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Quelle:
www.immowelt.de
1.929.000,00 €
454,79
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Betongold - profitieren Sie von den erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten (Degressive AfA + Sonder AfA) und den wieder sinkenden Zinsen! Zudem sind zinsverbilligte KfW Darlehen in Höhe von 750.000 € möglich. Details hierzu finden Sie weiter
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unten. * Neubau-Mehrmamilienhaus mit 5 Wohneinheiten * 2 Wohnungen im Erdgeschoss * 2 Wohnungen im Obergeschoss * 1 Dachgeschosswohnung * 1 Stellplatz pro Wohnung * Baujahr 2025 * Wohnflächen von ca. 85 m² bis 115 m² * Terrassen und Balkone * Bezugsfertig ab Herbst / Winter 2025
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
10 Zi.
347
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1938 errichtete Mehrfamilienhaus, welches ca. 1982 saniert und ca. 1995 aufgestockt, steht auf einem großzügigen Grundstück von 2504 m² und bietet dank seiner Massivbauweise und optimalen Sonnenausrichtung beeindruckende
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Wohnmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 347 m², aufgeteilt auf drei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen: Erdgeschoss: Zwei Wohneinheiten -Wohnung 1: ca. 131,16 m² -Wohnung 2: ca. 57,18 m² Obergschoss/Dachgeschoss: Eine gepflegte Wohneinheit (Maisonettewohnung) mit zwei großzügigen Loggien -Wohnung 3: ca. 159,87 m² Zudem befindet sich neben dem Schlafzimmer der Dachgeschosswohnung ein ca. 40 m² großer Dachboden, der sich hervorragend für einen Ausbau eignet. Das moderne Design der Wohnungen wird durch exklusive Ausstattungsmerkmale und hochwertige Baustoffe unterstrichen. Besonders hervorzuheben sind die Massivbauweise, zwei Heizungsanlagen (von 2017 und 2023), der Garten, moderne Bäder, das Partyhaus (ca. 40 m²), die
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650.000,00 €
10 Zi.
243
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Räume Erdgeschoss (ca. 131 m² Wohnfläche): - Eingangsbereich/ Diele - Küche - Hauswirtschaftsraum - Wohnzimmer - 4 Schlafzimmer - Flur - Bad ------------------------------ Räume Dachgeschoss (ca. 113 m² Wohnfläche): - Flur/ Eingangsbereich -
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Garderobe - Küche - Galerie - Wohn-Esszimmer - Bad - Büro - 2 Schlafzimmer - Loggia ------------------------------ Nebengebäude (ca. Maße in m²): Raum 1 Waschküche: 3,60 x 3,00 = 10,80 m² Raum 2: 6,00 x 2,80 = 16,80 m² Raum 3: 4,90 x 2,45 = 12,00 m² Raum 4: 5,75 x 4,60 = 26,45 m² Flur 1: 2,00 x 2,70 = 5,40 m² Flur 2: 3,00 x 2,40 = 7,20 m² Heizungsraum: 2,70 x 2,40 = 6,50 m² Raum 5 vorne offen: 10,00 x 4,00 = 40,00 m² Werkstatt: 10,00 x 4,40 = 44,00 m² Garage: 7,50 x 8,50 = 63,75 m² Scheune: 7,50 x 7,20 = 54,00 m² (3,70 m² hoch) Pferdestall: 3,00 x 12,00= 36,00 m² (4 Boxen à 3,00 x 3,00 m²) Vordach Pferdestall: 3,70 x 12,00 = 44,40 m² insgesamt ca. 367,30 m² Nutzfläche
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195.000,00 €
3 Zi.
80
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
OG Eigentumswohnungen in einer Stadtvilla - Fertigstellung war 2020 - Wohn-und Nutzflächen ca.80m² - PKW Einstellplatz - PKW Stellplatze.. Zugang zum Eingangsbereich sind geregelt.. die Freifläche ist vollständig gepflastert.
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Die Stadtvilla wurde als Dreifamilienhaus konzepiert und gebaut ... sie verfügt über eine Masterwohnung im Erdgeschoss mit dazugehörenden Rückgartenflächen mit Nutzung vom Eigentümer sowie zwei Eigentumswohneinheiten im Obergeschoss.. ....überdachte Abstellbereich für Fahrräder und Müllentsorgung - PKW Stellplätze. Der Energieausweis bezieht sich auf das komplette Gebäude. ... alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr ...stammen ausschließlich vom Eigentümer ... Rechtsverbindlichkeit der Angaben sowie Beschreibungen sind in der aktuellen Teilungserklärung geregelt... wie Nutzungsrechte für Grundstück und Wohneinheiten - Gemeinschaftseigentum - Sondereigentum - Sondernutzungsrecht - Eigentumsanteile ....PKW Stellplätze ... Wegerecht ... hochwertig
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Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
350
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die Möglichkeit den ehemaligen Handelshof aus 1920 in Varrelbusch zu erwerben. Dieser wurde 1996 komplett umgebaut und es wurde ein moderner Saalbetrieb mit Gaststätte und Wohnungen errichtet. Aktuell sind es drei Wohnungen, wovon
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eine Betriebsleiterwohnung mit Zugang zum Gewerbe vorhanden ist. Insgesamt stehen ca. 350 m² Wohnfläche und 480 m² Nutzfläche als Saal mit Küche und Gaststätte zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen.
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369.000,00 €
296
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
- Grundstück: 604 m² (Erbpacht: ca. 1.033,39 €/Jahr) - Immobilie ist zzt. sehr gut vermietet - Wohnung im DG wurde in 2015 modernisiert - Wohnfläche insgesamt ca. 269 m² - Nutzfläche insgesamt ca. 39 m² - Gasheizung je Whg.
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im EG und DG (Bj 2008 u. 2000) - Energieverbrauch: 137,1 kWh/(m²a) - Fußbodenheizung im Bad des DG - Kachelofen im Dachgeschoss (Bj. 2015) - Holzfenster im EG mit 2-fach-Isolierverglasung - Kunststofffenster im DG mit 2-fach-Isolierverglasung - Stahlbetondecke - Garten mit teilw. überdachter Terrasse - Dachterrasse
Raumaufteilung
Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Esszimmer/Durchgangszimmer - 3 Schlafzimmer - Küche mit EBK u. Vorratsraum - HWR - Bad mit Dusche und Wanne - sep. WC - Gäste-WC - Diele - Flur - Hobbyraum/Werkstatt - Heizungsraum Dachgeschoss: - Wohnzimmer - Elternzimmer mit Ankleideraum - 2 Kinderzimmer - Küche mit Vorratsraum - Bad mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - Flur Spitzboden: - Hobbyraum - Heizungsraum - Abstellraum
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498.000,00 €
10 Zi.
280
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie für die große Familie bzw. einen Mehrgenerationen Haushalt. Dann haben wir für Sie das passende Angebot. Der ältere Teil dieses Zweifamilienhauses (WE1) wurde im Jahr 1968 errichtet und versprüht den
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Charme der 60er Jahre. Insgesamt wurden ca. 148 m² Wohnfläche und ca. 77 m² Nutzfläche (Garage, Fahrradraum, Keller) realisiert. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, welches mit einer Schiebetür zum hellen Esszimmer verbunden ist. Auch den gemütlichen Wintergarten und die geschützte Terrasse betreten Sie über das Wohnzimmer. Die Küche mit dem schönen Erker erreichen Sie vom Flur und durch das Esszimmer. Zudem befindet sich im Erdgeschoss die Garderobe und das Gäste WC. Im Dachgeschoss wurden drei Schlafzimmer und das Badezimmer verwirklicht. Im Keller befindet sich der Heizungsraum und ein zusätzlicher Vorratsraum. Der neuere Teil (Eingang St.-Josef-Straße) (WE2) wurde ca. 1986 in massiver Bauweise errichtet. 2013 erfolgte der Umbau mit E
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145.000,00 €
3 Zi.
66
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Cloppenburg (49661). Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet diese Wohnung ein modernes Wohnkonzept, ergänzt durch einen praktischen
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Abstellraum von ca. 7,5 m². Objektdetails: - Wohnfläche: ca. 66 m² - Abstellraum: ca. 7,5 m² - Räume: 3 Zimmer, Küche, Bad - Ausstattung: Balkon, eigener Stellplatz, zusätzlicher Abstellraum im Keller Die Wohnung wird ohne bestehendes Mietverhältnis verkauft und ist sofort verfügbar. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.
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398.500,00 €
8 Zi.
240
m2
26683 Saterland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1053843 + Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten in vorteilhafter Lage von Saterland steht für eine Eigennutzung bereit mit Nutzungsmöglichkeit als Mehrgenerationshaus + Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial, durchdachte Raumaufteilung +
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Hochwertige ca. 38 m² Ausbaureserve im OG + Zuletzt umfassend modernisiert im Jahr 2019 + Der Außenbereich umfasst einen Garten mit massivem Gartenhaus und überdachter Terrasse, Dachboden sowie Doppelgarage und 4 Freistellplätze + Einmalige Lage in der direkten Nähe zum Hollener See, nur 2km entfernt
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398.500,00 €
8 Zi.
240,22
m2
26683 Saterland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1053843 + Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten in vorteilhafter Lage von Saterland steht für eine Eigennutzung bereit mit Nutzungsmöglichkeit als Mehrgenerationshaus + Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial, durchdachte Raumaufteilung +
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Hochwertige ca. 38 m² Ausbaureserve im OG + Zuletzt umfassend modernisiert im Jahr 2019 + Der Außenbereich umfasst einen Garten mit massivem Gartenhaus und überdachter Terrasse, Dachboden sowie Doppelgarage und 4 Freistellplätze + Einmalige Lage in der direkten Nähe zum Hollener See, nur 2km entfernt
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682.000,00 €
8 Zi.
204
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Logisch. Das SOLUTION 204 eignet sich als Zweifamilienhaus samt Opa und Enkelkindern. Die Alternative: großes Haus, fette Party. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen wohnen Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet
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noch mehr Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE.
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Quelle:
www.immowelt.de
429.900,00 €
10 Zi.
293
m2
49696 Molbergen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Wohn- und Geschäftswelt im Herzen von Molbergen. Dieses Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit präsentiert sich als eine attraktive Kapitalanlage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer
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hervorragenden Lage direkt an der Peheimer Straße. Das imposante Gebäude beherbergt eine großzügige Hauptwohnung mit ca. 190m² Wohnfläche, die mit ihrem großzügigen Schnitt und lichtdurchfluteten Räumen begeistert. Eine weitere, charmante 27m² große Wohnung, komplett möbliert und inklusive einer praktischen Küchenzeile, bietet mit einer Kaltmiete von 390,- Euro monatlich ein attraktives Renditepotenzial. Im Obergeschoss befindet sich zudem eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 72m², die mit einer Kaltmiete von 460,- Euro zum Gesamtertrag beiträgt. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst 76m² und generiert mit 558,- Euro monatlicher Kaltmiete eine weitere stabile Einnahmequelle. Die Lage im absoluten Zentrum von Molbergen garantiert eine hohe Si
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1/10
535.000,00 €
3 Zi.
125
m2
26169 Friesoythe
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zu der Penthouse-Wohnung in dem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem direkt in Ihren eigenen
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Eingangsbereich. Das gesamte Objekt ist barrierefrei zugänglich. Auf einer wunderschönen großzügigen Dachterrasse mit Blick auf die Soeste kann der Feierabend in der Abendsonne genossen werden. Durch beide Schlafzimmer ist ein zusätzlicher kleiner Balkon begehbar. Der geräumige Wohnbereich mit offener Küche verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche und zwei Waschbecken. In dem vorhandenen HWR können Waschmaschinen und andere Haushaltsgeräte untergebracht werden. Zu der Wohnung gehört ein Carport inkl. eigenem abschließbarem Bereich für Fahrräder und Ähnliches. Das gesamte Objekt wurde nach KfW Effizienzhaus 40EE Standard erbaut und gewährleitet hohen Wohnkomfort. Geheiz
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1/10
539.000,00 €
4 Zi.
169,88
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem attraktiven Doppelhaus im Herzen von Cloppenburg, zentral gelegen in einem begehrten Viertel. Das Gebäude wird voraussichtlich im November 2024 Bezugsfertig und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 744 m² zwei
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separate Wohnungen. Die Immobilie befindet sich im Neubau und beinhaltet dadurch die neuste Technik, wie auch eine KFW 40 Förderung. Diese kann noch beantragt werden. Dem hinzu kommen zwei schöne Carports und ein Technikraum. Im Erdgeschoss erstrecken sich ca.169,88 m² auf zwei Wohnungen, die spiegelverkehrt, aber identisch gebaut wurden und jeweils eine einladende Terrasse bieten. Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung die mit einer Wärmepumpe betrieben wird. Zusätzlich unterstützt eine PV-Anlage die Energiegewinnung und mindert dadurch anfallende Kosten. Diese Struktur verleiht der Immobilie Flexibilität und Vielseitigkeit, um den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden und bietet eine einladende Atmosphäre für jeden Bewohner. Di
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1/10
263.000,00 €
10 Zi.
222
m2
26683 Saterland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Doppelhaus wurde 1970 errichtet in zentraler Siedlungslage in der Gemeinde Sedelsberg im Saterland. Auf dem großzügigen Grundstück von 991qm befinden sich zusätzlich eine Doppelgarage mit Geräteschuppen, Stellplätze und viel Platz für
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den Garten oder als Spielfläche. Das Doppelhaus ist unterkellert und bietet auf jeder Hälfte 111qm Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss. Das Grundstück wurde geteilt nach Wohneigentumsgesetz mit Teilungserklärung, somit hat jede Doppelhaushälfte seine eigenen Versorgungsanschlüsse, Gas-Heizung und Zähler. Eine Heizung ist ca. 25-30 Jahre alt, die andere wurde 2022 erneuert. Die Doppelhaushälften sind vermietet. Die jährlichen Kaltmieten zusammen belaufen sich auf 15.600 €. Zusätzlich zahlen die Mieter Betriebskostenvorschüsse auf die Nebenkosten. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Aufgrund des Baujahres besteht allerdings in Teilen Renovierungsbedarf.
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500.000,00 €
10 Zi.
215
m2
26219 Bösel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Zweifamilienhaus in Bösel, daß durch seine ruhige und idyllische Lage sowie sein großes, parkähnliches Grundstück besticht. Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert wurde das Haus in den achtziger Jahren
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erweitert und um eine zusätzliche Wohneinheit aufgestockt, wodurch heute zwei getrennte Wohneinheiten zur Verfügung stehen - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Dieses großzügige Haus bietet viel Potenzial und Platz zur freien Entfaltung. Die zwei Wohneinheiten sind funktional und geräumig gestaltet und lassen vielseitige Nutzungsoptionen zu. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit einem gepflegten Garten, der nahezu parkähnlich gestaltet ist und reichlich Raum für Erholung oder gesellige Zusammenkünfte bietet. Dieses Zweifamilienhaus in Bösel ist eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit Scharm und Substanz in einer der schönsten Lagen der Region zu erwerben. Das Haus bietet viel Potenzial zur individue
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1/10
469.000,00 €
8 Zi.
330
m2
26169 Friesoythe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus am Feldrand von Friesoythe! Dieses selten große Zweifamilienhaus bietet sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss großzügige Räume und eine unübertroffene Fernsicht. Die obere Etage hat beeindruckende 220
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m² Wohnfläche mit extrem großen, hellen Räumen und einer atemberaubenden Dachterrasse, die Ihnen einen unverbaubaren Blick auf Wiesen und Felder bietet. Die untere Etage beherbergt eine gemütliche Dreizimmerwohnung mit ca. 110 m² und einer geschmackvollen, circa 100 m² großen überdachten Terrasse. Das freistehende Haus, erbaut im Jahr 1965, wurde 1998 umfassend kernsaniert und zuletzt noch einmal im Jahr 2023 im Erdgeschoss modernisiert. Diese Renovierungen verleihen dem Haus einen sehr guten Zustand. Während die obere Etage erfolgreich an solvente Mieter vermietet ist (NK ca. 12.400€ p.a), wird die untere Etage frei und unvermietet übergeben, bereit für neue Bewohner. Der Zugang zu beiden Wohneinheiten erfolgt über separate, eigene Eingänge, w
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Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
9 Zi.
203
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem grandiosen Immobilienangebot im schönen Hafen- und Erholungsort Barßel. Dieses Wohnhaus wurde großzügig auf einem ca. 1.663,00 m² großen Grundstück im Jahr 1993 erbaut. Ca. 1998 entstand die separate Einliegerwohhnung. Das
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Haupthaus überzeugt im Erdgeschoss mit großen Räumlichkeiten im Landhausstil. Durch einen Windfang erreicht man im Herzen des Hauses gleich den ansprechenden Essbereich mit angeschlossener Küche. Das Wohnzimmer verfügt über einen eingebauten Kamin. Es befindet sich ein Bad mit Dusche im hinteren Bereich des Haues. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer, Gäste WC und einen HWR-Raum. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in vier Schlafräume, Technikraum und Badezimmer. (Nicht alle Räume sind abgelichtet). Im Technikraum befindet sich die 2023 installierte Gas Brennwertherme der Marke Brötje mit Warmwasserspeicher. Die Einliegerwohnung ist frei und kann vermietet werden. Sie bietet neuen Bewohnern Platz auf zwei Ebenen mit Einbauküche. Hier stehen 2 Schlafrä
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1/10
400.000,00 €
9 Zi.
210
m2
49696 Molbergen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
- vielseitig nutzbar - Eigennutzung - Kapitalanlage - ruhige Lage von Molbergen OT Peheim
Objekt
Der Doppelbungalow wurde 1984 auf einem ca. 1.818,00 m² großen Grundstück errichtet und ist aktuell vermietet. Insgesamt stehen
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Ihnen 200,27 m² Wohnfläche 32,00 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die rechte Wohneinheit ist ca. 98,99 m² groß. Über den Windfang mit Garderobe erreichen Sie die Essdiele. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Der Ofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Abenden für gemütliche Temperaturen. Zur rechten Wohneinheit gehören noch zwei weitere Zimmer und ein Vollbad. Von Ihrer überdachten Terrasse haben Sie einen herrlichen Blick in Ihrem liebevoll angelegten Garten mit kleinem Gartenhaus und ein Zierteich. Die linke Wohneinheit verfügt über ca. 101,28 m² Wohnfläche. Über den Windfang mit Garderobe erreichen Sie die große Diele mit Kamin und Gäste-WC. Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. An das Wohnzimmer grenzt ein kl
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Quelle:
www.immowelt.de
586.000,00 €
8 Zi.
270
m2
26683 Saterland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese freundliche, zweistöckige und moderne Doppelhaus verfügt über 2 Wohnungen mit jeweils 4 Zimmer. Die Zimmer teilen sich auf in den großzügigen Wohn-Essbereich und drei Schlafzimmern. Dazu verfügt jede Doppelhaushälfte über zwei
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Badezimmer, und ein separates Gäste-WC. Ausstattung Im Sanitärbereich sowie im Flurbereich und in der Küche sind helle Bodenfliesen verarbeitet worden. Im Wohn- und Schlafbereich ist ein hochwertiger Laminatboden eingebaut worden. Die gesamte Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Haushälfte ist im Erdgeschoss als offenes Wohnen konzipiert, die bodentiefen Fenster sorgen für ein sehr angenehmes, helles Ambiente. Falls gewünscht, ist es ohne weiteres möglich den Wohnbereich mittels Trockenbauwänden zu verändern, die elektrischen Komponenten sind daraufhin abgestimmt. Im Nebeneingang erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum, von dort aus gelangen Sie dann auch direkt in die Küche. Somit sind kurze Wege eine Freude nach dem erfolgten Einkauf. D