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www.immobilienscout24.at
236.000,00 €
43
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
2 Perfekte und top gegliederte Wohnungen mit Garagenplatz
Das sehr gepflegte Haus befindet sich in der Vogtgasse Ecke Lützowgasse im 14. Wiener Gemeindebezirk in ausgezeichneter Lage.
Jede der beiden Eineinhalbzimmerwohnungen befindet sich im
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dritten Lift eines fünfstöckigen Gebäudes und ist 2012 renoviert worden.
Die Wohnung ist teilmöbliert und mit einer offenen Wohnküche ausgestattet, beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.
Ein Tiefgaragenplatz im Eigentum gehört zu jeder Wohnung und selbstverständlich ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.
Das Gebäude selbst verfügt über einen Fahrradraum, eine Behindertenrampe eine Wasch- und Trockenküche und eine Postempfangsbox.
Highlights auf einen Blick:
• Abstellraum
• Tiefgaragenplatz
• Kellerabteil
• Barrierefrei
• Postempfangsbox
• Partyraum im Gebäude
Lage und Infrastruktur:
die zentrale Lage der Wohnung bietet ein Höchstmaß an Infrastruktur beim Einkaufen und auch im öffentlichen Verkehrsbereich.
Es sind Supermärkte, Ärzte, Apot
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www.immobilienscout24.at
399.000,00 €
47,39
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Natürlich schön, das Leben am Matznerpark.
Zu Hause ankommen und die Seele baumeln lassen ist die Devise. Finden Sie die perfekte Balance aus Stadtleben und Natur mit Ihrer Wohnung im „Park in Sicht“.
Die hochwertigen Neubauwohnungen direkt
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vor dem beliebten Matznerpark sorgen für einzigartiges Wohlbefinden und Lebensfreude im Eigenheim.
Moderne Planung und hochwertige Materialien mit einem nachhaltigen Wohnkonzept, das ist gekonnt vereint. Die Einheiten mit perfekter Aufteilung, hellen Räumen und großzügigen Freiflächen schaffen Raum für Lebensfreude und -qualität.
Ein Wohnraum im Einklang mit besonderen Werten – Das Projekt „Park in Sicht“ ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Als Basis ein langfristig überlegtes Konzept, gefolgt von einer tiefgehenden Planung bis hin zur qualitativen Bauausführung. Ein paar Highlights für die Bewohner und Natur sind die die hauseigene Photovoltaikanlage, und Regenwasserauffangsystem. Auch bei der Ausstattungs
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332.000,00 €
73,94
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in idealer Lage. Der Penzinger Bahnhof, die U4 und die U3 sind nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich sind in unmittelbarer Umgebung viele Naherholungsgebiete. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der
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naheliegenden Hütteldorfer Straße.Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 73,94 m², welche sich wie folgt aufteilt:helle Wohnküche mit ca. 21m²zwei zentral begehbare Schlafzimmer mit 13,52m² sowie mit 21,37m²separates WC mit Handwaschbeckengroßzügiges Badezimmer mit Walk-In-Duschegroßzügiger Vorraum mit ca. 10m²Zusätzlich wurde das Haus in den letzten Monaten aufwendig saniert und präsentiert sich sohin in einem einwandfreiem Zustand.
Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung. Die Fotos stammen allerdings von einer baugleichen Wohnung einen Stock darüber, welche ebenso zum Verkauf steht.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres ode
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270.990,00 €
60,22
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in idealer Lage. Der Penzinger Bahnhof, die U4 und die U3 sind nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich sind in unmittelbarer Umgebung viele Naherholungsgebiete. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der
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naheliegenden Hütteldorfer Straße.Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 60,22 m², welche sich wie folgt aufteilt:helle Wohnküche mit ca. 22m²großzügiges und helles Schlafzimmer mit 21,84m²Bad-en-Suite mit Walk-In-Duscheseparates WC mit Handwaschbeckengroßzügiger Vorraum mit ca. 7m²praktischer Abstellraum mit 2,33m²Zusätzlich wurde das Haus in den letzten Monaten aufwendig saniert und präsentiert sich sohin in einem einwandfreiem Zustand.
Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung. Die Fotos stammen allerdings von einer baugleichen Wohnung einen Stock darüber, welche ebenso zum Verkauf steht.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäre
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278.415,00 €
61,87
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in idealer Lage. Der Penzinger Bahnhof, die U4 und die U3 sind nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich sind in unmittelbarer Umgebung viele Naherholungsgebiete. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der
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naheliegenden Hütteldorfer Straße.Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 61,87 m², welche sich wie folgt aufteilt:helle Wohnküche mit ca. 20m²zwei helle Schlafzimmer mit tollem Ausblick mit 11,02m² sowie 16,97m²Badezimmer mit Design-Fliesen und Walk-In-Duscheseparates WC mit HandwaschbeckenVorraum mit ca. 4m² und natürlicher Belichtungpraktischer Abstellraum mit 1m²Zusätzlich wurde das Haus in den letzten Monaten aufwendig saniert und präsentiert sich sohin in einem einwandfreiem Zustand.
Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung. Die Fotos stammen allerdings von einer baugleichen Wohnung einen Stock darüber, welche ebenso zum Verkauf steht.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermit
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215.000,00 €
32,91
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese sanierte ca. 33 m² große Wohnung mit kleinem Balkon in sehr guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.In diesem älteren Neubau (laut Plan Baujahr 1957) stehen mehrere Objekte zur Verfügung!Laut Verkäufer eignen sich
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diese ideal als Anlageobjekte zur Vermietung! FREIER MIETZINS!****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****Räumlichkeiten: 2. Stock ohne Lift (Stiege 2 Top 12)VorraumKleines Bad mit Dusche und WCWohnzimmer KabinettBalkon(siehe Grundriss und aktuelle Bilder)Zustand:Die Wohnung befindet sich in einem generalsanierten Zustand und kann so wie sie liegt und steht umgehend vermietet werden!Haus:Die Wohnungen befinden sich im 2. Stock eines gepflegten älteren Neubaus ohne Lift (Baujahr ca. 1957) in der Bujattigasse nahe der Hüttelbergstraße. Es gibt keinen Lift. Das Haus verfügt über eine schöne Gartenanlage und Kellerräume.LageDie zum Verk
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128.900,00 €
25,02
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen diese ca. 25 m² große Wohnungen mit kleinem Balkon in sehr guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.In diesem älteren Neubau (laut Plan Baujahr 1957) stehen mehrere Objekte zur Verfügung!Laut Verkäufer eignen sich diese
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ideal als Anlageobjekte zur Vermietung! FREIER MIETZINS!****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****Räumlichkeiten: 2. OG ohne Lift (Stiege 2 Top 2)VorraumKleines Bad mit Dusche und WCWohnzimmer mit getrennter KochzeileBalkonSchlafkabinettZustand:Die Wohnung kann so wie sie liegt und steht umgehend vermietet werden!Haus:Die Wohnungen befinden sich im 1. Stock eines gepflegten älteren Neubaus (Baujahr ca. 1957) in der Bujattigasse nahe der Hüttelbergstraße. Es gibt keinen Lift. Das Haus verfügt über eine schöne Gartenanlage und Kellerräume.LageDie zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Bujattigasse, 1140 Wien. Vor allem di
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
198.000,00 €
34,57
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
English Description Below
Videorundgang auf Anfrage --> Link in unserem Exposé (auf Anfrage)
______________________________Ein besonders hübsches, gepflegtes Gründerzeithaus mit nur 12 Wohnungen nächst U3-Hütteldorfer Straße beherbergt diese
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soeben generalsanierte Altbauwohnung.
Das wunderschöne Haus hat seinen besonderen Charme bewahrt. In den Gangflächen finden Sie noch zahlreiche Jugenstilelemente, die originalen Eingangstüren und die Zementfliesen.
Ein wahrer Genuss für jeden Altbau-Liebhaber!Details zur Wohnung:3. Liftstock über Hochparterre (= letztes Regelgeschoss im Haus unterhalb des Dachbodens)
Barrierefrei (Treppenlift ins Hochparterre zum Lift)Es handelt sich um einen Verkauf aus langjährigem Familienbesitz.
Ein mit jahrzehntelanger Bauerfahrung ausgestattetes Familienmitglied hat die Sanierung begleitet und legte dabei größten Wert auf Qualität.
Es wurden ausnahmslos erfahrene Firmen beauftragt und Materialien hoher Güte für die Installationen verwendet.Die tiefgreifende
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549.000,00 €
100
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine ältere jedoch ansprechende Immobilie. Das Dach und die Fenster sind vor ca. 20 Jahren erneuert worden. Das Objekt überzeugt mit sechs Zimmern und zwei Badezimmern. (2 gleiche
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Wohneinheiten mit gemeinsamen Treppenhaus) und ist teilunterkellert. Geheizt wird mittels elektrischen Nachtspeicheröfen bzw. Holz und Koksöfen. Das Haus wurde ca. 1936 erbaut. Besonders toll ist der ruhige Garten, der im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der verhandelbare Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 549.000 Euro.
Zugang und Zufahrt über Nebenfahrbahn Flötzersteig.
Bauklasse W1 bis zu einer Traufenhöhe von 7,5 Metern, offene Bauweise.
Der Energieausweis wird erstellt, wenn das Haus weiterhin genützt werden soll.
Das Objekt wird direkt ohne Makler vergeben.
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435.000,00 €
75,32
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage im 14. Bezirk kommt eine großzügig angelegte, lichtdurchflutete, moderne Dachgeschoßwohnung mit ca. 75,35 m2 Wohnfläche OHNE DACHSCHRÄGEN und ca. 6,74 m2 großem SÜDBALKON zum Verkauf. Vom Balkon aus bietet sich ein
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einzigartiger, unverstellter FERNBLICK auf den Wienerwald.Aufteilung: Die Wohnung ist zentral aufgeteilt mit Vorraum, großem Wohn-Eßsalon mit Küche und Zugang zum Balkon, 2 zentral begehbaren Zimmern, Bad und WC. Mit dem Haus verbunden ist ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.Ein PKW-Stellplatz in der überdachten Garage sowie ein eigenes Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.Ausstattung: Die Wohnung ist neuwertig bzw. neu saniert mit folgenden Merkmalen: Eichen-Parkettböden, Fliesen/Feinsteinzeug, moderne Designer-Wohnküche, Bad mit Wanne, Alu- Doppelglasfenster mit Sonnenschutz (Jalousien), Brandschutztüre.Infrastruktur:Straßenbahnlinie 49: unmittelbar vor der Haustüre. Anschlußmöglichkeit an die U3 nach 4 Stationen (ab dort ca. 5 Fahrminuten zum W
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379.000,00 €
46,89
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Natürlich schön, das Leben am Matznerpark.
Zu Hause ankommen und die Seele baumeln lassen ist die Devise. Finden Sie die perfekte Balance aus Stadtleben und Natur mit Ihrer Wohnung im „Park in Sicht“.
Die hochwertigen Neubauwohnungen direkt
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vor dem beliebten Matznerpark sorgen für einzigartiges Wohlbefinden und Lebensfreude im Eigenheim.
Moderne Planung und hochwertige Materialien mit einem nachhaltigen Wohnkonzept, das ist gekonnt vereint. Die Einheiten mit perfekter Aufteilung, hellen Räumen und großzügigen Freiflächen schaffen Raum für Lebensfreude und -qualität.
Ein Wohnraum im Einklang mit besonderen Werten – Das Projekt „Park in Sicht“ ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Als Basis ein langfristig überlegtes Konzept, gefolgt von einer tiefgehenden Planung bis hin zur qualitativen Bauausführung. Ein paar Highlights für die Bewohner und Natur sind die die hauseigene Photovoltaikanlage, und Regenwasserauffangsystem. Auch bei der Ausstattungs-
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1.850.000,00 €
228,9
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne, offene Haus besticht durch seine herausragende Lage und seine lichtdurchfluteten Räume.Der Wohnbereich, der sich über eine Galerie teilweise auf zwei Ebenen erstreckt, lädt zum gemütlichen Verweilen ein, bietet ausreichend
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Platz für schöne Essen und verfügt über einen wunderbaren offenen Blick auf den Wolfersberg sowie in weiterer Folge den Wienerwald.Das Objekt ist hochwertig ausgestattet mit Parketten und Fliesen, einer Einbauküche sowie Luftwärmepumpe.Im dazugehörigen Carport finden Ihre Autos (zwei) bequem Platz, Vorrichtungen für nachhaltige Energie sind gegeben. Über einen innen gelegenen Lift oder die schöne Aussentreppe gelangen Sie in den Wohnbereich des Hauses, der sich über drei Etagen erstreckt.Das Objekt wird durch Fussbodenheizung beheizt und verfügt über eine Luftwärmepumpe. Es besteht die Möglichkeit, Solarzellen am Dach zu montieren.Das Untergeschoss kann ohne weiteres als separates Büro, Studio, Ordination oder als Einliegerwohnung verwendet werde
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115.000,00 €
26,53
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine 26,53 m2 große Eigentumswohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Goldschlagstraße. Die Wohnung befindet sich im barrierefreien Erdgeschoss eines 1911 erbauten Altbauwohnhauses. Das Wohnhaus wurde 2012 vollständig vom
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Keller revitalisiert. Im Zuge dessen wurde eine Energieeffiziente Hauszentralheizung mittels Luftwärmepumpe und eine Lüftungsanlage mit Wärmetauscher installiert. Dies garantiert geringe Kosten für Heizung und Kühlung. Ein Lifteinbau, eine Kellersanierung, alle Versorgungsleitungen und Steigleitungen sowie ein Dachgeschossausbau wurde durchgeführt.Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:• ein Vorzimmer
• ein 19,25 m2 großes Wohn- und Schlafzimmer mit getrennter möblierter Küche
• ein Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche
• ein separates WCDas Objekt wird mittels Fußbodenheizung mit einer effizienten Luftwärmepumpe geheizt. Eine Heizungsumstellung, verbunden mit Mehrkosten die in den nächsten Jahren viele Wohnungen betrifft fällt dadurch weg. Im Haus
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599.000,00 €
100
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Erschaffen Sie sich selber denn Luxus, so wie Sie ihn brauchen!Zum Verkauf gelangt ein Haus auf einem ca. 400m² großen und ruhigen Grundstück an der Wiener Stadtgrenze (nähe Auhofcenter).Es gibt hier schon einen Plan zum Umbau/Aufbau (siehe
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Fotos) und Sie hätten nach der Sanierung ca. 225m² Nutzfläche.Auf Anfrage bekommen Sie die genaue Adresse und die Einreichplanung zugeschickt.ACHTUNG: Das Haus wird in Unsanierten Zustand verkauft - drinnen ROH = keine InnenwändeKaufpreis:599.000,00Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wi
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www.immobilienscout24.at
790.000,00 €
228,01
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus! Dieses großzügige, renovierungsbedürftige Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit drei eigenen Eingängen eignet es sich hervorragend zur
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Schaffung von zwei oder sogar drei getrennten Wohneinheiten.Highlights des Hauses:Untergeschoss:Einladendes VorzimmerGeräumige Wohnküche für gesellige AbendeZusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder GästezimmerPraktischer Abstellraum und BadezimmerVor der Wohnküche lädt eine geflieste Terrasse zum Verweilen einErstes Obergeschoss:3 große Zimmer und 2 kleinere, die vielseitig genutzt werden könnenGroßzügige Küche mit Essbereich für kulinarische MomenteZweites Obergeschoss:Großes Zimmer mit Zugang zu einer traumhaften DachterrasseAußenbereich: Der angelegte Garten verfügt über einen Outdoor-Pool mit Überdachungsmöglichkeit und eine Sauna – perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien!Zusätzliche Merkmale:Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren te
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218.890,00 €
64,02
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 64m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
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verlässlich am selben Tag!)****Räumlichkeiten:Vorraumgetrenntes WCBadezimmerWohnzimmerSchlafzimmerSchlafzimmer(siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss)Zustand:Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand (keine Heizung) und wird wie sie liegt und steht verkauft!Haus:Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Altbaus. Ein DG Ausbau ist geplant und es wird auch ein Lift dadurch eingebaut.Lage:Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in der Linzer Straße und damit im Herzen des 14. Wiener Gemeindebezirks. In unmittelbarer Nähe zum Haus befinden sich zahlreiche Straßenbahnhaltestellen, sowie Bushaltestellen. Die Umgebung ist auch als Wohn- und Einzugsgebiet sehr beliebt. Der anliegende Erich Auer Park b
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3.225.000,00 €
651
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Luxuriöse Altbauvilla mit sonnigem Garten. Das ultimative kernsanierte Wohnerlebnis!
KURZBESCHREIBUNG:
Diese Stadtvilla wurde im Jahre 1886 erbaut und im Jahre 2015 kernsaniert.
Die Renovierung wurde stilgerecht und qualitativ hochwertig mit
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Sternparkettböden, Flügeltüren und Kastenfenstern durchgeführt.
Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung mit energiesparender Wärmepumpe!
Die Villa ist auf zwei Ebenen mit einer Hauptwohnung im Erdgeschoß und zwei separaten Wohnungen im Gartengeschoss aufgeteilt. Die beiden Geschosse sind durch ein Treppenhaus und einen Lift miteinander verbunden.
Der geräumige und leicht ausbaubare Dachboden der Liegenschaft bietet Ihnen ein enormes Erweiterungspotenzial mit bis zu 240m² neuen Nutzflächen!
Während der kompletten Renovierung wurde die Außenfassade mit Vollwärmeschutz belegt und das Haus mit einem komplett neuen Prefa – Dach inkl. Blitzschutz und Regenableitungen ausgestattet.
POTENZIAL:
Im Kaufpreis enthalten ist die unsanie
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899.000,00 €
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt eine entkernte Villa, auf feinem ebenen Baugrund in absoluter Grün und Ruhelage.
Das Grundstück ist 593 m2 groß und verfügt über eine Widmung der Bauklasse W I 7,5 m , ogk, BB2.
Es ist aktuell mit einem Bestandsobjekt bebaut
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welches komplett entkernt ist und für einen Abbruch vorbereitet wurde!Der Eigentümer hat bereits eine neue, sehr großzügige Planung von einem renommierten Architekturbüro erstellen lassen.Die Planung ist eingereicht und bewilligt, mit folgenden Eckdaten:Aufteilung Villa geplant:• EG: 161,52 m2 + 44,45 m2 Terrasse
• OG: 106,82 m2
• KG: 199 m2Auf Wunsch schicken wir Studie, Einreichplanung und Baubewilligung, bzw. auch Pläne des Bestandshauses zu!Infrastruktur:Ein Supermarkt (Billa) ist direkt fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Hadersdorf ist in 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und von dort braucht die S50 weitere 18 Minuten zum Westbahnhof. Im Zentrum von Hadersdorf ist man mit dem Fahrrad in ca. 6 Minuten. Darüber hinaus ist das Einkaufszent
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1.180.000,00 €
320
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
ADRESSE: Staargasse 11 in 1140 WienDas Gebäude:Erdgeschoss (Raumhöhe ca. 2,95m) mit ca. 110m²: Vorraum, Garderobe, Eingangsbereich, Wohnbereich samt anschließender sonniger Südterrasse, Esszimmer, Küche, WCObergeschoss (Raumhöhe ca. 2,75m) mit
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ca. 110m²: Wintergarten, Bad mit WC, 3 Schlafzimmern (Master Bedroom mit Balkon)Kellergeschoss mit ca 100m²: Waschküche, Sauna, WC mit Dusche, Heiz-/ Technikraum, sowie 3 Multifunktions- bzw. HobbyräumenDachboden: Dieser kann über eine Luke im OG erreicht werden und bietet zusätzlichen Stauraum, sodass der Keller als vollwertiger Hobbykeller genutzt werden kann.Dieses Objekt ist für anspruchsvolle Pärchen oder Familien mit erhöhtem Platzbedarf hervorragend geeignet. Die Einrichtung eines oder mehrerer Home-Office Räume, einer Bibliothek oder eines eigenen Spielzimmers für Kinder ist dank der Größzügigkeit des Objektes möglich. Die außergewöhnliche Raumhöhen vermitteln ein einmaliges Raumgefühl.Die Liegenschaft:Eine Modernisierung einzelner Räume
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650.000,00 €
306
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Entzückende Altbauvilla mit sonnigem Garten. Noch unrenoviert und somit frei gestaltbar!
KURZBESCHREIBUNG:
Diese Stadtvilla wurde im Jahre 1929 erbaut und zuletzt Ende der 70er/Anfang der 80er renoviert.
Die Villa ist auf zwei Ebenen mit
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einer Hauptwohnung im Erdgeschoß und einer Wohnung im Gartengeschoss aufgeteilt. Im Gartengeschoß befinden sich noch diverse Stau- und Kellerräumlichkeiten.
Der traumhafte Südgarten lädt zum Entspannen ein.
Der geräumige und leicht ausbaubare Dachboden der Liegenschaft bietet Ihnen ein enormes Erweiterungspotenzial mit bis zu 180m² neuen Nutzflächen!
LAGE:
Die Immobilie befindet sich im grünen Stadtteil "Hadersdorf" des 14.Bezirk mit hervorragender Infrastruktur und öffentlicher Anbindung.
In unmittelbarer Nähe liegt der Wien Fluss, der für Erholung und Spaziergänge einlädt. Die direkte Nähe zum Auhofcenter (3 Gehminuten) bietet viele Möglichkeiten zum Einkaufen, für Sportaktivitäten oder kulinarische Erlebnisse. Mehrere Kindergärten,