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249.000,00 €
100,41
m2
2041 Hetzmannsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Highlights der Immobilie:
• Wohnfläche: 3 helle Zimmer, ein Badezimmer, separates WC
• Küche: Gemütliche Küche mit traditionellem Großmutterbackofen und praktischer Speis
• Heizung: Zentrale Heizung mit
...
Stückholz für wohlige Wärme
• Keller: Vollunterkellert– ideal für Stauraum und Hobbyräume
• Lage: Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung an die S3 sowie den nahegelegenen Bahnhof, der Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung ermöglicht. Die Bezirkshauptstadt Hollabrunn ist nur 9 km entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Besonderheiten:
• Sofort bezugsbereit
• Baujahr: 1973
Nebenkosten beim Immobilienkauf:
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif
Maklerhonorar 3,6 % inkl.Ust.
WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF
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149.000,00 €
51
m2
2042 Grund, Österreich
Immobilientyp: Haus
Der angegebene Kaufpreis versteht sich wie auf den Musterhausfotos zu sehen voll möbliert und eingerichtet.
Der Kaufpreis ist abhängig vom tatsächlichen Ist-Zustand und verhandelbar.
Der Rohbau schlüsselfertig kann um € 160.000,-- zur eigenen
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Fertigstellung (Einrichtung) erworben werden.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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230.000,00 €
265,6
m2
2041 Wullersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
WULLERSDORF KAUFPREISREDUKTION!!!VIEL PLATZ FÜR INDIVIDUELLE IDEEN!Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!Großzügige Wohnräumlichkeiten im Obergeschoss sowie Büroräume im Erdgeschoss und extra Gebäude der einstigen Werkstatt (ehemalige
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Schlosserei) nebenan.Diese außergewöhnliche Immobilie wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht und befindet sich in Top-Zustand!!Es liegen 2 Wohnbereiche in dem Gebäude, welche über ein Treppenhaus betreten werden und im Jahre 1998 begründet wurden. Die Wohnung im Obergeschoss, mit einer Größe von ca. 135,96m², besteht aus: Gang, großer Wohn-Küche, 3 Zimmer, Bad/WC mit Dusche und Badewanne.Diese Wohnbereiche sind mit Holzböden ausgestattet. Ebenso ist eine reizende Dachterrasse in den Innenhof vorhanden, die den Komfort erhöht.Der Bereich im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 129,64m², bietet Vorraum, Vorzimmer, Eckzimmer (ehem. Ausstellungsraum), Büro, einen großen Raum (Magazin), WC. Auch ist ein Innenhof vorhanden, wobei in einer Ecke ein gemütli
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199.000,00 €
160
m2
2041 Wullersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
HOLLABRUNN-NÄHE UNWEIT WULLERSDORF
EHEMALIGES BAUERNHAUS + NEBENGEBÄUDE + SCHEUNE
ca. 160 m2 Wohnfläche über zwei Etagen, Aufstockung in den 1970er Jahren, Sofortbezug möglich, Zentralheizung mit festen Brennstoffen – zusätzlicher
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Einzelofen in der Wohnküche, Gasanschluss am Haus, Nebengebäude,
Scheune,
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Vorraum, Veranda, große Wohnküche mit Sitzmöglichkeit, 2 weitere Zimmer, behindertengerechtes Badezimmer, getrennte Toilette, Speis, Sommerküche (über Innenhof zu begehen)
Obergeschoss: Vorraum, Kabinett, Kochnische mit Wohnbereich, 2 Schlafräume, Dusche mit WC,
Nebengebäude: 12 m2 Sommerküche, Heizraum, Stallungen, geräumige Scheune (Zufahrt über Rückseite möglich), Garage
352 m2 Gesamtgrund mit Innenhof (derzeit komplett befestigt – kein Rasen)
Infrastruktur im Nachbarort,
schnelle Erreichbarkeit über die Weinviertler Schnellstraße S3
Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Liegenschaft 3 %
Passende Immobilien in der Umgebung von Wullersdorf:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
351.000,00 €
124
m2
2042 Guntersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die Restaurierung des Wohnsitzes wurde von den Eigentümern großzügig und mit außerordentlicher Sorgfalt und Hingabe vollzogen.Die kürzlich modernisierte Einbauküche im rustikalen Landhausstil lädt förmlich dazu ein, liebe Gäste und die
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eigene Familie mit köstlichen Speisen zu verwöhnen und besondere Momente zu schaffen.Im Anschluss bietet sich die Gelegenheit, Kaffee und Kuchen im behaglich gestalteten, diskreten Innenhof zu sich zu nehmen.Das Hofinnere ist auch ein perfekter Ort für Kinder und Haustiere, um unbeschwert zu spielen und zu tollen, ohne sich Gedanken über potenzielle Risiken durch den Straßenverkehr oder dergleichen machen zu müssen.Im Dachgeschoß des Hauses wurde ein regelrechtes Eldorado an Aufbewahrungsmöglichkeiten geschaffen, das sich ideal als begehbarer Schrank nutzen lässt. Aus zwei Zimmern heraus ist der begehbare Schrank zu erreichen.Jedes Fenster ist mit Rollläden und Fliegengittern ausgestattet, die als Schutz vor summenden Plagegeistern fungieren.In einer Lag