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1/10
298.000,00 €
381
m2
32825 Blomberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus im idyllischen Blomberger Ortsteil Tintrup vereint entspanntes Wohnen mit stabilen Mieteinnahmen auf ideale Weise. Langjährige, zuverlässige Mieter sorgen mit für eine hohe Stabilität und Sicherheit Ihrer
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Kapitalanlage. Durch die solide Bausubstanz und kontinuierliche Investitionen (Fenster, Haustür, Bäder)befindet sich die Immobilie in einem guten und gepflegten Zustand; es besteht kein Investitionsstau. Mit jeweils fünf Stellplätzen und fünf Garagen am Haus ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen zur Zeit ca. 20.500,00 €. Nutzen Sie die Gelegenheit... investieren Sie in diese attraktive Immobilie und profitieren Sie von den zuverlässigen Mieteinnahmen!
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265.000,00 €
3 Zi.
85
m2
32825 Blomberg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Neubauwohnung mit Balkon in Blomberg! Die im Erdgeschoss liegende Neubauwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, mit insgesamt vier Wohneinheiten und liegt in der schönen Stadt Blomberg. Hier wohnen Sie zentral, mit allen Dingen des
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täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Durch beste Bauqualität erreicht das Gebäude den KFW 40 Standard, wodurch Sie sehr energiesparend leben. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf drei Zimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das offene Raumkonzept überzeugt durch Helligkeit und eine clevere Aufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet jährliche Netto-Einnahmen von 9.960,00 € Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, der durch den vorhandenen Aufzug barrierefrei erreichbar ist sowie einen gemeinschaftlich genutzten Wäsche-/Trockenraum.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
194
m2
32825 Blomberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein großzügiges Haus für Ihre Familie und wollen nicht erst groß renovieren? Oder Sie suchen eine gepflegte Immobilie zur Selbstnutzung und wollen gleichzeitig einen Teil vermieten, um Ihre Finanzierung besser darzustellen? In beiden
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Überlegungen sind Sie hier richtig. Dieses Haus ist in einem sehr gepflegten Top-Zustand. Sie können direkt einziehen oder vermieten und sich wohlfühlen. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 97m² Wohnfläche und das Dachgeschoss hat weitere genehmigte 62m² Wohnfläche, also gesamt sogar ca. 260m²! Im Erdgeschoss erwarten Sie 3 Zimmer, eine neuwertige Küche und ein erst vor 5 Jahren geschmackvoll neu renoviertes modernes Badezimmer. Das Bad verfügt über zwei getrennte Räume und Waschbecken, so dass sich jeder in Ruhe seiner Bad-Routine widmen kann. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt in Ihren Garten mit Ihrem eigenen kleinen Gartenhaus. Das Obergeschoss können sie selbstverständlich selber nutzen, aber auch problemlos ve
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1/10
329.000,00 €
8 Zi.
187
m2
32825 Blomberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses weitläufige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. In einer gepflegten Wohngegend gelegen, eignet sich diese Immobilie hervorragend
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für Familien - die Lage in einer Sackgasse garantiert Ruhe und Sicherheit. Das Hauptwohngeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Zugang zu einem einladenden Südbalkon bietet, sowie zwei weiteren Räumen, einer Küche, einem Bad und einem separaten WC. Doch das ist noch nicht alles! Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, ein Wannenbad und eine große Ausbaureserve, die ebenfalls über einen schönen Westbalkon verfügt - perfekt für ein Glas Wein in der Abendsonne. Passen Sie das Haus im Rahmen der Sanierung ganz Ihren Wünschen an! Die 2-Zimmer-Küche-Bad-Einliegerwohnung im Souterrain eignet sich ideal als Home-Office, Mieteinheit oder für generationsübergreifendes Wohnen. Dank des separaten Eingangs stehen Ihnen
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
274
m2
32825 Blomberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr SICHERERS INVESTMENT! *** NRW-Bank-Darhlehn mit 150.000 € zu zu 0,8% übernehmbar! *** Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich am westlichen Ortsrand von Blomberg-Großenmarpe und vereint naturnahe Ruhe mit guter Verkehrsanbindung, was
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langfristig eine ertragreiche Vermietung verspricht. Das 1997 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 274 m², verteilt auf vier Wohneinheiten mit Größenvon ca. 60 m² bis ca. 77 m². Das Grundstück umfasst großzügige 687 m².Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet und bietet dank der Abstellräume in den Wohnungen sowie im Spitzboden zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv ist die überdachte Terrasse, sowie der Balkon, die zusätzlichenWohnkomfort bieten. Das gepflegte Gebäude ist vollständig vermietet und erzielt derzeit Jahreskaltmieteinnahmen von ca. 15.809 €. Alle Wohneinheiten sind bereitslangfristig vermietet. Aurgrund der Mietpreisbindung ist eine neue Wirtschaftlichkeitsberec
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115.000,00 €
4 Zi.
107
m2
32825 Blomberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind handwerklich begabt und suchen eine Herausforderung? Mitten im historischen Stadtkern von Blomberg können Sie jetzt Ihre Fähigkeiten unter Beweis stellen, denn dieser zunächst komplett entkernten Immobilie wurde bereits neues Leben
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eingehaucht ! Vollenden Sie die begonnene Renovierung, indem sie die überschaubaren Restarbeiten erledigen. Einiges von dem dafür benötigten Material erwerben sie gleich mit. Vorgesehen sind je eine Wohnung im Ober- und Dachgeschoss; unten sind 2 Garagen und Abstellräume vorgesehen. Architektenpläne für den Ausbau zum Zweifamilienhaus liegen uns vor. Sie haben Interesse? Sprechen Sie uns gleich an!
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1/8
259.000,00 €
9 Zi.
198
m2
32825 Blomberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1939 erbaute Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1979 noch ausgebaut wurde, liegt im Zentrum vom schönen Blomberg. Die Immobilie wurde von innen (ca.2018) modernisiert. Modernisierungen im Bereich Leitungssystem (Rohre, Elektrik), Fenster
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und Türen wurden erneuert. Zudem wurde das komplette Zweifamilienhaus ebenfalls optisch neu saniert und besitzt jetzt einen freundlichen und modernen Look. Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, welches noch nicht fertig renoviert ist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein schönes und freundliches Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine offene und helle Küche mit Zugang zum Garten. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss des Zweifamilienhauses. Die Grundrisse sind identisch zum Untergeschoss. Sie haben hier zwei Schlafzimmer, Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Loggia. Im Keller des Hauses befindet sich ein
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Quelle:
www.immowelt.de
373.779,00 €
6 Zi.
203,17
m2
32825 Blomberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 3 - Wohlfühlatmosphäre garantiert Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang
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und kann einfach untervermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist Generation 3 für anspruchsvolle Familien bestens geeignet. Alt und Jung fühlen sich in der freundlichen Atmosphäre wohl.