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150.000,00 €
247
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1903, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 247m², Keller/vollunterkellert, einseitig angebut, teilweise modernisiert und saniert
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
262.500,00 €
6 Zi.
170
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde lt. Energieausweis 1960 in massiver Bauweise errichtet. Es zeichnet sich durch große, helle Räume und ein überdurchschnittliches Platzangebot aus. Im Laufe der Jahre wurden einige wichtige
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Modernisierungsarbeiten durchgeführt, so z.B. der Einbau einer Gasheizung (ca. 1993), wobei die Gussheizkörper erhalten blieben, der Austausch einiger Fenster, die Sanierung eines Bades (ca. 2020) und die Erneuerung des Zaunes (2022). Einer Modernisierung sowie auch Umgestaltung durch den neuen Eigentümer steht nichts entgegen. Durch das großzügige Platzangebot im Keller-, Erd-, Obergeschoss und sogar auf dem Dachboden kann jede Ebene des Hauses an die eigenen Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Am Haus ist eine große Garage angebaut, welche früher durch eine private Spedition genutzt wurde und über einen direkten Zugang zum Haus begehbar ist. Heute kann man hier z.B. 2 Wohnmobile unterstellen oder eine Hobbywerkstatt einrichten. Dafür spricht auch die vor
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1/10
249.000,00 €
12 Zi.
300
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
MFH mit Hintergebäude, bestehend aus Vorderhaus, Fassade denkmalgeschützt, unterkellert, 5 WE, vermietet, 16.170,00 € JNKM, Hinterhaus (2- geschossigem Anbau), 1 Gewerbeeinheit (Büro) vermietet (ca. 90 m² Gewerbefläche) in
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der JNKM berücksichtigt, komplett fortlaufend saniert von ca. 2000 - 2023, z.B. Dach (Prefa + Zinkblechdach) incl. Schornsteinsanierung, Fassade, Fenster (Kunststoff, straßenseitig, Schallschutz), Einbau Heizung Erdgas (Brennwerttechnik), Elektrik, Sanitärbereiche (Küchen, Bäder (große WE mit Dusche u. Badewanne), Fußböden (PVC), Wechselsprechanlage, Anbau großzügiger Balkone (Südausrichtung) usw. Grundstück vollerschlossen, zusätzlich im hinteren Grundstücksbereich, separate befestigte, eingefriedete Zufahrt für Gewerbeeinheit, ca. 12 Stellplatzmöglichkeiten
Raumaufteilung
Vorderhaus: EG 1 WE, 1 Gewerbeeinheit mit Hinterhaus (Bürofläche Küche, Büro, 2 Räume, WC, Flur) verbunden, 1.OG und 2.OG je 2x 2- Zi WE, 2.OG 1 x 4-Zi WE
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.500,00 €
4 Zi.
98,59
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.916 m² wurde im Jahr 1993 ein vollunterkellertes, dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge, die insgesamt
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16 Wohnungen erschließen. Jede Wohnung ist mit zwei Balkonen ausgestattet und verfügt über ein zugewiesenes Sondernutzungsrecht für einen Pkw-Außenstellplatz. In den vergangenen Jahren wurden im Auftrag der Eigentümergemeinschaft regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch sich das Haus in einem sehr guten und gepflegten Zustand befindet.
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1/10
225.000,00 €
13 Zi.
363
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zu verkaufende Mehrfamilienhaus befindet sich in Wilkau-Haßlau, unweit von Zwickau entfernt. Sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden.
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1/10
334.900,00 €
4 Zi.
102
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus Loop ist ein Highlight für die ganze Familie. Es überzeugt mit sehr guter Wohnflächenausnutzung und einem schicken Design. Große Fenster lassen viel Licht in den Innenraum, der großzügige Wohn- und Essbereich erhält eine markante
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Eckverglasung und bietet direkten Zugang in den eigenen Garten. An den Wohnbereich schließt die geräumige Küche an, die zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Verwandten einlädt. Das praktisch aufgeteilte Dachgeschoss bietet zwei Schlafräume, ein Familienbadezimmer und ein zusätzliches Home-Office. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
327.900,00 €
2 Zi.
83
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen im Bungalow Cute - Ein 83 m² Zuhause mit praktischer und komfortabler Gestaltung für ein Leben voller Freude und Gemütlichkeit. Die Diele bietet Platz für einen Garderoben- oder Einbauschrank sowie Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit
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Waschmaschine und Trockner. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet Raum für eine Kochinsel, die das Zubereiten von Speisen zum Vergnügen macht. Ein kleiner Flur führt zum Gäste-WC und das Highlight ist das geräumige Schlafzimmer mit luxuriösem Bad en suite. Der Bungalow passt sich verschiedenen Lebenssituationen an, ob als barrierefreies Zuhause für Senioren oder als komfortable Wahl für Eltern mit erwachsenen Kindern. Entdecken Sie Ihr neues, stilvolles und gemütliches Zuhause auf kompakter Wohnfläche. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
19 Zi.
498
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot in Wilkau-Haßlau. Diese charmante Immobilie wurde im Jahr 1905 erbaut und verfügt über eine Grundstücksfläche von großzügigen 710 m². Mit einer Wohnfläche von fast 500 m² bietet dieses Anwesen
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Platz für insgesamt sieben wundervolle Wohnungen, von denen alle vermietet sind. Ein wahrer Schatz für Investoren und Liebhaber historischer Architektur! Diese Immobilie wurde 2006 bis 2007 erstmals umfassend saniert und zuletzt im Jahr 2021 mit einer modernen Erdwärmeheizung inklusive Fußbodenheizung in allen Wohnungen ausgestattet. Im Jahr 2019 erfolgte eine umfassende Instandsetzung der Gebäudehülle, bei der das Dach, die Balkone, die Fassade und zudem auch das Treppenhaus erneuert wurden. Dies zeigt das kontinuierliche Bestreben der Verkäufer, den Komfort und den Wert dieses Gebäudes zu steigern. Ein Highlight sind die sechs Balkone oder die großzügige Terrasse, welche in Süd-West Lage ausgerichtet sind. Die sieben Wohnungen sind optimal aufgeteilt:
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1/10
120.000,00 €
21 Zi.
320
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus in Wilkau-Haßlau, in der die Sanierungen bereits begonnen wurden. Grundrisse in 2D zeigen den jetzigen Stand. Grundrisse in 3D, wie die Einheiten aussehen könnten. Mit viel Liebe und Herzblut
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hat der ehemalige Eigentümer, welcher Diplom-Bauingenieur war, die Gebäudesanierung begonnen. Das im Jahr 1913 erbaute Haus besticht durch seinen historischen Charme und bietet eine Wohnfläche von ca. 320 m² und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 530 m². Diese bietet ausreichend Platz für zusätzliche Lager- oder Hobbyräume. Der Zustand des Hauses ermöglicht es, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Lage, fernab von der Hauptstraße, mit einer hervorragenden Aussicht bis Zwickau. Auf 3 Etagen befinden sich 5 Wohneinheiten, welche mit wenig Aufwand zu 3 großen Familienwohnungen umgebaut werden können. Die Entkernung der Wohnungen fand bereits zu 80% statt und auch die alten Dielungen wurden kom
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Neu
1/9
679.900,00 €
8 Zi.
231,45
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die kubistische Stadtvilla mit Flachdach beeindruckt mit klaren Linien und schlichten Akzenten. Purismus vom Feinsten. Das kompakte Raumwunder ermöglicht Wohnen auf zwei Ebenen, mit identischen, aber gespiegelten Grundrissen. Ansonsten herrscht
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harmonische Einheit. Die geraden Treppen führen stilgetreu in die obere Etage. Neben dem Elternschlafzimmer können hier zwei weitere Räume als Kinderzimmer oder für Hobby und Home-Office genutzt werden. Großflächige Fenster- und Türelemente schenken den Räumen Leichtigkeit und Lichtfülle. Das Flachdach ermöglicht volle Raumhöhe auch in der oberen Etage und bleibt dem Bauhausstil treu. Das Grundstück erwerben Sie separat für ca. 70 EUR / qm.
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1/10
403.849,00 €
3 Zi.
113
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist was für Spießer? Nein, meine Lieben. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen
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kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE.
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1/10
90.000,00 €
875
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Grundstück
Das ruhig gelegene Baugrundstück befindet sich am Ende einer Anliegerstraße am Fuße des Doktorberges. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick über Wilkau-Haßlau bis ins Erzgebirge. Die Straße zum Grundstück (Kraußbergstraße) wird
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derzeit grundhaft ausgebaut. In diesem Zusammenhang werden die Medien Trinkwasser, Abwasser, Strom und Telekom neu in die Straße verlegt. Dadurch wird auch der Bauplatz vollständig erschlossen. Straßenausbaubeiträge werden nicht erhoben. Im Laufe des Jahres 2025 sollen die Straßenbaumaßnahmen abgeschlossen sein. Das Grundstück kann nach dem seit 1993 gültigen Bebauungsplan für dieses Wohngebiet mit einem Eigenheim bebaut werden. Der Bebauungsplan sieht unter anderem vor: - offene Bauweise - bis zu zwei Vollgeschosse - Grundflächenzahl 0,3 - Satteldach, auch Zeltdach möglich - reine Wohnbebauung.
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1/9
50.000,00 €
287,5
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Sanierungsobjekt in Wilkau-Haßlau
Objekt
08112 Wilkau-Haßlau Bei dem Objekt handelt es sich um ein unterkellertes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, das 1922 erbaut wurde. Das Gebäude umfasste
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ursprünglich 8 Wohnungen. Das Grundstück hat eine Größe von 394,00 m². Die Außenanlagen bestehen überwiegend aus Grünflächen sowie Stellplätzen aus Betonplatten, die vor dem Haus angelegt sind. Derzeit ist das Gebäude teilweise bereits entkernt. Für die erneute Nutzung sind die Sanierung und der Ausbau der Flächen erforderlich. Aufgrund der ruhigen Lage in zweiter Reihe eignet sich das Objekt ideal für die Schaffung von Familienwohnungen. Aufteilung der (bisherigen) Wohnfläche: WE 1: 30,50m² WE 5: 43m² WE 2: 36,80m² WE 6: 33,80² WE 3: 34,10² WE 7: 39,90m² WE 4: 38,60m² WE 8: 30,80m² --------------------------------------------------------------- "KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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1/7
456.860,00 €
4 Zi.
136
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
...
Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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1/5
489.002,00 €
5 Zi.
150
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr feiert - die Nachbarin klopft gegen die Wand. Ihr wollt draußen ruhig frühstücken - der Hausmeister startet den Benzinrasenmäher. Euer Kinderwagen? Darf nicht im Treppenhaus stehen! Hey, Leute. Wie lange wollt ihr euch das noch gefallen
...
lassen?! Das SUNSHINE 151 wird euer Leben verändern: Zwischen Kochinsel, Esstisch und Sofas steigt die Party, und niemand stört. Ihr habt ja ein frei stehendes Einfamilienhaus. Noch etwas: Den Buggy eurer Tochter stellt ihr selbstverständlich in der geräumigen Diele ab - und Sohnemann kann daneben noch sein Bobby Car parken. Raum für euch. Raum für neue Ideen. Plane DEIN ZUHAUSE.
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1/5
489.002,00 €
5 Zi.
150
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr feiert - die Nachbarin klopft gegen die Wand. Ihr wollt draußen ruhig frühstücken - der Hausmeister startet den Benzinrasenmäher. Euer Kinderwagen? Darf nicht im Treppenhaus stehen! Hey, Leute. Wie lange wollt ihr euch das noch gefallen
...
lassen?! Das SUNSHINE 151 wird euer Leben verändern: Zwischen Kochinsel, Esstisch und Sofas steigt die Party, und niemand stört. Ihr habt ja ein frei stehendes Einfamilienhaus. Noch etwas: Den Buggy eurer Tochter stellt ihr selbstverständlich in der geräumigen Diele ab - und Sohnemann kann daneben noch sein Bobby Car parken. Raum für euch. Raum für neue Ideen. Plane DEIN ZUHAUSE.
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1/4
303.519,00 €
2 Zi.
82
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Es ist Zeit fu?r eine Veränderung? Du möchtest den nächsten Schritt wagen? Nimm dein Glu?ck selbst in die Hand! Das SOLUTION 82 ist der perfekte Begleiter auf dem Weg in ein neues Leben. Der Bungalow hat alles, was du zum Wohlfu?hlen brauchst.
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Angefangen beim lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der zu geselligen Runden im Familien- und Freundeskreis einlädt, bis hin zu den gemu?tlichen Privaträumen - deiner persönlichen Ruhezone. Und viel Stauraum fu?r alle wichtigen und unwichtigen Dinge, die sich im Laufe der Zeit angesammelt haben, gibt es obendrauf. Ob traditionell inspiriert oder modern-puristisch, ob mit oder ohne Keller: Dein neues Zuhause wird genau so, wie du es dir vorstellst. Freu dich auf die Zukunft!
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1/3
512.000,00 €
5 Zi.
168,65
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH Typ Stadtvilla Moritzberg (Effizienzhaus 55), geplanter Neubau 2024, Bauzeit ca. 12 Monate, schlüsselfertig, solide Bauweise (Ziegel), incl. Bodenplatte, attaktive moderne Wohnraumgestaltung ( 2 KiZi, 1 SZ, angrenzer Balkon am SZ u. KiZi,
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großer offener Wohn u.- Essbereich, Galerie usw.), Ausstattung (z.B. Fenster Kunststoff mit Rollläden manuelle Bedienung, Dreifachverglasung 2 farbig, Wärmepumpe), Sanitärbereiche gehobene Ausstattung (z.B. Keramik, Fliesen), Außenputz 2-farbig Kaufpreis: 512.000,00 € (incl. Grdst., NK Grdst, NK Haus, incl. HA, ohne Maler, Fußbodenbeläge) Grundstück: Flurstück 347/6, 348/6 s. Lageplan, Baulücke im Innenbereich (Bebauung nach §34 BauGB möglich), positiver Bauvorbescheid für Errichtung EFH liegt bereits vor), teilweise hangig, im hinteren Bereich mit einer kleinen Holzlaube, randerschlossen, alle Versorger liegen an (Elt, WA, Kanal, Erdgas)
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1/3
150.000,00 €
11 Zi.
246
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, zweistöckig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von 82 m², insgesamt 246 m² Wohnfläche. Baujahr 1903, teilweise modernisiert/saniert. Die Raumaufteilung umfasst: - Keller:
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Kellerräume, Heizraum, Waschraum, Dusche, WC, Sauna, Solarium - Erdgeschoss: Wohnung 1 mit Flur, Bad/WC, Küche, Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer (82,48 m²) - Obergeschoss: Wohnung 2 mit Flur, Bad/WC, Küche, Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer (82,48 m²) - Dachgeschoss: Wohnung 3 mit Flur, Bad/WC, Küche, fünf Zimmer (82,53 m²) Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkost
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1/3
13.700,00 €
1 Zi.
194
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen. Das Gebäude ist unterkellert, hat eine Wohnfläche von 194 m² und eine Nutzfläche von 129 m². Es verfügt über einen Anbau und einen
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Schuppen, wurde im Jahr 1897 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Eine teilweise Modernisierung wurde im Jahr 1992 durchgeführt. Seit geraumer Zeit nicht bewohnt, es gibt einen erheblichen Wartungsstau und Bedarf an Modernisierung - eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 13.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 9.590,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vi