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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.560.000,00 €
17,5 Zi.
455
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in Bodman-Ludwigshafen! Diese Immobilie, ursprünglich im Jahr 1998 als Pflegeheim erbaut, wurde liebevoll zu einem klassischen Wohnhaus umgestaltet und bietet nun zwölf individuelle Wohneinheiten für
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vielfältige Wohnbedürfnisse. Dank regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2022 wurde beispielsweise das Untergeschoss um eine moderne und toll geschnittene Wohnung mit ca. 80 m² erweitert und eine neue Gas-Zentralheizung mit Solarthermie verbaut. Insgesamt verfügt das Gebäude über eine Wohnfläche von rund 455 m². Zwei Garagen sowie zehn Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner. Die meisten der Wohnungen überzeugen mit einer malerischen Seesicht, während zwei der Einheiten mit großzügigen Dachterrassen ausgestattet sind, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bieten. Aktuell erzielt das Objekt Nettomieteinnahmen in Höhe von rund 85.000 Euro pro Jah
Passende Immobilien in der Umgebung von Bodman-Ludwigshafen:
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Quelle: www.immowelt.de
964.000,00 €
7 Zi.
240
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet nicht nur genügend Platz für zwei Familien, sondern auch die Möglichkeit, das Dachgeschoss nach Ihren Wünschen auszubauen. Die Immobilie wurde im Jahr 2010 umfassend renoviert und befindet sich in einem
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ausgezeichneten Zustand. Hier erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort und vielseitigem Potenzial. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Ölheizung wurde im Jahr 2002 erneuert, hochwertige 3-fach verglaste Fenster wurden 2022 eingebaut und die Eingangstür ist vor zwei Jahren erneuert worden. Beide Einbauküchen sind aus dem Jahr 2014 und in einem sehr guten Zustand, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Die Raumaufteilung ist durchdacht und großzügig. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit großem Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Balkon bieten, ein B
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Quelle: www.immowelt.de
1.275.000,00 €
17 Zi.
468
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Investieren Sie in dieses vermietete 4-Familienhaus mit Seesicht in Radolfzell. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 468 m² und befindet sich in hervorragender Lage - 2 Wohnungen stehen leer, 2 sind vermietet.
Objekt
Dieses
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charmante, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1905 in guter Lage von Radolfzell am Bodensee bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Auf einem ca. 208 m² großen Grundstück befinden sich vier separate Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 468 m². Jede Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer und zwei kleine Balkone im 1. und 2. Obergeschoss die Seesicht bieten. Das Haus beherbergt vier Wohnungen, zwei davon sind vermietet und zwei davon stehen seit Oktober 2024 leer: Eine großzügige 5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss und drei 4-Zimmerwohnungen in den unteren Etagen. Für Investoren bietet sich hier die Möglichkeit, durch zukünftige Neuvermietun
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
8,5 Zi.
145
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erwartet sie ein attraktives Mehrfamilienhaus (REH) mit 3 Wohnungen: 2 x 3 Zimmer und 1 x 2 Zimmer, sowie 4 Garagen - gelegen in beliebter und stadtnaher Lage von Radolfzell am Bodensee. !Das Haus wurde im Jahr 2006 modernisiert und befindet
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sich in gepflegtem Zustand!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
9 Zi.
220
m2
78315 Radolfzell am Bodensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 4-Familienhaus in guter Wohnlage von Radolfzell. Die Immobilie wurde 1959 errichtet und seitdem regelmäßig saniert und Instand gehalten. Die letzte umfangreiche Sanierung fand im Jahr 2011 statt; dabei wurden neben
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den Fenstern, der Gasheizung und den Fußböden auch Bäder, das Treppenhaus und die Terrassen sowie Teile der Balkone erneuert. Die 220m² Wohnfläche verteilen sich über 4 Stockwerke mit jeweils einer Wohnung. Die Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen über Süd-Balkone; die im EG gelegene über einen Garten. Dazu kommen 4 PKW-Aussen-Stellplätze und eine Garage mit angrenzenden Geräteschuppen. Bisher wurden die Wohnungen als Ferienwohnungen bzw. Monteurwohnungen vermietet, daher kann mit der Immobilie eine überdurchschnittliche Rendite von über 5% erzielt werden. Zusätzlich wurden die Wohnungen bereits notariell aufgeteilt, die Teilungserklärung liegt vor. Das Objekt bietet für Sie die perfekte Plattform für eine Teileigennutzung, Mehrgenerationenwohn