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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
7 Zi.
187,28
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sind Sie auf der Suche nach einem einladenden und großzügigen Zuhause, das Ihre Familie herzlich willkommen heißt? Lassen Sie sich von der charmanten Ausstrahlung dieser Doppelhaushälfte begeistern! Mit einer Wohnfläche von 187,28 Quadratmetern,
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verteilt auf 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, bietet dieses Haus jedem Familienmitglied einen privaten Rückzugsort zum Erholen und Wohlfühlen. 2008 wurde die Immobilie sorgfältig modernisiert (Dach, Fenster, Schlagläden usw.) und erstrahlt dank kontinuierlicher Pflege in vollem Glanz. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten - ein 300 Quadratmeter großes Paradies, das sowohl zum Entspannen als auch für fröhliche Spielstunden einlädt. Die exklusive Ausstattung mit hochwertigen Fliesen- und Parkettböden sowie ein gemütlicher Kamin verleihen dem Haus eine behagliche und warme Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bieten ein geräumiger Keller und ein separater Abstellraum, während die Doppelgarage am Grundstücksrand einen sicher
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
10 Zi.
217
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BESONDERHEIT Dieses hier angebotene MFH steht in Gänze unter Denkmalschutz – es zählt mit zur ältesten Bausubstanz Vohwinkels. Es bietet eine ruhige Wohnlage, ohne im Abseits zu stehen, einen gepflegten Garten inmitten städtischer Bebauung und
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kann 4 massive Garagen vorweisen. Mit seinen 5 kleinen WE in Vollvermietung bietet es sich als Anlagemöglichkeit an – und spricht all jene an, deren Herz für den Erhalt solcher Zeugnisse bergischer Fachwerkbauweisen und der Geschichte Vohwinkels schlägt. Darüber hinaus kann aufgrund der Kleinteiligkeit und in Verbindung mit dem Angebot an Garagen und möglichen Stellplätzen eine Umnutzug als z.B. Monteur-Wohnungen – bei entsprechender Bewirtschaftung – die lukrative Alternative sein! OBJEKTBESCHREIBUNG Als Baujahr wurde für dieses einseitig angebaute, teilunterkellerte MFH das Jahr 1831 im Urkataster erwähnt, wobei davon ausgegangen wird, dass für die Erbauungszeit ein wesentlich früherer Zeitpunkt anzusetzen ist. Das Grundstück hat eine Größe von
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
10 Zi.
217
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BESONDERHEIT Dieses hier angebotene MFH steht in Gänze unter Denkmalschutz – es zählt mit zur ältesten Bausubstanz Vohwinkels. Es bietet eine ruhige Wohnlage, ohne im Abseits zu stehen, einen gepflegten Garten inmitten städtischer Bebauung und
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kann 4 massive Garagen vorweisen. Mit seinen 5 kleinen WE in Vollvermietung bietet es sich als Anlagemöglichkeit an – und spricht all jene an, deren Herz für den Erhalt solcher Zeugnisse bergischer Fachwerkbauweisen und der Geschichte Vohwinkels schlägt. Darüber hinaus kann aufgrund der Kleinteiligkeit und in Verbindung mit dem Angebot an Garagen und möglichen Stellplätzen eine Umnutzug als z.B. Monteur-Wohnungen – bei entsprechender Bewirtschaftung – die lukrative Alternative sein! OBJEKTBESCHREIBUNG Als Baujahr wurde für dieses einseitig angebaute, teilunterkellerte MFH das Jahr 1831 im Urkataster erwähnt, wobei davon ausgegangen wird, dass für die Erbauungszeit ein wesentlich früherer Zeitpunkt anzusetzen ist. Das Grundstück hat eine Größe von
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4,5 Zi.
141,5
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Vorab: Preis, Kauf- & Übergabedatum sind natürlich verhandlungssache. Das in 2019 erbaute Einfamilienhaus (Reihenendhaus) mit großzügigem Gartengrundstück befindet sich in Elberfeld-West direkt an Wuppertal-Sonnborn angrenzend. Es handelt sich
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um eine ruhige, aber sehr gut angebundene Wohngegend. Die gesamte Siedlung ist als Neubaugebiet 2019 entstanden. Somit besteht die harmonische Nachbarschaft überwiegend aus Familien mit Kindern. Das Haus ist auf vier Etagen verteilt. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet und die Ausstattung ist gehoben. Der Eingang von der Strasse aus befindet sich im Untergeschoss. Hier befindet sich eine Diele mit Zugang zum Keller-/Waschraum und Garage. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor der Garage. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse und in den großen Garten. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen. Des Wei
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
10 Zi.
330
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das 4-Familienwohnhaus samt großen Garten/Gartenanlagen, Terrassen befindet sich in einem äußerst gepflegten und insgesamt modernisierten Zustand. Drei Wohnungen werden aktuell Eigengenutzt und sind kurzfristig beziehbar oder
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neu zu vermieten. Das Apartment im EG ist bereits vermietet. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert. Insgesamt lässt sich diese Immobilie nicht mit wenigen Worten beschreiben und lädt Sie zu einer ganz persönlichen Führung ein.
Raumaufteilung
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: EG eine 2-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca.40m2, modernisiert 1.OG eine 4-Zimmer Maisonette-Wohnung samt Terrasse, direkten Gartenzugang Wohnfläche ca.140m2, modernisiert 2. OG eine 2-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca.60m2, modernisiert 3. OG eine 3-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 90m2, modernisiert 4. OG Speicher/Dachboden ausbaubar. Das Haus ist unterkellert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
8 Zi.
213
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein Wohn- Geschäftshaus mit insgesamt 3x Wohnungen, 2x Gewerbeflächen 3 x Aussenstellplätzen/Carport und einem Lager. Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die Immobilie wurde insgesamt fortlaufend modernisiert.
...
Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
10 Zi.
330
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das 4-Familienwohnhaus samt großen Garten/Gartenanlagen und Terrassen befindet sich in einem äußerst gepflegten und insgesamt modernisierten Zustand. Drei Wohnungen werden aktuell Eigengenutzt und sind kurzfristig beziehbar oder
...
neu zu vermieten. Das Apartment im EG ist bereits vermietet. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert. Insgesamt lässt sich diese Immobilie nicht mit wenigen Worten beschreiben und lädt Sie zu einer ganz persönlichen Führung ein.
Raumaufteilung
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: EG eine 2-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca.40m2, modernisiert 1.OG eine 4-Zimmer Maisonette-Wohnung samt Terrasse, direkten Gartenzugang Wohnfläche ca.140m2, modernisiert 2. OG eine 2-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca.60m2, modernisiert 3. OG eine 3-Zimmer Wohnung, Wohnfläche ca. 90m2, modernisiert 4. OG Speicher/Dachboden ausbaubar. Das Haus ist unterkellert.
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
395
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein Wohn- Geschäftshaus mit insgesamt 3x Wohnungen, 2x Gewerbeflächen 3 x Aussenstellplätzen/Carport und einem Lager. Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die Immobilie wurde insgesamt fortlaufend modernisiert.
...
Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
74.500,00 €
1 Zi.
37,78
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre smarte Investitionschance in Wuppertal-Vohwinkel! Diese effizient geschnittene 1-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1993 bietet auf 37,78 m² alles für modernes Stadtleben. Die helle Dachgeschosslage, moderne Kücheneinrichtung und
...
gepflegten Sanitäranlagen schaffen eine einladende Atmosphäre. Der zeitlose Fliesenboden sorgt für Pflegeleichtigkeit. Das Highlight: Eine Mietgarantie sichert Ihre Einnahmen. Mit Gemeinschaftswaschräumen und inkludiertem Hausmeisterservice bietet diese Wohnung optimalen Komfort für Mieter und sorgenfreie Vermietung für Sie als Investor.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
37,23
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre kluge Investitionschance in Wuppertal-Vohwinkel! Diese effizient gestaltete 1-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1991 bietet auf 37,23 m² alles für modernes Stadtleben. Die helle Erdgeschosslage, moderne Kücheneinrichtung und
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gepflegten Sanitäranlagen schaffen eine einladende Atmosphäre. Der neutrale Fliesenboden sorgt für zeitlose Eleganz. Ihr Bonus: Ein separat vermieteter Tiefgaragenstellplatz erhöht den Wohnkomfort. Mit Mietgarantie, Gemeinschaftswaschräumen und inkludiertem Hausmeisterservice ist diese Wohnung die perfekte Lösung für anspruchsvolle Mieter und sicherheitsorientierte Investoren.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
66.000,00 €
2 Zi.
33,13
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre smarte Investitionschance in Wuppertal-Vohwinkel! Diese effizient geschnittene 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1990 bietet auf 33,13 m² alles für komfortables Wohnen. Die hellen Räume inklusive Kücheneinrichtung und gepflegten
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Sanitäranlagen schaffen eine einladende Atmosphäre. Der zeitlose Fliesenboden sorgt für Pflegeleichtigkeit. Das Highlight: Eine Mietgarantie sichert Ihre Einnahmen. Mit Gemeinschaftswaschräumen und inkludiertem Hausmeisterservice bietet diese Wohnung optimalen Komfort für Mieter und sorgenfreie Vermietung für Sie als Investor.
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Quelle: www.immowelt.de
427.199,00 €
4 Zi.
115
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Sehnen Sie sich nach einem Wohnraum, der Ihre Individualität verkörpert? Mit uns wird dieser Wunsch Wirklichkeit! Nutzen Sie unsere kostenlose Architektenberatung und gestalten Sie den Grundriss Ihres zukünftigen Zuhauses ganz nach Ihren
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Vorstellungen. Ihrer Fantasie sind dabei keinerlei Grenzen gesetzt! Wählen Sie herausragende Materialien - von stilvollen Bodenbelägen bis hin zu eleganten sanitärtechnischen Einrichtungen - ohne zusätzliche Kosten. Wir sind Deutschlands führender Anbieter im Fertighausbereich und verwirklichen jährlich nahezu 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume. Jetzt ist der perfekte Moment, auch Ihren Traum zu realisieren! Unsere verwendeten Materialien stammen aus deutscher Fertigung und sind optimal auf Ihr finanzielles Budget angepasst. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns heute und starten Sie Ihren Weg in ein maßgeschneidertes Traumhaus! Das Home 2 besticht durch seine architektonische Gestaltung; werfen Sie einen Blick auf den Plan dieses rund 135 Quadra
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
430.569,00 €
4 Zi.
119,58
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Haben Sie den Wunsch nach einem Zuhause, das Ihre Individualität und Ihren Charakter widerspiegelt? Zusammen mit uns wird dieser Traum zur Wirklichkeit! Profitieren Sie von unserem kostenlosen Architektenangebot und kreieren Sie den Grundriss Ihres
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neuen Heims nach Ihren Vorstellungen. Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt! Entscheiden Sie sich für exklusive Materialien - von eleganten Böden bis hin zu attraktiven Sanitäranlagen - ganz ohne versteckte Kosten. Als einer der führenden Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland machen wir jährlich nahezu 5.000 einzigartige Wohnträume wahr, und jetzt ist der ideale Zeitpunkt, um auch Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen! Alle verwendeten Materialien sind made in Germany und genau auf Ihr finanzielles Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns noch heute und beginnen Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Heim! Das Home 5 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum. Verschaffen Sie sich einen Überb
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
9 Zi.
458,33
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die großzügige Villa aus dem Jahr 1938 wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine gesamte Fläche von ca. 458 m². Diese erstreckt sich über insgesamt drei Wohneinheiten, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind.
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Jede Wohnung nimmt eine volle Ebene des Hauses ein, was für Privatsphäre und Komfort sorgt. Drei separate Wohneinheiten wäre ebenso denkbar, wie eine Kombination von Wohnen und Arbeiten oder generationenübergreifendes Wohnen. Die Architektur dieser Villa stammt aus der Zeit der klassischen Moderne und des Bauhauses. Die Bausubstanz ist solide und durch die Erweiterung der Grundfläche, den Ausbau zu einem offenen Wohnkonzept, Modernisierungen und Sanierungen präsentiert sich das Gebäude heute in einem zeitgemäßen Zustand mit gehobener Ausstattungsqualität. Kontinuierliche Maßnahmen zur Modernisierung wurden in den Intervallen 1980-1984, 1999-2000 zwischen 2007-2012 und aktuell 2023 getätigt. In 2007 wurde zudem ein Energiegutachten in Auftrag gegeben
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
10 Zi.
373
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die historische Altbauvilla aus dem Jahr 1924 erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.105 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 373 m² über drei Ebenen. Das Anwesen wurde ab Mitte 2005 bis ins Jahr 2006 kernsaniert, einschließlich
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einem neuen und historisch nachempfundenen Dach in altdeutscher Schieferdeckung, und befindet sich in einem sehr liebevoll modernisierten Zustand. Bei der Sanierung wurde der Fokus auf die Erhaltung oder Wiederherstellung der Altbausubstanz gelegt. Das einzigartige Entree der Villa beeindruckt mit einer originalen Holztreppe, einzigartigen Holzvertäfelungen und historischen Fenstern. Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über drei offene Räume mit insgesamt knapp 18 Metern Breite. Küche und Nebenflächen ordnen sich ebenfalls auf der Ebene unter. Das Obergeschoss verfügt über vier großzügige Zimmer, von denen zwei einen Zugang zu einem Balkon der jeweils Vorder- und Rückseite der Villa bieten. Ein großzügiges und luxuriös ausgestattetes Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
220
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus mit Option zum Zweifamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Wuppertal-Vohwinkel. Die voll unterkellerte Immobilie wurde ca. im Jahre 1965 auf zwei Flurstücken mit ca. 550 m² und ca. 1979 m²
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(hier wird gerade das Flurstück um ca. 315 m² abgeteilt) großen Grundstück errichtet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² verteilt sich auf die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 112 m² Wohnfläche und großem, 2-seitigen, umlaufenden Balkon. Eine zweite Wohnung wäre im 1. Obergeschoss mit ca. 82 m² Wohnfläche und Balkon sowie dem ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 26 m² möglich. Aktuell ist es eine Wohneinheit. Im Erdgeschoss sind drei Räume mit Badezimmer, Küche, Gäste-WC und einem großen Balkon erstellt. Das 1. Obergeschoss wurde ca. 1975 erbaut und ist mit einer separaten Steintreppe vom Eingangsbereich zu begehen. Auf dieser Ebene sind drei Wohnräume, eine Küche mit Balkon und ein Badezimmer sowie eine innenliegende Holztreppe mit Zuwegung ins D
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
4 Zi.
180
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem modernen freistehenden Einfamilienhaus finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Ob Sauna, Wellnessdusche oder Badewanne, hier können Sie Ihre Freizeit genießen und vom hektischen Alltag entspannen. Das Haus wurde im Jahr 1964 errichtet
...
und im Anschluss mehrfach Saniert bzw. hochwertig ausgebaut. So wurde z.B. das Dach erst im Jahr 2009 komplett neu gedeckt, sowie das gesamte Haus Energetisch gedämmt. Im großzügigen Garten finden Sie einen wahren Ruhepol für die ganze Familie vor, um dem Alltagsstress entfliehe zu können. Auf den 3 Terrassen, eine aus geschliffenen Bangkirai ca. 40 m², (Baujahr 2012) und 2 Terrassen aus Naturstein finden sich zahlreiche Sitzmöglichkeit. Die nicht einsehbare Gartensauna bietet Platz für ca. 5 Personen und lädt zu erholsamen Stunden ein. Das Haus mit ca. 180 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsflur mit maßgefertigter Garderobe ein großes helles Wohnzimmer mit offener Küche
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Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
4 Zi.
141,5
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Vorab: Preis, Kauf- & Übergabedatum sind natürlich verhandlungssache.
Das in 2019 erbaute Einfamilienhaus (Reihenendhaus) mit großzügigem Gartengrundstück befindet sich in Elberfeld-West direkt an Wuppertal-Sonnborn angrenzend. Es handelt sich
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um eine ruhige, aber sehr gut angebundene Wohngegend. Die gesamte Siedlung ist als Neubaugebiet 2019 entstanden. Somit besteht die harmonische Nachbarschaft überwiegend aus Familien mit Kindern.
Das Haus ist auf vier Etagen verteilt. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet und die Ausstattung ist gehoben.
Der Eingang von der Strasse aus befindet sich im Untergeschoss. Hier befindet sich eine Diele mit Zugang zum Keller-/Waschraum und Garage. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor der Garage.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse und in den großen Garten. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen. Des
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
1.050
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Baujahr: 1961; Diese Wohnanlage in Wuppertal Vohwinkel besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit zwei unterschiedlichen Adressen, jedoch in direkter Nachbarschaftsnähe. Zum Stadtzentrum sind es ca. 6 km. Die umliegende Bebauung der Mehrfamilienhäuser
...
besteht vorwiegend aus Einzel-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern (teils Anliegerstraßen) Aufteilung: Die Wohnungen bestehen hauptsächlich aus 2 - 3 Zimmerwohnungen größtenteils mit Balkon. Ausstattung: Alle Wohnungen haben Isolierverglasung, sowie eine separate Gas-Ciroheizung. Kaufpreis: € 2.200.000,-- VB Mieteinnahmen: Die Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich p.a. auf ca. € 94.100,--, zzgl. NK.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
10 Zi.
239,68
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein Wohn- Geschäftshaus mit insgesamt 2x großen Wohnungen und einer großen Gewerbefläche. Das Wohn- Geschäftshaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die Immobilie wurde insgesamt fortlaufend modernisiert. Einen genaueren
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Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.