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1.450.900,00 €
9 Zi.
225
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Geräumiges Familienhaus mit Wohlfühlgarantie und separaten 2 Zimmerwohnung Wenn Sie Ihr eigenes Grundstück schon gefunden haben, planen wir dafür gern Ihr persönliches Traumhaus. Sie haben Ihr Traumgrundstück noch nicht gefunden? Wir
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unterstützen Sie gern bei der Grundstücksfindung an Ihrem gewünschten Bauort. Sie haben schon Ihr Traumgrundstück gefunden? Wir erstellen Ihnen gern ein Angebot für dieses oder einem anderen Haus aus unserem vielfältigen Programm. Schreiben Sie uns gern an, wir Informieren Sie gern über die vielfältigen Möglichkeiten. An das geräumige Haupthaus ist eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung angegliedert. Beide Wohneinheiten im Erdgeschoss wirken mit den bodentiefen Fenstern und Schiebetüren einladend groß und hell. Einen Keller und Garage/ Carport können wir auch gewünscht anbieten.
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1/10
3.500.000,00 €
20 Zi.
632,72
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude ist komplett fertiggestellt und kann als Erstbezug übernommen werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, zu der noch eine Fläche im UG gehört. In den 5 Geschossen darüber liegen 6 moderne gut ausgestattete Wohnungen.
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Jede Wohnung hat einen Balkon, in der Penthouse-Etage ist zudem noch eine weitere Terrassenfläche vorhanden. Wohnungsgemenge: Wohnung 1 2- Zimmer 58,64 m² Wohnung 2 3- Zimmer 78,64 m² Wohnung 3 4- Zimmer 135,54 m² Wohnung 4 4- Zimmer 136,05 m² Wohnung 5 4 -Zimmer 135,93 m² Wohnung 6 2,5- Zimmer 87,92 m² Gesamtwohnfläche 632,72 m² Gewerbeeinheit EG 110,28 m², UG 67,60 m² Gesamtgewerbe 177,88 m²
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1.455.900,00 €
8 Zi.
182,86
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KLASSISCHES MEHRGENERATIONENHAUS MIT PRAKTISCHER AUFTEILUNG Der Satteldachklassiker ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf jeweils einer Etage aufgeteilt. Generationen vereint unter einem Dach oder Vermietung einer Wohnung: alles
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ist möglich. Beide Geschosse bieten modernes Ambiente und Raum für junge Familien, Singles oder Paare. Die Wohn-/Ess- und Küchenbereiche überzeugen, wie bei allen OKAL-Häusern, durch offene und großzügige Gestaltung. Die Erdgeschosswohnung punktet mit direktem Zugang in den Außenbereich. Doch auch unter dem Dach lässt es sich gut leben. OKAL-Standard: 2,80 m Raumhöhe und elektrische Aluminiumrollläden im ganzen Haus.
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890.000,00 €
10 Zi.
220
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine renditestarke Kapitalanlage mit über 4,5 % Mietrendite Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Böblingen-Diezenhalde bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen, langfristige
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Wertsteigerung und eine attraktive Lage setzen. Das 1983 erbaute Haus in Grenzbauweise (Doppelhaushälfte) erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 310 m², davon ca. 220 m² Wohnfläche; es umfasst drei bis vier Wohneinheiten. Dank der laufenden Modernisierungen bietet die Immobilie einen zeitgemäßen Wohnkomfort und eine solide Mietsituation. Die Immobilie erzielt derzeit eine Kaltmiete von 43.414 € pro Jahr, mit einer Gesamtrendite von über 4,5 % - eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Objektdaten im Überblick . Kaufpreis: 890.000 € . Jahreskaltmiete: 43.414 € . Nebenkosten: 7.646 € / Jahr . Jahreswarmmiete: 51.060 € . Gesamteinheiten: 3-4 Wohneinheiten . Zimmeranzahl: 10 . Badezimmer: 4 . Gesamt
Passende Immobilien in der Umgebung von Böblingen:
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729.000,00 €
8,5 Zi.
225
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnraum - perfekt für Kapitalanleger oder Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten und dennoch ihre Privatsphäre genießen. Jede der drei Wohnungen überzeugt
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mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen, einladenden Wohnbereichen. Die Erdgeschosswohnung punktet mit einem modernen, altersgerechten Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einem großzügigen Wohnkonzept. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem großen, offenen Wohn- und Essbereich - ein zentraler Treffpunkt für die ganze Familie. Die Dachgeschosswohnung, die derzeit für 600 € vermietet ist, bietet mit ihrer cleveren Raumaufteilung und gemütlichen Atmosphäre einen besonderen Charme. Ein Highlight ist der vielseitig nutzbare Hobbyraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Platz für bspw. Homeoffice oder als Fitnessraum bietet. Zudem gehören eine Doppelgarage und eine Einzelgarage zum Haus, die bereits im Preis inbegriffen sind. Das Haus wurde la