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1/8
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
11 Zi.
282
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt liegt im nördlichen Teil von Kaulsdorf an der Ortsgrenze zu Mahlsdorf nur wenige hundert Meter vom S-Bahnhof entfernt, in einem sehr gepflegten Wohnumfeld. Das Besondere an diesem Standort ist die einmalig reizvolle und ruhige Lage,
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direkt an einer geschützten Grünfläche mit Naturschutzgebiet, was für Kapitalanleger in Hinblick auf die Ver-mietbarkeit äußerst wichtig ist und somit Potential bietet. Aber auch für zukünftige Eigennutzer besteht hier die Möglichkeit, in bester Lage zu wohnen. Auf dem 476 m² großen Grundstück wurde im Jahre 1937 das 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in massiver Bauweise errichtet. Derzeit ist das Objekt zu 100 % vermietet; insgesamt sind 5 Wohnungen mit etwa 282 m² Wohnfläche vorhanden. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum, für die Gemeinschaft steht ein separater Raum für Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Die Gartenanlage kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
650.000,00 €
5 Zi.
152,72
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Baujahr 2000 - WEG Dorfstr. 36/37 - Mietsteigerungspotential - voll vermietet Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Alle
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Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
179.990,00 €
1 Zi.
24
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
NEUBAU CITY-APARTMENT PROVISIONSFREI & BARRIEREFREI + FÜR KAPITALANLEGER + + KfW-Förderkredit in H.v. 100 TEUR + Günstiger Darlehenszins: unter 3 % p.a. + Provisionsfrei und direkt vom Bauträger + Mietrendite von mindestens 6 % + JNKM (SOLL im 1.
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Jahr): 10.200,- EUR + Überragendes Mietpotenzial + Erhöhte Abschreibung (degressiv): 5% p.a. + Hohe Energieeffizienz (KfW-40 /KFN bzw. A+) + Hoher Vermögenszuwachs, geringe Bewirtschaftungs- & Instandhaltungskosten
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
10 Zi.
270
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie erwerben ein komplett saniertes Mehrfamilienhaus in sehr guter, ruhiger Wohnlage mit sehr sympathischen Mietern. Das Haus wurde komplett saniert, Stränge, Heizung, Dach, Fassade, Bäder sowie das Dachstudio sind neuwertig. Die Mieteinnahmen
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können gesteigert werden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
459.095,00 €
3 Zi.
113
m2
12685 Berlin Marzahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
#### Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Berlin Marzahn! - QNG Förderfähig - Stellen Sie sich vor, Sie ziehen in Ihr neues, maßgeschneidertes Stadthaus im Herzen von Berlin Marzahn ein. Ihr Projekt ins Eigene zu Hause beginnt mit dem passenden
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Experten an ihrer Seite. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
581.859,00 €
7 Zi.
238,83
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gestalten Sie dieses attraktive Haus mit Einliegerwohnung komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an. Gerne zeige ich Ihnen die Möglichkeiten und plane gemeinsam mit Ihnen Ihre Investition. Die Größe und Raumaufteilung sind
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flexibel, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
307.819,00 €
7 Zi.
192,54
m2
12621 Kaulsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationsübergreifendes Wohnen erfreut sich heute wieder zunehmender Beliebtheit. Mit der zukunftsorientierten Grundrissplanung des Generationenhauses ist die Privatsphäre aller Bewohner sichergestellt. Eine junge Familie findet im Erdgeschoss
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jede Menge Platz zum Leben und Wohlfühlen, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
303.109,00 €
6 Zi.
192,87
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Genießen Sie eine perfekte und großzügige Raumeinteilung. Die innovative Architektur dieses Generationenhauses garantiert modernen Baufamilien ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit durchdachten individuellen Lösungen bietet es absolute
...
Behaglichkeit. Und das ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob als Einfamilienhaus, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
366.000,00 €
6 Zi.
192,87
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Genießen Sie eine perfekte und großzügige Raumeinteilung. Die innovative Architektur dieses Generationenhauses garantiert modernen Baufamilien ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Gestalten Sie dieses attraktive Einfamilienhaus komplett nach
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Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an. Gerne zeige ich Ihnen weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
366.000,00 €
6 Zi.
192,87
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus lässt keine Wünsche offen und bietet unendliche Möglichkeiten für kreative Nutzung. Ob Sie gemeinsam mit Familie oder Freunden bauen und durch Kostenteilung profitieren möchten oder eine Einheit vermieten
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wollen - dieses Haus ist ideal für Sie. Das Haus verfügt über zwei großzügige weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
398.000,00 €
6 Zi.
205,03
m2
12683 Berlin-Biesdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses moderne Mehrfamilienhaus, projektiert und individuell nach Ihren Wünschen gefertigt, befindet sich in Berlin-Biesdorf und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 205.03 m² Wohnfläche sowie einem
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Grundstück von 608.00 m² genügend Platz für ein komfortables und luxuriöses Wohnen. Das weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
838.390,00 €
187
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Flair 180 Trio gibt es, wie der Name schon verrät, bis zu drei Wohneinheiten. Dabei ist das komplette Erdgeschoss mit rund 93 Quadratmetern Wohnfläche das ideale Zuhause für eine kleine Familie mit einem Kind. Der clevere Grundriss holt mit
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einem halboffenen Küchen- und Wohnbereich, einem großzügigen Bad und praktischem Abstellraum, einem Schlaf- sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer das Beste aus dem kompakten Wohnraum heraus. Das Obergeschoss ist derweil in zwei kleinere Wohneinheiten mit je 47 Quadratmetern Wohnfläche geteilt. Diese sind ideal für alle, die nicht allein die Verantwortung für ein eigenes Haus tragen wollen. Wer sich entscheidet, das Flair 180 Trio zu bauen, kann die Wohnungen zu verschiedenen Zwecken nutzen: Mehrgenerationenwohnen, Investition, Wohnen mit Freunden oder Bekannten.
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Quelle: www.immowelt.de
658.000,00 €
8 Zi.
212
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, ein Zweifamilienhaus zu einem vorteilhaften Preis zu erwerben! Für einen Kaufpreis von 658.000,- € bieten wir Ihnen ein geräumiges Zweifamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Mahlsdorf an. Das
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Besondere: Im Kaufpreis ist das lebenslange Wohnrecht für die Eigentümer (beide 81 Jahre alt) im Obergeschoss enthalten. Die statistisch errechnete Lebenserwartung liegt bei 8,77 Jahren. Das im Jahr 1939 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde seit 1989 kontinuierlich instand gehalten. Derzeit ist die Erdgeschosswohnung vermietet, jedoch steht sie zu einem späteren Zeitpunkt zu Ihrer eigenen Nutzung zur Verfügung. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
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Quelle: www.immowelt.de
473.251,00 €
6 Zi.
110
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese vorteilhaft geschnittene Doppelhaushälfte verfügt über 6 Zimmer und 3 Etagen (EG,OG,DG). Auch ein zusätzlicher Keller ist hier gegen Aufpreis möglich. Das Haus wird in der Energieeffizienzklasse 55 gebaut, weitere Ausbaustufen wie 40 oder
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40 plus (QNG) sind realisierbar. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück mit Bauträgerbindung verkauft wird. Ausstattung: •Im Angebotspreis enthalten ist bereits die energiesparende Ausstattung nach GEG 2023 •eine effiziente Wärmepumpe •Fußbodenheizung •Rolllâden •Vorrüstung für eine Photovoltaik und ein E-Auto •Hausbauschutzbrief •individuelle Hausplanung und Erstellung der Gesamtkostenübersicht incl. aller Nebenkosten •Architektenleistung/ Bauantrag •Baugrundgutachten •Baustelleneinrichtung inkl. Bautoilette, •Bauschuttentsorgung etc. •Erdarbeiten •Bodenplatte massive Bauweise Stein auf Stein •Fenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung •Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung •Dach und Dacheindeckung •massive Ganzholztreppe •Bad komplett mit
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
10 Zi.
285
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kaufgegenstand: - Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen verteilt - Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet. Jährliche Mieteinnahmen auf Anfrage. - In einer attraktiven Wohngegend zeichnet sich dieses Mehrfamilienhaus durch
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ausgezeichnete Wohn- und Mietverhältnisse aus - ideal für Kapitalanleger! - Grundstücksgröße insgesamt etwa 970m2, mit Parkmöglichkeiten vor dem Eingang - Voll unterkellert mit Hausanschlussraum, Gemeinschaftsräumen und Einzelkellern - Baujahr 1926, ohne Aufzug, Wohnfläche etwa 285 m2, ausgebautes Dachgeschoss - Die letzte Modernisierung fand 2003 statt, inklusiver einer Fassadendämmung, neuer Fenster, neue Heizungsanlage. - 2015 fand der Ausbau des Dachgeschosses statt. Teilungserklärung: - Haus kann optional geteilt werden, sodass Sie später als Eigentümer auch einzelne Wohnungen verkaufen können. Aufteilung der einzelnen Wohnungen: - EG 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m2, mit Küche rechts vom Eingang, Badezimmer geradeaus und Schlafzimmer mit
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
9 Zi.
329,1
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1056686 Sie suchen nach einer Immobilie mit vielversprechenden Nutzungsoptionen? Dann könnte dieses Angebot ein Treffer sein. Am Schlosspark Biesdorf gelegen sowie in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn und der B1, erweist sich dieses sanierte
...
Dreifamilienhaus als Option sowohl für Eigennutzung als auch Vermietung. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 329 m², die sich auf 3 schöne Wohneinheiten verteilt sowie viele Highlights wie einem Garten und einer Terrasse, einer Fußbodenheizung in der Erdgeschosswohnung, Tageslichtbädern mit Waschmaschinenanschlüssen uvm. Im Erdgeschoss erwartet Sie die erste der 3 Wohnungen, die derzeit von den Eigentümer bewohnt wird und bei Verkauf bezugsfrei wird. Die Wohneinheit mit ca. 115,50 m² und separatem Eingang umfasst u.a. ein großes Wohnzimmer samt offener Küche mit Einbauküche sowie 2 Tageslichtbäder, davon eines mit Dusche und ein weiteres en Suite mit Eckbadewanne. Die vollständig erneuerte Wohnung beeindruckt zudem mit dem Zug
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
9 Zi.
329
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1056686 Sie suchen nach einer Immobilie mit vielversprechenden Nutzungsoptionen? Dann könnte dieses Angebot ein Treffer sein. Am Schlosspark Biesdorf gelegen sowie in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn und der B1, erweist sich dieses sanierte
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Dreifamilienhaus als Option sowohl für Eigennutzung als auch Vermietung. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa 329 m², die sich auf 3 schöne Wohneinheiten verteilt sowie viele Highlights wie einem Garten und einer Terrasse, einer Fußbodenheizung in der Erdgeschosswohnung, Tageslichtbädern mit Waschmaschinenanschlüssen uvm. Im Erdgeschoss erwartet Sie die erste der 3 Wohnungen, die derzeit noch bewohnt wird und bei Verkauf bezugsfrei wird. Die Wohneinheit mit ca. 115,50 m² und separatem Eingang umfasst u.a. ein großes Wohnzimmer samt offener Küche mit Einbauküche sowie 2 Tageslichtbäder, davon eines mit Dusche und ein weiteres en Suite mit Eckbadewanne. Die vollständig erneuerte Wohnung beeindruckt zudem mit dem Zugang zur Terras
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Quelle: www.immowelt.de
658.000,00 €
8 Zi.
212
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Investition sind, bieten wir dieses Zweifamilienhaus in Mahlsdorf an. Für 658.000.- € erwerben Sie eine Immobilie in ruhiger und begehrter Wohnlage. Bitte beachten Sie, dass den aktuellen
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Eigentümern (beide 81 Jahre alt) ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt werden muss. Die statistisch erwartete Lebensdauer beträgt 8,77 Jahre. Dieses geräumige Zweifamilienhaus wurde 1939 in Massivbauweise errichtet und seit 1989 regelmäßig instand gehalten. Sobald ein Käufer für das gesamte Anwesen gefunden ist, greift der Plan, das Mietverhältnis für die Erdgeschosswohnung gemäß einer Frist von neun Monaten zu kündigen. Dadurch steht Ihnen die Erdgeschosswohnung dann zur eigenen Verfügung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne über das bereitgestellte Formular.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
152,72
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Baujahr 2000 - WEG Dorfstr. 36/37 - Mietsteigerungspotential - voll vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
581.859,00 €
7 Zi.
238,83
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gestalten Sie dieses attraktive Haus mit Einliegerwohnung komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an. Gerne zeige ich Ihnen die Möglichkeiten und plane gemeinsam mit Ihnen Ihre Investition. Die Größe und Raumaufteilung sind
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flexibel, die Grundrisse veränderbar, mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten inkl. Architekten- und Vermessungsleistung, Bodengutachten und Versicherungsschutz - das Gesamtpaket für Ihr Bauvorhaben. Förderung nach KFW Möglich.