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1/10
398.000,00 €
5 Zi.
200
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Wirges. Die Immobilie hat ca. 200m² Wohnfläche und besticht durch Ihre gute Raumaufteilung. Sie bietet viel Raum für ein familiäres Zusammenleben. Auch bietet Ihnen das Haus
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die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens. Besonderheiten: - gute, räumliche Aufteilung - großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse - 3 Schlafzimmer im Obergeschoss - 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss - innenliegendes Schwimmbad mit Gegenstromanlage - Bar/Partyraum im Keller - hochwertige Schreinerarbeiten im gesamten Haus - hochwertige Einbauschränke - sonnige Terrasse - 2 Balkone - Wintergarten - teilweise elektrische Rollläden - gedämmte Außenwände Ein Garagenstellplatz rundet dieses tolle Angebot ab.
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1/10
1.250.000,00 €
19 Zi.
487,94
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in zentraler Lage von Wirges. Es wurde ca. 1938 erbaut, ca. 1977 umfassend saniert, aufgestockt und modernisiert. Das Haus umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, 2 Büroflächen und weitere
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Abstell- und Lagermöglichkeiten, die sich auf ein Vorder- und Hinterhaus verteilen. Erdgeschoss: - Bürofläche 1 mit ca. 70 m², vermietet, 490 € Mieteinnahmen/ mtl. - Bürofläche 2 mit ca. 84 m², vermietet, 650 € Mieteinnahmen/ mtl., MV läuft bis 2031 1. Obergeschoss (Vorderhaus): - Wohnung mit ca. 128 m², Balkon, Kellerraum und ca. 50 m² Grundfläche im ausgebauten Dachgeschoss, dass als kleines Apartment mit Duschbad eingerichtet ist. o Wohnküche, Ess- und Wohnbereich mit Kamin, Hauswirtschaftsraum, 2 Kinderzimmer, Bad mit Whirlpool und Dusch-Sauna in 2005 modernisiert, Schlafzimmer, Balkon 1. Obergeschoss (Hinterhaus): - Wohnung mit ca. 120 m², Balkon, Kellerraum, hiervon sind ca. 98 m² für 380 € kalt vermietet 2. Obergeschoss (Vorderhaus): - Wohnu
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1/10
375.000,00 €
5 Zi.
176
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Haus
Perfekte Investitionsmöglichkeit: Kernsaniertes Haus mit zwei Wohnungen und Lagerhalle in zentraler Lage von Wirges! Entdecken Sie dieses einmalige Objekt, das nicht nur Wohnraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus
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wurde 1995 kernsaniert und erstrahlt in modernem Glanz. **Highlights:** - Zwei großzügige Wohnungen mit hellem, freundlichem Ambiente (ca. 100 und 76 m² Wohnfläche) - Lagerhalle im Erdgeschoss (ca. 100 m²) - ideal für Gewerbe oder zusätzlichen Stauraum - Großer Parkplatz direkt vor dem Gebäude - genügend Platz für Mieter und Kunden Profitieren Sie von dieser attraktiven Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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375.000,00 €
5 Zi.
176
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Haus
Perfekte Investitionsmöglichkeit: Kernsaniertes Haus mit zwei Wohnungen und Lagerhalle in zentraler Lage von Wirges! Entdecken Sie dieses einmalige Objekt, das nicht nur Wohnraum, sondern auch vielseitige weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das
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Haus wurde 1995 kernsaniert und erstrahlt in modernem Glanz. **Highlights:** - Zwei großzügige Wohnungen mit hellem, freundlichem Ambiente (ca. 100 und 76 m² Wohnfläche) - Lagerhalle im Erdgeschoss (ca. 100 m²) - ideal für Gewerbe oder zusätzlichen Stauraum - Großer Parkplatz direkt vor dem Gebäude - genügend Platz für Mieter und Kunden Profitieren Sie von dieser attraktiven Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1.250.000,00 €
19 Zi.
487,94
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in zentraler Lage von Wirges. Es wurde ca. 1938 erbaut, ca. 1977 umfassend saniert, aufgestockt und modernisiert. Das Haus umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, 2 Büroflächen und weitere
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Abstell- und Lagermöglichkeiten, die sich auf ein Vorder- und Hinterhaus verteilen. Erdgeschoss: - Bürofläche 1 mit ca. 70 m², vermietet, 490 € Mieteinnahmen/ mtl. - Bürofläche 2 mit ca. 84 m², vermietet, 650 € Mieteinnahmen/ mtl., MV läuft bis 2031 1. Obergeschoss (Vorderhaus): - Wohnung mit ca. 128 m², Balkon, Kellerraum und ca. 50 m² Grundfläche im ausgebauten Dachgeschoss, dass als kleines Apartment mit Duschbad eingerichtet ist. o Wohnküche, Ess- und Wohnbereich mit Kamin, Hauswirtschaftsraum, 2 Kinderzimmer, Bad mit Whirlpool und Dusch-Sauna in 2005 modernisiert, Schlafzimmer, Balkon 1. Obergeschoss (Hinterhaus): - Wohnung mit ca. 120 m², Balkon, Kellerraum, hiervon sind ca. 98 m² für 380 € kalt vermietet 2. Obergeschoss (Vorderhaus): - Wohnu
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379.000,00 €
4 Zi.
118,87
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das freundliche Einfamilienhaus kann zum 01.12.2023 erworben werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Neben vier attraktiven Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Außerdem ist
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ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Haus wird 2023 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 379.000 Euro. Ausstattung Schlüsselfertig. Baubeschreibung gerne auf Anfrage. Preis ohne Garage. Stellplatz vorhanden. Garage auf Wunsch möglich.
Raumaufteilung
Insgesamt befinden sich im Haus 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC, Wohn- Essbereich mit offener Küche.