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129.999,00 €
54,25
m2
7092 Winden am See, Österreich
Immobilientyp: Haus
Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen -
Kreatives Wohnen in Winden am See
BESICHTIGUNGEN ab Samstag 20.1.2025 nach genauer Terminvereinbarung !
Unter www.remax.at Objektnummer 2275/7220 finden Sie die 360 Grad Fotos der
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Immobilie zur Ansicht.
Dieses entzückende sanierungsbedürftige Haus am Dorfrand von Winden am See bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen
Renovierung und Gestaltung.
Aufteilung wie folgt -
EG
+ Eingangsbereich
+ Vorraum
+ zusätzlicher Stauraum, Arbeitsraum, Werkstatt bzw. Hobbyraum befindet sich ebenerdig im Anschluss an den Vorraum mit Ausgang in den Innenhof
+ offener Wohn Speise Bereich mit Ausgang auf die Terrasse
+ Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse
+ Terrasse EG mit ca. 13,23 m2 mit Wendeltreppe auf die Terrasse im OG mit ca. 15,26 m2
+ zwischen Wohnbereich und Küche liegend - Aufgang Treppe ins Dachgeschoss
wohnlich gestaltetes Dachgeschoss
+ Raum 1 mit Dachfenster
+ Raum 2 mit Dachfenster
+ Bad mit D
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775.000,00 €
233
m2
7092 Winden am See, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Objekt mit Pool am Dach in Winden am See.
Durch eine Durchfahrt, die auch als Garage dient, kommt man in eine separate Wohneinheit, nutzbar beispielsweise als Einlegerwohnung mit folgender Aufteilung:
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Vorraum mit Garderobe und Abstellraum, Bad mit elektrischem Handtuchhalter, Dusche und WC, Küche mit Essbereich und einem Schlafzimmer.
Über den liebevoll gestalteten und begrünten Innenhof gelangt man in den neuen Teil des Hauses. Dieser umfasst im Erdgeschoß einen Eingangsbereich und ein Gästezimmer, Bad mit Dusche und WC.
Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoß mit Vorraum, Bad mit Dusche und Wanne, WC und Bidet, 2 Schlafzimmern, einer begehbaren Garderobe, Abstellraum, eine große Wohnküche mit anschließendem Wohnzimmer. Von dort gelangt man über eine Stahlwendeltreppe auf eine Dachterrasse mit einem ca. 18 m² großen Salzwasserpool.
Die ca. 68 m² Terrasse hat genug Platz für Liegestühle und Gartentisch und bietet einen herrlichen Blic
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.490.000,00 €
67
m2
7092 Winden am See, Österreich
Immobilientyp: Haus
Einzigartiges Anwesen in idyllischer Einzellage in Winden Gruibert mit unverbaubarem SeeblickWillkommen zu Ihrer Traumimmobilie in malerischer und ruhiger Umgebung. Diese exklusive Liegenschaft bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein Stück
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Paradies zu erwerben.Lage:Dieses Anwesen befindet sich in Winden Gruibert, einem idyllischen Ort, der für seine Ruhe und seine atemberaubende Natur bekannt ist. Die Einzellage garantiert Ihnen Privatsphäre und eine ungestörte Aussicht auf die umliegende Landschaft. Gleichzeitig sind alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in wenigen Minuten erreichbar.Diese Immobilie vereint Komfort, Luxus und Naturverbundenheit in perfekter Harmonie. Der unverbaubare Seeblick und die ruhige Einzellage machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.Grundstück:Gesamtgrundstücksfläche: ca. 5.797 m²Bauland im Wohngebiet: ca. 1.951 m²Vorgelagerte Grünfläche:
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595.000,00 €
165
m2
7092 Winden am See, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine großzügige, exquisite Immobilie mit Platz für Familie, Beruf und Hobby ? Hier sind Sie genau richtig!Der Wunsch nach dem Leben auf dem Land wird hier zur gelebten Wirklichkeit, da hier ein entspannter Lebensstil in dörflicher
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Umgebung angeboten wird.Stilvoll, modern und in einer begehrten Lage nahe dem Neusiedlersee.Freuen Sie sich auf eine Nettowohnfläche von 165 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundriss, der sich auch in der Praxis bewährt.Genießen Sie den Ausblick in Ihren eigenen Garten. Hier fühlt sich das Leben wie Urlaub an – 365 Tage im Jahr.Das Haus ist voll unterkellert und eignet sich besonders für Ihre Hobbys, Fitness oder ungestörtes Arbeiten im Home-Office.Hochwertige Ausstattungsdetails und ein komplett eingezäunter Garten verbinden ländlichen und urbanen Lifestyle mit höchster Wohnqualität - und erfüllen zugleich trendige Wohnträume.Schon beim Betreten verspürt man ein angenehmes Gefühl - das Gefühl zu Hause
Passende Immobilien in der Umgebung von Winden am See:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
253.000,00 €
120
m2
7093 Jois, Österreich
Immobilientyp: Haus
Interessantes Anwesen mit Sanierungsbedarf !
Die Tatsache, dass es 2 Zugänge zur Wohneinheit gibt bietet eine gewisse Flexibilität für ein unterschiedliches Wohnkonzept.
Die Lage im Zentrum verleiht dieser Immobilie einen besonderen Reiz.
Eine
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gute Planung ist notwendig um das volle Potential der Liegenschaft samt Gewölbeweinkeller, Stadel, alten Stallungen und Werkstätte voll auszuschöpfen.
Mit ihrem Einsatz kann es zu einem wahren Schmuckstück werden.
Das Dach und die Fenster und das Einfahrtstor wurden im Jahre 2010 erneuert.
Erreichbarkeit:
Bahnanschluß nach Wien und Bratislava,
A4 nach Wien ca. 54km,
A6 nach Bratislava ca. 47km,
A4+M1 nach Mosonmagyarova ca. 43km
Infrastruktur:
1 Volksschule, 1 Kindergarten in Sparmarkt im Ort,
sämtliche weiter Schulen, Ärzte und Geschäfte in der ca.2km entfernten Bezirkshauptstadt Neusiedl am See
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