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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
8 Zi.
241
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1972 erbaut und besticht durch eine solide Bauweise sowie einen durchdachten Grundriss. Im Jahr 2020 wurde die Immobilie umfassend renoviert, sodass Sie nun in einem modernen und
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zeitgemäßen Zustand erstrahlt, während der ursprüngliche Charme erhalten geblieben ist. Auf einer großzügigen Wohnfläche bietet das Haus ein offenes Wohnkonzept, das sich ideal für Familien oder Paare eignet. Die Renovierung umfasste eine vollständige Erneuerung der Elektrik und Sanitäranlagen, den Einbau hochwertiger Fenster mit Dreifachverglasung sowie eine moderne Dämmung, die für hervorragende Energieeffizienz sorgt. Die Küche wurde mit stilvollen, maßgefertigten Einbauten und modernen Geräten ausgestattet, die den Ansprüchen von Hobbyköchen gerecht werden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur neu gestalteten Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Bäder wurden ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht u
Passende Immobilien in der Umgebung von Barsbüttel:
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Quelle: www.immowelt.de
519.500,00 €
15 Zi.
428
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein im Bau befindliches Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in 3 Etagen und teilweise unterkellert steht zur Fertigstellung an. Die Gesamtwohnfläche beträgt 427,54 m², Baubeginn war 2020/21. Die geplante Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im
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Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils vorne ein Flur, 3 Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche mit 69,6 m² (Einzelverkehrswert: je 78.500 €), während hinten ebenfalls ein Flur, 3 Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche mit einer Größe von 69,6 m² vorhanden sind (Einzelverkehrswert: 98.000/93.000 €). Im Dachgeschoss sind vorne ein Flur, 2 Zimmer, eine Küche und ein Bad/WC mit 54,01 m² geplant (Einzelverkehrswert: 78.500 €), während hinten ein Flur, ein Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche mit 58,47 m² vorgesehen sind (Einzelverkehrswert: 93.000 €). Es ist geplant, eine Gas-Zentralheizung mit Solarpanelen zur Warmwasserversorgung zu installieren. Das Wohngebäude ist derzeit im Rohbauzustand mit einer gedämmten Fassade und teilweise installierten Fenster
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
410,19
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes und gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 6 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbeeinheit, die Wohnungen teilen sich auf in jeweils 3 1 ZImmer, 2 Zimmer und 2,5 Zi. Wohnungen sind größtenteils modernisiert bzw. saniert und mit
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Balkonen ausgestattet und es gibt einen Dachboden, massiv Bauweise mit einem Wärmdämmverbundsystem aus dem Jahr 2002 mit einem WLG 040 (Plattenstärke 120 mm, weiße Kunststoff-Fenster zweifach verglast, Ölheizung aus dem Jahre 20002. Kabelanschluss, Das Haus wurde laufend seit 2002 instandgehalten. Die 6 Wohnungen und die eine Gewerbeeinheit sind zur Zeit alle vermietet: Derzeitige Netto-Jahresmiete ca. 46.626,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
1.849.000,00 €
18 Zi.
581,13
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück ist mit zwei Wohn- und Geschäftshäusern bebaut, welche vollständig vermietet sind. Die Jahresmieteinnahmen liegen aktuell bei 105.211,15 Euro. Das vorderen massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Einheiten wurde im Jahr
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2012 aufwendig nach KfW Effizienzhaus 130 Standard gemäß ENEV 2007 saniert sowie dem hinteren Gebäude optisch angeglichen. Die Gewerbeeinheit im vorderen Gebäude rechts hat eine Fläche von ca. 60 m² und ist momentan an eine traditionelle Thaimassage vermietet. In den Räumlichkeiten der Thaimassage befindet sich eine kleine Pantryküche. Die linke Gewerbeeinheit hat eine Fläche von ca. 75 m² und ist momentan an einem Bausanierer vermietet. Sie verfügt über eine eigene Küche. Ein WC-Raum, welcher von beiden Gewerbeeinheiten gemeinschaftlich genutzt wird, ist im Keller des Gebäudes untergebracht. Im oberen Teil des Gebäudes befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² die momentan an eine Jugendbetreuungsorganisation verm
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
434,45
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
das Gesamtobjekt aus dem Jahr 1999 besteht aus sechs Wohneinhieten, wobei hier fünf Einheiten zum Verkauf stehen die Wohnungen sind zwischen 83 und 91 m² groß und bestehen aus 2 bis 3 Zimmern eine Wohnung wurde bereits veräußert Beheizung
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erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 mit zentraler Warmwassseraufbereitung alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit Lademöglichkeiten für E-Autos Dichtheitsprüfung erfolgt: ja