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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
204
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen hier im Alleinauftrag ein Zweifamilienhaus mit großem Garten in zentraler Wohnlage im Ahlener Westen zum Kauf anbieten zu können. Das ursprünglich im Jahre 1937/1938 errichtete Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2006 um einen
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Anbau mit ca. 38 qm im Erdgeschoss erweitert, so dass die Wohnfläche hier nun ca. 122 qm beträgt. Diese verteilt sich auf einen Flur, einen großzügig ausgelegten und hellen Wohn-/ Essbereich mit Kamin und Zugang zum Garten, eine Küche, zwei Zimmer sowie einem modernisierten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Die Böden im Erdgeschoss sind mit Fliesen und hochwertigem Parkett ausgelegt. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 58 qm, die sich auf einen Flur, zwei größere Zimmer, ein kleineres Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster verteilt. Vom Schlafzimmer aus kann man die große Dachterrasse, die zum Garten gelegen ist, betreten. Das Zimmer, das zur Straße ausgerichtet ist, hat Zugang zu einem kleinen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
8 Zi.
176
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Zuhause stellt sich als ein freistehendes Mehrfamilienhaus dar. Es verfügt über 2 separate Wohnungen. Im Laufe der Zeit erfolgten immer wieder Modernisierungsmaßnahmen Elektrik, Dach, Dachdämmung, Fenster etc.. Es eignet sich natürlich
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für 2 Mietparteien, als auch für die etwas größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
563
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Sie erwerben hier ein sehr gepflegtes, grundsolides und wertbeständiges Mehrfamilienhaus in guter und bekannter Lage der Stadt Ahlen. Es bestehen auch noch Anbaumöglichkeiten. Die Eigentümerin hat das Haus im Laufe der Jahre
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renoviert, unter anderem wurde das gesamte Erdgeschoss zu Wohnraum umgebaut, 2 Wohnungen erst im Jahr 2014, die Kellerschachtabdeckung sind einbruchsicher etc. Aktuell wurden und werden in diesem Jahr noch neue Kunststofffenster eingebaut, die FI-Schalter sind bereits gewechselt. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2012. Im Garten steht ein großzügiges Gartenhaus mit überdachter Terrasse zur Verfügung, die Außenanlage und der Garten werden von einer Fachfirma gepflegt. Die Treppenhausreinigung wird ebenfalls durch eine Firma ausgeführt. Die Mieteinnahmen betragen 4.990 Euro monatlich, ein Carport und der Stellplatz sind aktuell nicht vermietet, hier besteht die Möglichkeit weitere Mieteinnahmen zu erzielen. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
1 Zi.
261,17
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1056959 Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Geschäftslage von Ahlen garantiert Ihnen eine hervorragende Sichtbarkeit und ein hohes Maß an Laufkundschaft. Die ca. 261,13 m² große Immobilie mit einem
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eingesessenen und renommierten Restaurant, der "Posthalterey", im Erdgeschoss, einem großen Saal für 40 Personen sowie einer Wohnung mit Maisonettezimmer im Obergeschoss, bietet ideale Voraussetzungen. Die Immobilie umfasst mehrere Nutzräume, darunter den Gastbereich, eine Küche, Lagerräume sowie sanitäre Anlagen. So erhalten Sie viel Platz und Potenzial für die Einrichtung Ihres Gewerbes. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die letzte Kernsanierung erfolgte 1980. Die komplette Gastraum- und Küchenausstattung ist in diesem Angebot inklusive. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
1 Zi.
261,13
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1056959 Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Geschäftslage von Ahlen garantiert Ihnen eine hervorragende Sichtbarkeit und ein hohes Maß an Laufkundschaft. Die ca. 261,13 m² große Immobilie mit einem
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eingesessenen und renommierten Restaurant, der "Posthalterey", im Erdgeschoss, einem großen Saal für 40 Personen sowie einer Wohnung mit Maisonettezimmer im Obergeschoss, bietet ideale Voraussetzungen. Die Immobilie umfasst mehrere Nutzräume, darunter den Gastbereich, eine Küche, Lagerräume sowie sanitäre Anlagen. So erhalten Sie viel Platz und Potenzial für die Einrichtung Ihres Gewerbes. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die letzte Kernsanierung erfolgte 1980. Die komplette Gastraum- und Küchenausstattung ist in diesem Angebot inklusive. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
6 Zi.
225
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein sehr gepflegtes Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus. Aber auch andere Wohnkonzepte, wie "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" lassen sich hier wunderbar verwirklichen. Genießen Sie mit Ihrer Familie Ihren neuen
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Rückzugsraum und kommen Sie zu Hause an. Diese Immobilie ist wirklich ein nicht alltägliches Highlight. Das in 1959 erbaute massive Haus wurde mit einem unterkellerten Anbau und einem Wintergarten/Kaminzimmer erweitert. Zahlreiche Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Diele mit Zugang zur Küche, einem Gäste-WC, einem großen Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und hochwertiger Badewanne, einer Ankleider mit Zugang in Schlafzimmer. Ebenso gelangen Sie durch das Esszimmer in das sehr große Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer. Der Blick aus dem Wohnzimmer und von der Terrasse in den nicht einsehbaren Garten ist atemberaubend. Die Wohnung im Dachgeschoss erhielt durch den Anbau ein groß
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
8 Zi.
250
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Achtung: Gebotsverfahren! Diese von uns exklusiv angebotene 3-Familiendoppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1929 in Massivbauweise errichtet. Das Haus befindet sich auf einem ca. 513 m² großen Kaufgrundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 250
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m². Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 100 m² und ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einem Badezimmer. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Größe von ca. 100 m², aufgeteilt in ein Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Küche und einem großen Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Größe von ca. 50 m², aufgeteilt in ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und dem Wohnzimmer/der Küche. Bis zum heutigen Tagesdatum ist uns nicht bekannt, ob die Wohnung im Dachgeschoss als Wohnraum genehmigt ist. Im Kellergeschoss finden Sie den Hauswirtschafts- und den Heizungskeller. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Das Objekt wird befeuert durch eine Gashe
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
250
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen diese solide Doppelhaushälfte, mit drei Wohneinheiten, im Herzen von Ahlen vorstellen zu dürfen. Auf einem 513 m² großen Grundstück wurde das Gebäude im Jahr 1929 in massiver Bauweise errichtet. 1995 wurde die Immobilie
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umfangreich renoviert, in dem Zuge wurde die Heizung ebenfalls erneuert. Verteilt auf Erd- Ober- und Dachgeschoss stehen Ihnen 250 m² Fläche zur Verfügung. Die drei abgeschlossenen Wohnungen sind bereits seit vielen Jahren vermietet. Erdgeschoss: 100 m² verteilt auf Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Gartenfläche. Obergeschoss: 100 m² verteilt auf Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad. Dachgeschoss: 50 m² verteilt auf Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Bad. Die Immobilie ist vollunterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Eine Doppelgarage sowie drei freistehende Stellplatz runden das Paket ab.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
351.000,00 €
7 Zi.
197,8
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.