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1/10
125.000,00 €
8 Zi.
216
m2
54657 Badem
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Charmantes Bruchsteinhaus | Familienfreundlich & Kapitalanlage | Zentrale Lage Badem | Historisches Ambiente | Modernisiert** **BESCHREIBUNG:** Entdecken Sie dieses faszinierende Zweifamilienhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert, das Stil, Komfort
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und historischen Charme miteinander verbindet. Zwei unabhängige Wohneinheiten, ausgestattet mit modernen Einbauküchen und insgesamt drei Badezimmern, machen diese Immobilie zur idealen Wahl für wachsende Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Genießen Sie gesellige Stunden am eingebauten Pizzaofen auf der Terrasse. Dank der fehlenden Gartenanlage minimiert sich der Pflegeaufwand, und die drei Stellplätze erhöhen den Komfort für die Bewohner. Die robusten Bruchsteinwände bieten sowohl Nachhaltigkeit als auch Wärme. **BESONDERE MERKMALE:** + Perfekt für Familien oder als Investment + Historischer Bau mit modernen Elementen + Outdoor Pizzaofen für gesellige Abende + Geringer Wartungsaufwand **AUSSTATTUNG:** + Drei komfortabel eingerichtete
Passende Immobilien in der Umgebung von Badem:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
498
m2
54634 Metterich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit? Dann könnte dieses Mehrfamilienhaus in Metterich genau das richtige für Sie sein! Das Haus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten, wovon drei innerhalb der letzten vier Jahre
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umfänglich saniert wurden. In diesen drei Wohnungen wurden dreifach verglaste Fenster verbaut. Die restlichen Wohnungen befinden sich ebenfalls in einem guten Zustand und bieten Platz für zwei bis drei Zimmer. Die Wohnungsgrößen reichen von 77qm-87qm. Hinter dem Haus stehen ca. 10 KFZ Stellplätze zur Verfügung, was für die Mieter eine hohe Wohnqualität bietet. Darüber hinaus verfügen vier der Wohnungen über einen Balkon, auf dem man die schönen Tage im Freien genießen kann. Die Grundstücksgröße beträgt großzügige 852 qm. Der Eigentümer ließ 2022 eine Luft-Wärmepumpe einbauen, dies war aufgrund des verbauten Porotonsteines in der Fassade möglich, der für eine sehr gute Dämmung sorgt. Als optimale Kapitalanlage bietet diese Immobilie viele Möglich
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260.000,00 €
145
m2
54655 Kyllburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Zweifamilienhaus mit guter Anbindung? Dann könnte diese Immobilie in Kyllburg das Richtige für Sie sein. Die Immobilie wurde massiv erbaut im Jahre 1991 und unterteilt in zwei Wohneinheiten von je ca.75m². Im Keller befindet sich
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neben der Garage, eine Werkstatt und der Heizungsraum. Beide Wohneinheiten sind gleich aufgeteilt: - Flur - Küche - Abstellraum - Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (im Obergeschoss: Balkon) - Schlafzimmer - Büro - Badezimmer Sie finden, das klingt gut? ..dann vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter schuh@suedeifel-immobilien.de Freundliche Grüße Martin Schuh 0175/ 589 98 57 Südeifel-Immobilien e.K. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
10 Zi.
315
m2
54655 Kyllburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein denkmalgeschütztes, vollvermietetes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Durch die erhöhte Lage war und ist das Objekt nicht vom Hochwasser betroffen, so dass es zu keiner Beeinträchtigung kam resp.
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kommen kann. Mieteinnahmen p.a. = 11.400,00 EUR Alle drei Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche, Flur und Bad. Alle Wohneinheiten werden über ein zentrales Treppenhaus erschlossen. An diesem Mehrfamilienhaus wurden im Jahr 2020 folgende Arbeiten ausgeführt: Dachreparatur mit 20 m² Neueindeckung. Ein etwaiger Gewährleistungsanspruch gegen die Fachbetriebe wird vom Veräußerer an den Käufer abgetreten, aufschiebend bedingt auf den Besitzübergang. Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand mit partiellem Renovierungsbedarf. Baujahr: spätes 18. Jh., Erweiterung und Fertigstellung 1920 Gebäudeaufteilung : Teilkeller , 3 Wohnungen, Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG Wohnungen: 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Abstellraum, ca.110 m² 3 Zimmer,
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Quelle:
www.immobilien.de
169.000,00 €
10 Zi.
315
m2
54655 Kyllburg
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen ein denkmalgeschütztes, vollvermietetes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Durch die erhöhte Lage war und ist das Objekt nicht vom Hochwasser betroffen, so dass es zu keiner Beeinträchtigung kam resp.
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kommen kann.
Mieteinnahmen p.a. = 11.400,00 EUR
Alle drei Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche, Flur und Bad. Alle Wohneinheiten werden über ein zentrales Treppenhaus erschlossen.
An diesem Mehrfamilienhaus wurden im Jahr 2020 folgende Arbeiten ausgeführt: Dachreparatur mit 20 m² Neueindeckung.
Ein etwaiger Gewährleistungsanspruch gegen die Fachbetriebe wird vom Veräußerer an den Käufer abgetreten, aufschiebend bedingt auf den Besitzübergang.
Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand mit partiellem Renovierungsbedarf.
Baujahr: spätes 18. Jh., Erweiterung und Fertigstellung 1920
Gebäudeaufteilung :
Teilkeller , 3 Wohnungen, Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG
Wohnungen:
3 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Abstellraum, ca.110 m²
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