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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
185
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Sie als Kapitalanleger: Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus bietet: - Baujahr: 1974 - Wfl.: ca. 185 m² - Grundstücksfläche: ca. 304 m² - Öl-Zentralheizung Aufteilung: - EG/OG/DG: Diele, Küche/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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Badezimmer - KG: 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum Laufzeit Mietverhältnisse: - EG: Mietverhältnis seit 1.12.1993 auf unbestimmte Zeit - OG: Mietverhältnis seit 1.01.2015 auf unbestimmte Zeit - DG: Mietverhältnis seit 01.10.2023 auf unbestimmte Zeit Mieteinnahmen: - EG: Kaltmiete: 350,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 470,00 - OG: Kaltmiete: 370,00 €, Garage: 30,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 520,00 € - DG: Kaltmiete: 280,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 400,00 € Sanierungen/Erneuerungen: - Dacherneuerung 1996 - Erneuerung der Fenster (EG 2010, OG 2010, DG 2018, Eingangstür 2014) - Sanierung Badezimmer (EG 2010, DG 2010) Sonstige Infos: - Küche von Mietern - Badezimmer OG wurde nicht saniert - Südbalkons - Garage + drei Stellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
6 Zi.
145
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und zusätzlicher ELW im UG - Baujahr 1986 - Wohnfläche ca. 145 m² - Grundstück ca. 270 m² - Einheiten im EG und OG jeweils 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² - Aufteilung EG und OG: Diele, Küche,
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Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Bad, Speise - Einheit EG mit Terrasse (ca. 11 m², nicht in o.g. Wfl. eingerechnet) - Einheit im OG mit Balkon (ca. 11 m², nicht in o.g. Wfl. eingerechnet) - Einheit DG 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche - Aufteilung DG: Diele, Wohnen/Essen, Küche, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Bad, sep. WC, Vorratskammer und Abstellraum in Dachschräge - Aufteilung UG: Diele, Waschküche, Heizraum - Aufteilung ELW UG: Wohnen/Essen, Küche, Schlafzimmer, Bad - ELW mit ca. 34 m² Fläche (nicht in Gesamtwohnfläche eingerechnet) - Einheit im EG seit 2009 vermietet Ausstattung: - inkl. 2 Einbauküchen in DG und UG - 4 Bäder - Fliesen- und Teppichböden - neuwertige Velux-Dachflächenfenster mit 3-fach-Verglasung mit elektrischen Rollläden und Inn
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
180
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Bestlage direkt in Bad Füssing zu verkaufen Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Bad Füssing! In einer attraktiven Wohngegend gelegen, erwartet Sie dieses im Jahr 1973 erbaute Mehrfamilienhaus. Der Anbau
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erfolgte 1978. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 180,00 m² und einem Grundstück von 300,00 m² bietet dieses Objekt Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Der erste Eindruck zählt, und das gilt auch für die Bodenbeläge. Hier erstrahlt das Haus mit Fertigparkett und Fliesen, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch einen eleganten Touch verleihen. Die Zentralheizung ist ein weiteres Vorzugsmerkmal dieser Immobilie. Sie sorgt nicht nur für angenehme Wärme in allen Räumen, sondern ermöglicht Ihnen auch eine individuelle Steuerung der Temperatur. Egal ob Sie es im Winter gemütlich warm oder im Sommer angenehm kühl haben möchten - mit der Zentralheizung können Sie Ihre persönlichen Bedürfnisse optimal erfüllen. Die Befeuerungsart des
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
13 Zi.
336
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Schmuckstück im Herzen von Würding vorstellen zu dürfen. Dieses stilvolle Wohnhaus erstreckt sich auf auf 4 Etagen. Ideal für ein Mehrgenerationenhaus. Oder man nutzt es für sich alleine und vermietet die
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Wohnungen und erziehlt dadurch monatliche Mieteinkünfte und tilgt somit Kreditraten. Die jetzige Eigentümerin hat Ihr Zuhause mit viel Herzblut gehegt und gepflegt. Sie hat im Erd- und Untergeschoss mit Garten gewohnt und hat die Wohnungen im OG vermietet. Somit konnte Sie arbeiten und wohnen verbinden. Wie schon erwähnt ist in diesem Objekt alles möglich. Da nun die Zeit gekommen ist, um in den wohlverdienten Ruhestand zu gehen und sich zu verkleinern, suchen wir einen Käufer, der in diesem Haus genauso glücklich wird wie sie selbst. Das Haus mit vier Etagen wurde im Jahre 2001 aufgestockt und kernsaniert. Der private Wohnbereich erstreckt sich über Erdgeschoss und Untergeschoss. Sie betreten ihr neues zu Hause über den Eingangsbereich. Vom Flur aus
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
13 Zi.
336
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Schmuckstück im Herzen von Würding vorstellen zu dürfen. Da die jetzige Eigentümerin in diesem Objekt Ihre Gäste mit viel Herzblut beherbergt hat, um Urlaubern einen unvergesslichen Urlaub zu bereiten, konnte
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sie sehr viele Stammgäste gewinnen. Da nun die Zeit gekommen ist, um in den wohlverdienten Ruhestand zu gehen, suchen wir einen Käufer, der das Appartementhaus am Leben erhält. Das Haus mit vier Etagen wurde im Jahre 2001 aufgestockt und kernsaniert. Der private Wohnbereich erstreckt sich über Erdgeschoss und Untergeschoss. Sie betreten ihr neues zu Hause über den Eingangsbereich. Vom Flur aus kommen Sie direkt in die gemütliche und geräumige Küche, in der auch eine großzügige Essecke ihren Platz findet. Angrenzend das Herzstück der Wohnung, der lichtdurchflutete Wohnbereich, dieser besticht durch die großen Fensterfronten und verleiht dem Raum ein besonders helles Raumklima, von dort aus kommt man auch direkt in den wunderschönen Garten und Terra
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
12 Zi.
310
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus ist ein charmantes Altbauobjekt aus dem Jahr 1972 mit einer Wohnfläche von 310 m². Auf dem 720 m² großen Grundstück befinden sich 4 Parkplätze und 2 Garagen. Das zweistöckige Gebäude mit Satteldach ist in
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Massivbauweise errichtet und verfügt über insgesamt 12 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer und 7 Badezimmer. Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. 2009 wurden die Fenster erneuert, die Gaszentralheizung stammt aus 1996. Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses verteilen sich großzügig auf zwei Etagen und das ausgebaute Dachgeschoß. Neben den zahlreichen Schlaf- und Badezimmern gibt es noch weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Bisher wurde die Immobilie als Appartement Haus touristisch genutzt. Durch eine neue Raumaufteilung in den oberen Geschossen könnten bis zu 7 Wohneinheit, beispielsweise zur dauerhaften Vermietung entstehen. Die
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
260,4
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit eigener Kapelle. Das Objekt wurde 1972 auf einem ca. 1.280m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet, es beinhaltet fünf 1-Zimmerwohnungen sowie eine große 4-Zimmerwohnung und lässt Ihnen viele Möglichkeiten
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offen. Für genügend Parkplätze der Mieter ist gesorgt, auf dem Grundstück befinden sich sieben Außenstellplätze und zwei Einzelgaragen. Das Haus befindet sich in einem technisch gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar. Es ist wie folgt aufgeteilt: Im UG (Souterrain) befinden sich zwei 1-Zimmerwohnungen. Appartement Nummer 4: ca. 26,0m² Appartement Nummer 5: ca. 35,0m² Im EG (Hochparterre) befinden sich drei 1-Zimmerwohnungen. Appartement Nummer 1: ca. 29,4m² Appartement Nummer 2: ca. 32,0m² Appartement Nummer 3: ca. 38,0m² Im 1. Stock befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 100m² Wohnfläche. Alle Wohnungen bis auf Appartement Nummer 4 sind aktuell langfristig vermietet. Die Mieteinnahmen bei Vollvermietung belaufen sich aktuell auf 1.545€. mona
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
10 Zi.
200
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessante Anlagemöglichkeit im Kurgebiet: Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten Immobilie wurde laufend renoviert - Baujahr 1956 - Wfl. ca. 200 m² - Grundstück ca. 423 m² - Öl-Zentralheizung (BJ 2017) - 3 Wohneinheiten auf UG,
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EG, DG aufgeteilt - Einheit im UG (Souterrain) : Diele, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Badezimmer - Einheit im EG (Hochparterre): Diele, Küche, Speise, Wohnen/Essen, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Badezimmer, Balkon - Einheit im DG: Diele, Küche, Wohnen/Essen, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Badezimmer - zwei Kellerräume mit Heizraum und Abstellabteilen - Fliesen- und Laminatböden - Umfassende Renovierungsarbeiten 2012 - Kunststoff-Isolierfenster 2012 - PV-Anlage (Installation 2012, Einspeisevergütung 124 EUR/mtl.) - Solaranlage für Warmwasser - Nettomiete 1.415 EUR / Mtl. - Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
15 Zi.
190
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im geschichtsträchtlichen Ortsteil Aigen am Inn der Gemeinde Bad Füssing, Europas Heilbad Nr. 1, können Sie Ihren Traum verwirklichen. Zum Kauf angeboten wird ein alt eingesessenes Gasthaus. Der Gasthof wurde 1979 grundlegendst saniert und neu
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aufgebaut. Die gepflegte Aussenfassade sticht sofort mit einer gut erhaltenen "Lüftl-Malerei" ins Auge. Im Erdgeschoss finden Sie vor: - das urige Gastzimmer mit zwei Nebenzimmern (Sitzplätze ca. 100-110), - zwei Biergärten (vorne zur Straße und im Hinterhof das "Lindenbiergartl" ca. 70-80 Plätze) - die Küche mit Kühlräumen - barrierefrei begehbare Toiletten Im Obgergeschoss wurden 1998 - 2000 ehemalige Büroräume komplett umgebaut und es entstanden 8 hochwertige Appartements (tlw. 2-Raum) und Gästezimmer (ca. 160 m² Nfl.). Die Vermietung der Appartements ermöglichen noch Zusatzeinnahmen zum Gasthaus. Im Dachgeschoss finden Sie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfäche vor. Die Wohnung wurde erst 1995 errichet. Die Wohnung eignet s