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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
14 Zi.
183,75
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Hier wohnt Ihre Zukunft!
Objekt
Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Charme und modernem Komfort in diesem liebevoll gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961. Dieses besondere Anwesen, welches bisher als Einfamilienhaus
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mit integriertem Büro im Keller genutzt wurde, bietet Ihnen auf 155 qm Wohnfläche und einem 500 qm großen Grundstück unzählige Möglichkeiten. Highlights dieses Hauses: Vielseitige Nutzung: Das Haus besticht durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit. Der Kellerbereich, der einen eigenen Zugang hat, eignet sich ideal als Büro oder Praxisraum - perfekt für Homeoffice oder Selbstständige. Entspannung pur: Tauchen Sie ein in Ihren privaten Außenpool und genießen Sie die lauen Sommerabende im stilvollen Poolhaus. Die großzügige Terrasse mit einem urigen Grillkamin lädt zu unvergesslichen Grillfesten und gemütlichen Stunden im Freien ein. Energieeffizient: Dank der neuesten Heiztechnik aus 2012 (Luftwärmepumpe und Gasheizung) und dem neuen, gedämmte
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349.000,00 €
40 Zi.
427,6
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Visionäres Architektenhaus mit 7 individuellen Wohneinheiten!
Objekt
Tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte und Architektur dieses außergewöhnlichen Hauses! Ursprünglich als visionäres Familienhaus mit integriertem
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Büro geplant, verbindet diese Immobilie modernes Wohnen mit der spektakulären Topografie von Idar-Oberstein. Eine Architektur, die den Fels umarmt Der Planer stellte sich der Herausforderung, Wohnen und Arbeiten harmonisch in die steile Hanglage zu integrieren. Das Ergebnis: Ein Meisterwerk, das sich organisch an den Fels schmiegt und durch eine einzigartige Raumaufteilung besticht. Schon damals innovativ, wurde ein Aufzug installiert, der den Komfort über alle Etagen hinweg sicherstellt. Wandel durch die Zeit - vom Familienhaus zum Wohnkonzept Die Historie dieses Hauses erzählt von stetiger Weiterentwicklung und kreativem Ausbau. Über die Jahre wurden zusätzliche Wohnflächen geschaffen, die heute eine flexible Nutzung mit bis zu sieben Wohneinheit
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www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
465
m2
55758 Kempfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Traum-Immobilie lässt Ihr Herz höherschlagen! Das hier beworbene Objekt besticht durch seine großzügigen Wohnflächen im Erdgeschoss mit außergewöhnlichen Einrichtungsgegenständen sowie sehr hochwertigen Holzarbeiten. Diese bestehen
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insbesondere aus einer alten Meraner-Bauernstube (ca. 150 Jahre alt!), welche eigens an dieses Objekt angepasst wurde. Ergänzt wird dieses Ambiente durch professionelle Schreinerarbeiten in Form von Raumteiler und Deckengestaltungen aus Holz, einer Bar im Wohn-/Essbereich sowie einer Landhausküche mit Kochinsel. Die Übergänge zwischen den Räumen sind offengehalten, so dass nur wenige Türen im Erdgeschoss vorhanden sind und der Lichteinfall von allen Außenwänden erfolgt. Die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen beide jeweils über ein eigenes Bad. Das Elternschlafzimmer hat zusätzlich einen Ankleidebereich und einen Terrassenzugang. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt incl. der Schwimmhalle ca. 341,3 m² und kann bei Bedarf barrierefrei gestaltet
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699.000,00 €
8 Zi.
465
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Traum-Immobilie lässt Ihr Herz höherschlagen! Das hier beworbene Objekt besticht durch seine großzügigen Wohnflächen im Erdgeschoss mit außergewöhnlichen Einrichtungsgegenständen sowie sehr hochwertigen Holzarbeiten. Diese bestehen
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insbesondere aus einer alten Meraner-Bauernstube (ca. 150 Jahre alt!), welche eigens an dieses Objekt angepasst wurde. Ergänzt wird dieses Ambiente durch professionelle Schreinerarbeiten in Form von Raumteiler und Deckengestaltungen aus Holz, einer Bar im Wohn-/Essbereich sowie einer Landhausküche mit Kochinsel. Die Übergänge zwischen den Räumen sind offengehalten, sodass nur wenige Türen im Erdgeschoss vorhanden sind und der Lichteinfall von allen Außenwänden erfolgt. Die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen beide jeweils über ein eigenes Bad. Das Elternschlafzimmer hat zusätzlich einen Ankleidebereich und einen Terrassenzugang. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt incl. der Schwimmhalle ca. 341,3 m² und kann bei Bedarf barrierefrei gestaltet
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339.000,00 €
14 Zi.
386
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, vollzogener Teilungserklärung und zusätzlichem Grundstück! Willkommen in Ihrem neuen Investmentjuwel in Idar-Oberstein! Inmitten des begehrten Wohngebiets Struth erwartet Sie dieses charmante,
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freistehende Mehrfamilienhaus, welches im Jahr ca. 1896 ursprünglich erbaut und in den Jahren 1954 und 1964 baulich erweitert wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 762 m² bietet dieses vollunterkellerte Wohnhaus mit fünf separaten Wohneinheiten eine gesamte Wohnfläche von ca. 386 m². Das Anwesen begeistert nicht nur durch seine ruhige Lage in einer Seitenstraße, sondern auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung, die den Alltag der Bewohner besonders komfortabel gestaltet. Ein herausragendes Merkmal ist die bereits vollzogene Teilungserklärung, die die Wohneinheiten rechtlich voneinander trennt - ein attraktiver Vorteil für Kapitalanleger. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 50 m² und 115 m², wodurch eine vielfältige Mieterstruk
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www.immowelt.de
220.000,00 €
6 Zi.
160
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Zweifamilienhaus in Nahbollenbach, einem Stadtteil von Idar-Oberstein, wurde ursprünglich im Jahr 1958 erbaut und 1976 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie steht auf einem 550 m² großen Grundstück und bietet zwei separat
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zugängliche Wohnungen mit unabhängigen Zählern, ideal für die Eigennutzung mit Vermietungsmöglichkeit oder als Mehrgenerationenhaus. Aufteilung und Ausstattung: - Erdgeschoss (ca. 110 m²):Hier befinden sich vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen Holzofen und ein als Esszimmer oder Büro nutzbarer Raum. Die Küche ist funktional gestaltet und das Badezimmer sowie eine Abstellkammer komplettieren diese Etage. - Obergeschoss (ca. 50 m²): Diese Wohnung umfasst zwei Zimmer, Küche, Bad und eine Abstellkammer. Sie bietet sich ideal als Vermietungseinheit an. - Beide Einheiten sind durch ihre separate Zählung ideal für die unabhängige Ver- und Entsorgung. Zusätzliche Merkmale: - Keller:Das Haus ist voll unterkellert
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239.000,00 €
8 Zi.
150
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem sanierten freistehenden Zweifamilienhaus mit toller Wohnraumaufteilung, zusätzlichem Ausbaupotential und einem großen Grundstück in bester infrastruktureller Wohnlage? Diese großzügige im Jahr 1956 in massiver
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Bauweise errichtete freistehende voll-unterkellerte Immobilie befindet sich auf einem tollen ca. 697m² großen Grundstück, wurde über die Jahre pfleglich bewohnt und erst vor kurzem umfassend und aufwendig saniert. Das Wohnanwesen, welches derzeit bereits über zwei Wohneinheiten verfügt, bietet insgesamt ca. 150m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf 2 Wohnebenen (pro Ebene eine Wohneinheit) und hält insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Küchen bereit. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist bereits im Innenausbau komplett fertiggestellt. Hier erwarten sie helle Räume, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, sowie eine tolle Einbauküche und ein modernes Badezimmer mit großer Dusche. Die Wohneinheit im
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Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
8 Zi.
215
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Wärmedämmung - Wertsteigerung vorprogrammiert! Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrfamilienhaus auf einem pflegeleichten ca. 359 m² großen Grundstück. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage und bietet
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eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die Immobilie umfasst derzeit drei Wohneinheiten sowie eine vermietete Gewerbeeinheit. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 215 m², inklusive einer ca. 20 m² großen Gewerbefläche mit großen Schaufenstern zur frequentierten Straße. Im Erdgeschoss finden Sie eine leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, die ca. 77 m² umfasst. Die Wohnung im 1. Obergeschoss, aktuell vermietet, verfügt über 4 Zimmer, Küche und Bad und bietet ca. 75 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine kleinere Wohneinheit mit ca. 43 m², die ebenfalls leersteht. Die drei gasbetriebenen Heizungen der Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren erneuert. Eine Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Vor etwa vier Jahren
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232.500,00 €
6 Zi.
192,06
m2
55767 Rötsweiler-Nockenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage der Ortsgemeinde Rötsweiler. Als Teil der Nationalparkregion Hunsrück-Hochwald bietet der Ort viel Natur und eine Historie, die bis ins Jahr 1429 datiert. Neben vereinzelten
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Unternehmen bietet Rötsweiler unter anderem ein reges Vereinsleben. Die bezugsfertige Immobilie wurde ursprünglich in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2002 mühevoll aufgestockt und renoviert (Angaben zum ursprünglichen Baujahr liegen nicht vor, es handelt sich in der Basis um ein Bruchsteinmauerwerk). In seiner derzeitigen Aufteilung bietet das Gebäude zwei abgeschlossene Wohneinheiten (EG ca. 65,32m² und OG/DG ca. 126,74m²), eine Teilunterkellerung, ein Nebengebäude als Heizungsraum, einen Hof mit Carport (zwei Stellplätze) sowie ein separates Gartengrundstück (ca. 175m²) mit Grillhütte. Die Immobilie befindet sich in einem beachtlichen Pflegezustand und kann zeitnah übernommen werden. Zur Zeit ist die Immobilie rentabel vermietet. Das A
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280.000,00 €
10 Zi.
224
m2
55779 Heimbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus in der idyllischen Stadt Heimbach! Dieses einladende Haus aus dem Baujahr 1965 bietet auf vier Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 224 m² und vielseitigen Wohnkomfort. Die Immobilie
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verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 4 moderne Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als Gästewohnung, Büro oder zur Vermietung. Zudem gibt es insgesamt 2 Wohnungen in diesem Objekt, beide mit separatem Zugang. Der Zustand des Hauses ist hervorragend gepflegt, sodass Sie ohne große Renovierungsarbeiten einziehen können. Ein großzügiger Keller bietet zudem viel Stauraum und Möglichkeiten für Hobbys oder als Werkstatt. Genießen Sie Ihre Freizeit auf der einladenden Terrasse oder dem gemütlichen Balkon. Beide Freiflächen sorgen für entspannte Momente im Freien. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch
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989.000,00 €
10 Zi.
258,92
m2
55756 Herrstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die perfekte Mischung aus Steuerersparnis & Kapitalanlage! Kaufen Sie dieses Mehrfamilienhaus welches Sie sorgenfrei, saniert & schlüsselfertig für die Vermietung übergeben bekommen. So sichern Sie sich langfristige Mieteinnahmen bei einer
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gleichzeitigen Steuerersparnis durch eine hohe Sonderabschreibung (Denkmalschutzsanierung). Eine detaillierte Beispielrechnung stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wohnen im historischen Ortskern von Herrstein & in der landschaftlich sehr schönen Umgebung! Das ist nicht nur bei Feriengästen sehr gefragt, sondern auch bei einigen großen Arbeitgebern der Region. Die Sanierung beinhaltet zweifach Verglasung aller Fenster, moderne Sanitärobjekte, tolle Böden/Fliesen, eine Türsprechanlage mit Videomodul und eine energieeffiziente Wärmepumpe! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich jetzt Beraten!
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80.000,00 €
6 Zi.
190
m2
55756 Herrstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Fachwerkhaus in Herrstein ist eine wahre Perle für Liebhaber von historischer Architektur. Mit seinem charakteristischen Fachwerk verzaubert es sofort jeden Betrachter. Das Haus befindet sich derzeit im
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sanierungsbedürftigem Zustand und bietet ein enormes Potenzial, um zu einem einzigartigen Eigenheim umgestaltet zu werden. Herrstein ist eine mittelalterliche deutsche Kleinstadt, die für ihre wunderschönen Fachwerkhäuser bekannt ist. Aufteilung: Das Zweifamilienhaus bietet eine ideale Wohnsituation für mehrere Generationen oder kann nach einer Sanierung auch vermietet werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Hier erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstellraum. Die zweite Wohnung erstreckt sich über die erste Etage, die zweite Etage und das ausgebaute Dachgeschoss. In der ersten Etage finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich
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424.000,00 €
10 Zi.
296
m2
55765 Ellweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
großzügige Haus mit Einliegerwohnung (diese ist vermietet) und großer Sonnenterrasse, wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie eignet sich bestens für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus, als 2-3 Familienhaus zum
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vermieten oder man könnte auch Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren und Büro-, Praxisräume o. ä. integrieren. Dieses Haus bietet vielseitige Möglichkeiten. Die große Sonnenterrasse mit Fernblick auf den angrenzenden Wald lädt zum entspannen ein. Um das Haus herum befindet sich eine kleine, pflegeleichte Grundfläche mit einer weiteren kleinen Terrasse und einem Gartenhaus. Im Erdgeschoss ist im Badezimmer, Flur, Wohn- und Esszimmer eine Fußbodenheizung verlegt, diese kann separat reguliert werden. Ausgestattet ist das Haus mit Holzfenstern (doppelt verglast), Holztüren, Laminatböden und Fliesen. Im Jahr 2000 wurde das Dach komplett ausgebaut, dort befinden sich 5 Zimmer und ein Badezimmer mit Dachfenster. Das Dachgeschoss könnte man mit weni
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135.000,00 €
12 Zi.
216
m2
55774 Baumholder
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 3-stöckiges Mehrfamilienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und 3 Einheiten am inneren Stadtrand von Baumholder. Zwei der Einheiten stehen bereits länger leer, die Einheit im 1. OG ist vermietet und erwirtschaftet
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derzeit Mieteinnahmen in Höhe von 360,- Euro Kaltmiete. In 1959 wurden das alte Wohnhaus und die dazugehörige Scheune zu einem 3-stöckigen 6-Familienhaus mit Keller umgebaut. 1974 wurden die beiden Haushälften getrennt, sodass mit Anbau eines separaten Treppenhauses im Südosten an der ehemaligen Scheune 2 getrennte Häuser mit je 3 Wohneinheiten entstanden. Im Laufe der Zeit wurden immer wieder Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, so wurden etwa 1991 fast alle Fenster im gesamten Haus erneuert. Die Gas-Zentralheizung ist aus 2004. Es besteht umfangreicher Sanierungsbedarf, in den 2 leerstehenden Einheiten wurde mit den Renovierungsarbeiten bereits teilweise begonnen, die Wohnungen sind stellenweise entkernt. In allen Einheiten ist ein wertiger Dielenb
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199.000,00 €
10 Zi.
207
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1942 erbaute und 1994 um etwa 26 m² erweiterte Zweifamilienreiheneckhaus bietet auf drei Stockwerken und insgesamt über ca. 200 m² Wohnfläche genügend Platz an. Im UG befindet sich eine separate Wohnung auf rund 50 m² mit Küche,
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Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Zusätzlich finden Sie noch eine große Waschküche vor. Das EG bietet neben zwei Schlafzimmern ein großes Wohn- Esszimmer mit einem offenem Küchenbereich, in der eine hochwertige Markenküche eingebaut ist. Auch das Ende 2023 neu modernisierte Bad bietet Ihnen viel Wohnkomfort an. Die Fenster sind alle doppelt verglast und die Rollläden teilweise sogar elektrisch bedienbar. Zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss finden Sie ein kleines Gäste-WC vor und weitere vier helle Räume bieten weiteren Wohnkomfort im Obergeschoss, von denen Sie die schöne Aussicht nach Idar-Oberstein genießen können an. Weitere Abstellfläche bietet der große Speicher, die Terrasse im Erdgeschoss, sowie der darunter befindliche Schuppen und auch die im Gar
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249.000,00 €
13 Zi.
184
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wunderschönes 3-Familien-Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses 3-Familien-Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist aufgrund der umfangreichen Sanierungsarbeiten in einem hervorragenden Zustand. Daher
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eignet sich diese attraktive Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder für die Nutzung als Ferienwohnungen. Objektdaten: - Baujahr: 1949 - Grundstücksfläche:300 qm - Wohnfläche:184 qm - Nutzfläche: 250 qm Zustand: Die Immobilie wird mit neuwertigen Einbauküchen und teilmöbliert verkauft. In den letzten Jahren wurde das Haus kontinuierlich saniert und renoviert. Wichtige Sanierungsmaßnahmen: - Elektrik:Erneuert vor 15 Jahren - Austausch vor 7 bis 10 Jahren: - Heizkörper und Leitungen: - Alle Fenster und Türen - Bäder: Sanierung von zwei Bädern - Außenanlage: Neu angelegt mit dekorativen Elementen aus Naturschiefer inkl. einem Brunnen - Böden: Neu verlegt - Verputz und Malerarbeiten: - 2020-2022: Erneute Sanierungsarbeiten, daru
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Neu
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429.000,00 €
23 Zi.
555
m2
55758 Hottenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei Häuser in Massivbauweise mit 6 Wohnungen. Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen zwei großzügige Häuser in Massivbauweise, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 5000 qm befinden. Die Immobilie befindet sich in einer Alleinlage. Die
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Gesamtwohnfläche der beiden Gebäude beträgt 555 qm und bietet eine attraktive Möglichkeit für Investoren oder Selbstnutzer. Details zu den Häusern **Haus rechts**: - Baujahr: 1960 - Wohnungen: 3 vermietete Wohnungen - Größe jeder Wohnung: 65 qm - **Haus links**: - Baujahr: 1975 - Obergeschoss: 1 vermietete Wohnung mit 135 qm - Erdgeschoss: 1 Wohnung mit 135 qm, derzeit in Eigennutzung (potenzielle ca Kaltmiete ca. 800 € kalt ) Mietübersicht - Gesamte Kaltmiete von 5 Einheiten: 2.636 € monatlich - Zusätzliche Wohnung: Eine 90 qm große Wohnung im Hinterhof, die aktuell vom Eigentümer bewohnt wird. Der Eigentümer möchte ein kostenloses Wohnrecht für seine verbleibenden Jahre in Anspruch nehmen. Garagen Das Grundstück bietet Platz für 4 Garagen, di
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
18 Zi.
350
m2
55776 Frauenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Pferdehalter aufgepasst - Idyllisch gelegenes Haus mit Weidefläche an der Nahe Wir bieten
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Ihnen hier ein komplexes Anwesen, bestehend aus dem Haupthaus, welches um ca. 1900 erbaut wurde. Hier befinden sich zwei Wohnung und eine ehemalige Gaststätte mit Büro, Küche und Sanitäranlagen. Dieses Haus wird mit einer Ölheizung mit einem neuen Brenner geheizt. Im Jahr ca.1990 wurde der ehemalige Tanzsaal zu einem modernen Bungalow umgebaut. Der Bungalow wird mit einer modernen Gasbrennwerttherme geheizt. Sie haben hier viele Möglichkeiten der Aufteilung, ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung als Ferienwohnung oder Pension, Ihnen stehen alle Möglichkeiten offen. Eine großzügige Weidefläche befindet sich gegenüber des Hauses. Wohnung 1: 5 Zimmer, Küche Bad und WC und Balkon Wohnung 2: 5 Zimmer, Küche Bad und Balkon Gewerbe: Gastraum,
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179.000,00 €
20 Zi.
360
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemalige Pension mit Potenzial Zum Verkauf steht eine Ehemalige Pension die zu 3 großen Wohnungen je 120 qm umgebaut wurde. Die Immobilie wurde in 1910 in Massivbauweise errichtet und beinhaltet eine Wohnfläche von 360 qm, Nutzfläche von 120 qm
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und Grundstücksfläche von 758 qm. 2 Wohneinheiten sind derzeit vermietet mit einer Kaltmiete von insgesamt 942 €. Die dritte Wohnung wird momentan geräumt. Diese Immobilie ist vielseitig nutzbar mit etwas Renovierung / Sanierung ließe sich daraus ein Prachtstück errichten. Auf jeder Etage im Treppenhaus befindet sich noch eine zusätzliche Toilette, deswegen könnte man sogar die Wiederherstellung einer Pension in Betracht ziehen. Das Anwesen wird per Gas geheizt. Die rechte Außenwand wurde neu verkleidet, es kamen paar neue Fenster und Heizkörper rein, Abflussrohre erneuert, Sicherungskasten inklusive Hauptstromleitung neu sowie Ausbesserung von der Dacheindeckung und Regenrinnen. Die Immobilie ist voll unterkellert mit 3 Kellerräumen, Waschküch
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1/7
320.000,00 €
8 Zi.
250
m2
55779 Heimbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie die Vorzüge des idyllischen Landlebens in Heimbach an der Nahe! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von über 3.500 m² Ruhe und Natur pur - perfekt, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Das
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Anwesen verfügt über eine weitläufige Grünfläche, eine gemütliche Grillstelle, eine Terrasse sowie zwei Garagen. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien gleichermaßen. Das Objekt verfügt über zwei separate Wohneinheiten: ein freiwerdendes Haupthaus und einen Anbau von 2002, der aktuell für 11.400,00 € p.a. vermietet ist.