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1/10
1.599.000,00 €
15,5 Zi.
490,39
m2
28211 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein traumhaftes Altbremer Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial wartet darauf, in neue Hände gelegt zu werden. Errichtet im Jahre ca. 1903 erstreckt sich diese beeindruckende Immobilie auf einer gigantischen Wohnfläche von ca. 490 m²
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und befindet sich auf einem ca. 344 m² großen Grundstück. Die mit kunstvollem Stuck verzierte Außenfassade verleiht der Immobilie neben der Veranda vor der majestätischen Rundbogentür seinen unverwechselbaren Charme und beim Betreten des Hauses werden Sie von einem eindrucksvollen Windfang aus echtem Marmor empfangen, der den Weg in die lichtdurchfluteten Räume ebnet. Breite Treppenhäuser mit eleganten Handläufen aus Holz und ein Oberlicht dürfen hier nicht fehlen. Auf insgesamt vier Etagen erwarten Sie drei großzügige Einheiten: Im Souterrain und Hochparterre finden Sie acht Zimmer sowie einen Wintergarten mit Austritt zum Garten, während das Obergeschoss mit weiteren Zimmern, einer Küche, Sanitäranlagen und einem einladenden Balkon ausgesta
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299.000,00 €
5 Zi.
111,08
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, das sich durch kontinuierliche Modernisierungen und sorgfältige Renovierungen auszeichnet, stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Das Gebäude wurde zwischen 1998 und 2001 umfassend umgebaut. Aus
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einem ehemaligen Geschäft mit Lager im Erdgeschoss wurden zwei gut geschnittene Wohnungen geschaffen. Während dieser Umbaumaßnahmen wurden die Wasser-, Heizungs-, Gas-, Abwasser- und Stromleitungen komplett erneuert, und es wurden drei neue Küchen sowie drei neue Bäder eingebaut. Im Jahr 2011 wurden weitere wertsteigernde Maßnahmen durchgeführt, wie der Einbau einer Hoftreppe zum Dachgeschoss sowie eine Terrassensanierung inklusive einer neuen Brüstung. Zudem erhielt die Fassade einen frischen Anstrich, der dem Gebäude ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. In den Jahren 2012 bis 2021 wurden kontinuierlich weitere Investitionen in die Instandhaltung und Aufwertung des Hauses getätigt. Eine neue Heizkesselanlage wurde 2012 inst
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1.990.000,00 €
22 Zi.
512
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses sanierte Altbremer Wohn- und Geschäftshaus, das mit insgesamt 646 m² voll vermieteter Fläche ein interessantes Objekt für Investoren darstellt. Die Fläche des großen Eckhauses teilt sich auf in zwei Gewerbeeinheiten im
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Erdgeschoss und acht Wohnungen auf vier Etagen. Das eine Ladengeschäft ist langfristig an ein renommiertes Sanitätshaus vermietet und erstreckt sich über ca. 48 m² inklusive einer Teeküche und einem WC. Durch eine große gläserne Brandschutztüre ist die reine Gewerbefläche von ca. 44 m² an die neu gebauten Ladenräume des Nachbarhauses Geschwornenweg 1-2 angeschlossen. Das andere Ladengeschäft umfasst ca. 86 m², die sich aufteilen in die reine Verkaufsfläche von ca. 70 m², einen separaten Raum mit Einbauschrank, eine Teeküche und ein WC. Es ist an einen Hörgerätespezialisten vermietet. Die beiden Läden und Wohnungen vom 1. bis 3. Obergeschoss sowie das Treppenhaus wurden in der jüngsten Vergangenheit aufwändig und liebevoll saniert, um den Altbreme
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524.000,00 €
18 Zi.
441
m2
28779 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses immer wieder teilweise modernisierte und sanierte Mehrfamilienhaus mit Garten aus dem Jahre 1910 liegt in einer ruhigen Straße in Bremen-Nord im grünen Stadtteil Blumenthal. Dieses Mehrfamilienhaus kann als ein Gebäudeensemble verstanden
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werden, da es in drei Gebäudeteile untergliedert ist, in welchen sich 6 Wohneinheiten befinden. Zwei der Gebäudeteile liegen zur Straßenseite hin und eins liegt im hinteren Teil der Immobilie (Hinterhaus). Von der Straße aus betrachtet befinden sich im rechten Teil des Ensembles, dem Haupthaus, drei Wohnungen auf drei Etagen (Wohnung- Nr. IV - VI) und im linken Teil des Ensembles, dem rechten Vorderhaus, eine Wohnung (Wohnung-Nr. I), die mit zwei Etagen und einer eigenen Unterkellerung ausgestattet ist. Diese Wohnung hat im Eingangsbereich einen wunderschönen Terrazzo-Fußboden. Beide Ensembleteile haben eigene Hauseingänge. Das rechts liegende Haupthaus wird durch zwei Hauseingänge von der Straße aus betreten, da die Erdgeschosswohnung über eine
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Neu
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569.000,00 €
9 Zi.
215
m2
28211 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit Altbauflair und viel Potenzial wartet darauf, in neue Hände übergeben zu werden. Errichtet um ca. 1930, erstreckt sich dieses charmante Wohnhaus über vier Einheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 215
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m² und liegt auf einem kompakten, pflegeleichten Grundstück von ca. 214 m². Bereits beim Betreten wird die besondere Atmosphäre dieses Hauses spürbar: Historische, weiß lackierte Holz-Zimmertüren, liebevoll aufgearbeitete Dielenböden sowie vereinzelt exponierte Deckenhöhen sorgen für ein einladendes Wohngefühl mit dem unverkennbaren Charakter der 30er-Jahre. Ergänzt wird dies durch eine durchdachte Grundrissgestaltung mit hellen Schlafzimmern, zusätzlichen Arbeitszimmern in den oberen Etagen sowie modernen Einbauküchen inklusive Elektrogeräten, die im Kaufpreis enthalten sind. Drei der vier Wohnungen wurden seit ca. 2005 umfassend modernisiert und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Souterrain hingegen besteht noch Sanierungsbe
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490.000,00 €
7 Zi.
200
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitänshaus mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve Das Objekt wurde 1920 in zweigeschossiger Bauweise massiv errichtet, 1965 wurde es durch einen Anbau nach Süden erweitert und mit einer großen Garage mit weiteren Wirtschaftsräumen im
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Erdgeschoss versehen. In diesem Anbau befindet sich im oberen Bereich die Hauptwohnung des Objektes. Im Garten mit Südausrichtung wurde um 2000 ein überdachter Außensitzbereich mit Pool errichtet. Das Objekt verfügt über ein Blockheizkraftwerk (BHKW), welches den Strom für die drei Bereiche erzeugt. Mit der anfallenden Wärme wird in der Heizperiode das Haus beheizt, von Mitte April bis September wird der Pool auf 28° gehalten, sodass er in dieser Zeit ohne zusätzliche Heizkosten wohltemperiert benutzt werden kann. Im Vorderhaus, welches ca. 2010 mit 14 cm Außendämmung versehen wurde, liegt im Obergeschoss eine gut vermietete Einliegerwohnung (ca. 86 m²). Im Hochparterre gibt es drei weitere Räume (Ausbaueserve für eine 3. Wohneinheit) sowie im Souterrain
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
133
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein historisches Juwel mit Potenzial im Herzen des Ostertorviertels Dieses charmante, denkmalgeschützte Stadthaus in der Adlerstraße 19, erbaut ca. 1855, verbindet historischen Charme mit zeitgemäßen Wohnstandards. Als Teil des
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denkmalgeschützten Ensembles der Adlerstraße steht dieses Gebäude für die typische Architektur der klassischen Bremer Häuser und überzeugt durch seine liebevoll erhaltenen Details und die hervorragende Lage im pulsierenden Ostertorviertel. Drei vermietete Wohneinheiten mit solider Rendite Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 34,29 m². Die Räume sind geprägt von modernen Glattputzwänden und einem einheitlichen, hellen Laminatboden, der den Wohn- und Schlafbereich optisch vergrößert. Die Küche sowie das Bad mit Dusche sind funktional gestaltet und bieten alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Der gepflegte Zustand und die solide Ausstattung machen diese Einheit besonders für langfristige
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1/10
849.000,00 €
14 Zi.
550
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese eindrucksvolle historische Landarztvilla wurde ca. 1925 erbaut und vereint eleganten Altbaucharme mit modernen Wohnkomfort. Die großzügige Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt drei großzügig geschnittene
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Wohneinheiten die sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage eignen. Die Außenfassade ist stilecht mit Klinkerfassade und großer Schwalbengaube. Die Immobi- lie wurde stetig instandgehalten und von 2007 bis 2010 saniert und renoviert. Die Vollgeschosse bestechen durch Stilelemente wie hohe Decken und Stuckelemente. Hochwertige Parkettböden sowie ein historischer Kamin mit Kassette, die den Charakter der Villa unterstreichen finden sich hier ebenfalls. Die Erdgeschosswohnung ist ca. 150 m² groß, zuzüglich Terrassenfläch. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über ca. 150 m² sowie die zugehöriger Balkonfläche und die Dachgeschosswoh- nung über ca. 89 m². Die Erdgeschosswohnung befindet sich derzeit in Eigennutzung. Die I
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625.000,00 €
300
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen die beiden Mehrfamilienhäuser im Bieterverfahren an. Die Häuser bestehen jeweils aus drei Wohneinheiten und sind ca. 1957 in Massivbauweise errichtet worden. Im Jahr 2021 wurde in der Reuterstraße eine neue Gasbrennwerttherme von
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der Firma Viessmann als Heizung installiert und die gesamte Fassade Jahr 2024 neu verputzt und gestrichen. Die Loxstedter Straße sind die Schornsteinköpfe und Gauben fachmännisch neu eingefasst und die Dachziegel wurden sorgfältig mit einer Unterspannbahn ausgetauscht. Zudem wurde die Fassade professionell repariert und mit einem frischen Anstrich versehen. In diesem Mehrfamilien sind Gasetagenthermen vorhanden und es besten in beiden Objekten eine alte Elektroanlage. Die Mietverhältnisse und Mieteinnahmen verlaufen reibungslos. Der Mietspiegel 2025 beträgt im angrenzenden Walle zwischen 11,36 € und 14,62 €. Euro pro Quadratmeter. Reuterstraße: - Baujahr: 1957 - Grundstück: 119m² - 3 WE ca. 150m² Wfl. Ist-Miete p.a. = 16.368,- € - geschätzte R
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
245
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser beeindruckenden Kapitalanlage in der begehrten Gegend von Bremen- Neustadt. Die Immobilie besticht durch seine attraktive Lage und bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in eine lebendige und aufstrebende
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Nachbarschaft. Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und bietet eine optimale Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche. Auf einem Grundstück von ca. 120 m² erstreckt sich die Gesamtfläche des Gebäudes auf etwa 246 m². Davon entfallen ca. 164 m² auf Wohnfläche und ca. 82 m² auf Gewerbefläche. Die Wohnfläche ist in drei Apartments und zwei 2-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Einkommenspotenziale bietet. Jede Wohneinheit ist sorgfältig gestaltet und bietet modernen Wohnkomfort in einer urbanen Umgebung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Musikschule, die dem Quartier eine kulturelle Note verleiht und gleichzeitig eine Bereicherung für die Bewohner darstellt. Diese Nutzung des Gewerbeanteils trägt zur lebendigen Atmosphäre des
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649.000,00 €
14 Zi.
241,4
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1909 wartet darauf, in neue Hände gelegt zu werden. Auf dem ca. 144 m² großen Grundstück erstreckt sich die beeindruckenden Wohnfläche von ca. 241 m² auf insgesamt vier Wohneinheiten. Der
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besondere Charakter des Hauses wird bereits im hellen Treppenhaus unterstrichen, von dem Sie einen direkten Zugang in die erste Einheit haben, die sich zweigeschossig darstellt. Diese frisch renovierte und leerstehende Maisonettewohnung erstreckt sich vom Souterrain bis ins Erdgeschoss und ist je Etage mit einem Eingang versehen. Hier finden Sie eine fabelhafte Raumaufteilung auf ca. 113 m², die Ihnen die Entscheidung zwischen der Selbstnutzung oder einer Neuvermietung sicher nicht leicht machen wird. Im Wohn- und Essbereich begeistert der sonnige Lichteinfall und ein Kamin inmitten des großen Zimmers. Drei Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder sind ideal für Familien und Paare. Um die Natur zu genießen, ist die angrenzende Terrasse und der Garten vom
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
147
m2
28759 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie lohnt sich anzuschauen! Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet dennoch eine zentrale Lage, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens näherbringt. Das Haus beherbergt zwei separate Wohneinheiten, die
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sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant sind. Die Immobilie wird frei von Mietern übergeben.
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1/10
319.500,00 €
6 Zi.
172
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine ideale Wohnsituation für Familien oder Kapitalanleger. Das Haus wurde 1953 massiv erbaut und im Jahr 1980 im hinteren Bereich erweitert. Beide
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Wohneinheiten verfügen über separate Hauseingänge, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Die vordere Wohneinheit ist der Zeit fest vermietet. Die hintere Wohneinheit wird beim Kauf frei übergeben.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
28 Zi.
594,12
m2
28779 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.500,00 €
6 Zi.
172
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine ideale Wohnsituation für Familien oder Kapitalanleger. Das Haus wurde 1953 massiv erbaut und im Jahr 1980 im hinteren Bereich erweitert. Beide
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Wohneinheiten verfügen über separate Hauseingänge, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Die vordere Wohneinheit ist der Zeit fest vermietet. Die hintere Wohneinheit wird beim Kauf frei übergeben.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.900,00 €
12 Zi.
322
m2
27578 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1906 vereint stabile Mieteinnahmen mit wertsteigernden Entwicklungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 457 m² großen Grundstück bietet das Objekt eine vermietbare Wohnfläche von ca. 322 m², verteilt
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auf sechs nahezu identische Wohneinheiten mit je ca. 54 m². Jede Wohnung ist funktional und zeitgemäß geschnitten und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein großzügiges Badezimmer. Für zusätzlichen Komfort steht jeder Einheit ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Drei der sechs Wohnungen wurden im Jahr ca. 2023 renoviert. Auch das Treppenhaus, die Balkone sowie zwei der Gasetagenheizungen wurden im selben Zeitraum erneuert, sodass sich das gesamte Objekt heute in einem gepflegten Zustand mit solider Substanz präsentiert. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten. Kunststoffisolierfenster wurden in weiten Teilen verbaut, Abwasser- und Heizungsleitungen teils durch moderne PVC- und Kupferrohre ersetzt. Die offene Se
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
13 Zi.
297
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrfamilienhaus, welches in drei Wohneinheiten aufgeteilt ist. Es liegt auf einem ca. 1.218 m² großen Grundstück und bietet zusätzlich drei Garagen sowie zwei Stellplätze. Die Wohnfläche umfasst insgesamt ca.
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273 m². Hinzu kommt eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m², die weiteren Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten. Jede der drei Wohnungen hat ihren eigenen abgegrenzten Bereich. So kann jede Partei ihren eigenen Teil des Gartens nutzen und gestalten. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge. Einer der Eingänge befindet sich am Ende des Weges, der von der Straße aus an der Garage entlangführt. Dieser Seiteneingang führt zur linken Wohnung, die sich über ca. 106 m² erstreckt und durch ihre Raumaufteilung an ein Reihenendhaus erinnert. Diese Einheit bietet ein großzügiges Erdgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen kleinen Keller. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
226,67
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in der Wielandstraße stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Durchdachte Grundrisse, eine moderne Ausstattung und die begehrte Lage gewährleisten eine hohe Vermietbarkeit und stabile Erträge.
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Wohnungsaufteilung: Hochparterre-Wohnung (56,71 m²): - Effizient gestalteter Grundriss für optimale Flächennutzung - Helles Wohn- und Schlafzimmer mit flexibler Möblierungsmöglichkeit - Modernes Badezimmer mit Dusche und WC - Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Balkon - Pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen 1. Obergeschoss-Wohnung (62,12 m²): - Lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten - Zeitgemäßes Badezimmer mit platzsparender Eckdusche - Funktionale Einbauküche mit direktem Zugang zum Balkon - Strapazierfähiger Laminatboden für einfache Pflege in allen Wohnräumen 2. Obergeschoss-Wohnung (62,12 m²): - Der Grundriss und die Ausstattung entsprechen denen der Wohnung im 1. Obergeschoss Dachgescho
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
195,1
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweiparteienhaus, erbaut im Jahr 1969, befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zwei identisch geschnittene Wohnungen. Jede der Wohnungen, die jeweils eine Wohnfläche von
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circa 98qm aufweisen, verfügt über eine großzügige Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Grundrissgestaltung ist durchdacht und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das in jeder der beiden Wohneinheiten den zentralen Wohnmittelpunkt darstellt. Das Haus wurde im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert, um den aktuellen Wohnstandards zu entsprechen. - 2006 Erneuerung der Fenster beider Wohnungen mit doppelt verglasten Kunststofffenstern, die sowohl eine gute Wärmedämmung als auch einen Schallschutz bieten - 2006 umfassende Sanierung des Badezimmers im 1. Obergeschoss - 2010 besonders hervorzuheben die Dämmung der Außenwände, der Geschossdecke im obere
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1/10
585.000,00 €
394
m2
28755 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 6-Parteien-Mehrfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 394,00 m² und jährlichen Nettokaltmieteinnahmen bei Vollvermietung von 43.320,00 € ein attraktives Investitionsobjekt. In den 1980er Jahren wurde das Objekt mit dem Anbau
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einer weiteren geräumigen Wohnung hinter dem Haus und später mit einer Garage sowie einem Gartenhaus aufgewertet. ++++++++++++++++++ Wohnung 1 / Erdgeschoss: 90,00m² Wohnfläche | Miete: 540,00 € / Monat (kalt) Wohnung 2 / Hinterhaus: 120,00m² Wohnfläche | Miete: 960,00 € / Monat (kalt) Wohnung 3 / 1.OG links: 56,00m² Wohnfläche | Miete: 850,00 € / Monat (kalt) Wohnung 4 / 1.OG rechts: 42,00m² Wohnfläche | Miete: 490,00 € / Monat (kalt) Wohnung 5 / DG links - Neuvermietet ab 01.03.24: 39,00m² Wohnfläche | Miete: 470,00 € / Monat (kalt) Wohnung 6 / DG rechts: 47,00m² Wohnfläche | Miete: 310,00 € / Monat (kalt) ++++++++++++++++++ Faktor: 13,50 Bruttomietrendite: 7,41%