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www.immowelt.de
649.000,00 €
4,5 Zi.
141,5
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Vorab: Preis, Kauf- & Übergabedatum sind natürlich verhandlungssache. Dieses hochwertige und 2019 erbaute Einfamilienhaus (Reihenendhaus mit großem Garten) vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Direkt an
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Wuppertal-Sonnborn angrenzend, befindet sich die Immobilie in einer gepflegten Neubausiedlung, die vorwiegend von Familien bewohnt wird. Raumaufteilung Untergeschoss: Der Hauseingang liegt auf Straßenniveau. Von der einladenden Diele gelangen Sie direkt in den großzügigen Keller-/Waschraum sowie in die integrierte Garage. Ein weiterer Stellplatz befindet sich direkt vor der Garage. Erdgeschoss: Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche. Von hier aus betreten Sie die sonnige Terrasse und den weitläufigen Garten - ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein modernes Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für individuellen Woh
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www.immowelt.de
445.000,00 €
7 Zi.
187,28
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sind Sie auf der Suche nach einem einladenden und großzügigen Zuhause, das Ihre Familie herzlich willkommen heißt? Lassen Sie sich von der charmanten Ausstrahlung dieser Doppelhaushälfte begeistern! Mit einer Wohnfläche von 187,28 Quadratmetern,
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verteilt auf 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, bietet dieses Haus jedem Familienmitglied einen privaten Rückzugsort zum Erholen und Wohlfühlen. 2008 wurde die Immobilie sorgfältig modernisiert (Dach, Fenster, Schlagläden usw.) und erstrahlt dank kontinuierlicher Pflege in vollem Glanz. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten - ein 300 Quadratmeter großes Paradies, das sowohl zum Entspannen als auch für fröhliche Spielstunden einlädt. Die exklusive Ausstattung mit hochwertigen Fliesen- und Parkettböden sowie ein gemütlicher Kamin verleihen dem Haus eine behagliche und warme Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bieten ein geräumiger Keller und ein separater Abstellraum, während die Doppelgarage am Grundstücksrand einen sicher
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www.immowelt.de
250.000,00 €
10 Zi.
217
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BESONDERHEIT Dieses hier angebotene MFH steht in Gänze unter Denkmalschutz – es zählt mit zur ältesten Bausubstanz Vohwinkels. Es bietet eine ruhige Wohnlage, ohne im Abseits zu stehen, einen gepflegten Garten inmitten städtischer Bebauung und
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kann 4 massive Garagen vorweisen. Mit seinen 5 kleinen WE in Vollvermietung bietet es sich als Anlagemöglichkeit an – und spricht all jene an, deren Herz für den Erhalt solcher Zeugnisse bergischer Fachwerkbauweisen und der Geschichte Vohwinkels schlägt. Darüber hinaus kann aufgrund der Kleinteiligkeit und in Verbindung mit dem Angebot an Garagen und möglichen Stellplätzen eine Umnutzug als z.B. Monteur-Wohnungen – bei entsprechender Bewirtschaftung – die lukrative Alternative sein! OBJEKTBESCHREIBUNG Als Baujahr wurde für dieses einseitig angebaute, teilunterkellerte MFH das Jahr 1831 im Urkataster erwähnt, wobei davon ausgegangen wird, dass für die Erbauungszeit ein wesentlich früherer Zeitpunkt anzusetzen ist. Das Grundstück hat eine Größe von
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250.000,00 €
10 Zi.
217
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BESONDERHEIT Dieses hier angebotene MFH steht in Gänze unter Denkmalschutz – es zählt mit zur ältesten Bausubstanz Vohwinkels. Es bietet eine ruhige Wohnlage, ohne im Abseits zu stehen, einen gepflegten Garten inmitten städtischer Bebauung und
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kann 4 massive Garagen vorweisen. Mit seinen 5 kleinen WE in Vollvermietung bietet es sich als Anlagemöglichkeit an – und spricht all jene an, deren Herz für den Erhalt solcher Zeugnisse bergischer Fachwerkbauweisen und der Geschichte Vohwinkels schlägt. Darüber hinaus kann aufgrund der Kleinteiligkeit und in Verbindung mit dem Angebot an Garagen und möglichen Stellplätzen eine Umnutzug als z.B. Monteur-Wohnungen – bei entsprechender Bewirtschaftung – die lukrative Alternative sein! OBJEKTBESCHREIBUNG Als Baujahr wurde für dieses einseitig angebaute, teilunterkellerte MFH das Jahr 1831 im Urkataster erwähnt, wobei davon ausgegangen wird, dass für die Erbauungszeit ein wesentlich früherer Zeitpunkt anzusetzen ist. Das Grundstück hat eine Größe von
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425.000,00 €
7 Zi.
156
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KOMPLETT SANIERT – FREISTEHEND – SONNIGE, ZENTRALE LAGE – EBENERDIGER GARTEN – XXL-GARAGE UND GROSSER KELLER Dieses attraktive, top-gepflegte Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Interessenten, die
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perspektivisch in ihr eigenes Zuhause investieren möchten. Mit seiner zentralen Lage, den hochwertigen Ausstattungen und der großzügigen Raumaufteilung ist dieses Objekt eine echte Empfehlung für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Qualität als auch ein sicheres und planbares Investment suchen. Komplett sanierte Immobilie mit hohem Wohnkomfort: Dank einer aufwendigen Komplettsanierung im Jahr 2016/2017 können Sie sich auf ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept freuen. Mit einer Deckenhöhe von ca. 270 cm im Erd- und Dachgeschoss vermittelt das Haus ein besonders großzügiges und angenehmes Wohngefühl. Das stilvolle Treppenhaus mit sanierter Holztreppe und edlen Fliesen im schwarz/weißen Schachbrettmuster bietet den perfekten Eingangsbereich. Optimale Raumaufteilu
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499.000,00 €
5 Zi.
153
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage am Bremkamp in Wuppertal-Vohwinkel, sondern auch das Potenzial, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Ihre Wohlfühloase im
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Grünen Das 1975 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von 153 m², verteilt auf 3 Etagen, sowie einem ca. 700 m² großen, sonnigen Garten. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens und den Blick in die Natur. Die großzügige Terrasse mit Markise bieten Ihnen wunderbare Rückzugsorte, um den Außenbereich in vollen Zügen zu nutzen. Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen Das Erdgeschoss begeistert mit einem großen Wohn- und Essbereich von ca. 36 m², der viel Raum für gemeinsame Familienmomente bietet. Die angrenzende Küche mit ca. 14 m² ermöglicht praktische und effiziente Arbeitsabläufe. Ein Gäste-WC sowie die Garage direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur Terrasse, die sich per
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349.000,00 €
5 Zi.
109
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² wurde ca. im Jahr 1979 auf einem ca. 199 m² großen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, die Küche, das Gäste- WC sowie der
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großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem südlich ausgerichteten Garten. Über eine zentral gelegene, offene Holztreppe gelangt man in die weiteren Geschossebenen. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein innenliegendes Wannenbad. Im wohnraumähnlich ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung und bieten Ihnen ca. 39 m² Nutzfläche. Das Haus ist vollunterkellert mit weiteren, ca. 52 m². Ein Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Heizungskeller sind auch vorhanden. Der Keller weist Feuchtigkeit auf. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung. Ein Wallboxanschluss ist bereits beauftragt. Das Haus ist nach Absprache verfügbar. Haben wir Ihr Interes
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www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
220
m2
42329 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einem beeindruckenden Anwesen, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die parkähnliche Umgebung besticht. Eine großzügige, von viel Grün umgebene Einfahrt führt Sie zu diesem besonderen Haus, das Ihnen eine
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angenehme Privatsphäre bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten und ein ausgebautes Dachgeschoss, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für große Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Nutzung als Zweifamilienhaus. Verleihen Sie dieser außergewöhnlichen Immobilie Ihr persönliches Flair! Das Anwesen verfügt über einen normal großen Garten, der sich ideal für entspannte Stunden eignet, ohne dabei zu viel Pflegeaufwand zu erfordern. Sollten Sie jedoch größere Pläne haben, besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von ca. 300m² zusätzlich zu erwerben. Hier könnten Sie beispielsweise einen Kinderspielplatz, einen Swimmingpool oder weitere individuelle Projekte realisieren. Die Gesamtwohnf
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800.000,00 €
4 Zi.
180
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem modernen freistehenden Einfamilienhaus finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Ob Sauna, Wellnessdusche oder Badewanne, hier können Sie Ihre Freizeit genießen und vom hektischen Alltag entspannen. Das Haus wurde im Jahr 1964 errichtet
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und im Anschluss mehrfach Saniert bzw. hochwertig ausgebaut. So wurde z.B. das Dach erst im Jahr 2009 komplett neu gedeckt, sowie das gesamte Haus Energetisch gedämmt. Im großzügigen Garten finden Sie einen wahren Ruhepol für die ganze Familie vor, um dem Alltagsstress entfliehe zu können. Auf den 3 Terrassen, eine aus geschliffenen Bangkirai ca. 40 m², (Baujahr 2012) und 2 Terrassen aus Naturstein finden sich zahlreiche Sitzmöglichkeit. Die nicht einsehbare Gartensauna bietet Platz für ca. 5 Personen und lädt zu erholsamen Stunden ein. Das Haus mit ca. 180 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsflur mit maßgefertigter Garderobe ein großes helles Wohnzimmer mit offener Küche
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Quelle:
www.ohne-makler.net
649.000,00 €
4,5 Zi.
141,5
m2
Kirchhofstr. 106d, 42327 Wuppertal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Vorab: Preis, Kauf- & Übergabedatum sind natürlich verhandlungssache.
Dieses hochwertige und 2019 erbaute Einfamilienhaus (Reihenendhaus mit großem Garten) vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Direkt an
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Wuppertal-Sonnborn angrenzend, befindet sich die Immobilie in einer gepflegten Neubausiedlung, die vorwiegend von Familien bewohnt wird.
Raumaufteilung
Untergeschoss: Der Hauseingang liegt auf Straßenniveau. Von der einladenden Diele gelangen Sie direkt in den großzügigen Keller-/Waschraum sowie in die integrierte Garage. Ein weiterer Stellplatz befindet sich direkt vor der Garage.
Erdgeschoss: Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche. Von hier aus betreten Sie die sonnige Terrasse und den weitläufigen Garten – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein modernes Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für individuellen
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www.immobilien.de
649.000,00 €
4 Zi.
141,5
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Vorab: Preis, Kauf- & Übergabedatum sind natürlich verhandlungssache.
Dieses hochwertige und 2019 erbaute Einfamilienhaus (Reihenendhaus mit großem Garten) vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Direkt an
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Wuppertal-Sonnborn angrenzend, befindet sich die Immobilie in einer gepflegten Neubausiedlung, die vorwiegend von Familien bewohnt wird.
Raumaufteilung
Untergeschoss: Der Hauseingang liegt auf Straßenniveau. Von der einladenden Diele gelangen Sie direkt in den großzügigen Keller-/Waschraum sowie in die integrierte Garage. Ein weiterer Stellplatz befindet sich direkt vor der Garage.
Erdgeschoss: Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche. Von hier aus betreten Sie die sonnige Terrasse und den weitläufigen Garten – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein modernes Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für individuellen