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1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
115
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Massives, solides gebautes Wohnhaus in ruhiger, zentraler Lage in Höchberg
Objekt
Wenn Sie mit dem Charme vergangener Zeiten und dem Wohnniveau der heutigen Zeit liebäugeln, könnte dieses Schmuckstück das passende Haus für Sie
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sein. Diese von hochwertiger, in massiver, solider Bauausführung geprägte Immobilie, besticht durch ihre zentrale Ruhelage im Ortskern von Höchberg. Das Anwesen wurde selbstverständlich fortwährend umfassend saniert und modernisiert. Der Wohnbereich ist mit edlen Vollholzdielen ausgestattet und verteilt sich im EG auf ein großzügiges Wohnzimmer, einer separaten Küche, die hochwertig mit einer Markenküche im gehobenen Segment "Leicht" mit allem Komfort (Bora-Dunstabzug, Induktions-Kochfeld) punktet. Das angrenzende Esszimmer führt nahtlos in das gemütliche Wohnzimmer über, wo auch Platz für einen Kaminofen vohanden ist. Ferner verfügt diese Etage über ein G-WC. Im OG erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Dus
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Quelle: www.immowelt.de
805.000,00 €
8 Zi.
242
m2
97241 Bergtheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
173,49
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1996, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 173,49 m² und einem Grundstück von 1072 m² viel Platz und Komfort. Das Haus liegt in ruhiger Hanglage im idyllischen Ortsteil Roßbrunn,
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umgeben von einer malerischen Landschaft, die Naturliebhaber begeistern wird. Mit 7 Zimmern auf 3 Etagen eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt mit der Möglichkeit zur Vermietung. Die zwei separaten Wohneinheiten im Erdgeschoss bieten Flexibilität und können bei Bedarf auch zusammengeführt werden. Besonderheiten Große Terrasse Großzügiger Garten und naturnahe Umgebung Gewölbekeller für Weinliebhaber oder zusätzliche Lagermöglichkeiten Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der unteren Wohneinheiten Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die das ruhige Leben in der Natur suchen, dabei aber die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
97244 Bütthard
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Energieausweis in Bearbeitung. Das kleine Häuschen liegt in Bütthard, einem ruhigen und beschaulichen Ort. Zu dem Haus gehört eine Garage und hinter dem Haus ein kleiner Hofraum, jedoch kein Garten! Dafür haben Sie im OG die
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große Dachterrasse. Die Elektrik wurde erneuert und die Fenster wurden 2010 ausgetauscht. Das Bad im EG wurde vor kurzem neu ausgebaut.
Raumaufteilung
Im EG finden Sie die Küche mit Essecke, das Wohnzimmer mit Specksteinofen (hiermit wird das komplette EG geheizt), ein Bad und ein Schlafzimmer vor. Im OG befindet sich ein Wannenbad, das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, von denen jedoch eines ein Durchgangszimmer ist. Hier wird mit einer elektrischen Plattenheizung geheizt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
411
m2
97244 Bütthard
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft Oesfeld, welcher ein Ortsteil von Bütthard ist. Sie finden in Giebelstadt (ca. 16 km) oder Bad Mergentheim (ca. (15 km) alle Versorgungseinrichtungen, wie z.B. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken sowie
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 411 m² inmitten der Ortschaft Oesfeld im historischen Ortskern. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Garten und ein Nebengebäude. Bei dem ehemaligen Pfarrhaus handelt es sich um ein zweigeschossiges massiv errichtetes Gebäude aus dem 17. Jhd. mit Nebengebäude. Die Gesamtanlage steht unter Denkmalschutz. Hauptgebäude: Das Haupthaus unterteilt sich in das Kellergeschoss mit einem Gewölbekeller aus Sandstein, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Der Keller erschließt sich über den Flur und war früher Vorratskeller. Über den Eingang gelangt man in den Flur und das Treppenhaus zum OG sowie zu einer Stube, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, WC und Was
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
171
m2
97234 Reichenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser charmanten, neuwertigen Doppelhaushälfte, die sowohl durch ihren Landhauscharakter als auch durch ihre modernen Annehmlichkeiten besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171 qm bietet dieses Zuhause ausreichend Platz
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für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Weitere Highlights der Immobilie sind: - Ausgebautes Dachgeschoss: Ideal für zusätzliches Wohn- oder Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum. - Hochwertiger Muschelkalkboden: Das Erdgeschoss ist mit einem stilvollen Muschelkalkboden ausgestattet, der nicht nur ästhetisch, sondern auch pflegeleicht ist. - Charmante Echtholzdielenböden: In den oberen Etagen sorgt der warme Charme von Echtholzdielen für eine behagliche Atmosphäre. - Garten rund um das Eckhaus bietet Freiraum zur individuellen Gestaltung und ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Obstbäume spenden im Sommer angenehmen Schatten und laden zum Ernten ein. 2 Terrassenebenen lassen Sie entspannte Sommerabende genießen. - Zwei Carportstellplä
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Quelle: www.immowelt.de
139.800,00 €
6 Zi.
150
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in Zell am Main, sofort zum Bezug frei! Der Denkmalschutz umfasst die gesamte Immobilie, jedoch muss bei einer Sanierung nur die Fassade mit der unteren Denkmalbehörde abgestimmt werden. Bei einer Sanierung sind
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erhebliche Fördermittel möglich. Detaillierte Möglichkeiten der finanziellen Förderung erfragen Sie bei der Gemeinde Zell am Main, dem Landratsamt Würzburg und dem Bezirk Unterfranken. Weiterführende Informationen finden Sie auch beim bay. Landesamt für Denkmalpflege. (Aktennummer D-6-79-209-14) Zudem können bei Denkmalgeschützten Immobilien deutlich höhere Abschreibungen beantragt werden. # Ein ENERGIEAUSWEIS ist für dieses Gebäude nicht notwendig. Denkmalgeschützte Gebäude sind bei Verkauf und Vermietung von der Energieausweispflicht ausgenommen, siehe § 79 Absatz 4 Satz 2 GEG: 'Auf ein Baudenkmal ist § 80 Absatz 3 bis 7 nicht anzuwenden' Verkauft wird ein Einfamilienhaus aus dem 2. Drittel des 19. Jahrhunderts. Das genaue Baujahr ist leider
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Quelle: www.immowelt.de
368.500,00 €
5 Zi.
132
m2
97232 Giebelstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die schöne kompakte Doppelhaushälfte mit kleinen Gartenanteil ist nach WEG getrennt. Im EG befinden sich Eingangsflur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Zugang zum Garten. Im OG sind 3 Schlafzimmer und das Bad. Im DG/Spitzboden (Zimmer 6) ist
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alles für einen Ausbau (15 qm WF) vorbereitet. Im UG befinden sich 1 weiteres Zimmer (mit Tagslicht), nutzbar z.B. als Homeoffice oder Hobby. Dazu kommt ein Abstellraum und der Technikraum Nutzfläche im UG: 28 qm (Technikraum, Diele, Abstellraum). Die Wohnfläche beläuft sich nach WflVO auf 132 qm. Mit Potential auf weitere 15 qm im Spitzboden, dann sogar 147 qm. Energieträger aktuell Gas. Aussenstellplätze 2 vorhanden. Internet per schnellem Kabelanschluß. Verlegung von Glasfaser in Planung. Alle Fotos sind beispielhaft.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
242
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit großer Freude möchten wir Ihnen dieses schöne Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Höchberg vorstellen. Mit einer Wohnfläche von ca. 242 m² (Balkon bzw. Terrasse eingerechnet) können Sie sich auf insgesamt zwei separate Wohneinheiten
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freuen, die ausreichend Platz garantieren und bereits durch eine Teilungserklärung aufgeteilt sind. Die Wohneinheiten sind ungekündigt vermietet und eignen sich somit hervorragend für Kapitalanleger. Die Nettokaltmiete beläuft sich aktuell auf 21.000 € jährlich. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, da Sie seit über 15 Jahren stetig renoviert und saniert wurde (siehe Text weiter unten). Beantragen Sie noch heute das Exposé, mit weiteren Informationen und freuen Sie sich bereits jetzt schon auf diese interessante Investitionsmöglichkeit!
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
11 Zi.
750
m2
97286 Sommerhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus oder Investitionsobjekt - Anwesen mit zukunftsorientierten Perspektiven!
Objekt
Wer eine Immobilie mit einzigartigem Charme, historischem Flair und eine gute Kapitalanlage mit Potential in solider Lage sucht, ist
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hier genau richtig! Lassen Sie sich von diesem Angebot verzaubern. Dieses Mehrfamilien- Wohn- oder Geschäftshaus im Premiumweinort Sommerhausen überzeugt mit seinem historischen Hintergrund und dem damit verbundenen Charme jeden, der auf der Suche nach etwas Besonderem ist. Das großzügige Anwesen wurde in seiner Geschichte sowohl als imposantes Wohnhaus mit repräsentativen Wohneinheiten, als auch zur gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss mit imposantem Gewölbekeller genutzt und bietet mehrere Varianten der Nutzungsgestaltung an. Die Nutzungsvielfalt von ca. 750 m², verteilt sich auf insgesamt drei Etagen. Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Fragen und Auskünfte zu diesem einmaligen Angebot zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufna
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
7 Zi.
160
m2
97285 Röttingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Da Haus liegt in einer ruhigen Hanglage mit unverbaubarem Blick auf das Tal. 2019 teilrenoviert (kompl. Elektrik, Wasserrohre sowie Bad im OG neu). Weg von der Strasse bis zur Haustüre wurde ebenfalls neu gepflastert. Haus verfügt über eine
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Ölzentralheizung, sowie über Kunststofffenster mit Rollläden und Balkon. Haus ist leergeräumt und daher sofort zu verkaufen. Achtung! Es kann optional noch ein direkt am Haus angrenzendes Grundstück von 1500 m² hinzugekauft werden. Der Verkauf ist provisionsfrei, da Privatverkauf ohne Makler.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
190
m2
97253 Gaukönigshofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1952 errichtete Wohnhaus in Gaukönigshofen, welches auf einem Areal von 446 m² erbaut wurde, befindet sich im Ortskern, in einer ruhig gelegen Sackgasse. Das Wohnhaus wurde auf einem Gewölbekeller errichtet und bietet im EG und OG
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jeweils ca. 70 m² Wohnfläche. Das bereits isolierte Dach mit weiteren 50 m², wurde für den Ausbau vorbereitet (Elektro-/Heizungsleitungen neu). In allen Wohnräumen sind unter dem bisherigen Bodenbelag (Parkett, Laminat) die Originalholzdielen vorhanden. Beide Tageslichtbäder wurden vor kurzem saniert. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, das Bad im 1. Obergeschoss verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist eingerichtet. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2001. Energieverbrauchsausweis vom 13.04.2022: 298,1 kWh „H“. Die Attraktion des Objektes besteht jedoch aus dem Hausanbau und dem sich daran anschließenden großen hallenartigen Gebäude mit Grube. Ein weiteres, großes ausbaufähiges Dach bietet ungeahnte Möglichk
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
15 Zi.
450
m2
97241 Bergtheim
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive Wohnanlage befindet sich in ruhiger und sehr angenehmer Lage von Bergtheim, vor den Toren von Würzburg. Sie besteht aus 7 Einheiten, die alle vermietet sind. Die Mieteinnahmen betragen ca. 52.000.- EUR/Jahr. Die hellen Wohnungen
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sind modern und großzügig geschnitten und gut ausgestattet. So verfügen beispielsweise alle Wohnungen über geräumige Bäder mit Wanne und Fenster. Die Küchen sind großzügig, offen und wohnlich gestaltet. Die Böden sind größtenteils mit Laminat, Vinyl und Fließen ausgestattet. Alle Wohnungen, insbesondere auch die Bäder wurden in den letzten Jahren renoviert und präsentieren sich in einem guten Zustand. Beheizt wird die Wohnanlage über eine neue Gaszentralheizung aus 2021, das Warmwaser erzeugt eine Solaranlage, die ebenfalls 2021 installiert wurde. Die Wohnanlage zeichnet sich auch besonders dadurch aus, dass sich jeweils nur eine Wohnung auf der jeweiligen Etage befindet. Zudem haben fast alle einen eigenen Hauszugang, so dass hier ein hohes Ma
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
15 Zi.
450
m2
97241 Bergtheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese attraktive Wohnanlage befindet sich in ruhiger und sehr angenehmer Lage von Bergtheim, vor den Toren von Würzburg. Sie besteht aus 7 Einheiten, die alle vermietet sind. Die Mieteinnahmen betragen ca. 52.000.- EUR/Jahr. Die hellen Wohnungen
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sind modern und großzügig geschnitten und gut ausgestattet. So verfügen beispielsweise alle Wohnungen über geräumige Bäder mit Wanne und Fenster. Die Küchen sind großzügig, offen und wohnlich gestaltet. Die Böden sind größtenteils mit Laminat, Vinyl und Fließen ausgestattet. Alle Wohnungen, insbesondere auch die Bäder wurden in den letzten Jahren renoviert und präsentieren sich in einem guten Zustand. Beheizt wird die Wohnanlage über eine neue Gaszentralheizung aus 2021, das Warmwaser erzeugt eine Solaranlage, die ebenfalls 2021 installiert wurde. Die Wohnanlage zeichnet sich auch besonders dadurch aus, dass sich jeweils nur eine Wohnung auf der jeweiligen Etage befindet. Zudem haben fast alle einen eigenen Hauszugang, so dass hier ein hohes Ma
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
15 Zi.
450
m2
97241 Bergtheim
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive Wohnanlage befindet sich in ruhiger und sehr angenehmer Lage von Bergtheim, vor den Toren von Würzburg. Sie besteht aus 7 Einheiten, die alle vermietet sind. Die Mieteinnahmen betragen ca. 52.000.- EUR/Jahr. Die hellen Wohnungen
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sind modern und großzügig geschnitten und gut ausgestattet. So verfügen beispielsweise alle Wohnungen über geräumige Bäder mit Wanne und Fenster. Die Küchen sind großzügig, offen und wohnlich gestaltet. Die Böden sind größtenteils mit Laminat, Vinyl und Fließen ausgestattet. Alle Wohnungen, insbesondere auch die Bäder wurden in den letzten Jahren renoviert und präsentieren sich in einem guten Zustand. Beheizt wird die Wohnanlage über eine neue Gaszentralheizung aus 2021, das Warmwaser erzeugt eine Solaranlage, die ebenfalls 2021 installiert wurde. Die Wohnanlage zeichnet sich auch besonders dadurch aus, dass sich jeweils nur eine Wohnung auf der jeweiligen Etage befindet. Zudem haben fast alle einen eigenen Hauszugang, so dass hier ein hohes Ma
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7,5 Zi.
152
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage oder suchen ein geeignetes Objekt zur Vermietung von z.B. Monteurszimmern? Dann sollten Sie jetzt weiterlesen! Denn dieses Haus bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten auf einer
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Wohnfläche von 152m² und einer Grundstücksfläche von 368m². Das Objekt wurde bereits zum Teil renoviert und immer wieder erneuert - hierzu zählen beispielsweise die Fenster oder die Heizungsanlage aus dem Jahre 2000. Der Rest des Hauses ist zum Teil noch renovierungsbedürftig. Hier können Sie die Gestaltung des Hauses an Ihre Bedürfnisse anpassen. Das helle Erdgeschoss bietet eine 2,5 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche inklusive Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und einer Abstellkammer. Über die Wohnküche und dem Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Diese Einheit kann auch separat vermietet werden. Das geräumige Obergeschoß besteht aus fünf Zimmern, einem kleinen WC und einer separaten Dusche. Dieses Stockw
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Quelle: www.immowelt.de
596.000,00 €
8 Zi.
263
m2
97274 Leinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzu?gige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1984 erbaut und liegt in einer begehrten Wohngegend mit einem atemberaubenden Blick u?ber das gesamte Leinachtal. Ihr neues Zuhause erstreckt sich u?ber eine großzu?gige Wohnfläche von 263
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Quadratmetern und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Der große Garten umgibt das Haus und bietet Raum fu?r vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien. Das Erdgeschoss umfasst eine hochwertige Massivholz Einbauku?che in der Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern können. Die dazugehörigen Einbaugeräte sind neuwertig. Ein geräumiges Esszimmer lädt zu geselligen Mahlzeiten mit der Familie ein. Das Wohnzimmer bietet einen behaglichen Ru?ckzugsort, während Sie im gemauerten Kachelofen an kalten Tagen wohlige Wärme genießen können. Ein Badezimmer sowie eine Bibliothek runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Souterrain befinden sich zwei Bu?rozimmer, die vom Finanzamt anerkannt sind und einen separaten Hauseingang haben, was eine ideale Möglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
135
m2
97285 Röttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier in Röttingen, ein fränkischer Weinort mit viel Ambiente, im lieblichen Taubertal gelegen, ca. 1700 Einwohner, können Sie dieses Anwesen mit insgesamt 594 m² Areal, nahe der Stadtmauer mit Befestigungsturm, erwerben. Das gesamte Anwesen
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umfasst das Wohnhaus mit angrenzender Scheune, einen Anbau sowie über einen privaten Zugang erreichbaren „Austragshäuschen“, welches zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann, sowie Garten. Das Wohnhaus wurde im 17. Jahrhundert errichtet und bietet folgende Raumaufteilung: EG: Diele, große Küche mit Zugang auf die Terrasse, Esszimmer, Wohnzimmer, Vorratsraum, Waschküche, Bad. OG/DG: 3 Zimmer (Wohnfläche insgesamt ca. 135 m²) Spitzboden Das Haus wurde bisher nur mit Festbrennstofföfen, Bj. 1973, beheizt, im Moment ist keine Heizung vorhanden, folge dessen auch keinen Energieausweis. Das Gebäude wurde auf einem Gewölbekeller errichtet, der ideale Lagerbedingungen bietet. Die an die Stadtmauer angebaute Scheune mit ungewöhnlicher Innenraumhöhe finden Sie ni
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
62
m2
97276 Margetshöchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses freistehende Haus wurde 1994 in einer ruhigen Wohnlage von Margetshöchheim in Holzständerbauweise errichtet. Die Immobilie gliedert sich in zwei kleine Doppelhaushälften, wovon eine hier zum Verkauf steht. Die Einheit verfügt über zwei
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Zimmer mit je einem Außenbereich im Erd- und Dachgeschoss (Terrasse & großer Balkon). Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit Küche und kleinem Abstellbereich. Ein Kamin spendet im Winter wohlige Wärme. Im Obergeschoss befindet sich neben einer weiteren Abstellkammer der Schlafbereich und das Badezimmer mit Wanne. Von hier erreicht man auch den schönen großen Balkon mit Südausrichtung. Neben dem Kaminofen wird die Immobilie über eine moderne Brennwert-Gasheizung aus dem Jahr 2021 beheizt. Die Einheit ist aktuell für eine Kaltmiete von 576 € vermietet und eignet sich daher primär als Kapitalanlage. Bequeme Parkmöglichkeit bietet der großzügige Carportstellplatz. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
7 Zi.
202
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Zell am Main! Zum Verkauf kommt eine großzügige 7-Zimmer-Doppelhaushälfte (ca. 159 m2 Wohnfläche zzgl. Sonnenterrasse) mit einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 43 m2 Wohnfläche zzgl. Terrasse). Die Nutzfläche im Keller beträgt
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ca. 14 m2. Zum 01.10.2024 sind beide Mietverhältnisse beendet. Es sind 3 Pkw-Aussenstellplätze vorhanden. (In den Bauplänen von 2005 war ein Doppelcarport eingezeichnet, welcher bisher noch nicht zur Ausführung gekommen ist.) Die Nebenkosten der Einliegerwohnung können aufgrund von eigenen Zählern (Warmwasser, Kaltwasser, Heizung und Strom) auch einzeln abgerechnet werden. In der Einliegerwohnung ist eine Einbauküche installiert, welche im Kaufpreis enthalten ist. In der Bauphase wurde bereits ein 'Türsturz' zwischen Einliegerwohnung/Wohnzimmer und dem Haupthaus/Flur eingebaut, sodass man bei Bedarf die Einliegerwohnung mit dem Haupthaus mit geringem baulichem Aufwand verbinden könnte. Die letzte Etage (Dachgeschoss mit zwei Zimmern) erreichen Sie ü