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Quelle: www.immowelt.de
544.900,00 €
14 Zi.
265,66
m2
07356 Bad Lobenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vielfältiger könnte eine Immobilie kaum sein - hier lassen sich verschiedene Nutzungskonzepte mühelos umsetzen und gestalten. Diese einzigartige Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: eine rustikale Kellerbar, zwei Ladenflächen für
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potenzielle Büros oder Geschäfte, drei komplett ausgestattete (Ferien-)Wohnungen und natürlich das Herzstück - eine liebevoll hergerichtete Pension mit sechs Zimmern, Gasträumen, Wintergarten, Küche, Büro und allem, was dazu gehört. Die Zimmer und Ferienwohnungen dieses Anwesens strahlen einen besonderen Charme aus, der die perfekte Verschmelzung von historischem Flair und modernem Interieur repräsentiert. Elemente aus verschiedenen Stilepochen wie der Gründerzeit, dem Art Deco und dem Jugendstil vereinen sich harmonisch und funktional im gesamten Haus. Hier erlebt man eine optische Reise ins vergangene Jahrhundert und dennoch genießt man den Komfort moderner Bäder mit ebenerdigen Duschen. Alle Zimmer verfügen über komfortable und zeitgemäße Dusch- und T
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
13 Zi.
248
m2
07356 Bad Lobenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage Bad Lobensteins- direkt auf dem Markt. Die Immobilie wurde 1899 erbaut und seither vom Eigentümer umfassend instandgehalten und saniert. Zwischen 1999 und 2000 wurde eine
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Grundsanierung durchgeführt. So wurde beispielsweise die Dachkonstruktion mit spanischen Schieferplatten eingedeckt. Zudem wurden die Holfenster durch Kunststofffenster ersetzt. Bei der Sanierung entstanden somit eine Gewerbeeinheit und vier Wohneinheiten verschiedener Größen (siehe Mietaufstellung). Zwischen 2013 und 2014 wurden die Gewerberäume im Erdgeschoss grundsaniert. Die Wohneinheiten wurden ebenfalls 2019 durch ein Modernisierungskonzept saniert. Hierbei wurden die Böden, sowie die sanitären Anlagen erneuert. In zwei der Einheiten befindet sich im Bad Fußbodenheizung. Beheizt wird das Objekt durch eine zentrale Gasheizung. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 30.000 EUR.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Lobenstein:
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
22 Zi.
623
m2
07366 Harra
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die gut eingeführte Hotel-Pension mit dem gemütlichen Restaurant und einer Doppelbowlingbahn mit separater Bar verfügt über 13 Doppelzimmer. Neben dem Haupthaus, in dem 20 Gästebetten zur Verfügung stehen, wird auch das 1997 erbaute separate
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Wohnhaus mit verkauft. In dem Gebäude stehen neben der privaten Wohnung noch drei weitere Gästezimmer zur Verfügung. Neben den 15 Plätzen im Frühstücksraum, stehen im Gastraum 35 und im Biergarten weiter 30 Plätze zur Verfügung. Die 2001 neu erbaute Bowlingbahn ergänzt das Freizeitangebot und ist natürlich auch unabhängig vom Hotel nutzbar. Das Gästehaus wurde von der namenhaften Firma Adlerhaus in Fachwerk-Ständerbauweise in sehr solider handwerklicher Bauweise errichtet. Die Firma legt seit Jahren größten Wert auf Materialien, die aus Naturprodukten bestehen und für die Gesundheit der Bewohner unbedenklich sind. So verfügt das Haus über ein sehr angenehmes nachhaltiges Wohnklima. Das Anwesen soll aus Altersgründen in jüngere Hände übergeben werde
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Quelle: www.immowelt.de
424.990,00 €
15 Zi.
407
m2
07366 Neundorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verschiedenste Nutzungskonzepte bieten sich bei der angebotenen Immobilie an. Die erste und aktuell praktizierte Variante ist die Vermietung aller drei Wohnungen. Bei der Ausstattung und dem Platzangebot ist ständige Vermietung nahezu garantiert! So
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sind auch gegenwärtig die beiden größeren Wohnungen im Erd- und Obergeschoss unbefristet und zuverlässig vermietet, die Wohnung im Dachgeschoss wird momentan möbliert als Ferienwohnung zur Vermietung angeboten. Die Dachterrasse und auch der Wellnessbereich mit Pool, Whirlpool, Sauna, Solarium werden gemeinschaftlich genutzt. Sie könnten aber auch mit mehreren Generationen oder gar Wohn- und Arbeitsgemeinschaften das Haus bewohnen und bewirtschaften. Den Möglichkeiten sind hier kaum Grenzen gesetzt. Ein großzügiges Platzangebot ist hier das Motto, dies wird schon bei der gepflasterten Einfahrt zum Grundstück deutlich. Zwei geräumige Garagen, ein Carport, Stellplätze bieten genügend Platz für "des Deutschen liebstes Kind"- das Auto. Auch der
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Quelle: www.immowelt.de
130.400,00 €
1 Zi.
430
m2
07929 Saalburg-Ebersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Früheres Bauernanwesen mit einem Wohnhaus (aktuell genutzt als Betreiberwohnung und sechs Ferienwohnungen), voll unterkellert, sowie einem umgebauten zweigeschossigen ehemaligen Kuhstall und einem Nebengebäude, bestehend aus einer Scheune mit Anbau
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und Teich. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt 430 Quadratmeter, die Grundstücksfläche beläuft sich auf insgesamt 1.186 Quadratmeter. Das Anwesen stammt aus dem Jahr um 1781 und wurde in den Jahren 1994/97 modernisiert. Zusätzlich gehört ein angrenzendes Grundstück zum Anwesen. Wärmeversorgung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch einen Kachelofen im Erdgeschoss. Ein Teil des Gebäudes ragt möglicherweise über das angrenzende Grundstück hinaus. Die Dacheindeckung des Wohnhauses besteht wahrscheinlich aus Kunstschieferelementen, die Asbest enthalten könnten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter