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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
10 Zi.
275
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten in Birkenwerder. Das Objekt bietet insgesamt 10 Zimmer, 3 Bäder und eine Wohnfläche von ca. 247 m² auf einem Grundstück von ca. 1.248 m². Das Haus erstreckt sich
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über 3 Etagen und die letzte Aufwertung fand im Jahre 2022. Die Ausstattung ist als gepflegt zu bezeichnen. Zur Immobilie gehört ein Außenstellplatz sowie ein Keller. Das Objekt ist derzeit vermietet und verfügt über einen Garten. Die Beheizung erfolgt über jeweils eine Etagenheizung pro Einheit mit Gas.
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
405
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es präsentiert sich Ihnen ein traditionelles Mehrfamilienhaus in direkter Wasserlage am Boddensee in Birkenwerder mit tollem Entwicklungspotential. Das freistehende Gebäude wird über eine ruhige Seitenstraße erschlossen. Rückseitig verläuft der
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schmale Uferweg am beschaulichen Boddensee entlang, das Grundstück liegt leicht erhöht oberhalb der Böschung. Alle Einheiten genießen die unverbaute Aussicht aufs Wasser. Ein Gartenhaus mit einer weiteren Wohneinheit über 2 Etagen ist dem Ensemble zugehörig, dieses wurde bereits modernisiert. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert und verfügt aktuell über 3 großzügige Wohneinheiten, der Ausbau eines dritten Obergeschosses mit einer traumhaften Dachgeschoss-Einheit ist möglich und würde zum Eigennutz wie in der Vermietung einen signifikanten Mehrwert schaffen. Planungen eines Architektur-Büros liegen hierzu bereits vor. Auf dem Grundstück sind zudem zwei Außenstellplätze vorhanden. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täg
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
14 Zi.
339
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Liegenschaft umfasst ein Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten und ein zusätzliches Einfamilienhaus. Diese zwei Wohnhäuser befinden sich auf einem eingezäunten, ca. 1.021 Quadratmeter großen Grundstück mit einem schönen, eingewachsenen
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Garten. Sowohl das Dreifamilienhaus als auch das Einfamilienhaus präsentieren sich in einem gepflegten Zustand mit überdachtem Hauseingangsbereich und weißer Fassade. Ein klassischer Holztreppenaufgang und Stuckverzierungen an der Decke unterstreichen das stilvolle Treppenhaus. Beide Häuser ergeben in Kombination vermietbare Wohnflächen von insgesamt ca. 339 Quadratmeter. Davon entfallen ca. 119 Quadratmeter auf das Einfamilienhaus, das eine Kaltmiete von 898,15 Euro einbringt. Das Dreifamilienhaus bietet ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche im Erdgeschoss, ca. 80 Quadratmeter Wohnfläche im Obergeschoss und ca. 40 Quadratmeter Wohnfläche im Dachgeschoss. Die Kaltmiete beträgt 935,38 Euro für das Erdgeschoss, 628,30 Euro für das erste Obergeschoss und 437,80
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
339
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Liegenschaft umfasst ein Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten und ein zusätzliches Einfamilienhaus. Diese zwei Wohnhäuser befinden sich auf einem eingezäunten, ca. 1.021 Quadratmeter großen Grundstück mit einem schönen, eingewachsenen
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Garten. Sowohl das Dreifamilienhaus als auch das Einfamilienhaus präsentieren sich in einem gepflegten Zustand mit überdachtem Hauseingangsbereich und weißer Fassade. Ein klassischer Holztreppenaufgang und Stuckverzierungen an der Decke unterstreichen das stilvolle Treppenhaus. Beide Häuser ergeben in Kombination vermietbare Wohnflächen von insgesamt ca. 339 Quadratmeter. Davon entfallen ca. 119 Quadratmeter auf das Einfamilienhaus, das eine Kaltmiete von 898,15 Euro einbringt. Das Dreifamilienhaus bietet ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche im Erdgeschoss, ca. 80 Quadratmeter Wohnfläche im Obergeschoss und ca. 40 Quadratmeter Wohnfläche im Dachgeschoss. Die Kaltmiete beträgt 935,38 Euro für das Erdgeschoss, 628,30 Euro für das erste Obergeschoss und 437,80
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
246
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein kleines Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Birkenwerder. Das Objekt verfügt auf drei Etagen über insgesamt drei Wohnungen. Zwei Wohnungen haben jeweils drei Zimmer (85,83 qm und 84,70 qm). Die 1 Zimmer - Dachgeschosswohnung hat
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ca. 75,66 qm Wohnfläche und 2 großzügige Terrassen. Der große Gartenbereich steht den Mietern zur Verfügung. Das Objekt ist voll vermietet. Die NKM p.a. beträgt ca. 24.000,00 EUR. Die Wohnungen werden über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, es wurde im Jahr 2000 umfassend modernisiert. Laut Verkäufer ist das Grundstück teilbar.