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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
25 Zi.
515,17
m2
75015 Bretten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier wartet Ihr potenzielles Investitionsobjekt in Bretten-Ruit auf Sie! Diese drei, größtenteils vermieteten Mehrfamilienhäuser bieten Ihnen viele Möglichkeiten. Insgesamt 9 Wohnungen, die größtenteils vermietet sind, stehen auf einem 591 m²
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großen Grundstück und bieten Investoren eine herausragende Gelegenheit. Mitverkauft werden noch zwei weitere Flurstücke, die als Gärten genutzt werden. Die Grundstücksgrößen dieser beiden Flurstücke betragen 284 m² und 113 m². 9 auf einen Schlag - Alt trifft Neu- lautet hier die Devise. Im Altbau haben Sie die Möglichkeit, diesen neu zu gestalten, wohingegen bei der anderen Immobilie keine größeren Sanierungsmaßnahmen bevorstehen. Hiermit haben Sie ein sicheres Investment. Das jüngste Haus wurde im Jahre 2011 erbaut und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die drei Wohnungen sind alle vermietet und überzeugen mit ihrer Ausstattung. Die Wohnung im Obergeschoss rechts verfügt über einen großzügigen Garten und ist somit besonders lukr
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1/10
319.000,00 €
12 Zi.
308,55
m2
79669 Zell im Wiesental
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das gepflegte Haus befindet sich in zentraler Lage, direkt an der Geschäftsstraße von Zell i.W. Es besteht aus Gewerberäumen im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 33 m² und ca. 88 m² Wohnfläche zzgl. ca. 83 m² Nutzfläche
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im Untergeschoss und im Anbau. Im Obergeschoss befindet sich eine 5 Zimmer Wohnung mit ca. 126 m². Im Dachgeschoss gibt es eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche incl. Bad mit WC.
Raumaufteilung
In diesem Haus gibt es ungeahnt viel Platz! Wohn und Nutzraum zusammen sind über 400 m². Hier im Erdgeschoss ist eine große Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Waschküche, ein Wintergartenzimmer, ein WC und ein Balkon. Als weitere Räumlichkeiten kommen der ehemalige Metzgerei-Laden mit Kühlraum und Durchgangsraum dazu. Im Untergeschoss finden sich Kellerräume, ein weiterer Kühlraum und eine Wurstküche. Am Hauptgebäude grenzt ein 1,5 stöckiger Schuppen an. Im Obergeschoss des Hauses ist eine 5 Zimmerwohnung und bietet eine Wohnfläche von ca.
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1/10
1.849.000,00 €
6 Zi.
230
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das charmante Zweifamilienhaus in Stuttgart, gebaut im Jahr 1903 und erweitert durch einen Anbau im Jahr 1993, bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und funktionalem Stadtkomfort. Das Anwesen erstreckt sich auf
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einem großzügigen Grundstück von ca. 873 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf zwei geräumige Wohneinheiten, einen teilweise ausgebauten Dachstuhl sowie eine voll unterkellerte Fläche. Beim Betreten des Hauses wird man von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der den Zugang zu den beiden Wohneinheiten ermöglicht. Jede Einheit ist individuell gestaltet und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit modernen Annehmlichkeiten. Große Fenster in den Wohnbereichen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Die Zimmer sind geräumig und so geschnitten, dass sie viel Platz für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Dachstuhl, der zu 50% ausgebaut ist, eröffnet weitere Nutzu
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1/10
720.000,00 €
248
m2
74931 Lobbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Lobbach, MFH + Nebengebäude: Ihr ideales Anlageobjekt im Mischgebiet** Willkommen in Lobbach, wo sich Ihr zukünftiges Investment-Herzstück befindet. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit Balkon + Terrasse und mit einem zusätzlichem
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Nebengebäude, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Immobilienportfolios sinnvoll zu erweitern. In einem gepflegten Zustand und eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 1200 m², sticht dieses Anlageobjekt sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung hervor. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 248 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für die 3 Wohneinheiten oder eine flexible Nutzungsmöglichkeit. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat überzeugen nicht nur durch ihre ästhetische Qualität, sondern auch durch ihre praktischen Vorteile. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig - ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küchen und Bäder. Laminat hingegen verleiht den Woh
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1/10
447.000,00 €
7 Zi.
190
m2
74395 Mundelsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr geehrte Handwerker, wir präsentieren Ihnen ein äußerst attraktives Investment in Form eines großzügigen Zweifamilienhauses, das sowohl für Familien als auch für Investoren, die nach einer profitablen Immobilie suchen, eine ideale Option
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darstellt. Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1978 massiv erbaut und besticht durch seine solide Konstruktion sowie seine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 190 qm, verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst ca. 100 qm mit 4 Zimmern, während das Dachgeschoss zusätzlich ca. 90 qm mit weiteren 3 Zimmern bietet. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen inklusive des Vollkellers mit Gewölbekeller und verfügt über eine durchschnittliche Deckenhöhe von 2,40 m. Das Haus beeindruckt mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie einer Terrasse, zwei Balkonen und einer Klimaanlage im Dachgeschoss. Elektrische Rollläden/Jalousien sorgen für Komfort und Privatsphäre. Die Heizung wird durch verschiedene Systeme gewährleistet, darunter eine Öl-Zentralheizung
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1/10
665.000,00 €
6 Zi.
150
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein großes Scheunenareal, erbaut 1960, mit einem Grundstück von ca. 1.150 m² in einer Sackgasse gelegen im Ortsteil Neckarhausen. Die Zimmer wären geeignet für Monteure, Handwerkergruppen oder Schausteller. Insgesamt
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beträgt die Wohnfläche ca. 150 m², doch bedarf vieles der Renovierung. Im EG befinden sich 3 Zimmer und eine Einbauküche, ein renoviertes Bad und ein Gäste-WC. Im OG gibt es 4 weitere Zimmer, eines davon ein Durchgangszimmer und ein Gäste-WC. Die großzügige Scheune mit zwei bis drei Etagen bietet zahlreiche Möglichkeiten für An- und Ausbau. Möglich wären eine oder mehrere Werkstätten, Stallungen oder Mietfläche für Wohnmobile und Wohnanhänger. Es gibt viel Lagerraum, Kellerräume sowie eine separat unterkellerte Garage mit Hebeanlage, welche bestimmt bei Auto-Bastlern auf großes Interesse stößt. Diese Immobilie bietet viel Potenzial und Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. So wäre ein Anbau an die Scheune möglich, muss aber mit dem Bauamt abges
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1/10
585.000,00 €
5,5 Zi.
161
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1976 erstellte Wohnhaus wurde in massiver Bauweise - vom heutigen Eigentümer - erstellt. Das Haus sowie die dazugehörige Doppelgarage sind voll unterkellert. Die Wohnfläche der 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss beträgt ca. 94 m². Sie
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ist wie folgt aufgeteilt: Küche mit Einbauküche, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Elternschlafzimmer sowie ein sep. Gäste-WC. Die 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 67 m² und verfügt über eine schöne Terrasse. Sie ist unbefristet (seit 01.08.2018) vermietet. Die monatliche Kaltmiete inkl. einer Garage beträgt derzeit 420,-- Euro. Im Untergeschoss des Hauses sowie der unterkellerten Garagen stehen zahlreiche Nutz- und Kellerräume zur Verfügung. Im Dachgeschoss/Speicher ist noch genügend Ausbaureserve vorhanden. Ein kleines Zimmer ist bereits ausgebaut. Das Wohnhaus überzeugt neben der geräumigen und durchdachten Aufteilung vor allem durch die ruhige Ortsrandlage und das große Grundstück
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1/10
398.000,00 €
9 Zi.
180
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1962 in zweigeschossiger Massivbauweise erstellt. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Wohnküche, Balkon und Terrasse verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche.
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Im Obergeschoss steht die identische Wohnung mit 2 Balkonen zur Verfügung. Weitere Raumreserven befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m² inkl. Terrasse und Balkonen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Die funktionalen Grundrisse sowie eine solide Bausubstanz machen dieses Angebot besonders interessant. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen eine Nutzfläche von rd. 70 m². Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, der Heiz- und Technikraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage und ein kleiner Garten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 373 m².
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1/10
460.000,00 €
6 Zi.
194
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
1-/2-Familienhaus in Pforzheim-Sonnenberg
Objekt
Ihr neues Zuhause in Pforzheim-Sonnenberg bietet Ihnen viel Platz für Ihre ganze Familie. Die funktionale Grundrissgestaltung und die hellen Räume zeichnen dieses Angebot aus. Im
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Garten können Sie grillen und Ihre Kinder spielen lassen. Der Gesamtzustand des Hauses ist renovierungsbedürftig. Beim Betreten der Erdgeschosswohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittener Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Südterrasse, welche direkt in den Garten führt. Über den Flur erreichen Sie das Esszimmer, welches gegenüber der Küche liegt und direkten Balkonzugang hat. Vom Eingangsbereich erreichen Sie das separate WC, das Tageslichtbad mit Badewanne/ Dusche/ Waschbecken und zwei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche 2-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, vom Flur aus erreichen Sie den geräumigen Wohn- und Essbereich, die Küche, das Tageslichtbad mit Dusche/ Badewanne/ Waschbecken und
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1/10
370.000,00 €
6 Zi.
214,86
m2
78357 Mühlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind selbständig oder wollen es werden und auf der Suche nach geeigneten Räumen? Oder auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Ortsmitte von Mühlingen bietet beides. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten
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bequem verbinden. Die Hauptwohnung im Obergeschoss ist großzügig geschnitten und besteht aus Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Tageslichtbad. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Wärme. Alle Zimmer Richtung Terrasse haben auch einen direkten Zugang. Die Dachterrasse ist mit ca. 110 m² riesig und ergänzt den Lebensraum mehr als großzügig. Teilweise überdacht, kann man hier viele schöne Stunden verbringen. Der große Speicherraum gehört zur Wohnung und ist über diese auch zu erreichen. Im Erdgeschoss gibt eine kleine 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, WC und Dusche im Flurbereich. Auf einer Gewerbefläche im Erdgeschoss von ca. 172 m² lässt sich einiges verwirklichen. Es befindet sich hier aktuell ein Laden, ei
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1/6
799.000,00 €
7 Zi.
150
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder für eine große Familie. Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten, die im Jahr 2020 vollständig renoviert wurde. Das voll unterkellerte Haus bietet insgesamt 150
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m² Wohnfläche auf einem 381 m² großen Grundstück. 1978 wurde ein Anbau mit 3 Garagen verwirklicht. Im Erdgeschoss befindet sich eine 60 m² große 2-Zimmer Wohnung mit separater Küche, einem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über 60 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich eine 30 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem offenen Wohn-Essbereich, eine Küchenzeile und einem Tageslichtbad mit Dusche. Das Untergeschoss gliedert sich in 4 Kellerräume und verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Hinweis: Eine genehmigte Architektenplanung zur Erweiterung der Wohnfläche von aktuell 150 m² auf 221 m² du
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
270
m2
78098 Triberg im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
HIGHLIGHTS: * Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit hohem Entwicklungspotenzial * Fußläufige Entfernung sowohl zur Fußgängerzone als auch zu den Triberger Wasserfällen * Hohe Attraktivität der Stadt Triberg mit
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hervorragender touristischer Anziehungskraft * Gut aufgeteilte Gesamtfläche mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Obergeschoss * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten; sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger oder Projektentwickler bestens geeignet * Hohes Entwicklungspotenzial durch Ausbau des Dachgeschosses möglich (Baugenehmigung vorausgesetzt) * Voll unterkellert mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten KEY FACTS: * Charmantes, massiv erbautes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1830 mit einer Grundstücksfläche von gesamt ca. 265 m² * Wohn- und Geschäftsfläche von ca. 270 m² verteilt auf zwei Stockwerke mit Erweiterungspotenzial im Dachgeschoss * Heizung basierend auf einer Gaszentralheizun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
11 Zi.
300
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Zweifamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche wurde 1975 erbaut & das Dachgeschoss 2001 ausgebaut. Es unterteilt sich in eine 5-Zi-Wohnung im EG mit 123 m², eine 4-Zi-Wohnung im DG mit 108 m² sowie eine 2-Zi-Einliegerwohnung im KG
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mit 69 m² Wohnfläche. Hinter dem Haus schließt sich ein idyllischer Garten an. Zu dem 630 m² großen Grundstück gehören 1 Garage und 1 PKW-Stellplatz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
10 Zi.
300
m2
68229 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in Mannheim Friedrichsfeld zentral gelegene Wohn-und Geschäftshaus wurde 1973 durch massive Bauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohn / Gewerbefläche von ca. 300 qm , sowie einer Grundstücksfläche von ca. 600 qm.Das komplette
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Gebäude ist umzäunt und besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Untergeschoss mit ca. 70 qm ist mit einem großem Lager mit separater getrennter Teeküche , sowie Dusche & Toilette , einem Sozialraum mit weiterem Duschbad und einer kleinen Teeküche ausgestattet . Im Erdgeschoss mit ca.90 qm befindet sich ein Ladengeschäft mit Schaufenstern sowie zwei weitere Büroräume ,eine Toilette mit Waschbecken und eine kleine Teeküche. Im Obergeschoss mit ca.85 qm befindet sich ein großer offener Raum mit Balkon , ein Flur , 2 weitere Zimmer, ein Wannenbad mit Toilette ,eine Küche und eine Abstellkammer. Im Dachgeschoss mit ca.60 qm Wohnfläche befinden sich zwei voneinander getrennte Einzimmerwohnungen mit jeweils ca. 3
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1/10
990.000,00 €
9 Zi.
269
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gesamtwohnfläche von ca. 207 m², wovon eine Dachgeschosswohnung bereits für 506,00 € Kaltmiete vermietet ist. Die anderen drei Wohneinheiten des Vorderhauses stehen derzeit leer und bieten somit die Möglichkeit für Renovierungen und
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Modernisierungen, um die Attraktivität für zukünftige Mieter zu steigern. Nach einer erfolgten Renovierung ist eine erzielbare Jahresmiete von ca. 33.000,00 € realistisch. Das angrenzende Grundstück in zweiter Reihe umfasst nicht nur ein Behelfsheim mit ca. 62 m², das abgerissen werden kann, sondern auch die Möglichkeit, ein geräumiges Einfamilienhaus mit ca. 150 m² zu errichten. Mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 872 m² eröffnet sich hier ein vielversprechendes Entwicklungspotenzial und auch der Traum vom Eigenheim. Die Adresse erhalten Sie durch Ihre Anfrage im Exposé.
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1/10
510.000,00 €
4 Zi.
130
m2
69436 Schönbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier finden Sie ein nicht-alltägliches Juwel: Ursprünglich Ende der 50er Jahre erbaut, ist es dem heutigen Besitzer gelungen ein modernes Zuhause zu erschaffen und dabei stilvoll Alt mit Neu zu verbinden. Es bietet Platz für die größere Familie,
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ebenso als zwei zwei getrennte Einheiten oder aber um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Das Ursprungsgebäude stammt aus dem Jahr 1958 und wurde in Massivbauweise auf dem 797 m² großen Grundstück erbaut. In den Jahren 1999 bis 2001 wurde der Carport errichtet und das Bestandsgebäude umfangreich saniert. Bis ins kleinste Detail ist hier alles durchdacht und funktionell. Auf rund 130 m² Gesamtfläche befinden sich zwei getrennte Wohn- und /oder Nutz-Einheiten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 62 m² zur Verfügung, aufgeteilt in ein helles Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Duschbad. Vom Wohnzimmer aus sind über die Loggia, die Terrasse und natürlich der toll angelegte Garten zugänglich. Die Obergeschosswohnung mit insgesam
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1/7
790.000,00 €
8 Zi.
320
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der herrliche Winkelbungalow auf einem ca. 1018m2 großen Grundstück ist eine absolute Seltenheit. Dieser Klassiker wird Sie sowohl mit einem weitläufigen Grundriss, als auch mit vielen weiteren wunderschönen Details begeistern. Sechs großzügige
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helle Zimmer erstrecken sich über das Erd- und Gartengeschoss, ein Kachelofen sorgt für kuschelige Wärme, ebenso wie die Fußbodenheizung welche von der Solaranlage unterstützt wird. Vom Eingangsbereich des Bungalows betreten Sie das großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, die einen herrlichen Ausblick bieten. Einerseits zum schönen Garten mit angrenzendem Wald, auf der anderen Seite zur Rheinebene bis hin zu den Vogesen. Darüber hinaus gibt es ein geräumiges Büro, dass genügend Platz für produktives Arbeiten bietet. Des Weiteren erreichen Sie über den Flur ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Masterbad, welches Ihnen eine private und luxuriöse Rückzugmöglichkeit bietet. Zudem stehen zwei Kinderzimmer bereit, mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
817,99
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus A Wohnfläche ca.:436,10m² Haus 2 Wohnfläche ca.:381,89m² Grundstück ca.:712m² Stellplatz:7 Garage: 4 Wohnungen:10 Gewerbe:1 Balkon / Terrassen:Ja Heizung/Kamin:Zentralheizung Gas Baujahr:ca. 1997 Ausstattung:normal Bauart:massiv
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Fenster:Doppelverglast Bodenbeläge: Fliesen / Granit / Vinyl Energieausweis in Vorbereitung Beschreibung: Es bittet sich hier eine Einmalige Change ein Anteil von 50% des Gesamten. Die Immobilien befinden sich in einem sehr guten Zustand und bieten für alle Bedürfnisse und Möglichkeiten. Sie Besteht aus zwei unabhängigen Mehrfamilienhäusern. Die durch Ihre besondere Architektur ins Auge stechen, die jede Wohnung zu etwas besonderem machen. Die zwei Mehrfamilienhäuser bestehen aus 792,46m² Wohnfläche und einem Grundstück von 712m². Die Wohnungen und auch der Gewerbeteil sind nach WEG aufgeteilt. Die Wohnungen sind Teilweise mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Es wurde hier in den letzten Jahren einiges Modernisiert. Haus A: Whg.Wfl. qm ca.Garage/SP Laden
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1/10
469.000,00 €
8 Zi.
201,69
m2
78187 Geisingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein charmantes Dreifamilienhaus. Das beeindruckende Objekt aus dem Jahr 1976 bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 201,69 m². Das Haus besticht durch seine Vielseitigkeit mit insgesamt acht geräumigen
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Zimmern und viel Fläche. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung. Ein besonderes Highlight sind die vorhandene Terrasse und der Balkon, die einen wunderbaren Platz im Freien bieten, um die Sonnenstunden und die frische Luft zu genießen. Auch das Grundstück ist schön angelegt. Am Haus befinden sich drei Parkplätze. Das Haus ist in drei Wohnungen unterteilt. Davon sind zwei Wohnungen vermietet. Aufteilung Untergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Terrasse, vermietet seit 2020, Kaltmiete EUR 440,00 Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, Eigennutzung Dachgeschoss: 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Loggia, vermietet seit 2010, Warmmiete EUR 330,00 Die mon
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1/10
1.590.000,00 €
8 Zi.
314
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus eignet sich sehr gut für Unternehmer, Freiberufler oder Handwerker die Wohnen und Arbeiten bequem verbinden möchten. Die nicht selbst genutzten Flächen generieren attraktive Mieterträge. Im Gewerblichen Teil des Erdgeschosses sind Sie
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sehr flexibel. Die Büros können als repräsentative Büros, Showrooms oder Ausstellungsflächen genutzt werden, die Halle hat ein Garagentor und kann bequem für Anlieferungen angefahren werden. Im Untergeschoss befinden sich weitere Lagerräume. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, den Rest des Hauses nutzen die Eigentümer, ein Bezug ist hier somit problemlos möglich. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss verfügen über großzügige Dachterrassen. Das Wohn- und Geschäftshaus ist nach WEG aufgeteilt in drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit (Büro und Halle). Wohnung EG: 2-Zimmer mit ca. 77 m² (derzeit vermietet) Wohnung OG: 2-Zimmer mit ca. 62 m² (kann nach Absprache bezogen werden) Maisonette-Wohnung OG und DG: 4-Zimmer mit ca. 175 m² (kann nach Abs