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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
14 Zi.
360
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot im Herzen der Bonner Altstadt: Ein prachtvolles Mehrfamilienhaus im wunderschönen Jugendstil, das sich hervorragend als Zins- und Renditeobjekt eignet. Dieses denkmalgeschützte Haus wurde im Jahr 1905
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erbaut und besticht durch seine historische Architektur sowie die zentrale Lage. Auf einem 183 m² großen Grundstück erstreckt sich diese ansprechende Immobilie über vier Etagen und bietet insgesamt eine vermietbare Fläche von etwa 360 m². Die Wohnqualität wird durch die normale Ausstattung, teils mit charmanten Holzdielen und teilweise hohen Decken, unterstrichen. Das Mehrfamilienhaus umfasst fünf Wohneinheiten mit folgenden Details: - Eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenmitbenutzung, ca. 80 m². - Eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Gartenmitbenutzung, ca. 80 m². - Eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon, ca. 80 m². - Eine 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit Balkon, ca. 59 m². - Eine 4-Zimmer-Wohnung im 4. Oberg
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
504
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem heutigen Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in der Bonner Altstadt. Das Angebot eignet sich sehr gut für Kapitalanleger, die gerne gegenwärtig in zukunftsorientierte Objekte/Standorte
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investieren möchten. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1909 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine zu vermietbare Fläche von ca. 504 m². Aus dem Hinterhof heraus gelangt man in den Keller und das hintere Haus wo sich auch 3 Wohneinheiten befinden. Die anderen 7 Wohneinheiten befinden sich im vorderem Haus. Alle Einheiten sind vermietet, bis auf eine Enheit die sich zur Zeit in Sanierung befindet. Beheizt wird das Haus mit Gas. Darüber hinaus steht den Mietern neben den einzelnen Kellerräumen für die Wohnungen noch ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Eine Wohnung befindet sich Momentan in der Sanierung und kann danach Neu vermietet werden . Das Objekt wurde teilweise modernisiert. Weitere Teilrenovierungsmaßnahmen sind aktuell durch den
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
404
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem heutigen Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in hervorragender Lage in der Bonner Nordstadt. Das Angebot eignet sich gut für Kapitalanleger, die gerne gegenwärtig in zukunftsorientierte und
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zentrale Immobilien/Standorte investieren möchten. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1933 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine zu vermietbare Fläche von ca. 404 m². Alle Einheiten sind vermietet, bis auf eine Einheit, welche sich zur Zeit in Sanierung befinden. Beheizt wird das Haus mit Gas. Das Objekt ist teilweise renovierungsbedürftig. 4 Einheiten sind mittlerweile voll saniert . Überzeugen Sie sich selbst von unserem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Zentrum:
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
10 Zi.
300
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freundliche, gepflegte Mehrfamilienhaus, sehr gut auch als Einfamilienhaus geeignet (ca. 300m² Eohnfläche und 55m² Atelier`s) besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Insgesamt besteht die Immobilie aus neun hübschen Zimmern und ist mit
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einem weiteren separaten WC für Gäste ausgestattet. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich. Das Haus wird per Zentralheizung beheizt. Außerdem steht es unter Denkmalschutz. Ihnen steht außerdem ein Kellerräume zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 270 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 1.590.000 Euro. Mieteinnahmen pro Monat 5.609 € Denkmalschutzobjekt
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
12 Zi.
397
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie diese beeindruckende Gründerzeitvilla aus dem Jahre 1898 im Zentrum von Bonn. Dieses imposante Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 272 m² großen Grundstück und kombiniert den geschichtlichen Charme mit moderner Funktionalität.
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Obwohl das Gebäude 1898 errichtet wurde obliegt es nicht dem Denkmalschutz. Renovierungen/Sanierungsarbeiten: Das Anwesen wurde 1987/88 umfangreich saniert. Seitdem wurde laufend weiter investiert, um einen zeitgemäßen Zustand der Immobilie zu erhalten. Im Erdgeschoss befindet sich seit mehr als 20 Jahren ein Fachgeschäft, das auch Nebenflächen im Kellerbereich nutzt. Der Mietvertrag läuft bis 2027 und würde vom Mieter gerne verlängert werden. Die nächste Mietanpassung ist für Mitte 2025 festgelegt. In den übrigen Etagen (1. OG, 2. OG sowie DG) befinden sich je drei Wohnungen im Vorderhaus sowie drei Wohnungen im Hinterhaus. Letztere verfügen jeweils über einen kleinen Balkon. Die Wohnungen sind 61m² resp. 72m² groß, sodass sich eine Gesamtwohn
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
6 Zi.
160,63
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser charmante Altbau ist ein echtes Juwel in einer begehrten Gegend von Bonn. Mit seiner schönen Fassade und seiner gepflegten Erscheinung ist dieses Gebäude nicht nur ein Blickfang, sondern auch ein komfortabler Ort zum Wohnen. Der Altbau
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verfügt über insgesamt vier zweckmäßig geschnittene Wohneinheiten, die einen angenehmen Lebensraum bieten. Jede Einheit ist durchdacht gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Die Räume sind lichtdurchflutet und verleihen dem Wohnambiente eine behagliche Atmosphäre. Das Objekt befindet sich in einem hervorragenden Zustand, da es kontinuierlich instandgehalten wurde. Eine kürzlich erneuerte Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Die historischen Elemente des Altbau-Charmes wurden liebevoll bewahrt und mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert. Die Lage dieser Immobilie ist äußerst attraktiv, da sie eine ausgezeichnete Nahversorgung bietet. In der unmit