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1/10
399.000,00 €
226
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine gut vermietete Immobilie als Kapitalanlage? Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in guter Lage von Celle mit ca. 226 qm Wohnfläche auf einem ca. 300 qm großen Grundstück. Das Haus ist aktuell voll vermietet und erwirtschaftet
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19.548 € Kaltmiete im Jahr. Die Immobilie wurde im Jahr 1936 in massiv Bauweise errichtet und ist auf 3 Wohnungen aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung und die Wohnung im 1. OG sind 4-Zimmer Wohnungen und haben je ca.82 m², die Wohnung im 2. OG ist eine 3-Zimmerwohnung und hat 62 m². Die Wohnungen verfügen jeweils über eine eigene Gastherme. Das Haus hat einen trockenen Vollkeller. Auf dem pflegeleichten Grundstück befindet sich eine Garage, welche auch vermietet ist.
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1/10
265.000,00 €
5 Zi.
120
m2
29225 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss Wintergarten, Garten Vollkeller (ca. 70 m²) ein Carport-Stellplatz
Raumaufteilung
Das Zweifamilienhaus wurde 1936 in massiver
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Bauweise auf einem ca.474 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Ortsrandlage errichtet. Es weist einen altersgerechten Zustand auf, ist bereits geräumt und kann kurzfristig übernommen werden. Im Haus liegen zwei separate Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer.Weiterhin zählen zur Wohnung eine helle Küche und ein Tageslichtbad, das über eine Dusche verfügt. An die Küche grenzt ein gemütlicher Wintergarten. Ins Obergeschoss führt eine geschlossene Holztreppe. Hier richten Sie einen geräumigen Wohnraum und ein Schlafzimmer ein. Sie nutzen eine helle Küche sowie ein Duschbad (mit Fenster). Als Bodenbeläge wurden helle Laminatböden für die Wohn- und Schlafr
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1/9
305.000,00 €
6 Zi.
225
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen Terrasse, Garten, Gartenteich, Gewächshaus 2 Garagenstellplätze, 2 Außenstellplätze Erdgeschoss freie Übernahme möglich; Obergeschoss vermietet
Raumaufteilung
Das Zweifamilienhaus
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wurde 1973 in massiver Bauweise auf einem ca. 850 m² großen Eigentumsgrundstück außerhalb des Ortskerns in einer ruhigen Anwohnerstraße errichtet. Es befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Im Haus liegen zwei abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen, die ähnlich geschnitten sind. Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich auf in einen geräumigen Wohnbereich sowie zwei individuell nutzbare Schlafräume. Sie nutzen eine helle Küche und ein Tageslichtbad, das mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist, sowie ein kleines Gäste-WC Beide Wohnungen sind komplett gefliest. Die Fenster sind zweifach verglast und in Kunststoffrahmen gefasst. Rollläden sind größtenteils vorhanden. An den Badezimmerfenstern wurden keine angebracht. Einbauküchen wurden
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1/10
400.000,00 €
7 Zi.
254
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob es die Außenanlagen, den Wohnraum oder den Keller betrifft. Eine Eigenschaft fällt immer wieder auf: viel Platz. Freuen Sie sich auf dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, aufgeteilt nach dem WEG. Zwei Wohnungen sind vermietet und
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erwirtschaften eine Kaltmiete von 12.120,-EUR p.a. Die dritte Einheit ist bezugsfrei und kann nach Ihren Vorstellungen renoviert und einer neuen Nutzung zugeführt werden. Das Haus ist vollunterkellert und wird zum Teil auch wohnlich genutzt, da u.a. Sanitäreinrichtungen, beheizte Räume und Fenster mit Tageslicht vorhanden sind. Es eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Einfamilienhaus 1968 erbaut, erfolgte im Jahr 1995 der Ausbau des Dachgeschosses im südlichen Gebäudeteil und die Nutzungsänderung zum Dreifamilienhaus. Parallel erfolgte in diesem Zusammenhang die Teilung in Eigentumswohnungen. Zum Verkauf steht jedoch die gesamte Immobilie! Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG links: 1 Zimmer, Küche, Badezimmer, sepa
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1/10
299.000,00 €
9 Zi.
280
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen hier ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung, welches im Jahr 1972 erbaut wurde und durch seinen hellen Klinker überzeugt. Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger und kinderfreundlicher Lage
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von Groß Hehlen. Das Haus ist die perfekte Wohnlösung für große Familien und bietet zusätzlich die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren oder Mieteinnahmen zu erzielen. Treten Sie ein und entdecken Sie die zahlreichen Vorteile dieses weitläufigen Angebotes. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 243m², die clever gestaltet wurde, um den Wohnkomfort zu maximieren. Die Raumgestaltung sorgt für eine einladende Atmosphäre und die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten hereinströmen. Im Untergeschoss erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 178m², verteilt auf vier Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang in den Wintergarten, einer Küche mit angrenzenden Abstellraum, zwei Vollb
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1/10
125.000,00 €
2 Zi.
65
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete und optimal geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 65 m² eine moderne und einladende Wohnatmosphäre. Das Gebäude verfügt über einen
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Personenaufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert, jedoch aufgrund der Bauweise nur auf den Zwischenetagen hält, sodass eine kurze Treppe zur Wohnung führt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen offenen Flur, der direkt in den Essbereich übergeht und diesen mit dem großzügigen Wohnbereich verbindet - dem Herzstück der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt und ideal ist, um den Tag ausklingen zu lassen. Zudem bietet das Wohnzimmer Zugang zum ruhigen Schlafzimmer, das Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Die gut geschnittene Küche befindet sich direkt hinter dem Essbereich und ist durch eine Glaswand zum Wohnbereich abgetrennt. M
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1/10
359.000,00 €
10 Zi.
250
m2
29227 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in sehr stadtnaher Lage, mit bester Anbindung. Die Wohnfläche von ca. 250 m² ist auf 4 Wohneinheiten verteilt. Ein beeindruckendes Grundstück von ca. 2.129 m² liegt hinter dem Haus und öffnet sich mit Blick
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auf unverbaubare Wiesen und freies Land. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1900 und erweiterte in 1950, bietet auf mehreren Etagen ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Der aktuelle Zustand des Objekts ist renovierungsbedürftig, was Ihnen jedoch die Chance bietet, eigene Vorstellungen und Renovierungsideen umzusetzen. Die letzte großen Sanierung fand im Jahr 1970 statt, so dass die Substanz des Gebäudes stabil ist, jedoch eine Auffrischung und Modernisierung notwendig erscheint. Die Immobilie verfügt über jeweilige Etagenheizungen. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Wohneinheiten, die flexibel gestaltet und genutzt werden können: sei es zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder auch zur eigenen Nutzung mit zusätzli
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1/10
285.000,00 €
7 Zi.
140
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus im beliebten Garßen bietet einen attraktiven Mehrwert und Flexibilität hinsichtlich ihrer Kapitalanlage. Verwirklichen Sie sich ihren Traum vom Eigenheim und legen sie ihr Geld sicher an. Profitieren Sie von den separierten
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Wohneinheiten sowohl in Eigennutzung oder paralleler Vermietung. Dieses gepflegte Zweifamilienobjekt bietet vielfältige finanzielle Nutzungsmöglichkeit. Das Erdgeschoss, sowie das Dachgeschoss ist jeweils an solvente und ruhige Arbeitnehmer vermietet. Die Mieteinheiten bieten Ihnen eine wirklich solide Rentabilität. Eine Doppelgarage, Kellerräume und separate Eingänge stehen den Mietern zur Verfügung. Selbstverständlich teilen wir Ihnen die Mieteinnahmen persönlich mit.
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1/10
295.000,00 €
5 Zi.
130
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Zweifamilienhaus in Celle präsentiert sich als attraktives Wohnobjekt in einer erstklassigen Lage. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 65 m² pro Wohnung bietet es geräumigen Wohnkomfort und ist in einem hervorragenden Zustand. Das
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Gebäude beherbergt zwei separate Wohnungen, wovon eine im Obergeschoss und die andere im Erdgeschoss liegt. Beide Einheiten sind vermietet, wobei die obere Wohnung über ein lebenslanges Wohnungsrecht verfügt, während die untere Wohnung von der Enkelin bewohnt wird. Das Haus wurde im Jahr 2021 mit modernisierten Badezimmern und Küchen ausgestattet, was den zeitgemäßen Standard unterstreicht. Die hochwertigen Renovierungsarbeiten sorgen für eine ansprechende Ästhetik und Funktionalität. Zwei unabhängige Heizungsanlagen, installiert im Jahr 2021 und 2023, gewährleisten eine effiziente Wärmeversorgung für beide Wohneinheiten. Ein weiteres Highlight ist der Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie verfü
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1/10
295.000,00 €
6,5 Zi.
133,93
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses bezaubernde Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Celle-Groß Hehlen, ideal für Sie und Ihre Kinder. Sowohl Vorgarten, als auch der Hauptgarten laden zum Verweilen und Spielen für die Jüngsten ein und bieten mit einer
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Grundstücksfläche von insgesamt ca. 1011 m² reichlich Platz. Hinter dem Haus befindet sich ein wunderschönes offenes Gartenhaus, welches ideal für die langen Grillabende genutzt werden kann. Zusätzlich bietet der hinter der Doppelgarage angrenzende solide Holzschuppen eine großzügige Abstellfläche an. Vor der Garage stehen Ihnen zusätzlich genügend Stellplätze zur Verfügung. Beim Betreten des Einfamilienhauses empfängt Sie der Flur von dem Sie aus die Räum-lichkeiten des Erdgeschosses und die Treppen zum Dachgeschoss und Keller erreichen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und einladendes Wohnzimmer, welches ehemals in zwei Räume aufgeteilt war und ein gut geschnittenes Büro. Vom Flur erreichen Sie das Bad mit Badewanne und die gut geschnitte
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1/10
545.000,00 €
9 Zi.
270
m2
29227 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges und neuwertiges Zweifamilienhaus, das Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 270 m² viel Platz zum Leben bietet. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 765 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Freiraum im Freien.
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Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut und im Jahr 2019 umfassend modernisiert und saniert. Der Haustyp Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung gewährleistet Ihnen absolute Privatsphäre und lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, wovon 6 Schlafzimmer sind. Dies bietet Ihnen ausreichend Platz für die gesamte Familie, Gäste oder auch für ein Home Office. Des Weiteren stehen Ihnen 4 Badezimmer zur Verfügung, darunter auch ein Vollbad mit zwei Waschbecken. Die Raumverteilung ist optimal und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Besondere Ausstattungsmerkmale dieses Hauses sind der Kamin und die Außenjalousien, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Im Jahr 2019 wurde die Heizung erneuert und im Jah
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
7 Zi.
183
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Drei Generationen unter einem Dach und doch haben Sie viel Raum für persönliche Gestaltung der Zimmergrößen. Großeltern können sich auch nochmal Wünsche erfüllen und wohnen bequem auf einer Ebene. Im Obergeschoss haben Kinder mit
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Lebhaftigkeit ihren freien Raum und alle sind zufrieden. So erleichtern Sie sich für die Zukunft alle Bedürfnisse des Wohnens. Den modernen und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen. Dieses Niedrig-Energie Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
677.000,00 €
9 Zi.
230
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Homeoffice - endlich genügend Zimmer für die Eltern oder auch große Kinderschar. Und Großeltern freuen sich auf kurze Wege zur Hilfe und haben doch unabhängiges Wohnen. Dieses Niedrig-Energie - Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten
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Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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1/10
570.000,00 €
11 Zi.
310
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein historisches 3-Familienhaus im charmanten Fachwerkstil, das im Jahr 1870 erbaut wurde. Das Anwesen erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.600 m² und bietet zahlreiche Highlights, die den Charme dieser
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Immobilie ausmachen. Das Haus verfügt über einen großen Wintergarten, zwei einladende Terrassen und besonders helle Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Der aufwendig gestaltete Garten, in dem ein idyllischer kleiner Bachlauf angelegt wurde, und der separat angelegte Gemüsegarten bieten eine Oase der Ruhe und Entspannung. Eine Doppelgarage und eine große Hofauffahrt runden das attraktive Angebot ab. Wohnung 1 (EG) - 3 Zimmer, ca. 116 m², vermietet seit 01.10.2022: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Wintergarten 2 Schlafzimmer Küche Badezimmer Abstellraum Wohnung 2 (EG) - 4 Zimmer, ca. 86 m² vermietet ab 01.09.2024: Wohn-/Essbereich 2 Schlafzimmer Badezimmer, 2024 neu saniert Küche mit Abstellraum Wohnung 3 (OG) -
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
1.021
m2
29225 Celle
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt innerhalb des Bebauungsplangebietes " Altbaugebiet Wietzenbruch " B-Plan Nr. 136, das am 01.06.2024 in Kraft getreten ist. Festgesetzt für das betroffene Flurstück sind " Allgemeines Wohngebiet" ( WA) " offene Bauweise" (o),
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"eingeschossig" (I) und als Grundflächenzahl 0,3" ( GRZ). Auf dem Grundstück kann unter Einhaltung der Grenzabstände zu allen Grundstücksgrenzen ein eingeschossiges Wohngebäude mit einer maximalen Grundfläche von 0,3x Grundstücksgröße errichtet werden. Zufahrten, Garagen und Stellplätze sowie Nebenanlagen und Terrassen sind hinzuzurechnen und dürfen die zulässige Grundfläche um maximal 50% überschreiten. ( BauNVO1990) (DIESE ÄUßERUNG IST UNSERE PERSÖNLICHE UND HAT KEINEN ANSPRUCH AUF TATSÄCHLICHKEIT) Dies gilt es im Wege einer Bauvoranfrage zu klären. Der Bodenrichtwert beträgt EUR 145,00/m² gemäß Auszug aus dem Bodenrichtwert Karte vom 01.01.2024. Das Grundstück ist voll erschlossen. Eine Baulasteneintragung besteht aufgrund unserer Recherchen
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1/9
375.000,00 €
13,5 Zi.
411
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Renoviertes Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück
Objekt
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 auf einem ca. 2.395 m² großen Grundstück erbaut. In den letzten Jahren kam es im Haus zu umfangreichen Renovierungsarbeiten.
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Insgesamt gibt es drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 411 m².
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1/10
300.000,00 €
8 Zi.
170
m2
29223 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage, Lage, Lage! Kaum eine Beschreibung wird im Zusammenhang mit einer Immobilie öfter genannt. Sie sichert Ihnen eine gute Vermietung sowie einen langfristigen Werterhalt. Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen erfüllt genau diese
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Eigenschaft. Alle drei Wohnungen sind vermietet und erzielen eine Kaltmiete von 13.200,-EUR p.a. Die Wohnungen im EG und OG sind identisch geschnitten und besitzen drei Zimmer, eine Einbauküche sowie das von der Küche abgehende Badezimmer. Dank der großen Fensterelemente aus Kunststoff profitieren alle Räume vom Tageslicht. Darüber hinaus punkten beide Wohnungen mit einem jeweils zugeordneten Gartenanteil. Etwas kleiner ist die Dachgeschosswohnung. Zwei vollwertige Zimmer und ein Nebenzimmer verteilen sich auf ca. 45m². Auch hier wird das Badezimmer über die Küche erreicht. Allen Mietern steht im Keller ein eigener Keller sowie Waschmaschinenplatz zur Verfügung.
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1/5
680.000,00 €
10 Zi.
420
m2
29229 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche im Erdgeschoss Anbau mit separater Wohneinheit Terrasse eine größere Garage für ein Wohnmobil, 2 zusätzliche Garagenstellplätze, ein Carport sowie 4 Pkw-Außenstellplätze
Raumaufteilung
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Das Zweifamilienhaus wurde 1958 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.350 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Anwohnerstraße errichtet. Modernisierungen und Renovierungen fanden fortlaufend statt. 2018 wurden das Dach erneuert und neu gedämmt; die Außenwände erhielten bereits in 2003 eine neue Dämmung und wurden mit einem Thermoputz versehen. Die Leitungssysteme sowie die Heizanlage, sämtliche Fenster und Außentüren wurden in 2005 erneuert. In 2014 wurden alle Bäder modernisiert. Im Erdgeschoss erstreckt sich über die gesamte Fläche eine helle Bürofläche. Das Obergeschoss ist zu einer geräumigen 4 Zimmer-Wohnung ausgebaut. Zu ihr zählen ein helles Wohnzimmer sowie ein gemütliches Esszimmer und 2 individuell nutzbare Schlafräume. Weiterhin g
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1/5
449.000,00 €
8 Zi.
340,16
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058045 Als ideales Projekt präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus in Celle. Es gehört zu den zehn ältesten Häusern der Stadt und wurde 1617 erbaut. Das geschichtsträchtige Haus des sogenannten "Gänsekönigs" befindet
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sich in einer stark frequentierten Ecklage in der schönen Celler Innenstadt. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für den Eigenbedarf, z.B. als Mehrgenerationenhaus oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Freiberufler und Selbstständige, die von der einladenden Gewerbefläche im Erdgeschoss profitieren und die weitere Fläche als Wohn- oder Büroräume nutzen können. Kapitalanleger und Investoren spricht die mögliche Vollvermietung aller Einheiten an. Derzeitig ist das Haus bereits komplett entkernt. Grundgedanke des Voreigentümers war, das schöne Fachwerkhaus energieeffizient zu sanieren. Die Wände wurden hier bereits mit Stampflehm neu gedämmt und die Fassade inkl. Fenster erneuert. Auch das Gebälk wurde jüngst größtenteils ausgetauscht. Zudem
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1/5
449.000,00 €
8 Zi.
340
m2
29221 Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058045 Als ideales Projekt präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus in Celle. Es gehört zu den zehn ältesten Häusern der Stadt und wurde 1617 erbaut. Das geschichtsträchtige Haus des sogenannten "Gänsekönigs" befindet
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sich in einer stark frequentierten Ecklage in der schönen Celler Innenstadt. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für den Eigenbedarf, z.B. als Mehrgenerationenhaus oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Freiberufler und Selbstständige, die von der einladenden Gewerbefläche im Erdgeschoss profitieren und die weitere Fläche als Wohn- oder Büroräume nutzen können. Kapitalanleger und Investoren spricht die mögliche Vollvermietung aller Einheiten an. Derzeitig ist das Haus bereits komplett entkernt. Grundgedanke des Voreigentümers war, das schöne Fachwerkhaus energieeffizient zu sanieren. Die Wände wurden hier bereits mit Stampflehm neu gedämmt und die Fassade inkl. Fenster erneuert. Auch das Gebälk wurde jüngst größtenteils ausgetauscht. Zudem