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1/10
689.500,00 €
12 Zi.
350
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Dreifamilienhaus wurde 1928 im charakteristischen Jugendstil errichtet und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus besteht aus einem Keller, zwei Vollgeschossen sowie einem Mansardgeschoss mit
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darüberliegendem teilausgebautem Dachgeschoss. Erdgeschoss: Die sogenannte "BelÉtage" ist ein paar Schritte vom Strassenniveau höher gelegen und zeichnet sich durch ihre großzügige Raumstruktur und den direkten Zugang zum herrlich angelegten Garten aus. Mit rd. 125 m² Wohnfläche bietet sie ein repräsentatives Wohnambiente, bestehend aus einem sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit integriertem modernen Kaminofen, einem entzückenden Badezimmer mit viel Platz, einer wunderschönen Küche mit Zugang in den rückwärtigen von einem Landschaftsgärtner liebevoll angelegten Garten sowie drei Individualzimmern, die jedes für sich großzügig hell und freundlich geschnitten sind. ### Sie wünschen auch die Beschreibung der anderen Etagen? Dann zögern Sie nicht, uns ein
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
299
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Werden Sie die neuen Eigentümer dieses sehr gepflegten, renovierten und voll unterkellerten 3-Familienhauses in guter und bekannter Innenstadtlage. Die Eigentümerwohnung mit 3 Zimmern im 1.Obergeschoss wird frei, die Wohnung im Erdgeschoss
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wurde vor kurzem neu vermietet. Die Eigentümerfamilie hat im Laufe der Jahre investiert und renoviert, unter anderem wurden folgende Arbeiten durchgeführt: - 1985 Kernsanierung der Wohnung im EG - 1995 Kernsanierung der Wohnung im 1.OG - 1999 drei Gasthermen für die Wohnungen - 2015 Kernsanierung der Wohnung im 2.OG - 2022 Renovierung des Treppenhauses - Austausch der Fenster zwischen 1998 und 2006 und vieles mehr. Über diese durchgeführten und weitere Arbeiten (Haus, Garten, Treppenhaus etc.) liegt eine detaillierte Aufstellung vor. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Dachboden sowie der Keller zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich ein sehr gepflegter, schöner Garten, hier gibt es die Möglichkeit Fahrräder unterzustellen. Die Mieteinnah
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Neu
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449.000,00 €
7 Zi.
210
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung
Sie haben hier die Möglichkeit ein freistehendes, beeindruckendes Haus mit 4 Zimmern im Erdgeschoss, zwei Einliegerwohnungen im Obergeschoss mit Balkon, ausgebautem Dachboden, Vollkeller, Garage und sonnigem Garten zu erwerben. Weiter
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Fotos der Wohnung im Erdgeschoss und des Apartments werden in Kürze hier noch eingestellt. Der Garten ist zum Süden ausgerichtet, die Garage ist mit einem zusätzlichen Garagentor zum Garten ausgestattet, das vordere Tor ist elektrisch betrieben. Im Jahr 2003 wurden die zwei Buderus Gasheizungen mit Wasserspeichern eingebaut. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden im Lauf der Jahre erneuert, zuletzt im Jahr 2021. Im Dachgeschoss ist eine komplette Wohnung mit großem Badezimmer entstanden, hierbei handelt es sich um Nutzfläche. Das zweischalige Mauerwerk wurde damals bereits mit zusätzlicher Styropordämmung versehen. Das Apartment im Obergeschoss ist aktuell vermietet, die Mieteinnahme beträgt 380 Euro kalt im Monat, alle weiteren W
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1.080.000,00 €
824
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem ca. 1.104 m² großen Kaufgrundstück bieten wir dieses, ca. 1962 erbaute, vollvermietete Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten.
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1/10
725.000,00 €
6 Zi.
225
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein sehr gepflegtes Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus. Aber auch andere Wohnkonzepte, wie "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" lassen sich hier wunderbar verwirklichen. Genießen Sie mit Ihrer Familie Ihren neuen
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Rückzugsraum und kommen Sie zu Hause an. Diese Immobilie ist wirklich ein nicht alltägliches Highlight. Das in 1959 erbaute massive Haus wurde mit einem unterkellerten Anbau und einem Wintergarten/Kaminzimmer erweitert. Zahlreiche Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Diele mit Zugang zur Küche, einem Gäste-WC, einem großen Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und hochwertiger Badewanne, einer Ankleider mit Zugang in Schlafzimmer. Ebenso gelangen Sie durch das Esszimmer in das sehr große Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer. Der Blick aus dem Wohnzimmer und von der Terrasse in den nicht einsehbaren Garten ist atemberaubend. Die Wohnung im Dachgeschoss erhielt durch den Anbau ein groß
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
38 Zi.
674
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Ensemble aus zwei gepflegten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt acht Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Ahlen. Die 1960 in massiver Bauweise und Putzfassade errichteten Gebäude befinden sich auf einem großzügigen
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Grundstück von 1.983 m². Jedes Haus umfasst vier baugleiche Wohneinheiten und bietet somit eine solide Kapitalanlage. Das Haus Nr. 11 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 414 m², während das Haus Nr. 9 eine Wohnfläche von 260 m² aufweist. Die großen Dachflächen bieten Potenzial für Photovoltaikanlagen. Derzeit werden beide Gebäude als Gesamtpaket angeboten, mit der Möglichkeit, das Grundstück zu parzellieren und jedes Haus einzeln zu veräußern. Die Häuser erstrecken sich über zwei Vollgeschosse und sind voll unterkellert. Die Wohnungen wurden bei Mieterwechseln entsprechend renoviert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Aktuell steht eine Wohnung leer, und bei zwei weiteren Wohnungen wird in nächster Zeit ein Mieterwechsel anstehen. Die Wo
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
38 Zi.
674
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Ensemble aus zwei gepflegten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt acht Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Ahlen. Die 1960 in massiver Bauweise und Putzfassade errichteten Gebäude befinden sich auf einem großzügigen
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Grundstück von 1.983 m². Jedes Haus umfasst vier baugleiche Wohneinheiten und bietet somit eine solide Kapitalanlage. Das Haus Nr. 11 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 414 m², während das Haus Nr. 9 eine Wohnfläche von 260 m² aufweist. Die großen Dachflächen bieten Potenzial für Photovoltaikanlagen. Derzeit werden beide Gebäude als Gesamtpaket angeboten, mit der Möglichkeit, das Grundstück zu parzellieren und jedes Haus einzeln zu veräußern. Die Häuser erstrecken sich über zwei Vollgeschosse und sind voll unterkellert. Die Wohnungen wurden bei Mieterwechseln entsprechend renoviert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Aktuell steht eine Wohnung leer, und bei zwei weiteren Wohnungen wird in nächster Zeit ein Mieterwechsel anstehen. Die Wo
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
13 Zi.
286,33
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 1920 in Massivbauweise erbautes beidseitig angebautes 3-Familienhaus auf einem 180 m² großem Grundstück. Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 286 m². 2022 wurden folgende
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modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. -Dacherneuerung mit Dämmung -Erneuerung sämtlicher Kunststofffenster mit ISO-Verglasung mit elekt. Rollläden -Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) -Erneuerung Heizungsanlage mit Gas-Brennwert-Kompaktgerät von Viessmann -Sämtliche Bäder erneuert -Modernisierung Innen z.B. Decken, Fußböden, Innenputz -Ausbau Anbau -Fassadenputz außen -Hauseingangstür -Teilw. Innentüren Folgende Restarbeiten sind erforderlich: -Treppenhaus streichen -Holztreppe Treppenhaus (Aufarbeitung/Anstrich) Das Objekt ist nach der Renovierung nicht vermietet. Die mögliche Mieteinanhme jährlich beträgt ca. 27.000,-- Euro.
Raumaufteilung
Erdgeschoss Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Diele, Gäste-
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1/7
1.990.000,00 €
9 Zi.
504
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochwertige Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Ahlen Objektbeschreibung: Diese moderne und hochwertig ausgestattete Gewerbeimmobilie aus ca. dem Baujahr 2023 bietet eine Nutzfläche von ca. 500 m² und ist speziell für die außerklinische
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Intensivpflege konzipiert. Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen Lage in der Innenstadt von Ahlen und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine optimale Verkehrsanbindung aus. Besonders attraktiv für Investoren: Die Immobilie ist langfristig bis 2033 an einen der bonitätsstärksten Betreiber in der außerklinischen Intensivpflege vermietet. Dies sichert Ihnen eine stabile Rendite mit einer monatlichen Mieteinnahme von ca. 9.750 € zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ausstattung und Raumaufteilung: Die Gewerbeeinheit ist speziell auf die Bedürfnisse von bis zu 9 Patienten der Inten
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
250
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen diese solide Doppelhaushälfte, mit drei Wohneinheiten, im Herzen von Ahlen vorstellen zu dürfen. Auf einem 513 m² großen Grundstück wurde das Gebäude im Jahr 1929 in massiver Bauweise errichtet. 1995 wurde die Immobilie
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umfangreich renoviert, in dem Zuge wurde die Heizung ebenfalls erneuert. Verteilt auf Erd- Ober- und Dachgeschoss stehen Ihnen 250 m² Fläche zur Verfügung. Die drei abgeschlossenen Wohnungen sind bereits seit vielen Jahren vermietet. Erdgeschoss: 100 m² verteilt auf Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Gartenfläche. Obergeschoss: 100 m² verteilt auf Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad. Dachgeschoss: 50 m² verteilt auf Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Bad. Die Immobilie ist vollunterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Eine Doppelgarage sowie drei freistehende Stellplatz runden das Paket ab.