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1/14
885.000,00 €
13 Zi.
545
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Inmitten der idyllischen Landschaft von Bodenmais, im Herzen des Bayerischen Waldes, präsentieren wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren. Dieses Mehrfamilienhaus/Pension, ursprünglich erbaut im Jahr 1978 und
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umfassend zwischen 2012-2013 modernisiert, steht als Paradebeispiel für Qualität, Tradition und erstklassige Architektur.
Auf einer großzügigen Fläche von ca. 545 qm und einem Grundstück von ca. 659 qm entfaltet sich ein großes Potenzial. Mit insgesamt 13 Zimmern könnte eine attraktive Rendite von über 10% erzielt werden. Detaillierte Informationen zur genauen Rendite sowie monatlichen bzw. jährlichen Einnahmen/Ausgaben aus den Vorjahren stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Objekt besticht zudem durch eine ansprechende Dachgeschosswohnung, die sich perfekt als Privatresidenz für den Eigentümer eignet oder die Möglichkeit bietet, zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren, sollte eine Vermietung bevorzugt werden.
Vollständig
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
261
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Zweifamilien-Landhaus mit Einliegerwohnung und Erker wurde 1994/95 in Massivbauweise erstellt, ist voll unterkellert und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Besonders zu erwähnen ist der gepflegte Allgemeinzustand
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des Objekts. Das OG und das DG steht leer und kann sofort übernommen werden. Die Überdachung des Eingangsbereichs im UG erfolgte 2005. Ausstattung: Sichtdachstuhl, Treppe mit Holzbelag im Treppenhaus, Holzdecken im ländlichen Stil, 2-fach verglaste Kunststoffsprossenfenster in Holzoptik Fa. Haidl, Holzdachfenster, teilweise Parkettböden im OG und DG, Rollläden, elektrische Rollläden im Wohnzimmer UG und OG, Holzinnentüren teilweise mit Rundbogen in Fichte, teilweise Einbauleuchten, Kachelofen mit Holzsitzbank. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb, Strom- und Starkstromanschluss befindet sich im unteren Teil des Grundstücks. 2 gepflasterte Stellplätze. Ein Gartengerätehaus in Holzbauweise befindet sich auf dem Grundstück. Gas-Zentralheizung
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
590
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationenhaus/Mehrfamilienhaus in Panoramalage von Bodenmais Dieses einzigartige Objekt wurde 1975 erbaut und 2006 und 2014 renoviert. 2019 wurde das Haus in ein Apartmenthotel umgebaut, als das es momentan auch genutzt wird. Energetische
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Maßnahmen, wie die Erneuerung des Daches mit kompletter Isolierung und Wärmedämmung, sowie neuen Fenstern und Türen wurden vorgenommen und die Kombi-Therme und der Warmwasserspeicher wurden ebenfalls erneuert. Das Gebäude besteht aus vier luxuriösen Wohnungen mit zweimal 50qm, einmal 60qm und einmal 75qm, alle mit jeweils 2 Bädern und großen Südbalkonen, sowie einer großzügigen Hauptwohnung auf zwei Etagen mit 110 qm, einer weiteren Wohnung mit 95 qm und einer 2008 erbauten, idyllischen Blockhütte mit 30 qm Wohnfläche. Der jetzige große Wohnraum mit Chill-Out Bereich und angeschlossener Küche mit zwei WC´s bietet viele Erweiterungsmöglichkeiten. Die Parkmöglichkeiten bestehen aus acht Carports, 2 Stellplätzen und einer Garage. Das Haus bzw. die
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
12 Zi.
300
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1015 m² bietet Platz für eine große Familie oder auch die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen. Das Haus verfügt über insgesamt 12 Zimmer,
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die sich auf 3 bzw. 4 separate Wohnungen verteilen. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet und bietet somit bereits die Möglichkeit eines zusätzlichen Einkommens. Die Immobilie besticht durch seinen traumhaften Fernblick, der von verschiedenen Punkten des Grundstücks und aus den Wohnungen genossen werden kann. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt dazu ein, die Natur zu genießen. Eine Dreifachgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich stehen noch 2 Pkw Stellplätze zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2007 renoviert und präsentiert sich wie auch die anderen Wohnungen in einem gepflegten Zustand. Die Fenster sind teilweise bereits mit Isolierverglasung ausgestatte
Passende Immobilien in der Umgebung von Bodenmais:
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
180
m2
94256 Drachselsried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Hauptgebäude wurde 1980 erstellt und verfügt über 2 Wohnungen, einem Dachboden und ist vollunterkellert. Bedingt durch die leichte Hanglage ist der Keller teilweise nicht unter der Erde und über die Einfahrt zugänglich.
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1994 wurde ein Anbau, welcher sich noch teilweise im Rohzustand befindet, an das Haus angebaut. Dieser Anbau dient als Lager und Werkstatt, welche beheizt ist. Die Heizung wurde 2010 erneuert. Die Photovoltaikanlage bringt ca. 800,00 € mtl. ein!
Raumaufteilung
Die 3 Zi. EG Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, WC und eine ca. 25qm große Terrasse. Im 1.OG befinden sich 5 Schlafzimmer, 1 WC und ein großer Balkon. Diese Wohnung kann noch mit einem Bad und Küche ausgestattet und dann separat genutzt werden. Das 1994 angebaute Lager im EG ist noch im Rohbau. Die angebaute Werkstatt im UG ist beheizt verfügt über Starkstrom, Druckluft und ein Garagentor.