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1/10
248.000,00 €
8 Zi.
190
m2
56154 Boppard
Immobilientyp: Haus
Das um 1900 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus war Teil eines Gebäudeensembles einer ehemaligen Mühle. Seit Anfang der 1980-er Jahre wurde das Haus immer wieder saniert und renoviert. Das Haus verfügt auf jeder Etage über eine separate
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Wohnung. Die Wohnung im EG wurde bisher von der Eigentümerin selbst genutzt. Sie steht momentan leer. Die Wohnung im 1.OG ist noch bis zum 15.01.2025 vermietet. Das Dachgeschoss wurde bisher als Ferienwohnung genutzt. Am Haus befinden sich eine große überdachte Terrasse sowie zwei Garagen. Die Immobilie kann sowohl als Mehrfamilienhaus als auch als großes Einfamilienhaus dienen. Die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus wären ebenfalls möglich.
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248.000,00 €
8 Zi.
190
m2
56154 Boppard
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1900 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus war Teil eines Gebäudeensembles einer ehemaligen Mühle. Seit Anfang der 1980-er Jahre wurde das Haus immer wieder saniert und renoviert. Das Haus verfügt auf jeder Etage über eine separate
...
Wohnung. Die Wohnung im EG wurde bisher von der Eigentümerin selbst genutzt. Sie steht momentan leer. Die Wohnung im 1.OG ist noch bis zum 15.01.2025 vermietet. Das Dachgeschoss wurde bisher als Ferienwohnung genutzt. Am Haus befinden sich eine große überdachte Terrasse sowie zwei Garagen. Die Immobilie kann sowohl als Mehrfamilienhaus als auch als großes Einfamilienhaus dienen. Die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus wären ebenfalls möglich.
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648.000,00 €
402
m2
56154 Boppard
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes liebevoll ausgestattets Mehrfamilienhaus in bester Lage, mit Blick auf den Rhein. Ideal auch als Mehrgenerationenhaus zu nutzen.
Raumaufteilung
Im EG befindet sich eine Einliegerwohnung. Die
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Hauptwohnung liegt im 1. OG. Im DG sind 2 weiter Wohneinheiten vorhanden. Zur Wohneinheit 2 im 2. OG gehört noch ein Mansardenzimmer mit WC.
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199.000,00 €
6 Zi.
145
m2
56154 Boppard
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemein: Dieses Mehrgenerationenhaus mit viel Potenzial in Bad Salzig hat eine Reihe von Optionen und in allen Optionen ist es so, dass es renoviert werden muss. -Option 1 ist Wohnen mit zwei kleinen Familien unter 1 Dach mit gemeinsamer Nutzung
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des Flurs und des Treppenhauses. - Option 2 ist, nach einer erneuerten Raumaufteilung, ein Einfamilienhaus mit im Erdgeschoss dem Flur mit Wohnzimmer, Essküche und einem Gäste-WC und im Obergeschoss 3 geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer zu bauen. Mit dieser Option erhalten Sie ein schönes Einfamilienhaus in der Nähe des Zentrums und dennoch viel Platz im Freien, wo Sie Ihre Kinder im umzäunten Garten spielen lassen können. -Option 3 besteht darin, 4 Studios für 1 oder 2 Personen mit guten Mietrenditen zu machen (der Mietspiegel liegt laut Immowelt.de für solche Räume bei 13,00 € pro m²). Der Garten lässt sich ganz einfach in vier Teile teilen und im Fachwerkschuppen kann man für jedes Studio Aufbewahrungsboxen mit Waschmaschinenansc
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1/6
1.095.000,00 €
798
m2
56154 Boppard
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Mehrparteienhaus in naturnaher Lage von Boppard-Buchenau wurde 1976 fertiggestellt und bietet 798 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 11 Wohneinheiten im EG, 1. Und 2. OG sowie ausgebautem DG. Das Objekt präsentiert sich in gepflegtem Zustand,
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nicht zuletzt dank der sukzessiven Modernisierung zwischen 2013-2024. Aufteilung der Wohneinheiten: EG: 2-ZKB Wohnung 59,5 m² 1. OG: 2-ZKB Wohnung mit Balkon 56,7 m² 3-ZKB Wohnung mit Balkon 78,6 m² 3-ZKB Wohnung mit Balkon 105,8 m² 2. OG 2-ZKB Wohnung mit Balkon 56,7 m² 3-ZKB Wohnung mit Balkon 78,6 m² 3-ZKB Wohnung mit Balkon 105,8 m² DG. 2-ZKB Wohnung 46,8 m² 3-ZKB Wohnung 67,2 m² 3-ZKB Wohnung 86,5 m² 2-ZKB Wohnung 55,6 m² Modernisierungen im Überblick: - 2013 Dachschrägendämmung 120 mm Zwischensparren - 2013 Dämmung Kellerdecke Einzel- und Doppelgarage - 2016-2024 Sanierung der Badezimmer in mehreren WE - 2016-2024 Austausch mehrerer Fenster und Balkontürelemente - 2020 neue Eingangstür und Klingelanlage - 2021 neue Gas-Zentralheizung - 2022
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56154 Boppard
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Mehrparteienhaus in naturnaher Lage von Boppard-Buchenau wurde 1976 fertiggestellt und bietet 798 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 11 Wohneinheiten im EG, 1. Und 2. OG sowie ausgebautem DG. Das Objekt präsentiert sich in gepflegtem Zustand,
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nicht zuletzt dank der sukzessiven Modernisierung zwischen 2013-2024. Aufteilung der Wohneinheiten: EG: 2-ZKB Wohnung 59,5 m² 1. OG: 2-ZKB Wohnung mit Balkon 56,7 m² 3-ZKB Wohnung mit Balkon 78,6 m² 3-ZKB Wohnung mit Balkon 105,8 m² 2. OG 2-ZKB Wohnung mit Balkon 56,7 m² 3-ZKB Wohnung mit Balkon 78,6 m² 3-ZKB Wohnung mit Balkon 105,8 m² DG. 2-ZKB Wohnung 46,8 m² 3-ZKB Wohnung 67,2 m² 3-ZKB Wohnung 86,5 m² 2-ZKB Wohnung 55,6 m² Modernisierungen im Überblick: - 2013 Dachschrägendämmung 120 mm Zwischensparren - 2013 Dämmung Kellerdecke Einzel- und Doppelgarage - 2016-2024 Sanierung der Badezimmer in mehreren WE - 2016-2024 Austausch mehrerer Fenster und Balkontürelemente - 2020 neue Eingangstür und Klingelanlage - 2021 neue Gas-Zentralheizung - 2022
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160.000,00 €
2.194
m2
56154 Boppard
Immobilientyp: Grundstück
Dieses erschlossene Baugrundstück ist aufgrund seiner Größe für vielerlei Bebauungs-möglichkeiten geeignet. Ob ein Mehrfamilienhaus oder ein Bürogebäude mit Lagerhalle, der Phantasie sind nach entsprechender Bauvoranfrage wohl kaum Grenzen