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1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
300
m2
74357 Bönnigheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zweifamilienhaus
Objekt
Angeboten wird ein frei stehendes Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1980, Dachausbau ca. 2002, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m², verteilt auf zwei stilvolle Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss
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sowie ein Zimmer im Untergeschoss. Das Objekt befindet sich in begehrter Ortsrandlage, lediglich ca. 200 m zum Feldrand entfernt. Ob als geräumiges Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus, für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder Generationenwohnen - die Möglichkeiten sind vielfältig. Ca. 300 m² Gesamtwohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: Untergeschoss: Aufenthaltsraum, für Arbeiten, Wohnen oder Gast, ca, 19 m² Erdgeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 156 m² Eingangsbereich/Diele, Flur, Bad/WC, Garderobe mit Gäste-WC, Homeofficebereich, Wohnküche mit Sitzerker und Speisekammer, Wohn-/Essbereich mit ca. 51 m² und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 1
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
8,5 Zi.
215,12
m2
74357 Bönnigheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Anwesen vereint ein Zweifamilienhaus und eine separate Wohneinheit im Stil eines Einfamilienhauses zu einem einzigartigen Wohnkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und modernem Wohnkomfort. Ursprünglich um 1900 erbaut und
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2018 umfassend modernisiert, bietet die Immobilie insgesamt rund 215 m² Wohnfläche und liegt in einer idealen Feldrandlage. Hier genießen Sie eine ruhige Umgebung, während Sie dennoch zentral angebunden sind und das Stadtzentrum schnell erreichen können. Das Zweifamilienhaus umfasst zwei helle und gut geschnittene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 120 m² sowie zusätzlichen 60 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, die mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem Kochbereich ausgestattet ist. Eine angrenzende Lagerfläche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und eine kleine Arbeitsecke. Der dir
Passende Immobilien in der Umgebung von Bönnigheim:
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
130,4
m2
74391 Erligheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen: Ob als Einfamilienhaus oder weiterhin als Zweifamilienhaus - die Flexibilität des Grundrisses eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Herzen des
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idyllischen Weinorts Erligheim gelegen, profitieren Sie von einer zentralen Lage, die Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen ermöglicht. Gleichzeitig sind Wiesen und Felder nur einen Steinwurf entfernt - ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen. Das Haus wurde 1961 erbaut und in den letzten Jahren bereits teilweise renoviert, so wurden wichtige Bereiche wie die Fenster und die Heizung modernisiert. Dennoch besteht weiterer Renovierungsbedarf, der Ihnen die Chance gibt, das Haus nach Ihrem Geschmack zu gestalten und es so auf den neuesten Stand zu bringen. Die Immobilie verfügt über zwei nahezu identische Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss, die sich mit überschaubarem Aufwand zu einem großzügigen Einfamilienhau
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
10 Zi.
193
m2
74391 Erligheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus drei Wohnungen, deren Aufteilung wie folgt lautet: EG Süd: Diese Wohnung verfügt über ca. 66 qm Wohnfläche und wurde zuletzt als Praxis genutzt. Die Wohnung kann ohne großen Aufwand auch wieder zu
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Wohnzwecken genutzt werden. Der Rückbau hierzu ist mit wenig Arbeit verbunden. Zu dieser Wohnung gehört ein kleiner Balkon in Richtung Süden. Über dieser EG Wohnung befindet sich eine weitere großzügige 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 88 qm Wohnfläche zzgl. zwei großen Zimmern im Dachgeschoss mit separatem WC/ Dusche. Die Wohnung im Obergeschoss kann bereits kurzfristig bezogen werden. Eine Einbauküche ist vorhanden und zusätzlich steht Ihnen ein schöner Kachelofen zur Verfügung. Anbau 2 Zimmer Wohnung EG Nord: Hier wurde im Jahre 2020 eine 2 Zimmer Wohnung nachträglich ausgebaut (ca. 40 qm Wohnfläche). Highlight ist hier der moderne Küche/Ess- Wohnbereich mit Blick in den tollen Garten. Ein Galeriezimmer steht Ihnen hier zur vielseitigen Nutzung bereit.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
198,5
m2
74366 Kirchheim am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1040637 Zum Verkauf steht hier ein solides Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Kirchheim am Neckar, nur wenige Schritte von den malerischen Ufern des namensgebenden Flusses entfernt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² umfasst
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das Objekt 3 Etagen mit 3 gut geschnittenen Wohneinheiten, die aktuell vollständig vermietet sind. Generiert wird derzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 15.267 €, wobei in Hinblick auf 2 Wohnungen Mietsteigerungspotenzial vorliegt. Durch die Sanierung der betreffenden Wohneinheiten wäre eine zusätzliche Wertsteigerung der Immobilie möglich, sodass eine Soll-Jahresnettokaltmiete in Höhe von etwa 20.400 € realisierbar ist. Das 1940 errichtete Gebäude wurde fortlaufend instandgehalten und präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. Zur Attraktivität der Immobilie tragen außerdem ein geräumiger Keller, ein grüner Gemeinschaftsgarten und ein Pkw-Stellplatz im Freien bei. Zusätzliches Ausbaupotenzial birgt eine massive Scheune, die a