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210.000,00 €
216
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, letzte Modernisierung: 2012, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 216m², Keller/vollunterkellert, sowie Nebengebäude
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
290
m2
06800 Raguhn-Jeßnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an. Das historische, ca. 290 qm große, charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1912 steht zum Verkauf. Das Grundstück ist ca. 570 qm groß und bietet
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zudem 2 PKW Stellplätze und ein massives Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte. Wir machen einen Rundgang: Ins Haus gelangt man entweder über den sehenswerten Vordereingang mit einem Steingewölbe und einer Spiegelglastür oder den Hintereingang. Das Treppenhaus ist mit Terazzoboden ausgelegt und zum Schutz dessen wurde er mit einem Teppichboden versehen. Im Erdgeschoss befindet sich zur rechten Hand ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne und zur linken Hand ist der Eingang zur EG-Wohnung mit einer Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro. Im 1. OG befindet sich ebenfalls ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit einer Dusche, Doppelwaschbecken und einer Eckbadewanne. Gegenüber ist der Zugang zur
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
5 Zi.
150
m2
39261 Zerbst/Anhalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus befindet sich im sanierungs-/renovierungsbedürftigen Zustand. Es hat 2 Wohneinheiten wobei mit dem Ausbau der 3. WE im DG begonnen wurde. Wohnungsgrößen: EG: 3 Zimmer ca. 63 m² OG: 2 Zimmer mit Kamin ca. 75 m² DG: 53 m² (nicht
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ausgebaut / teilweise ausgebaut) Verkaufsladen: 120 m² Dacherneuerung straßenseitig 1995 Fenster teilweise mit Rollladen 1996 Auf dem Grundstück befindet sich ausreichend Nebengelass (Werkstatt, Garage, Container). Zusätzlich kann straßenseitig zur Puspfordaer Straße hin ein großen Baugrundstück entstehen. Zum Verkauf stehen die Grundstücke mit der Hausnummer Dobritzer Straße 16 und 18.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
290
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Diese Denkmal-Immobilie befindet sich in der Kreisstadt Köthen/Anhalt nördlich vom historischen Zentrum. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit schön sanierter Außenfassade mit 3 sanierten u. vermieteten Wohnungen, 2 im EG, 1x
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68 qm u. 1 x 72 qm sowie 1 große (150 qm) im OG mit Mansardengang nach Süd ist ca. 1850 erbaut worden. Die Gesamt-Wohnfläche wird mit 290 qm angegeben. Zur Nutzung der Mieter ist ausreichend Nebengelaß, einen abgeschlossenen gepflasterten sonnigen Hof und großen Erholungsgarten auf der Südseite vorhanden. Rechts neben der Immobilie befindet sich die Garage für mind. 2 Kfz, die mit zum Verkaufsobjekt gehört.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilungen in den 3 vermieteten Wohnungen sind entsprechend gut nutzbar aufgeteilt. Abstell- und Lagermöglichkeiten sowie einen großen Garten sind für alle Mieter zur Erholung und Beschäftigung gut zu nutzen.
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1/10
2.900.000,00 €
144 Zi.
2.748
m2
06386 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei lukrative Wohnhäuser als interessante Investitionsmöglichkeit in Quellendorf! Die zum Verkauf stehenden Wohnhäuser wurden im Jahr 1976 errichtet und befinden sich auf einem ca. 5.121 Quadratmeter großen Grundstück in gediegener Wohnlage.
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Beide Immobilien genossen im Jahr 1999 eine umfassende Kernsanierung, bei der auch die Wärmedämmung nachgerüstet wurde. Der Einbau neuer Heizkessel erfolgte im Jahr 2016. Beide Anlagen sind im Besitz einer Contracting-Firma, welche ebenfalls die entsprechenden Abrechnungen für Heizung und Warmwasser übernimmt. Über ihre 4 Etagen beherbergen beide Wohnhäuser insgesamt 48 Wohneinheiten, die im Zuge der Mieterwechsel ebenfalls nach und nach saniert wurden. Jede Einzelne bietet einen sehr effizienten Grundriss mit Wohnflächen zwischen 46,70 und 67,80 Quadratmetern. Die Wohnungen sind mit schlichten Laminatböden ausgestattet und verfügen jeweils über ein Tageslichtbad mit Badewanne bzw. Dusche. Dank der überdachten Balkone genießen die Mieter einen tol
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Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
6 Zi.
165
m2
06779 Raguhn-Jeßnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 liegt in einer ruhigen Wohngegend in Raguhn, die sich besonders durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein
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Kindergarten, eine Schule und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Ein schöner Teich und ein Spielplatz bieten zudem ideale Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten mit der Familie. Das Haus selbst erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 165 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 650 m². Die massive Bauweise und das Betonsteindach, das 1998 saniert wurde, unterstreichen die solide Substanz der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Bausubstanz für eine Fußbodenheizung sowie die neuen Kunststofffenster, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Die Ausstattung des Hauses ist einfach und renovierungsbedürftig, bietet jedoch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Heizung
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80.000,00 €
12 Zi.
100
m2
06779 Raguhn-Jeßnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Raguhn, welches ca. 1926 erbaut wurde. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen. Die untere Etage mit einer Fläche von ca. 106 qm wurde bisher als Arztpraxis genutzt. Die obere Etage mit einer
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Fläche von ca.100 qm diente als Wohnraum.
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1/10
135.000,00 €
18 Zi.
373
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus
Bei dem dreistöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine äußerst geräumige und attraktive Immobilie. In dem Objekt befinden sich sieben 2- und 3-Raumwohnungen. Das Haus wurde im Jahr 1925 erbaut. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur
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Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 614 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann und Ihnen viele Möglichkeiten öffnet. Diverse öffentliche Parkmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in naher Umgebung.
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1/10
190.000,00 €
358,64
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in der Luisenstraße 19 in Bitterfeld liegt auf einem großzügigen Grundstück, das einen weitläufigen Garten umfasst. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet insgesamt drei Wohnungen. Zwei dieser Wohnungen
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befinden sich im Erdgeschoss, während sich die dritte Wohnung im 1. Obergeschoss befindet. Alle drei Wohnungen sind derzeit unvermietet. Der große Garten rund um das Haus sorgt für eine angenehme und offene Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist in einem guten Zustand und bietet vielfältige Perspektiven für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten.
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65.000,00 €
3 Zi.
64,72
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Wohnung
Der Wohnblock umfasst insgesamt 12 Wohnungen, jeweils 4 Wohnungen je Eingang. Die Fassade des Gebäudes ist gedämmt und frisch gestrichen, was für ein ansprechendes Erscheinungsbild sorgt. Diese Eigentumswohnung bietet viel Potenzial, um nach
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individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einem kleinen Gartenanteil und einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Durch Renovierungsarbeiten kann die Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause mit persönlicher Note werden. Das Grundstück wurde in Wohneigentum gem. § 8 WEG aufgeteilt. Die Miteigentumsanteile ergeben sich aus den Plänen nebst Flächenzusammenstellung und Abgeschlossenheitsbescheinigung und wurde für die hier angebotene Wohnung wie folgt ermittelt: Wohnung Nr. 9: 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 64,72 m² | 3-Raumwohnung | Badezimmer mit Dusche | 2 Keller | Gartenfläche | Leerstand | Kaufpreis: 80.000,00 € Ein 77,100/1.000.000 Miteigentumsanteil am Grundstüc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
50.000,00 €
7 Zi.
120,91
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935 verbindet historischen Charme mit ländlichem Flair. Auf ca. 120,91 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das interessante Grundstück
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von 601 m² umfasst neben dem Wohngebäude auch mehrere Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet, mit einem stabilen Klinker-Mauerwerk (ca. 360 mm) und einer Holztragkonstruktion, die 2023 mit einem neuen, gedämmten Ziegeldach versehen wurde. Holzfenster und teilweise 2-fach verglaste Kunststofffenster aus den 90er Jahren können zeitnahe erneuert werden. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 75,05 m² ein großzügiger Flur, ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Hobbyzimmer rundet das Raumangebot ab. Das Dachgeschoss bietet auf ca. 45,85 m² zwei Kinderzimmer, ein Spielzimmer und einen Abstellraum. Zusätzlich steht ein unbeheiz
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42.000,00 €
152,56
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in der Röhrenstraße 43 in Bitterfeld, das im Jahr 1905 erbaut wurde. Das Gebäude versprüht den klassischen Charme der Gründerzeit und bietet auf zwei großzügigen Etagen reichlich Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von 218,00 m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrfamilienhaus oder zur Schaffung von großzügigen Wohnungen – Ihrer Kreativität sind hier kaum Grenzen gesetzt. Die solide Bausubstanz und die hohen Decken schaffen ein ansprechendes Raumgefühl, das mit den richtigen Modernisierungen zu einem echten Wohntraum werden kann. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands überzeugt das Objekt durch sein Potenzial und die vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
1.585
m2
06774 Muldestausee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen nach einer Investition in der Sie Kapitalanlage, Eigennutzung und gewerbliche Nutzung vereinen können? Dann wird Ihnen dieser imposante Dreiseitenhof Ihren Wunsch erfüllen! Dieses Anwesen bietet mit einer Grundstücksfläche von ca.
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2.364 m² eine herausragende Investitionsmöglichkeit im ruhigen und dennoch gut erreichbaren Ortsteil Friedersdorf in Muldestausee. Ursprünglich als Bauernhof erbaut, wurde das Objekt über die Jahre kontinuierlich modernisiert und bietet heute eine gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen, mit den verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen umfasst insgesamt drei Wohnhäuser mit sieben Wohneinheiten, die jeweils über eine komfortable Ausstattung verfügen. Alle Wohnungen sind überwiegend mit Laminatböden und modernen Tageslichtbädern ausgestattet. Dank umfangreicher Sanierungen, die in den letzten Jahrzehnten durchgeführt wurden, befindet sich das Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand, der langfristig eine hohe Werthaltigkeit siche
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114.000,00 €
10 Zi.
135,83
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude wurde in massiver Bauweise um 1910 errichtet. Die Erweiterung und Umbau des Hauses wurde im 1930 realisiert. Es wurde in den letzten Jahrzehnten auf Instandhaltung und Erneurung der Hausanschlüsse, Heizung,
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Elektro, Bad, Fenster mit Jalousien (straßenseitig elektrisch), Fassadendämmung usw. Wert gelegt. Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt mit Garage. Ein schöner ruhiger Garten lädt zur Erholung ein.
Raumaufteilung
Wohnhaus EG: - Bad - Küche - 2 Zimmer Wohnhaus DG: - Bad - Küche - 2 Zimmer Anbau Wohnhaus EG: - Gäste WC - Bad - 2 Zimmer Anbau OG: - WC - Küche - 2 Zimmer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.495.000,00 €
3.911,3
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen heute ein außergewöhnliches Investmentangebot: Drei Mehrfamilienhäuser, die für Kapitalanleger wie für erfahrene Aufteiler attraktiv sind. Diese Immobilien besitzen Ausstattungsmerkmale wie Balkone und Kellerabteile,
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hervorragendes Potenzial, um in den dynamischen Immobilienmarkt einzusteigen. Lassen Sie uns gemeinsam einen genaueren Blick auf diese Gelegenheit werfen, die nicht nur Investorenherzen höher schlagen lässt, sondern auch eine ausgezeichnete Rendite verspricht.
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1/10
285.000,00 €
13 Zi.
303
m2
06808 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
617
m2
06800 Raguhn-Jeßnitz
Immobilientyp: Haus
Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen! Wir bieten Ihnen hier etwas ganz Besonderes - eine 1954 erbaute und entweihte, ehemaligen katholischen Kirche "Sankt Nobert", ein dazugehöriges sehr gepflegtes und voll vermietetes
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Mehrfamilienhaus sowie ein hinter der Kirche befindliches Baugebiet in Jeßnitz-Anhalt. Die Eventkirche wird derzeit größtenteils für Veranstaltungen (Hochzeiten, Geburtstage, Konzerte etc.) genutzt, kann jedoch je nach Vorhaben auch als bspw. Büro, Ausstellung oder Firmenhauptsitz genutzt werden. Der große Saal mit ca. 150 m² bietet sehr viel Platz für Sitzgelegenheiten. Es stehen Ihnen eine große Anzahl von Stühlen und Tischen zur Verfügung. Egal für welche Veranstaltung, mithilfe der Orgel und dem einzuklingenden Glockenspiel, wird diese in jedem Fall abgerundet. Durch die Fußbodenheizung wird Ihnen eine sehr angenehme Wärme übermittelt. Je nach Anlass steht Ihnen neben dem Hauptsaal mit einer ca. 40 m² großen Bühne auch eine kleine Küche und die
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Quelle:
www.immowelt.de
98.000,00 €
5 Zi.
149,73
m2
06779 Raguhn-Jeßnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem großen Mehrgenerationenhaus oder einer Kapitalanlage? Hier bieten wir Ihnen ein großes Mehrfamilienhaus, das aus seinem Dornröschenschlaf erweckt werden möchte. Das um 1930 erbaute Haus bietet auf seinen rund 150
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m² Wohnfläche genug Platz für mehrere Generationen oder mehrere Mieteinheiten. Die beiden Etagen haben beinah einen identischen Grundriss. Beide Wohnungen sind mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer haben ebenfalls eine angenehme Größe für eine Wohnung. Im Schlafzimmer unterscheiden sich die beiden Etagen durch eine im Obergeschoss gezogene Trockenbauwand, die das Kinderzimmer vom Elternschlafzimmer räumlich abgrenzen soll. Einen weiteren Unterschied findet man im Flur der Wohnungen. In der oberen Wohnung geht der Flur ein paar Meter weiter und man hat einen direkten Zugang zum Dachboden. Die obere Wohnung ist mit einem Kaminofenanschluss ausgestattet. Mit wenigen baulichen Veränderungen könnten di
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415.000,00 €
26 Zi.
717,34
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser in Köthen mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Wohnungen bieten verschiedene Größen und Raumaufteilungen, darunter 6 Einzimmerwohnungen, 8 Zweizimmerwohnungen und eine großzügige Vier-Raum-Wohnung mit
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84,8 qm. Die übrigen Wohnungen variieren zwischen 32 und 62 qm. Die gesamte Wohnfläche beider Gebäude beträgt ca. 717,34 qm, während das Grundstück etwa 411 qm umfasst. Die Gebäude, erbaut um 1900, befinden sich insgesamt in einem guten Zustand, erfordern jedoch noch Investitionen, um die Wohnungen weiter zu modernisieren. Bisher wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, insbesondere im Zuge von Mieterwechseln: - Erneuerung von Gasthermen in einigen Wohnungen - Austausch von PVC-Bodenbelägen durch neues Laminat - Allgemeine Instandhaltung, Kleinreparaturen Es gibt jedoch noch weiteren Bedarf, wie beispielsweise den Austausch von Sanitäranlagen, Instandhaltung Treppenhaus sowie die Verbesserung der Duschkabinen. Aktuell sind 12 d
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170.000,00 €
310,61
m2
06779 Raguhn-Jeßnitz
Immobilientyp: Haus
Wir bieten hier ein Wohn- und Geschäftshaus mit 310 m² Wohnfläche im Herzen der Stadt Raguhn-Jeßnitz im Ortsteil Raguhn an. Zu dem im Jahr 1920 erbaute Mehrfamilienhaus gehört ein Grundstück mit einer Größe von ca. 1.160 m². Die Immobilie
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unterteilt sich in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine 4-Raumwohnung im Obergeschoss des Haupthauses. Im Anbau findet man eine vermietete 1-Raumwohnung sowie eine Gewerbefläche, welche derzeit von dem Mieter als Lagerräumlichkeit genutzt wird. Die Erneuerung der elektrischen Anlage fand nach 1990 / 1991 statt, die Fenster im Haupthaus wurden 2007 getauscht. Zusätzlich wurde die 1-Raumwohnung mit Einbauküche im Anbau in diesem Jahr renoviert inkl. Erneuerung der Fenster. Die Modernisierung der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erfolgte 2017. Unter anderem wurden dort die elektrischen Leitungen, Laminatböden, Deckenverkleidungen, Fliesenspiegel in der Küche und die Sanitärkeramik erneuert. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, dieser Keller wird v