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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
8 Zi.
260
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
330
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Architektenhaus, das 1970 auf einem Eckgrundstück, mit schönem Ausblick in den nahegelegenen Taunus, in massiver Bauweise errichtet wurde. Aufgrund des Eckgrundstückes ergibt
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sich ein besonderer, beinahe dreieckiger Grundriss des Hauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 330 qm sind sechs Zimmer auf zwei Geschosse verteilt, worunter das Untergeschoss teilweise gewerblich genutzt werden kann. Weiterhin verfügt es über zwei Einzelgaragen, die miteinander verbunden sind und der Zugang zum Haus trockenen Fußes gewährleistet wird. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine neue Gaszentralheizung. Des Weiteren verfügt das Gebäude über eine Photovoltaikanlage – Beide Anlagen wurden 2022 erneuert und installiert.
Raumaufteilung
Untergeschoss: Im Untergeschoss befindet sich der Haupteingang mit dem Treppenhaus ins Obergeschoss. In diesem befindet sich der Zugang zu den Garagen sowie ein Gäste-WC. Vom Treppenhaus geh
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
213
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
220
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Hier wird ein Zweifamilienhaus angeboten, welches man nach eigener Kreativität und Vision umbauen und renovieren kann. Das Vorderhaus welches im Jahr 1934 errichtet wurde verfügt über zwei Wohneinheiten, die durch das
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Treppenhaus zu erreichen sind. Die Wohnungen verfügen über Badezimmer, welche mit WC, Dusche, Waschtisch und einer Badewanne ausgestattet sind. Die Holzdielen in den Räumen unterstreichen den Charakter des Hauses. Die Klappläden, geben dem Haus ein mediterranes Flair. Der Anbau erfolgte im Jahr 1974 und erstreckt sich ebenfalls über zwei Etagen. Die großen Holzfenster verschaffen ein Blick ins Grüne des Gartens. Allein der Bodenrichtwert für das gesamte Grundstück liegt aktuell bei EUR 448.000,00 Eine Besichtigung vor Ort wird Ihnen sicher sämtliche Fragen nehmen.
Raumaufteilung
Vorderhaus pro Etage: *Küche *Bad *Schlafzimmer *Wohnzimmer *Holzdielen
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
6 Zi.
157,5
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 15.03.2024 - gültig bis: 15.03.2034 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 123,4 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1986 --------------- Diese vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte mit ca. 157,5 m² Wohnfläche liegt in ruhiger Lage in Wiesbaden-OT. Beim Betreten des Hauses finden Sie neben einem Gästebad auf der linken Seite einen praktisch nutzbaren Küchenbereich (inkl. Einbauküche). Geradeaus gelangt man in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit großem Garten. Das Echtholzparkett und der Kaminofen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich. Über die Treppe gelangt man in die erste Etage, wo sich neben den Schlaf- und 2 Kinderzimmern ein modernes Bad mit Fußbodenheizung befindet. Ein weiteres Vollbad mit Fußbodenheizung sowie ein großer Raum, der z.B. als Home-
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
117,56
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im alten Ortskern von Wiesbaden-Auringen steht dieses ehemalige Bauernhaus - freistehend und zum Großteil saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 117,56 m². In den Nebengebäuden im Hof stehen Ihnen eine großzügige Waschküche / Werkstatt,
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eventuell wohnähnlich nutzbar, und eine Garage zur Verfügung. Der Gewölbekeller wäre ideal geeignet für Ihren selbstgemachten Apfelwein. Eine besondere Atmosphäre bietet der großzügige Innenhof. Keine 08/15-Immobilie! Das Grundstück ist insgesamt ca. 278 m² groß und lädt zum Wohlfühlen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
8 Zi.
242
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer besonderen Immobiliengelegenheit: Zwei neben einander liegende Einfamilienhäuser zu einem Preis! Das vordere Einfamilienhaus ( Nr. 49 ), erbaut im Jahr 1993, bietet 126 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen plus einen 73 m² großen,
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funktionalen Keller. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche aus dem Jahr 2018 und ein Bad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Der gute Zustand des Hauses wird durch einen PKW-Stellplatz im Innenhof abgerundet. Das daneben angebaute Einfamilienhaus (Nr. 49a) aus dem Baujahr 1967 wurde größtenteils modernisiert und überzeugt derzeit mit zwei separaten Wohneinheiten und insgesamt 116 m² Wohnfläche. Der Sitzplatz im Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
123
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen Ihr neues Zuhause? Eine Werkstatt ist Interessant für Sie? Ein gemütlicher Innenhof wäre schön? Arbeiten und Wohnen, hier ist alles möglich! Das gemütliche Altstadthaus befindet sich mitten in Auringen in angenehmer Nachbarschaft. Im
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Erdgeschoss begrüßt Sie das gemütliche Haus mit der Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und dem Wohnzimmer mit Kaminofen. Vom EG gelangen Sie in den Hof und zum kleinen Garten. Das Obergeschoss bietet 2 große und 2 kleine Schlafzimmer und ein schönes Tageslichtbad. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Ein zusätzlicher Speicherraum könnte noch ausgebaut werden. Im Keller finden Sie einen Lagerraum, eine Toilette, und eine Waschküche, hier ist auch die 2016 eingebaute Heizung untergebracht. Die im Hof liegende Werkstatt kann ideal für Handwerker, Bastler oder als Lagerraum genutzt werden. Alternativ eventuell als Garage umgebaut werden oder Sie bauen hier Ihre kleine Wellnessoase auf. Eine Treppe
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
144,7
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wiesbaden-Naurod, einem Stadtteil, der durch seine naturnahe Umgebung und seine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von
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Wiesbaden besticht. 1970 wurde das Haus um eine Etage aufgestockt und mit einem großzügigen Balkon versehen, der ideal zur Entspannung in der Morgensonne mit Ostausrichtung einlädt. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre flexible Nutzung, sondern auch durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, die 2013 durchgeführt wurden. Das Haus steht auf einem Grundstück von 178 m², zuzüglich der Hälfte von 68 m², die als Wegerecht mit dem Nachbarn geteilt werden. Das Erdgeschoss umfasst eine ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad (Wanne), die aktuell vermietet ist, jedoch zum Jahresende freigestellt wird. Das Dachgeschoss bietet auf rund 90 m² großzügigen Wohnraum mit 3 Zimmern, Küche, Bad (mit Wanne und Dusche) sowie einem zusätzlichen Gäs
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wiesbaden! Dieses charmante Einfamilienhaus, das auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen projiziert wird, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und individueller
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Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem Grundstück von 309 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte zum Entspannen bieten. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich findet. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch große Fensterfronten besticht und einen direkten Zugang zur Terrasse oder zum Garten ermöglicht. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier gemütliche Abende mit Freunden und der Familie verbringen können. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche a
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825.000,00 €
5 Zi.
162
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Dieses projektierte Stadtvilla mit ca. 162 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) bildet mit dem modernen Grundriss und der Haustechnik die perfekte Einheit für die junge Familie. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit der
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Belüftungsanlage sorgt für angenehmes Raumklima und den Strom hierfür erzeugen Sie zum Teil mit der Photovoltaikanlage selbst. Modern eben!!! Das Effizienzhaus 55 ist bei uns Standard. Das Effizienzhaus 40 und 40 Plus sind natürlich auch möglich! Ausstattung und im Preis enthalten: - Grundstück - Projektiertes Ausbauhaus mit Klima-Plus-Wand - massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m im EG und DG serienmäßig - KfW Effizienzhaus 55 mit hochwertigen 3-fach-verglasten Wärmeschutzfenster - inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen (Genehmigungsplanung, Bauantrag, Statik, Wärmebedarfsberechnungen usw.) - massa Bodenplatte Ein Keller ist gegen Aufpreis möglich! - Bodengutachten für die Untersuchung des Baugrundes - Luft-Wasser-Wärmepumpe (deutscher Markenhersteller
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699.800,00 €
5 Zi.
159,9
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Bernstein Quartier - ein guter Fund! Entdecken Sie sechs Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser, die keine Wünsche offen lassen. Massiv gebaut, unterkellert und energieeffizient. Hier vereinen sich Ästhetik und Praktikabilität. Mit
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vorgegebenen Standards nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind Sie gerüstet für die Zukunft. Dank Wärmepumpe heizen Sie nachhaltig und kostengünstig. Und: Mit unabhängigem TÜV Süd-Baucontrolling können Sie sich der Qualität in Planung und Ausführung sicher sein. So haben Sie Gewissheit, ein gutes Investment gemacht zu haben.
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Quelle: www.immowelt.de
898.800,00 €
6 Zi.
167,55
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Bernstein Quartier - ein guter Fund! Entdecken Sie sechs Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser, die keine Wünsche offen lassen. Massiv gebaut, unterkellert und energieeffizient. Hier vereinen sich Ästhetik und Praktikabilität. Mit
...
vorgegebenen Standards nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind Sie gerüstet für die Zukunft. Dank Wärmepumpe heizen Sie nachhaltig und kostengünstig. Und: Mit unabhängigem TÜV Süd-Baucontrolling können Sie sich der Qualität in Planung und Ausführung sicher sein. So haben Sie Gewissheit, ein gutes Investment gemacht zu haben.
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889.500,00 €
6 Zi.
167,85
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Bernstein Quartier - ein guter Fund! Entdecken Sie sechs Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser, die keine Wünsche offen lassen. Massiv gebaut, unterkellert und energieeffizient. Hier vereinen sich Ästhetik und Praktikabilität. Mit
...
vorgegebenen Standards nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind Sie gerüstet für die Zukunft. Dank Wärmepumpe heizen Sie nachhaltig und kostengünstig. Und: Mit unabhängigem TÜV Süd-Baucontrolling können Sie sich der Qualität in Planung und Ausführung sicher sein. So haben Sie Gewissheit, ein gutes Investment gemacht zu haben.
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Quelle: www.immobilien.de
660.000,00 €
6 Zi.
157,5
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 15.03.2024
- gültig bis: 15.03.2034
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 123,4 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart:
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Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1986
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Diese vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte mit ca. 157,5 m² Wohnfläche liegt in ruhiger Lage in Wiesbaden-OT.
Beim Betreten des Hauses finden Sie neben einem Gästebad auf der linken Seite einen praktisch nutzbaren Küchenbereich (inkl. Einbauküche).
Geradeaus gelangt man in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit großem Garten.
Das Echtholzparkett und der Kaminofen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich.
Über die Treppe gelangt man in die erste Etage, wo sich neben den Schlaf- und 2 Kinderzimmern ein modernes Bad mit Fußbodenheizung befindet.
Ein weiteres Vollbad mit Fußbodenheizung sowie ein großer Raum, der z.B. a
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898.000,00 €
5 Zi.
175
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Sie erwerben den Bauplatz direkt von der Gemeinde Heidenrod, und wir bauen Ihr Haus darauf. Diese Stadtvilla mit ca. 175 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) spricht mit seinem mediterranen, aber doch modernem Flair einfach für sich! Die
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Luft-Wasser-Wärmepumpe mit der Belüftungsanlage sorgt für angenehmes Raumklima und den Strom hierfür erzeugen Sie zum Teil mit der Photovoltaikanlage selbst. Das Elternschlafzimmer im EG, mit seinem eigenen Duschbad hat seinen besonderen Charm. Das Dachgeschoss können Sie dann Ihren Kindern überlassen. Gerne passen wir den Grundriss, aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an. Anbauteile wie Erker, Balkone, Zwerchgiebel, Wintergärten, Garagen usw. sind natürlich auch möglich, um Ihrem Haus noch mehr Flair zu geben. Sprechen Sie mich hierzu an! Die überdachte Terrasse bietet an Sonnentagen Schatten, und bei Regen Schutz. Noch mehr Platz bekommen Sie, wenn wir Ihnen auch einen Keller anbieten. Ihre Grundfläche vergrößern Sie dann entsprechend. Bei unser
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899.000,00 €
4 Zi.
136
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
KFW 40 Musterhaus Bad Vilbel inkl:
- Kaufpreis Grundstück enthalten
- Bodenplatte gedämmt
- freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne Heizlösungen
- inkl. Bäder fertig + Elektro fertig + Treppe massiv
-
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Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
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749.500,00 €
5 Zi.
159,3
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Bernstein Quartier - ein guter Fund! Entdecken Sie sechs Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser, die keine Wünsche offen lassen. Massiv gebaut, unterkellert und energieeffizient. Hier vereinen sich Ästhetik und Praktikabilität. Mit
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vorgegebenen Standards nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind Sie gerüstet für die Zukunft. Dank Wärmepumpe heizen Sie nachhaltig und kostengünstig. Und: Mit unabhängigem TÜV Süd-Baucontrolling können Sie sich der Qualität in Planung und Ausführung sicher sein. So haben Sie Gewissheit, ein gutes Investment gemacht zu haben.
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Quelle: www.immobilien.de
820.000,00 €
4 Zi.
146
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus im Bauhausstil in Wiesbaden-Naurod.
162 m² Wohn- und Nutzfläche mit hochwertiger Ausstattung, großem Wohn- und Essbereich, 2 großzügigen Bädern, Gäste-WC und Tiefgarage. Die Wohnräume sind durch die großen bodentiefen
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Fenster lichtdurchflutet. Dachterrassen und Gartenterrasse ermöglichen eine ideale Verknüpfung von Innenraum und Außen.
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599.000,00 €
6 Zi.
145
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Dieses innovative Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise von qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Beachten Sie bitte, dass das
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abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
Individualität
Festpreis 24 Monate & Bauzeitgarantie