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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
217
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Moselhaus hat 4 moderne und möblierte Ferienwohnungen welche in den letzten 2 Jahren alle renoviert worden ( Fenster , Wasser/Abwasser, Heizung, Türen, Bäder u.s.w, alle Apartments haben ein modernes Bad und eine Küche. Das gesamte Mobiliar
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bleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus hat einen großen Hof mit mehreren Terrassen sowie Park/Carport Plätzen Im gesamten Haus ist eine sehr moderne und gemütliche Atmosphäre. Kaufpreis inklusive Inventar und Küchen 380.000.- + 3,57 % Maklergebühr. Weitere Infos gerne unter 0152/53610737 Herr Donner www.Bismark-Immobilien.de Wir suchen ständig Immobilien aller Art ! Ihr Immobilienmakler in der Eifel-Mosel-Hunsrück Region. Auf der Ramm 18 56826 Lutzerath 02677/6839880
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
11 Zi.
195
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anwesen besteht aus zwei Häusern auf einem Grundstück Haus 1: Baujahr 1965 mit 105 m² Wohnfläche Ölzentralheizung mit 5 Zimmern + Bad + Gäste WC Haus 2 Baujahr ca. 1880 Fassade unter Denkmalschutz. 1993 Sanierung der
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Fenster/Strom/Elektroheizung/Bad. Wohnfläche 90 m² mit 4 Zimmern + Bad + Küche Auf dem 288 qm großem Grundstück sind zwei Garagen und Stellplätze. Es gibt einem kleinen Innenhof und einen schönen Weinkeller. Kaufpreis für beide Häuser 149.900.- + 3,57 % Maklergebühr Besichtigungen und weitere Infos gerne unter 0152 / 53610737 Herr Donner www.Bismark-Immobilien.de Wir suchen Immobilien aller Art !!!! Ihr Immobilienmakler in der Eifel/Mosel/Hunsrück Region. 02677/6839880
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
360
m2
56864 Bad Bertrich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad Bertrich Fußgängerzone großes und imposantes Wohn und Geschäftshaus mit 8 Wohnungen und insgesamt 360 m² Wohnfläche, sowie ein modernes Ladenlokal mit einer vermietbaren Fläche von 122,6 qm + Nebenflächen. Gesamt vermietbare Fläche 496
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qm. Ehemalige Gastroräume im Keller sind leerstehend. Das Anwesen wurden von 2000 bis 2005 saniert und ist sehr repräsentativ. Wir bitten von Besichtigungen ohne Termin abzusehen. Kaufpreis 398.000.- + 3,57 % Maklergebühr Weitere Infos gerne unter 0152/53610737 Herr Dirk Donner www.Bismark-Immobilien.de Wir suchen ständig Immobilien aller Art ! Ihr Immobilienmakler in der Eifel-Mosel-Hunsrück Region. Auf der Ramm 18 56826 Lutzerath 02677/6839880
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398.000,00 €
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56864 Bad Bertrich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad Bertrich Fußgängerzone großes und imposantes Wohn und Geschäftshaus mit 8 Wohnungen und insgesamt 360 m² Wohnfläche, sowie ein modernes Ladenlokal mit einer vermietbaren Fläche von 122,6 qm + Nebenflächen. Gesamt vermietbare Fläche 496
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qm. Ehemalige Gastroräume im Keller sind leerstehend. Das Anwesen wurden von 2000 bis 2005 saniert und ist sehr repräsentativ. Wir bitten von Besichtigungen ohne Termin abzusehen. Kaufpreis 398.000.- + 3,57 % Maklergebühr Weitere Infos gerne unter 0152/53610737 Herr Dirk Donner www.Bismark-Immobilien.de Wir suchen ständig Immobilien aller Art ! Ihr Immobilienmakler in der Eifel-Mosel-Hunsrück Region. Auf der Ramm 18 56826 Lutzerath 02677/6839880
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255.000,00 €
254
m2
56253 Treis-Karden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie finden hier ein Mehrfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 192 m². Auf Basis der IST-Mieten der Wohnungen ergibt sich hochgerechnet auf alle Flächen eine Rendite von bereits über 7% zzgl. der Miete des Ladenlokals. Auch dort wurden
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bereits Anfragen zurückgestellt aufgrund des anstehenden Verkaufs. Die Einheiten teilen sich wie folgt auf: -Vorderhaus, zwei Wohnungen (OG mit ca 80m² und DG mit ca. 79 m²), je 3 Zimmer, beide vermietet -Vorderhaus, Ladengeschäft mit Lager, Heizung (ca 45m²), frei -Hinterhaus, EG mit Stellfläche (Mülltonnen etc.), frei -Hinterhaus, OG und DG als Maisonettwohnung mit 3 Zimmern, (ca. 78m²) Parkfläche steht in der Hofeinfahrt zur Verfügung. Beide Gebäudeseiten sind separat unterkellert. Im Keller des Vordergebäudes stehen Öltanks mit 4000 Liter Volumen für die Öl-Zentralheizung. Renovierungsarbeiten sind im individuellem Rahmen angezeigt.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
169
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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398.000,00 €
360
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56864 Bad Bertrich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad Bertrich Fußgängerzone großes und imposantes Wohn und Geschäftshaus mit 8 Wohnungen und insgesamt 360 m² Wohnfläche, sowie ein modernes Ladenlokal mit einer vermietbaren Fläche von 122,6 qm + Nebenflächen. Gesamt vermietbare Fläche 496
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qm. Ehemalige Gastroräume im Keller sind leerstehend. Das Anwesen wurden von 2000 bis 2005 saniert und ist sehr repräsentativ. Wir bitten von Besichtigungen ohne Termin abzusehen. Kaufpreis 398.000.- + 3,57 % Maklergebühr Weitere Infos gerne unter 0152/53610737 Herr Dirk Donner www.Bismark-Immobilien.de Wir suchen ständig Immobilien aller Art ! Ihr Immobilienmakler in der Eifel-Mosel-Hunsrück Region. Auf der Ramm 18 56826 Lutzerath 02677/6839880
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
320
m2
56858 Haserich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf anstehende, früher auch als Dorfschule genutzte Objekt, wird derzeit teilweise grundrissmäßig saniert. Entstehen soll hier ein Drei-Parteien-Haus mit zwei Wohneinheiten im EG und einer größeren Wohneinheit im OG und DG. Durch
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Entfernen der schon gesetzten Leichtbauwände kann selbstverständlich auch eine Änderung des Grundrisses im EG (größere Wohnung) erreicht werden. Derzeit vorhanden im EG in der Wohnung 1 ist eine Küche, das Bad sowie zwei Zimmer. Die andere Wohnung hat eine Küche mit vorhandener EBK, das noch nicht fertiggestellte Bad mit neuer Dusche sowie einen rd. 40 qm großen Raum. Im OG gibt es neben einem Duschbad drei Zimmer, eines davon mit Ausgang auf eine mögliche Dachterrasse. Im DG stehen drei weitere Zimmer sowie ein weiteres Bad zur Verfügung. Durch eigene Ideen kann bei der Sanierung ein Schmuckstück entstehen. Das Haus ist bis einschließlich 09/24 an die Telekom fest mit einem Zeitvertrag vermietet. Der Vertrag muss übernommen werden.
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155.000,00 €
10 Zi.
320
m2
56858 Haserich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf anstehende, früher auch als Dorfschule genutzte Objekt, wird derzeit teilweise grundrissmäßig saniert. Entstehen soll hier ein Drei-Parteien-Haus mit zwei Wohneinheiten im EG und einer größeren Wohneinheit im OG und DG. Durch
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Entfernen der schon gesetzten Leichtbauwände kann selbstverständlich auch eine Änderung des Grundrisses im EG (größere Wohnung) erreicht werden. Derzeit vorhanden im EG in der Wohnung 1 ist eine Küche, das Bad sowie zwei Zimmer. Die andere Wohnung hat eine Küche mit vorhandener EBK, das noch nicht fertiggestellte Bad mit neuer Dusche sowie einen rd. 40 qm großen Raum. Im OG gibt es neben einem Duschbad drei Zimmer, eines davon mit Ausgang auf eine mögliche Dachterrasse. Im DG stehen drei weitere Zimmer sowie ein weiteres Bad zur Verfügung. Durch eigene Ideen kann bei der Sanierung ein Schmuckstück entstehen. Das Haus ist bis einschließlich 09/24 an die Telekom fest mit einem Zeitvertrag vermietet. Der Vertrag muss übernommen werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Cochem-Zell (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
11 Zi.
351
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreiparteienhaus, errichtet im Jahr 1968 und erweitert um einen rückwärtigen Anbau steht in beliebter Wohnlage von Cochem und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Burg. Die Immobilie erstreckt sich über ein ca. 1420 Quadratmeter großes
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Hanggrundstück. Das Wohnhaus ist über eine Außentreppe zugänglich. Eine geräumige Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Tor bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Garten auf einer separaten Ebene erfordert Pflege, belohnt jedoch mit einem fantastischen Blick auf das Moseltal. Das Erdgeschoss umfasst ca. 143 Quadratmeter und präsentiert sich mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Eine moderne Einbauküche mit Theke lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein praktischer Spint bietet Lagermöglichkeiten. Eine große Terrasse befindet sich im rückwärtigen Bereich. Zwei Schlafzimmer, ein Gäste-Bad und ein Tageslichtbad komplettieren diese Etage. Die darüber liegende Wohnung im Obergeschoss bietet ähnliche Vorzüge und ist ca. 148 Qua
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
275
m2
56820 Senheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemeines: Dieses schöne historische Pfarrhaus in Senheim an der Mosel besteht eigentlich aus 2 Gebäuden, die durch einen Innenhof miteinander verbunden sind. Das Hauptgebäude ist das eigentliche Pfarrhaus mit großzügigen Räumen,
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authentischen Elementen und hohen Decken, das zweite Gebäude war früher für den Weinbau vorgesehen und wird heute zu Gästezimmern mit Luxusstandard umgebaut. Die Ölzentralheizung hat derzeit einen veralteten, funktionierenden Ölkessel, aber es gibt einen guten gebrauchten Buderus-Kessel aus dem Jahr 2008. Des Weiteren wurden große Teile der Wasser-, Heizungs- und Stromleitungen erneuert und liegen beispielsweise bereits auf dem Dachboden vor. Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt und in gutem Zustand. Dieses historische Pfarrhaus ist ideal zum Wohnen, möglicherweise mit einem Heimbüro im Hauptgebäude und der Vermietung von Gästezimmern im zweiten Gebäude. Man könnte hier auch sehr gut mit 2 Familien wohnen. Natürlich sind auch andere Kombinationen möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
23 Zi.
668
m2
56814 Bremm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einmalige Immobilie stellt nicht nur ein hervorragendes Geschäftskonzept dar, sondern auch eine der wenigen Möglichkeiten für Mehrfachbehinderte Menschen Urlaub mit gehobener Qualität und fantastischem Ausblick zu verbringen. Das Ferienhaus
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wurde 2015 auf dem bestehenden Keller komplett neu aufgebaut und besteht aktuell aus vier fast identischen Wohnungen mit jeweils zwei Schlafzimmern, einem großen Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse, einem großen Bad mit Bettlift und einem zweiten Bad für die begleitende Person. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein großer Aufzug, breit und lang genug für ein Bett. Somit ist der Zugang für Gäste mit Mehrfachbehinderung auf jeder Etage gewährleistet. Der große Garten und die überdachte Terrasse sind ebenfalls barrierefrei gestaltet. Aktuell werden alle Wohnungen als Ferienwohnungen vermietet und sind sehr beliebt. Die Zugänglichkeit, die Ausstattung und die einmalige Lage sorgen dafür, dass die meisten Gäste z
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
14 Zi.
320
m2
56858 Sankt Aldegund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei Häuser mit fantastischem Moselblick, Garten, Garage und Parkplätzen in St. Aldegund, Nähe Zell (Mosel) Dieses zum Verkauf stehende Ensemble befindet sich im wunderschönen Ort Sankt Aldegund, in direkter Moselnähe, mit Moselblick an einer
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wenig befahrenen Dorfstraße. Dazu gehören das Haupthaus, ein angrenzendes Ferienhaus, zwei Gärten, sowie 5 Parkplätze auf der Moselseite. Haupthaus: Das Baujahr des vorderen Hauses wird auf etwa 1910-1930 geschätzt. Hier wurde viel Wert auf Qualität gelegt und der Charme der Immobilie empfängt den Eintretenden schon im Hauseingang. In den letzten Jahren wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt, es wäre aber durchaus möglich, ohne viel Aufwand, hier durch die Teilung der Etagen bis zu drei Wohnungen mit getrennten Eingängen zu gestalten. Das große Dachgeschoss könnte zusätzlich noch als Atelier ausgebaut werden. Zur jetzigen Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, von denen eines aufgrund der bereits vo
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
6 Zi.
140
m2
56858 Sankt Aldegund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende 2-3 Familienhaus wurde im Jahre 1950 errichtet und besticht durch die sehr attraktive Lage mit fantastischem Moselblick. Seit 2009 wurden hier umfassende Renovierung- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt und das
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Gebäude in drei Einheiten aufgeteilt. Unter anderem wurde das Dach gedämmt, die Bäder im Erd- und Obergeschoss erneuert, neue Küchen eingebaut, teilweise neue Strom- und Wasserleitungen verlegt, sowie fast alle Wohnräume kosmetisch renoviert. Dabei wurde, wo möglich, die Originalsubstanz, wie schöner Dielenboden und alte Türen erhalten. Bis 2018 waren beide Wohnungen in der Ferienvermietung, somit befinden sich diese in einem sehr gepflegten Zustand. Aktuell wird die kleinere davon von den Eigentümern als Ferienimmobilie zeitweise genutzt und die größere ist in dauerhafter Vermietung. Die Einbauküchen in beiden Wohnungen gehören den Eigentümern der Immobilie und sind im Verkaufspreis enthalten. Das Dachgeschoss wurde vor ca. 3 Jahren zum Hobbyraum
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