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479.000,00 €
7 Zi.
191
m2
63654 Büdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über 2 Etagen. Die Grundstücksfläche gesamt beträgt 400 m². Ihnen wird eine Wohnfläche von insgesamt
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191m² zur Verfügung stehen. Die Wohnfläche teilt sich auf 4 Einheiten wie folgt auf: 31 m² 48 m² 56 m² 56 m² 9 Parkplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die monatliche Mieteinnahme liegt bei 1.610 Euro. Somit ergibt sich eine Jahres Mieteinnahme in Höhe von 19.320 Euro. Virtueller 3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/boqe Tour durch die Wohnung im 1. Stock
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695.000,00 €
9 Zi.
329
m2
63654 Büdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein größeres Anwesen in Ortsrandlage von Büdingen-Lorbach. Diese besondere Immobilie verfügt über ein Haupthaus, welches im Jahr 1993 auf den vorhandenen Grundmauern komplett neu aufgebaut wurde, und sich in einem modernen,
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äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Die weiteren vorhandenen Nebengebäude und die Scheune sind zwischen 1921 und 1965 errichtet worden. Im Haupthaus stehen insgesamt ca. 185 qm Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen. Der geräumige, und über eine freitragende Treppe gut begehbare Dachboden stellt eine Ausbaureserve dar. Sie betreten im Haupthaus das Erdgeschoss stufenlos und gelangen zunächst in einen geräumigen Flur: über eine schöne doppelflügelige Glastür erreichen Sie den Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Grundofen und mit offener Küche und separatem Hauswirtschaftsraum. Von hier haben Sie Zutritt zur Terrasse und zum Garten. Über den geräumigen Flur erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier
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1.199.000,00 €
16 Zi.
411
m2
63654 Büdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die wunderschöne Wohn- und Gewerbeimmobilie vom Baujahr 2014 wurde mit einem Haupteingang und drei separaten Praxis/ Büro/ Wohnräume gebaut. Die Wohn- und Gewerbeimmobilie verfügt über ca. 311 m² Büro/Praxis/Wohnung und ca. 99 m²
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Gewerberäume oder umgedreht! Das bleibt Ihnen selbst überlassen. Die Terrasse verfügt über eine große Pergola. Der Balkon ist überdacht. Die Immobilie steht auf ca. 1938 m² und hat einen wunderschönen großen Garten mit einem Gewächshaus. Wir haben eine Deckenhöhe von 2,50 m. Die Räume sind teilweise mit Fliesen und Laminat verlegt. Es gibt jeweils in jeder Wohnung eine hochwertige Markenküche, die von einem Schreiner eingebaut worden ist. Die Elektrogeräte sind von der Marke Miele. Im Schlafzimmer befinden sich ein separates exklusives Bad und ein begehbarer Kleiderschrank mit Zugang zum Schlafzimmer. Alle Bäder sind in einem Topzustand! Die Elektrik ist auf höchstem Niveau. Wir haben einen Energieverbrauch von A+. Es gibt eine Wasserenthärtungsanlage, eine So
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569.000,00 €
15 Zi.
338,1
m2
63654 Büdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bester Lage von Büdingen befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Ursprünglich wurde an dieser Stelle ein Gebäude im Jahre 1883 errichtet, welches aber in den 1950 er Jahren von Grund auf neu aufgebaut wurde. In dem traditionsreichen
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Gebäude finden Sie im Erdgeschoss aktuell ein Bekleidungsgeschäft mit einer Fläche von ca. 111,5 m². Das 1. und 2. Obergeschoss beherbergt jeweils eine 5-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca. 111,5 m². Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohnung mit ca. 91,7 m² und 4 Zimmern. Aber damit nicht genug: Über der angrenzenden Garage befindet sich ein kleines Apartment mit einem Zimmer und einer Größe von ca. 23,4 m². Das Grundstück ist insgesamt ca. 215 m² groß. Im Hof haben Sie 2 Kfz-Stellplätze. Derzeit sind 4 von 5 Einheiten vermietet. Die Vermietung der leerstehenden Wohnung wird angestrebt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell ca. 19.800,-- Euro p.a. und wird durch die Neuvermietung auf ca. 30.600,-- Euro gesteigert. Nach Durchführung einiger Sa
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660.000,00 €
11 Zi.
265
m2
63654 Büdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mit unglaublichem Fernblick
Objekt
In der begehrtesten Wohnlage von Büdingen mit unglaublichem Fernblick haben wir hier für Sie ein Wohnhaus mit drei einzelnen Wohnungen. Das Haus wurde kontinuierlich weiterentwickelt. Die letzte
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größere Sanierung war 2021. Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie die 3 großzügigen Wohnungen. Der zeitlose Zuschnitt und die Ausstattung sind sehr ansprechend. Jede der Wohnungen hat seinen Freibereich. Ob Loggia, Balkon oder Terrasse - jede Etage hat seine Besonderheit. Aktuell ist die Wohnung im DG frei und die beiden anderen ungekündigt vermietet. Spannend ist sicher auch, dass es hier eine alte Teilungserklärung mit Aufteilung in 3 Einheiten gibt. Das kann bei der Finanzierung hilfreich, aber auch günstig sein, wenn Sie bei einem Kauf als Familie gleich eigene Bereiche festlegen mögen. In 2016 wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut. 2 Garagen + Stellplatzbereich gehören dazu.
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1/6
480.000,00 €
7 Zi.
195
m2
63654 Büdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein top gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Büdingen, bestehend aus vier Wohneinheiten. Drei der vier Wohnungen sind bereits vermietet, was das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Das Haus wurde 1995
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erbaut und bietet eine gute Substanz. Die Wohnungen bestehen aus einer 1-Zimmerwohnung und drei 2-Zimmerwohnungen, die durchdacht geschnitten sind und mit modernen Einbauküchen inklusive Elektrogeräten ausgestattet wurden. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Vor dem Haus stehen acht Außenstellplätze zur Verfügung, die den Mietern und Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Die Gas-Zentralheizung sorgt für niedrige Nebenkosten und angenehme Wärme in allen Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus bietet somit nicht nur ein solides Zuhause, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Das Haus erzielt aktuell jährlich eine Mieteinnahme von € 13.800,--, bei Vol
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
765.000,00 €
11 Zi.
323,18
m2
63654 Büdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnparteien und einem Ladengeschäft (Friseur) in der Innenstadt von Büdingen.
Zum Objekt gehören 9 Außen-Stellplätze + 7 Garagen.
Das Objekt ist komplett vermietet.
Der Gewerbemieter ist bereits seit 30 Jahren
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in der Liegenschaft.