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1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
7 Zi.
221
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Modernisiertes Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück
Objekt
Dieses gepflegte, massiv erbaute Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1949, wurde im Jahre 1995 kernsaniert und um einen Anbau erweitert. Lediglich ein Teil des Kellers
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entspricht dem Baujahr. Im Laufe der letzten Jahre wurde fortlaufend in die Immobilie investiert. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde im Jahre 2021 modernisiert, in beiden Wohnungen haben im Jahre 2021/2022 umfangreiche Renovierungsarbeiten stattgefunden. Der Teilkeller ist mit drei Räumen, einer Waschküche und dem Heizungsraum ausgestattet. Zwei Kellerräume sind wohnlich ausgebaut und werden als Homeoffice-Arbeitsplatz (ca. 48 m²) genutzt. Für Ihre PKW stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie drei Stellplätze zur Verfügung. Zurzeit sind beide Wohneinheiten vermietet, die NME beträgt € 19.800,00 p.a..
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
140
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus im beliebten Garßen bietet einen attraktiven Mehrwert und Flexibilität hinsichtlich ihrer Kapitalanlage. Verwirklichen Sie sich ihren Traum vom Eigenheim und legen sie ihr Geld sicher an. Profitieren Sie von den separierten
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Wohneinheiten sowohl in Eigennutzung oder paralleler Vermietung. Dieses gepflegte Zweifamilienobjekt bietet vielfältige finanzielle Nutzungsmöglichkeit. Das Erdgeschoss, sowie das Dachgeschoss ist jeweils an solvente und ruhige Arbeitnehmer vermietet. Die Mieteinheiten bieten Ihnen eine wirklich solide Rentabilität. Eine Doppelgarage, Kellerräume und separate Eingänge stehen den Mietern zur Verfügung. Selbstverständlich teilen wir Ihnen die Mieteinnahmen persönlich mit.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
130
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Zweifamilienhaus in Celle präsentiert sich als attraktives Wohnobjekt in einer erstklassigen Lage. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 65 m² pro Wohnung bietet es geräumigen Wohnkomfort und ist in einem hervorragenden Zustand. Das
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Gebäude beherbergt zwei separate Wohnungen, wovon eine im Obergeschoss und die andere im Erdgeschoss liegt. Beide Einheiten sind vermietet, wobei die obere Wohnung über ein lebenslanges Wohnungsrecht verfügt, während die untere Wohnung von der Enkelin bewohnt wird. Das Haus wurde im Jahr 2021 mit modernisierten Badezimmern und Küchen ausgestattet, was den zeitgemäßen Standard unterstreicht. Die hochwertigen Renovierungsarbeiten sorgen für eine ansprechende Ästhetik und Funktionalität. Zwei unabhängige Heizungsanlagen, installiert im Jahr 2021 und 2023, gewährleisten eine effiziente Wärmeversorgung für beide Wohneinheiten. Ein weiteres Highlight ist der Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie verfü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6,5 Zi.
133,93
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses bezaubernde Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Celle-Groß Hehlen, ideal für Sie und Ihre Kinder. Sowohl Vorgarten, als auch der Hauptgarten laden zum Verweilen und Spielen für die Jüngsten ein und bieten mit einer
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Grundstücksfläche von insgesamt ca. 1011 m² reichlich Platz. Hinter dem Haus befindet sich ein wunderschönes offenes Gartenhaus, welches ideal für die langen Grillabende genutzt werden kann. Zusätzlich bietet der hinter der Doppelgarage angrenzende solide Holzschuppen eine großzügige Abstellfläche an. Vor der Garage stehen Ihnen zusätzlich genügend Stellplätze zur Verfügung. Beim Betreten des Einfamilienhauses empfängt Sie der Flur von dem Sie aus die Räum-lichkeiten des Erdgeschosses und die Treppen zum Dachgeschoss und Keller erreichen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und einladendes Wohnzimmer, welches ehemals in zwei Räume aufgeteilt war und ein gut geschnittenes Büro. Vom Flur erreichen Sie das Bad mit Badewanne und die gut geschnitte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
123
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses einladende 2-Familienhaus aus dem Jahr 1968, mit zwei unabhängigen Wohneinheiten, das sich mühelos in ein großzügiges Einfamilienhaus umgestalten lässt. Die einfache, aber funktionale Ausstattung bietet Raum für
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individuelle Gestaltungsideen. Für Handwerker ideal, um es sich nach Ihren Wünschen neu zu gestalten. Die beiden in sich abgeschlossenen Wohneinheiten bieten folgende Wohnflächen: Einheit Erdgeschoss: 69,76 m² Einheit Obergeschoss: 57,26m² In der Erdgeschoss Wohnung finden Sie ein neu renoviertes Badezimmer mit Tageslicht, eine Küche sowie Wohn und Esszimmer. Ein Schlafzimmer macht das Gesamtbild komplett. Die Wohnung im Obergeschoss hat neben drei Wohnräumen noch eine kleine Küchenzeile sowie ein Badezimmer. Zu der Immobilie gehört auch ein großzügiger Garten und eine vorhandene Garage. Die insgesamt 956 qm² große Grundstücksfläche bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Anhand der Grundstücksgröße gehen wir davon aus, das eine weitere Bebauung
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
9 Zi.
270
m2
29227 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges und neuwertiges Zweifamilienhaus, das Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 270 m² viel Platz zum Leben bietet. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 765 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Freiraum im Freien.
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Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut und im Jahr 2019 umfassend modernisiert und saniert. Der Haustyp Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung gewährleistet Ihnen absolute Privatsphäre und lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, wovon 6 Schlafzimmer sind. Dies bietet Ihnen ausreichend Platz für die gesamte Familie, Gäste oder auch für ein Home Office. Des Weiteren stehen Ihnen 4 Badezimmer zur Verfügung, darunter auch ein Vollbad mit zwei Waschbecken. Die Raumverteilung ist optimal und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Besondere Ausstattungsmerkmale dieses Hauses sind der Kamin und die Außenjalousien, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Im Jahr 2019 wurde die Heizung erneuert und im Jah
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
280
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen hier ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung, welches im Jahr 1972 erbaut wurde und durch seinen hellen Klinker überzeugt. Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger und kinderfreundlicher Lage
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von Groß Hehlen. Das Haus ist die perfekte Wohnlösung für große Familien und bietet zusätzlich die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren oder Mieteinnahmen zu erzielen. Treten Sie ein und entdecken Sie die zahlreichen Vorteile dieses weitläufigen Angebotes. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 243m², die clever gestaltet wurde, um den Wohnkomfort zu maximieren. Die Raumgestaltung sorgt für eine einladende Atmosphäre und die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten hereinströmen. Im Untergeschoss erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 178m², verteilt auf vier Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang in den Wintergarten, einer Küche mit angrenzenden Abstellraum, zwei Vollb
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
7 Zi.
183
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Drei Generationen unter einem Dach und doch haben Sie viel Raum für persönliche Gestaltung der Zimmergrößen. Großeltern können sich auch nochmal Wünsche erfüllen und wohnen bequem auf einer Ebene. Im Obergeschoss haben Kinder mit
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Lebhaftigkeit ihren freien Raum und alle sind zufrieden. So erleichtern Sie sich für die Zukunft alle Bedürfnisse des Wohnens. Den modernen und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen. Dieses Niedrig-Energie Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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Quelle: www.immowelt.de
677.000,00 €
9 Zi.
230
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Homeoffice - endlich genügend Zimmer für die Eltern oder auch große Kinderschar. Und Großeltern freuen sich auf kurze Wege zur Hilfe und haben doch unabhängiges Wohnen. Dieses Niedrig-Energie - Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten
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Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
8 Zi.
170
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage, Lage, Lage! Kaum eine Beschreibung wird im Zusammenhang mit einer Immobilie öfter genannt. Sie sichert Ihnen eine gute Vermietung sowie einen langfristigen Werterhalt. Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen erfüllt genau diese
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Eigenschaft. Alle drei Wohnungen sind vermietet und erzielen eine Kaltmiete von 13.200,-EUR p.a. Die Wohnungen im EG und OG sind identisch geschnitten und besitzen drei Zimmer, eine Einbauküche sowie das von der Küche abgehende Badezimmer. Dank der großen Fensterelemente aus Kunststoff profitieren alle Räume vom Tageslicht. Darüber hinaus punkten beide Wohnungen mit einem jeweils zugeordneten Gartenanteil. Etwas kleiner ist die Dachgeschosswohnung. Zwei vollwertige Zimmer und ein Nebenzimmer verteilen sich auf ca. 45m². Auch hier wird das Badezimmer über die Küche erreicht. Allen Mietern steht im Keller ein eigener Keller sowie Waschmaschinenplatz zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
235
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie umfasst drei hochwertig sanierte Wohnungen mit moderner Ausstattung. Jede Wohneinheit wurde nach umfangreichen Renovierungen zwischen 2019 und 2021 zum Erstbezug vermietet und besticht durch individuelle Gestaltung und hochwertige
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Materialien. Erdgeschosswohnung (4 Zimmer, ca. 90 qm) - Kaltmiete: 860 Euro - Erstbezug nach Sanierung 2020 - Dreifach verglaste Fenster, neue Heizungsanlage, Elektroinstallation - Designböden im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Bad und Küche - Neue Türen mit Zentralschließsystem 1. Obergeschosswohnung (4 Zimmer, ca. 90 qm) - Kaltmiete: 880 Euro - Erstbezug nach Sanierung 2021 - Dreifach verglaste Fenster, neue Heizungsanlage, Elektroinstallation - Designböden aus Vinyl im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Bad - Neue Türen mit Zentralschließsystem Dachgeschosswohnung (2 Zimmer, ca. 55 qm) - Kaltmiete: 500 Euro - Erstbezug nach Sanierung 2019 - Neue Fenster, Heizungsanlage, Elektroinstallation - Designböden im Wohn- und Schlafbereich, Fliese