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1/6
290.000,00 €
9 Zi.
228,06
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein Grundstück mit einem Wohn-und Geschäftshaus, das teilweise (10%) unterkellert ist. In diesem Raum befinden sich die Anschlüsse und Zähleinrichtungen für Wasser und Gas. Im Erdgeschoß befinden sich Gewerberäume, die in
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der Vergangenheit zum Betreiben einer Bankfiliale genutzt wurden. Gegenwärtig sind die Gewerberäume im Erdgeschoss nicht vermietet. In der oberen Etage und Dachgeschoß befindet sich eine große Wohnung, die noch vollumfänglich möbliert ist. Die Wohnung ist zurzeit auch nicht vermietet, wird aber zeitweise von der Verkäuferin und deren Familienangehörigen genutzt. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem noch eine Garage (2017 erbaut) und ein Nebengebäude. Das Nebengebäude, welches vollunterkellert ist, wurde 1987 neu gebaut und in der Vergangenheit als Werkstatt (Nutzfläche EG ca. 47 m² und Keller ca. 39 m²) genutzt. Beide Gebäude werden gegenwärtig über eine Gaszentralheizung (Vaillant-Kompaktgerät) beheizt und mit Warmwasser versorgt. Außerdem bef
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1/7
55.000,00 €
2 Zi.
51
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Zweiraumwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg sucht neuen Eigentümer. Sie ist seit vielen Jahren an den derzeitigen Bewohner vermietet und eignet sich gut als Kapitalanlage. Die Wohnung besticht
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durch eine durchdachte Raumaufteilung und den gemütlichen Wohncharakter. Über den einladenden Flur gelangen Sie in die gemütliche Küche, welche ausreichend Platz zu Kochen und für einen Essplatz hat. Sie verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt. Linksseitig des Flurs befindet sich das helle Wohnzimmer, welches gut zum Verweilen einlädt und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt in das dahinterliegende Bad sowie das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluß und einer Badewanne ausgestattet. Hier lässt es sich entspannen und vom Alltag abschalten. Das Schlafzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre für erholsa
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1/7
56.500,00 €
50,5
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der solide sanierte und gut vermietete Gewerberaum befindet sich einem denkmalgerecht und hochwertig sanierten Gründerzeithaus mit Klinkerfassade.
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1/10
135.000,00 €
3 Zi.
90
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Dachgeschosswohnung präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von etwa 90 m² bietet sie viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine
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durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der integrierte Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen wundenbaren Ausblick auf die gegenüberliegende Parkanlage. Die Küche ist groß und bietet genügend Raum für alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten. Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wurde im Zuge der Modernisierung im Jahr 2020 mit neuen Bodenbelägen und modernen Armaturen ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisier
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
1.100.000,00 €
812,7
m2
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1907 und bietet eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 813 m² und beherbergt insgesamt 14
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Wohnungen.
Im Jahr 1994 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, die das Gebäude auf den neuesten Stand brachte.
Während der Sanierung wurden viele wichtige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Dies schloss die Renovierung der Fassade, den Einbau neuer Fenster und die Neudeckung des Dachs mit Ausbau des Dachgeschosses ein. Ebenso wurden die gesamte Haustechnik und die Medienanschlüsse erneuert. Eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung wurde installiert, und der Keller erhielt eine Instandsetzung. Die Wohnungen wurden mit modernen Bädern ausgestattet, und sowohl die Wohnungseingangs- als auch die Innentüren sowie die Fußbodenbeläge wurden erneuert oder aufgearbeitet. Fußbodenbeläge variieren zwischen Laminat (Eiche) und Fl
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
368,5
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Immobilien-Paket besteht aus 6 vermieteten Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus, welches Anfang der 60er Jahre auf dem vorderen Kaßberg errichtet wurde. Es sind 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen mit Süd-West-Balkonen und PKW-Stellplatz. Im
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Rahmen einer umfassenden Sanierung 1998 wurden das Dach neu gedeckt und isoliert, die Haustechnik ertüchtigt, Fenster und Türen ausgetauscht und die Fassade gedämmt. In den Wohneinheiten sind bei Neuvermietung teilweise die Bäder zu modernisieren und sie können danach auf das ortsübliche Mietniveau angepasst werden. Aufgrund der Lage am vorderen Kaßberg besteht kein Risiko bezüglich Neuvermietung.
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1/22
840.000,00 €
1.015,73
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Objekt in ruhiger Wohnlage.
Ausführliche Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht
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Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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1/10
495.000,00 €
800
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Angebot ist ein unsaniertes und voll unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches 1911 auf 740 m² Grundstücksfläche errichtet wurde.
Das etwas erhöht liegende und mit schmalem Vorgarten ausgestattete Gebäude besitzt eine gute Bausubstanz, ist
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trocken, das Dach ist dicht und die Immobilie ist vor Vandalismus gesichert.
Alle Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Abwasser- und Gasanschluss sind vorhanden.
Die Einheiten verfügen über Dielenböden, originale Innentüren sowie teilweise über Balkone, die scheinbar in den frühen neunziger Jahren angebracht wurden.
Das Treppenhaus mit seinen Steintreppen ist solide und das originale Treppengeländer ist noch vorhanden.
Auf Grund des recht großen Grundstücks kann für künftige Bewohner ein großzügiger Garten angelegt werden, welcher insbesondere für Familien mit Kindern ein attraktives Zusatzangebot darstellen würde.
Stellen Sie jetzt das letzte Mehrfamilienhaus im Karree fertig. Die Mietnachfrage für diesen Standort ist sehr hoch.
" frisch, eng
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1/12
1.000.000,00 €
1.459,1
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Angebot ist ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900.
Das Objekt wird mit Baugenehmigung und den gesamten Planungsunterlagen verkauft.
Insgesamt wird das Objekt über 13 großräumige Wohneinheiten verfügen.
Die
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lichtdurchfluteten Wohnungen haben bis auf das Geschoss im Hochparterre, wo mittlere Einheiten realisiert werden, vier Zimmer mit gefragten Flächen von 115,7 bis 133,90 Quadratmetern.
Elektroanschlüsse sind bereits installiert, das Objekt wurde vollständig entkernt und Fenster sind eingebaut. Das Dach und die Fassade sind ebenfalls schon erneuert worden und die Heizung ist bereits verbaut.
Der schwellenlose Aufzug, der die Etagen zusätzlich mit dem Eingang zu den PKW-Außenstellplätzen sowie dem Keller verbindet, ist bereits installiert. Auch wurde bereits mit dem Verlegen der Anschlüsse und Leitungen begonnen. Der Keller wiederum, hält große Abteile für die einzelnen Bewohner sowie einen gemeinsamen Fahrradraum bereit.
Zusätzlich ist im Bereich des Vorgarte
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
4 Zi.
100
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Grundstück ist im vorderen Teil mit einem Mehrfamilienhaus bebaut. Der abgeschlossene, von der Hausgemeinschaft genutzte Innenhof bietet zahlreiche Carports. Als Highlight gehören zu dieser Eigentumswohnung zwei Carports... weitere
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Informationen und Bilder finden Sie unter: https://www.realis-chemnitz.de/detailansicht/eigentumswohnung-in-chemnitz-altendorf-436.html
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1/6
790.000,00 €
18 Zi.
471
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Chemnitz/ Röhrsdorf bietet nicht nur solide Bausubstanz, sondern auch eine erstklassige Lage. Mit 18 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 471 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1500 m², verspricht
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diese Immobilie attraktive Mieteinnahmen von 5,0%. Die Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, teilweise sogar mit einem gemütlichen Kamin. Dank der neuen Heizungsanlage aus dem Jahr 2023 und der frisch asphaltierten Zufahrtsstraße im Jahr 2024, sind keine zusätzlichen Sanierungsmaßnahmen notwendig. Zudem entfallen Verwaltungskosten, was die Rendite weiter steigert. Sichern Sie sich jetzt dieses lukrative Investment! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - solide, ohne Sanierungsstau - Einbau neuer Heizung im Jahr 2023 - KM 39.794 Euro - beste Lage von Chemnitz - alle Einheiten Balkon bzw. Terrasse (teilweise mit Kamin) - Parkplätze vor dem Haus - Zufahrtsstrasse neu 2024 - keine Verwaltungskosten - Wohnungen zw
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1/6
119.000,00 €
2 Zi.
66
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. 630 m² große Grundstück ist größtenteils mit dem Mehrfamilienhaus bebaut. Der abgeschlossene, von der Hausgemeinschaft nutzbare Innenhof bietet... Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter www.realis-chemnitz.de
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1/6
1.600.000,00 €
36 Zi.
942
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Rendite-Mehrfamilienhäuser in Chemnitz/ Röhrsdorf bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Mit insgesamt 36 Zimmern auf einer Wohnfläche von 942 m² und einer Grundstücksfläche von 3000 m² ist es ideal für diejenigen, die Wert auf
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eine stabile Rendite legen. Die beiden Häuser sind sehr gepflegt und es besteht kein Sanierungsstau. Jede der 15 Wohneinheiten verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Die Wohnungen sind zwischen 47 m² und 107 m² groß und sowohl die Heizung als auch Balkone wurden erst kürzlich erneuert. Ein wahres Juwel für Kapitalanleger! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zufahrtstrasse vor beiden Häuser NEU - sehr gepflegt - 5,05% stabile Rendite - kein Sanierungsstau - zwei Häuser mit 7 und 8 Wohneinheiten - alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon - Parkplätze direkt vorm Haus - Wohnungen zwischen 47 m² und 107 m² - Heizung 2023 Neu - Balkone im Haus 9 NEU - und, und, und .
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
49.000,00 €
2 Zi.
53
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das 470 m² große Grundstück ist größtenteils mit dem Mehrfamilienhaus bebaut und gestattet damit eine kompakte Nutzung der vorhandenen Fläche. Die Bebauung schafft eine zweckmäßige Grundlage und passt sich gut in das Umfeld des Altendorfer
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Stadtteils ein... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
99.900,00 €
3 Zi.
96
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung. Konventionell und stabil gebautes Mehrfamilienhaus. 25 Wohneinheiten über 5 Eingänge Wohnen und (er)leben in angenehmem Umfeld. . . . gute Verkehrsverbindung und Infrastruktur . . . Stadt Chemnitz im Nahbereich . . . attraktive
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Erholungs- und Freizeitgebiete im Umfeld. Objektdetails und Ausstattungsmerkmale Einbauküche die beim Verkauf verbleibt Wohnzimmer mit Balkonzugang, schöner Fernblick Gäste- bzw. Kinderzimmer oder Büro Schlafzimmer Attraktives Bad mit Badewanne und gesonderter Dusche Gäste-WC mit Dusche Raumgrößen: Wohnen 35,0 qm Schlafzimmer 11,8 qm Kinder/Gäste/Büro-Zimmer 11,8 qm Küche 14,2 qm Bad 4,6 qm DU/WC 3,3 qm Abstellraum 3,4 qm Flur 7,8 qm Balkon 4,0 qm (= 50% von 8,0 qm)
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1/7
591.900,00 €
5 Zi.
242,15
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Was wie ein Einfamilienhaus anmutet, ist in Wahrheit ein durchdachtes Raumkonzept, welches auf zwei Wohnpartien ausgelegt ist. Ob erwachsene Kinder, fürs Business, oder zur Fremdvermietung, beide Etagen bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Im
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Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich nicht nur die Treppe zum Dachgeschoss, sondern der für beide Parteien direkt zugängliche Hauswirtschaftsraum. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss ist ein großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich zu finden, welcher zum gemeinsamen Kochen und gemütlichem Beisammensein einlädt. Alle Räume überzeugen mit hohem Komfort, viel Lichteinfall und durchdachter Raumaufteilung. So ist in der unteren Etage am Schlafzimmer direkt ein Bad angeschlossen, welches über Wanne, Dusche und WC verfügt. Zusätzlich wird hier ein direkter Zugang auf die Terrasse geboten. Das große Dachgeschoss als mögliche Einliegerwohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, welcher sich als Büro oder als Kind
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1/7
500.000,00 €
55 Zi.
1.398,83
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Grundstück in Chemnitz-Rabenstein, bebaut mit einem historischem Mehrfamilienhaus und einer Scheune. Dieses Ensemble können Sie neu aufleben lassen, die Baugenehmigung liegt bereits vor. Im Zusammenspiel von denkmalgerecht
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saniertem Wohnraum und moderner Architektur sollen 12 individuell gestaltete Eigentumswohnungen entstehen. Die 2- bis 5-Raum-Wohnungen verfügen über helle, geräumige Wohn- und Essbereiche, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen- und Design-Vinyl-Bodenbeläge, Natursteinfensterbänke und weitere Highlights. Ein Personenaufzug, eine Tiefgarage und PKW-Stellplätze im Außenbereich komplettieren das Projekt. Zu dem Anwesen gehört eine wunderschöne, parkähnliche Anlage mit einem kleinen Teich und einem Kinderspielplatz. Wir bieten Ihnen zwei weitere Varianten an: Variante A - Kauf des Grundstückes mit Genehmigungsplanung für 600.000 € Beinhaltet das Grundstück wie es steht und liegt (zzgl. Maklerprovision von 3,57 %), bebaut mit einem Mehrfamilienhaus und
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Quelle:
www.immowelt.de
99.900,00 €
3 Zi.
96
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung. Konventionell und stabil gebautes Mehrfamilienhaus. 25 Wohneinheiten über 5 Eingänge Wohnen und (er)leben in angenehmem Umfeld. . . . gute Verkehrsverbindung und Infrastruktur . . . Stadt Chemnitz im Nahbereich . . . attraktive
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Erholungs- und Freizeitgebiete im Umfeld. Objektdetails und Ausstattungsmerkmale Einbauküche die beim Verkauf verbleibt Wohnzimmer mit Balkonzugang, schöner Fernblick Gäste- bzw. Kinderzimmer oder Büro Schlafzimmer Attraktives Bad mit Badewanne und gesonderter Dusche Gäste-WC mit Dusche Raumgrößen: Wohnen 35,0 qm Schlafzimmer 11,8 qm Kinder/Gäste/Büro-Zimmer 11,8 qm Küche 14,2 qm Bad 4,6 qm DU/WC 3,3 qm Abstellraum 3,4 qm Flur 7,8 qm Balkon 4,0 qm (= 50% von 8,0 qm)
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
1.770
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Das Objekt befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einem gemütlichen Innenhof. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Entspannen und zum gemeinsamen Grillen mit Freunden und Familie. Ein weiteres Highlight ist das Hinterhaus mit Sauna...
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Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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1/7
1.800.000,00 €
7.055
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein sehr ruhig und im Grünen gelegenes 7.055m² großes Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage. Es ist eingebettet zwischen dem unter Denkmalschutz stehenden großen Gartengrundstück "Neefestraße 119 und 125" mit 11.567m²,
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welches bis vor kurzem hochwertig saniert wurde und vollständig vermietet ist. Es umfasst 69 Wohneinheiten. Auf der westlichen Grundstückseite grenzt eine Kleingartensparte an und auf der östlichen Seite befindet sich die Platnerstraße mit der zugehörigen Grundstückseinfahrt. Auf dem darüberliegenden südlichen Grundstück entstehen 3 Mehrfamilienhäuser, welche nicht veräußert werden und im Bestand verbleiben.