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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
179
m2
97493 Bergrheinfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
NEU IM VERKAUF! Wir freuen uns diese gepflegte 3-Familienhaus mit 3 Garagen in Bergrheinfeld vorstellen zu dürfen. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 179 m², welche sich auf 3 abgeschlossene Wohneinheiten unterschiedlicher Größe
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aufteilt. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 950€ Kaltmiete im Monat, wobei die Dachgeschoss-Wohnung im Moment leer steht. Die Mieteinnahmen lassen sich dadurch noch optimieren. EG: 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse, ohne Garage - vermietet OG: 3-Zi.-Wohnung mit großem Balkon und einer Garage - vermietet DG: 2-Zi.-Wohnung ohne Balkon - leerstehend, renovierungsbedürftig 1 Garage - vermietet 1 Garage selbstgenutzt Bei diesem interessanten Haus wurden folgende Erneuerungen durchgeführt: Die Fenster des Hauses wurden ca. 1995 erneuert, die Gas-Brennwertgeräte für EG und 1. OG wurden 2007 erneuert, in diesem Zuge wurden auch die Heizungsleitungen ausgetauscht und neue Heizkörper verbaut. 2007 wurden die Bäder saniert, außerdem wurden die Trinkwasser- u
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
134
m2
97493 Bergrheinfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Altbau wurde ursprünglich in konventioneller Bauweise als ein Zweifamilienhaus errichtet und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und in
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der Vergangenheit wurden immer wieder Arbeiten zur Verbesserung und Erhaltung durchgeführt. In den letzten Jahren wurde das Haus lediglich als Einfamilienhaus genutzt. Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Beim Betreten der Erdgeschosswohnung öffnen Sie die Tür zur Diele, von hier aus sind alle weiteren Räume zugänglich. Auf dieser Wohnebene befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die individuell als Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer genutzt werden können. Ein Raum mit direktem Zugang zur Terrasse bietet eine einladende Mögli
Passende Immobilien in der Umgebung von Bergrheinfeld:
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
397.700,00 €
4 Zi.
159,44
m2
97506 Grafenrheinfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem persönlichen Traumhaus! Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Grafenrheinfeld bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 159.44 m² und einem Grundstück von 550.00 m² genau den Raum, den Sie sich wünschen. Auf 2 Etagen erwarten
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Sie 4.0 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden können. Egal ob KFW40 oder KFW55 - die Energietypen dieses Hauses garantieren eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Entscheiden Sie sich für ein Dienstleistungspaket und überlassen Sie den Profis das Handwerk oder bringen Sie Ihre eigenen Ideen mit ein - mit allkauf ist alles möglich. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte erhalten Sie bereits im Preis enthalten eine Ausbaustufe, die Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst. So haben Sie die Möglichkeit, verschiedene Arbeiten selbst zu übernehmen und
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
14 Zi.
398,04
m2
97506 Grafenrheinfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1995/1996 zunächst mit 4 Wohnungen errichtete Wohnhaus befindet sich heute in gutem, gepflegten Zustand. Einige Jahre nach dem Bau wurde das Dach zusätzlich als 5. Wohnung ausgebaut. Die Wohnungen zeichnen sich durch moderne Grundrisse mit
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großen Balkonen aus. Alle Wohnungen sind vermietet, Leerstand gab es praktisch nie. Zwei Garagen sind an die Bewohner vermietet, ebenso die beiden Stellplätze. Bei Bedarf wäre es denkbar, ein bis zwei weitere Stellplätze anzulegen. Im Keller gab es vor kurzem einen kleineren Wasserschaden, für dessen Beseitigung die Versicherung aufkommt. Die Trocknungsarbeiten sind bereits abgeschlossen, die restlichen Arbeiten beauftragt. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
10 Zi.
309,66
m2
97506 Grafenrheinfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Grafenrheinfeld/SW, MFH, Bj. 1966/2012, Brd. 735 m², Wfl. 309,66 m², GasetagenH (2015), V 130,46 kWh/(m².a)E, Eigennutzung / M.E. 29.307,84 € p.a., KP 470.000 €
Objekt
Mehrfamilienhaus vermietet, DG teilausgebaut, 5 Garagen
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(3 hiervon Bj. 2016), 5 Wohnungen inkl. DG, evtl. auch Einzelwohnungen, Teilungserklärung bereits vorhanden, ebenso DG-Ausbau Genehmigung, Planung 2015 eingereicht, jedoch nicht fertig durchgeführt. Strom wurde in den Wohnungen Obergeschoss links und rechts sowie Erdgeschoss rechts komplett erneuert. Erdgeschoss links, 72,76 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon Erdgeschos rechts, 48,40 m²: Wohnzimmer (Laminat, Schlafzimmer (Laminat), Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), Flur (Laminat), Dusche + WC (Fliesen), Balkon Obergeschoss links, 72,76 m²: Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Flur (Laminat), Küche (Laminat + Fliesen), Bad mit Wanne und WC (Fliesen), Abstellraum, Kinderzimmer (Laminat), Balko