Immobilien in Bremen-Walle

Top Premium Attraktive Investitionsmöglichkeit in Bremen-Walle: Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 21 Garagen
1/5
699.000,00 €
7 Zi.
181 m2
Kaufpreis
28219 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 21 Garagenstellplätze Lage: Dieses Mehrfamilienhaus mit Garagenhof befindet sich in einer ruhigen Straße im begehrten Osterfeuerberg-Viertel des Stadtteils Walle. Der Standort vereint perfekt urbanen Lebensstil mit
...
einer ruhigen Wohnatmosphäre, und die charmante Mischung aus historischer und moderner Architektur verleiht dem Viertel besonderen Reiz. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Lage sind die Wohnungen hervorragend zu vermieten und sorgen für eine nachhaltige Rendite. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das Walle Center sind in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Bäckereien und diverse Fachgeschäfte. Der nahegelegene Wochenmarkt auf dem Waller Marktplatz bietet zusätzlich frische und regionale Produkte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins St
Top Premium Walle Westend | ANLAGE Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen
1/5
320.000,00 €
Kaufpreis
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über 3 2-Zimmer-Wohnungen, die alle separat über das Treppenhaus zu betreten sind. Die Wohnungen bestehen jeweils aus einem Flur, 1 Schlafzimmer mit Balkon, 1 Wohnzimmer, 1
...
Bad und einer Küche. (je, ca. 45qm) Im Keller hat jede Partei einen separaten Kellerraum sowie gemeinschaftlichen Platz um Fahrräder abzustellen und die jeweilige Waschmaschine aufzustellen. Der gemeinschaftliche Garten lässt sich durch den Keller betreten und bietet den Bewohnern unter anderem eine Grillmöglichkeit. - ca. 2016 neue Bäder - 2018 neue doppelverglaste Kunststofffenster - 2022 neuer Zählerschrank - 2023 neue Etagenheizung im 1.OG Die Jahresmieteinnahmen (kalt) liegen bei 10.500€. Steigerungspotenzial ist vorhanden. WICHTIG: mehr Informationen folgen, wenn diese vorliegen (wir warten noch auf die Bauakte). Lagebeschreibung: Eine KiTa, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten lassen sich in einem Umkreis von 500m bequem
Top Premium ***Kapitalanlage*** 3 Wohneinheiten/RMH in Walle
1/5
290.000,00 €
111 m2
Kaufpreis
28219 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in Bremen-Walle, einem beliebten und aufstrebenden Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Anbindung an den
...
öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch das Stadtzentrum und andere wichtige Bereiche von Bremen schnell erreichbar sind. Ausstattung: Gebäude und Ausstattung Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 111 m², aufgeteilt in drei gut geschnittene Wohnungen. Ein zusätzliches Souterrain-Zimmer bietet weiteren Nutzraum. Jede Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Kabelanschluss. Wohnungsaufteilung .Wohnung 1 verfügt über ca. 39qm (Erdgeschoss): Diese Wohnung hat direkten Zugang zum Garten und bietet damit einen besonderen Mehrwert. Das Extra Zimmer im Souterrain ist nicht der Wohnfläche zugeordnet. Die Mieter der unteren Wo
Top Premium Bremen - Westend | Großzügiges 3-Parteien-Haus mit viel Platz, Keller, Balkonen und kleinem Garten
1/5
399.000,00 €
8 Zi.
192 m2
Kaufpreis
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer optimalen Lage im westlichen Teil von Bremen im Stadtteil Bremen-Westend. Hier findet das Stadtleben in einer ansprechenden Wohnatmosphäre statt, die sowohl von länger ansässigen Bewohnern als auch von
...
Zuziehenden hoch geschätzt wird. Zentral liegt im Bremer Westend der Wartburgplatz mit der Sparkasse Bremen - Filiale Walle. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 Meter Entfernung und bietet schnelle Verbindungen zum Bremer Hauptbahnhof und zur Bremer Innenstadt. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Bundesstraße B75 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. In punkto Einkaufsmöglichkeiten überzeugt die Lage ebenfalls: Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich im Umkreis von nur einem Kilometer und sind somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das nahegelegene und stadtweite bekannte Einkaufszentrum "Walle-Center"
Top Premium Walle - Schönes 4 Parteien-Reihenendhaus , ruhige Lage, 3 Balkone, 1 Hof, voll vermietet
1/5
429.000,00 €
8,5 Zi.
194 m2
Kaufpreis
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus liegt zentral in Walle in ruhiger Lage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: Das Haus wurde vor 10 Jahren entkernt und neu aufgebaut: - Fenster - vorne 3-fach verglast, hinten 2-fach,
...
teilweise mit elekt. Fensterläden - Dach erneuert und gedämmt - Fassade gedämmt - Der Kanal incl. der im Hof wurde komplett erneuert - Elektrik erneuert - 2 Gasthermen sind gerade neu installiert worden - Jede Wohnung hat einen Wasserzähler Objekt: Dieses schöne Alt-Bremer Haus mit Erker und Stuck steht zum Verkauf. Es ist in einem guten Zustand, vor 10 Jahren wurde saniert. Es gibt 4 Wohnungen, die alle gut vermietet sind. Zur Zeit beträgt die Ist-Miete 21.700 €/Jahr. Die Soll-Miete würde ca. 24.000 €/Jahr einbringen. Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme, ein Bad und Balkon bzw. einen Hof. Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Sonstiges: Die Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und wir ü
Top Premium Für clevere Anleger! Renditestarkes u. gepflegtes Apartmenthaus (13-fache) am Rand der Überseestadt
1/3
299.000,00 €
6 Zi.
90 m2
Kaufpreis
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Zentrale und verkehrsoptimierte Lage in Bremen-Walle unmittelbar am Zugang zur Überseestadt gelegen. Die Hochschulen in der Bremer Neustadt, die Uni Bremen, das Goethe-Institut sowie auch die IUB Bremen sind von hier aus verkehrstechnisch gut
...
zu erreichen. Ausstattung: -Isofenster Kunststoff (2014) -Gaszentralheizung (2014) -Vollkeller mit Gemeinschaftsräumen (z.B. Waschraum) -Terrassenbereich zum "Chillen" Objekt: Diese Liegenschaft generiert im Zustand der Vollvermietung bei Nutzung von 6 Apartments eine nachweisliche Jahresmiete von rd. EUR 28.900,00. Diese Umsätze enthalten Betriebskosten von rd. EUR 5.800,00. Insofern beträgt der Netto-Cash-Flow rd. EUR 23.100,00 p.a. = 13-fache Jahresrohertrag. Das Vermietungsmodell der Nutzung von 6 sehr gepflegten und möblierten Apartments (an internationale Studenten) ist aufgrund der hiesigen Nachfrage ein erfolgreiches Konzept, da vergleichbare Flächen am Mietmarkt seit vielen Jahren die Nachfrage kaum abdecke