Top
Premium
Neu
4.990.000,00 €
433,8
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
ARCHITEKTEN-EINFAMILIENHAUS mit POOL & 1.000m² GARTEN
Nutzflächenaufstellung:
Dachgeschoß: 74,00 m²
1.Obergeschoß: 125,00 m²
Erdgeschoß: 119,00 m²
Untergeschoß:116,00 m²
Gesamt: 434,00 m²
Ein Lifteinbau (über alle 4 Ebenen)
...
wurde bei der Planung berücksichtigt.
Aus dem Wohnzimmer gelangt man stufenlos auf die große Terrasse mit direkt anschließendem Edelstahl-Pool (6m x 3m) und Garten.
Baujahr: 2012
Grundstück: 1.173 m²
Kaufpreis: € 4.990.000,00
Unmittelbar angrenzende Grundstücke (kein Bauland) können separat erworben werden (7.271 m²). Darüber hinaus haben die Verkäufer ein Vorkaufsrecht an einem weiteren unmittelbar angrenzenden Grundstück mit 1.616 m² (kein Bauland). Insgesamt könnten sohin über 10.000 m² zusätzlich erworben werden.
Im nobeler Lage Wiens nahe der AIS, Glanzing, Neustift am Walde liegt dieses außergewöhnliche Objekt mit vierEbenen zwischen Weingärten.
Diese einzigartige Einfamilienvilla mit über 433m² Wohnfläche mit luxuriöser Ausstattung
Top
Premium
Neu
4.990.000,00 €
433,8
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
ARCHITEKTEN-EINFAMILIENHAUS mit POOL & 1.000m² GARTEN
Nutzflächenaufstellung:
Dachgeschoß: 74,00 m²
1.Obergeschoß: 125,00 m²
Erdgeschoß: 119,00 m²
Untergeschoß:116,00 m²
Gesamt: 434,00 m²
Ein Lifteinbau (über alle 4 Ebenen)
...
wurde bei der Planung berücksichtigt.
Aus dem Wohnzimmer gelangt man stufenlos auf die große Terrasse mit direkt anschließendem Edelstahl-Pool (6m x 3m) und Garten.
Baujahr: 2012
Grundstück: 1.173 m²
Kaufpreis: € 4.990.000,00
Unmittelbar angrenzende Grundstücke (kein Bauland) können separat erworben werden (7.271 m²). Darüber hinaus haben die Verkäufer ein Vorkaufsrecht an einem weiteren unmittelbar angrenzenden Grundstück mit 1.616 m² (kein Bauland). Insgesamt könnten sohin über 10.000 m² zusätzlich erworben werden.
Im nobeler Lage Wiens nahe der AIS, Glanzing, Neustift am Walde liegt dieses außergewöhnliche Objekt mit vierEbenen zwischen Weingärten.
Diese einzigartige Einfamilienvilla mit über 433m² Wohnfläche mit luxuriöser Ausstattung
Top
Premium
Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.690.000,00 €
240
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
NUSSBERGBLICK - BIETERVERFAHREN - provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine Liegenschaft am Fuße des Nussbergs, in Wien Döbling, samt historischem Bestandsgebäude aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, welches sich zum Ausbau als
...
repräsentatives Eigenheim in bester Ruhelage eignet.
Die Außenhülle des Gebäudes wurde von November 2022 bis Mai 2023 renoviert. Das Innere des Gebäudes ist von Grund auf zu erneuern und zu modernisieren und lädt zur individuellen Gestaltung ein.
Das Bestandsgebäude bietet eine Nutzfläche von rd. 240 m² in einer Ebene. Durch Ausbau des Rohdachbodens kann die Nutzfläche um rd. 200 m² auf insgesamt rd. 440 m² erweitert werden. Die Kellerfläche beträgt insgesamt rd. 120 m².
Das Gebäude verfügt über eine großzügige Terrasse mit rd. 100 m² mit Blick auf die Weingärten am Nussberg. Teilflächen des Innenhofs können zum Parken genutzt werden.
BIETERVERFAHREN - VERKAUFSPROZESS
Folgende Schritte sind im Verkaufsprozess vorgesehen:
PHASE 1
1. Übermittlung einer
Top
Premium
2.800.000,00 €
600
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese Mehrparteienliegenschaft besteht aus 10 Tops und einem kleinen Dachausbau und liegt in absoluter Toplage des 19. Bezirks mit Blick auf den Saarpark.
Das gesamte Gebäude hat derzeit eine Nutzungswidmung als Büro. Der allgemeine Zustand ist
...
gut. Sämtliche Tops sind mit jeweils 3 Jahren befristet vermietet. Auf Wunsch wird die aktuelle Zinsliste gerne zur Verfügung gestellt.
Im letzten Jahr wurden die Steigleitungen saniert. Das KG wurde in diesem Jahr aufwendig generalsaniert. Der potentielle DG-Ausbau laut Entwurfsplanung befindet sich derzeit in Ausarbeitung der Einreichpläne. Kleiner Garten und 2 Garagen sind vorhanden.
This multi-party property consists of 10 apartments and a small loft extension and is located in an absolute top location in the 19th district with a view of the Saarpark.
The entire building is currently designated as an office. The general condition is good. All tops are rented for a limited period of 3 years. The current interest rate list will be availa
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
950.000,00 €
130
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
In schöner Ruhelage gelangt dieses ca. 1970 errichtete Reihenhaus mit Eigengarten und eigener Garage zum Verkauf. Das Haus weist zwei Wohnebenen auf und ist unterkellert.
Für eine großzügige Wohnatmosphäre sorgt im Erdgeschoss der ca. 44m2
...
große Wohnsalon mit Ausgang zum südseitig orientierten Balkon. Auch die verglaste Gartenterrasse und der Zugang zum Eigengarten ist von diesem Wohnsalon zu betreten. Der ca. 8,5m2 große Balkon bietet einen wunderbaren Ausblick.
Das Wohnhaus liegt direkt gegenüber der amerikanischen Schule (AIS), was für Eltern mit Schulkindern ein großer logistischer Vorteil sein kann.
Die Wohnung ist derzeit noch vollständig möbliert, daher sind mit Rücksicht auf die Privatsphäre nicht von allen Räumen Fotos verfügbar.
Die Fenster (Internorm) wurden im Jahr 2016 erneuert und sind mit Isolierverglasung versehen.
Der Balkon wurde 2019 saniert, es wurden neue Fliesen und ein neues Geländer installiert.
In allen anderen Bereichen weisen Haus und Wohnung noch den Origi
Top
Premium
1.960.000,00 €
205
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
BESCHREIBUNG
Dieses freistehende gepflegte Einfamilienhaus wurde in einer Sackgasse um 1970 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Kellergeschoß mit ebenem Zugang zum Garten, sowie ein Erdgeschoß und ein teilweise ausgebautes
...
Dachgeschoß. Um 1992 wurden im Bereich des gartenebenen Kellergeschoßes Umbaumaßnahmen vorgenommen und eine Einliegerwohnung errichtet, welche auch als Arbeitsraum genutzt werden kann und über einen eigenen Eingang verfügt.
2004 wurde im Zuge von Sanierungsmaßnahmen eine großzügige Wohnküche im Erdgeschoss errichtet und die Oberflächen erneuert. Es folgte die Ausführung eines Kamins in modernem Design und einer neue Brennwerttherme (2017) mit einem 400 Liter Warmwasserspeicher, welche 2 unterschiedliche Heizkreise versorgt. Das Objekt verfügt zusätzlich über eine Alarmanlage sowie eine Klimaanlage.
Herzstück des Objektes ist der sonnendurchflutete Wohnraum im Erdgeschoß, welcher als Familienmittelpunkt überzeugt, sowie durch südseitige Orientierung ei
Top
Premium
2.480.000,00 €
239
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Repräsentative Liegenschaft in Bestlage des 19. Bezirks (KG Pötzleinsdorf), nahe der Grenze zum 18. Bezirk, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet (Ein- oder Mehrfamilien-villa, repräsentativer Firmensitz, Wohn- und Büronutzung).
...
Die Villa wurde ca. im Jahr 1911 im englischen Landhausstil errichtet und laufend instandgehalten. Sie sowie der dazugehörige ca. 8,00 m tiefe Vorgarten und der ebene Garten befinden sich in erhöhter Position oberhalb der ruhigen Gasse.
Die Wohnfläche beträgt ca. 239,00 m² (inkl. Loggia im Dachgeschoss und Wohnbereich im Untergeschoss). Die Nutzfläche beträgt ca. 290,00 m² (inkl. ca. 45,00 m² Kellerräume im Untergeschoss und Garage) zuzüglich ausbaubarem Dachboden und Spitzboden, überdachter Veranda/
Terrasse im Hochparterre sowie Garten mit Gartenterrasse.
Die Grundstücksfläche beträgt 774,00 m² (lt. Grundbuch).
Die Wohnfläche ist auf 3 Geschosse (Untergeschoss, Hochparterre und Dachgeschoss) aufgeteilt, die jeweils eine Wohnung enthalt
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.950.000,00 €
227
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Haus wird über eine charmante Stiege und einen gepflegten kleinen Vorgarten betreten, der direkt in eine repräsentative Eingangshalle führt. Auf dieser Ebene befinden sich ein Gästezimmer mit einem voll ausgestatteten Badezimmer sowie ein
...
praktischer Abstellraum.
Eine elegante Marmortreppe oder der Personenlift bringen Sie in den ersten Stock, der den Wohnbereich beherbergt. Dieser teilt sich in ein großzügiges Speisezimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein helles, einladendes Wohnzimmer. Von der Küche und dem Speisezimmer aus haben Sie direkten, ebenerdigen Zugang zur Terrasse, die in den Garten führt – perfekt für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Freien.
Im zweiten Stock erwarten Sie ein ruhiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum, ideal als Home-Office oder Hobbyraum. Eine gemütliche Bibliothek mit eigener Terrasse sowie ein Zugang zum Garten ergänzen das Raumangebot. Zudem verfügt dieses Geschoss über einen südwestlich ausgericht
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
5.950.000,00 €
225
m2
1190 Wien, Döbling, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ein Zuhause der Extraklasse: Diese prachtvolle Villa bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl auf höchstem Niveau. In bester Lage genießen Sie eine durchdachte Raumaufteilung, luxuriöse Ausstattung und ein unvergleichliches Ambiente. Das Anwesen
...
wurde 1984 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet und 2015 umfassend modernisiert, sodass es heutigen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort mühelos entspricht.
Ihre private Wohlfühloase
Stellen Sie sich vor, nach einem langen Tag in Ihren eigenen Wellnessbereich einzutauchen. Diese Villa lässt keine Wünsche offen: Ein Indoorpool mit Swarovski-Sternenhimmel, Sauna, Dampfkammer und ein Solarium bieten Ihnen Entspannung auf höchstem Niveau. Die stilvolle Bar im Poolbereich macht jede Wellnesspause zu einem besonderen Erlebnis. Künstlerische Wandmalereien von Hubert Weidinger schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die zum Träumen einlädt.
Edles Design und modernste Technik
Die neuwertige Varenna Designküche mit Gaggenau
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
200.000,00 €
70
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sanierungsbedürftiges Kleingartenhaus in exklusiver Aussichtslage im 19. Bezirk
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein entzückendes Kleingartenhaus im Eigentum, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden des 19. Wiener Bezirks. Das Objekt
...
beeindruckt nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch den traumhaften Blick, den Sie von hier aus genießen können.
Grundstück und Baufläche: Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 418 m². Das Haus selbst umfasst eine Baufläche von 68 m² und bietet auf zwei Ebenen ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Der wunderschöne Garten mit seinen 350 m² ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und bietet unzählige Möglichkeiten zur Gestaltung.
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das durch seine heimelige Atmosphäre besticht und zu entspannten Stunden einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Genießen. Ein
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.900.000,00 €
343,76
m2
1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt Wien!
Im Herzen des 19. Wiener Bezirks, zwischen Weingärten und Wienerwald, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie, welche von einem renommierten
...
Architekten entworfen wurde.
Modernes Design trifft hier auf Funktionalität. Genießen Sie luxuriöses Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung trotz unmittelbarer Nähe zur kosmopolitischen Metropole Wien.
Die Eckdaten der Immobilie:
•Wohnnutzfläche: 343,76 m²
•Gartenfläche: 560 m²
•Bauweise: hochwertige Holzbauweise
Im Erdgeschoss empfängt Sie der einladende Vorraum mit Garderobe und führt Sie weiter in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein stilvolles Büro, die moderne Küche mit erstklassigen Gaggenau Geräten und ein Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss ist der exklusive Masterbereich. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch eine Ankleide sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein
Top
Premium
9.800.000,00 €
550
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die klassische Villa in Grinzinger Bestlage bietet je nach Kundenwunsch bis zu 5 Schlafzimmer und 4 Bäder.
Man betritt die Villa im Erdgeschoß durch ein repräsentatives Entrée. Geradeaus befindet sich der Speisesalon. Linkerhand gelangt man zum
...
Wohnsalon mit offenem Kamin sowie angeschlossener holzgetäfelter Bibliothek. Davor lädt eine schöne Terrasse mit anschließendem großzügigen Pool zum Verweilen ein. Wendet man sich im Entrée nach rechts findet man die Garderobe mit Gäste-WC und gegenüber die voll ausgestattete Wohnküche. Von dieser breitet sich eine Terrasse bis zur Orangerie hin aus, die an besonders heißen Tagen ein idealer Aufenthaltsort ist.
Im Obergeschoß betritt man durch ein großes Vorzimmer mit separater Toilette alle Schlafräume direkt. Geradeaus befindet sich der Masterbereich, der über ein großes Schlafzimmer mit Balkon, zwei Ankleiden und ein traumhaftes Bad mit getrenntem WC verfügt. Eine weitere Einheit mit Schlafzimmer, Garderobe, Bad und WC befindet sich links
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
199.999,00 €
40
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Eine Ruheoase in Wien 1190. Gönnen Sie sich Erholungsraum am Wasser im Grünen für Sie, Ihre Familie und Freunde. Wohnen und fahren im Grünen als Erstbezug. Ganzjährig bewohnbar.
Das modern gestaltete Hausboot (Baujahr 2018) verfügt über
...
einen großen Wohnbereich (2 Schlafplätze), welcher das Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche vereint, ein separates Schlafzimmer (3 Schlafplätze), ein Badezimmer mit WC und zwei Terrassen.
In dem Wohnbereich finden Sie ein Sofa, das man in ein Doppelbett umwandeln kann, einen Fernseher und einen Esstisch mit 8 Stühlen. Die kleine, aber feine Küche verfügt über eine Spüle, einen Gasherd mit zwei Kochfeldern, einen Kühlschrank und einen Wasserkocher.
Im Schlafzimmer finden 3 Personen einen Schlafplatz – in einem Stockbett, welches aus einem Doppelbett (unten) und einem Einzelbett (oben) besteht.
Das elegante Badezimmer verfügt über eine Duschkabine und ein Waschbecken mit einem beleuchteten Spiegel. Ebenfalls im Badezimmer befindet sich das WC.
In de
Top
Premium
800.000,00 €
250
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
"Historisches Baujuwel in Wien - Nähe Nussdorfer Platz"
Dieses einzigartige Baujuwel aus dem Jahr 1748 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens, nur wenige Schritte vom charmanten Nussdorfer Platz entfernt. Das Gebäude steht unter
...
Ensembleschutz und bietet eine seltene Gelegenheit, ein historisches Objekt zu erwerben, das durch eine sorgfältige Sanierung wieder zu neuem Leben erweckt werden kann. Mit einer Grundstücksgröße von 428 m², wovon 221 m² bebaut sind, bietet dieses Objekt Potenzial für Liebhaber historischer Architektur sowie Investoren, die den Wert eines Denkmalschutzprojekts in erstklassiger Lage zu schätzen wissen.
Die Lage dieses Objekts gehört zu den besten Adressen Wiens. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Nussdorfer Platz im 19. Bezirk (Döbling), einem Gebiet, das für seine Ruhe, Grünflächen und exzellente Infrastruktur bekannt ist. Hier verbindet sich die Nähe zur Wiener Innenstadt mit der Gelassenheit und Eleganz der Vorstadt. Fußläufig erreich
Top
Premium
6.800.000,00 €
380
m2
1190 Wien, Döbling, Österreich
Immobilientyp: Haus
In bezaubernder und toller Lage des 19. Bezirks, direkt an den Weinreben, gelangt dieses gepflegte Anwesen zum Verkauf.
Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Nutzfläche von rund 380 m² bietet das
...
Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.
Es verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Boden ist mit Stein, Dielen, Fliesen und Parkett ausgelegt, was dem Haus einen charmanten und vielseitigen Charakter verleiht.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese einmalige Immobilie in Erfahrung zu bringen!
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen, Herr Lukas Heim, gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet ode
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
6.800.000,00 €
380
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ein ansprechendes Einfamilienhaus auf 4 Ebenen mit unverbaubarem Blick über Wien in Nussdorf, nach kompletter Renovierung.
Das Jahrhundertwendehaus bietet einen einmaligen Panoramablick über Wien. Die großzügige Wohnfläche von 380 m² ist
...
perfekt aufgeteilt auf 11 Zimmer, eine
Küche, 3 Badezimmer mit WC, ein Gäste-WC, einen Keller, eine Gerätehütte und eine Garage.
Erdgeschoss:
Eingangsterasse weinbergseitig
Entree
4 ensuite Wohnsalons mit Parketten und Doppelflügeltüren und Wien, bzw Gartenblick
1 Küche komplett mit Schiffsboden,
1 WC
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer und 1 Babyzimmer, mit Parketten und Doppelflügeltüren und Wien bzw Gartenblick
2 Bäder, jeweils mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken, Marmor und Naturstein, und Wien, bzw Gartenblick
Dachgeschoss:
1 Dachatelier, mit Parketten und Wien, bzw Gartenblick
Gartenenbene:
Sommersalon mit direktem Ausgang in den Garten
Duschbad mit WC
Sommerküche mit direktem Ausgang in den Garten
Lagerraum
Die von uns gemachten Angab
Top
Premium
Preis auf Anfrage
810
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
In einer der besten Villenlagen Wiens gelegen, bietet diese historische, elegante Familienresidenz ein Gesamtpaket an Luxus und Großzügigkeit. Die Residenz - ein prachtvoller Vertreter der Neorenaissance - befindet sich auf einem ca. 3.253 m²
...
großen Grundstück.
Die Villa zeichnet sich durch Ihre elegante Fassade und präzise Proportionen aus. Die Verwendung von klassischen Elementen trägt zudem zur harmonischen Gesamterscheinung bei. Die insgesamt ca. 810 m2 Wohnfläche verteilt sich auf 5 Geschosse und 10 Zimmer.
Das Erdgeschoss verfügt über eine repräsentative Eingangshalle, von der man sämtliche Repräsentationsräume sowie den Wintergarten, die Bibliothek, Salon und Speisezimmer betreten kann. Dieser Ebene vorgelagert ist eine charmante südwestseitige Terrasse auf der sich die Sonne und die Ruhe genießen lässt.
Drei wunderschöne Stiegen führen in die oberen Geschosse, in denen lichtdurchflutete Schlafräume mit Wintergarten, großzügige Garderoben mit hochwertigen Einbauschränke
Top
Premium
1.350.000,00 €
190
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
GARTENWOHNUNG MIT HAUSCHARAKTER
• direkter Liftausstieg in die Wohnung / Eingänge in jeder Ebene *
Die Wohnung verfügt über einen Eingang in beiden Ebenen und ist derzeit wie folgt aufgeteilt:
OG (Haupteingang):
• großer zentraler Vorraum
...
• Wohnzimmer mit Abgang in das UG
• Speisezimmer (mögliches Schlafzimmer) mit Ausgang auf die Terrasse und Gartenabgang
• separater Arbeitsbereich (mögliches weiteres Schlafzimmer) mit Balkon
• Schlafzimmer
• separate Küche
• Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Bidet
• separate Toilette
• Abstellraum
UG Gartenebene:
• Vorraum mit Gartenausgang,
• Schrankraum/ Abstellraum (zweiter Eingang)
• Schlafzimmer mit Gartenausgang und eigenem Bad (Eckbadewanne, Dusche, Toilette und Bidet)
• großer Garten mit Terrasse und Aufgang auf die OG Terrasse
AUSSTATTUNG
Lift führt von der Garage direkt in die Wohnung, Parkettböden, Einbauschränke, Gasetagenheizung, Jalousien, 3-fach verglaste Holzfenster, Markise, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, Kellerabt
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
5.900.000,00 €
479
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Auf einem prachtvollen, 1.600 m2 großen Grundstück mit südseitiger Ausrichtung und sehr ruhig gelegen, begeistert diese in den späten siebziger Jahren des letzten Jahrhunderts erbaute Villa mit Eleganz und einer gekonnten Raumaufteilung auf drei
...
Ebenen. Die Liegenschaft ist geprägt vom perfekten Zusammenspiel von Natur und Architektur - so laden neben dem liebevoll gepflegten Garten mit seiner weitläufigen Wiesenfläche auch eine 24 m2 große, südseitige Terrasse und ein darüberliegender, ebenso großer Balkon zum Verweilen sowie Genießen ein und holen die Natur ins Haus.
Nahezu 480 m2 Wohnfläche mit max. 6 Schlafzimmern und 4 Bädern sowie ein Wellnessbereich im Gartengeschoß mit Indoor-Pool und Sauna lassen keine Wünsche offen - es ist das perfekte Domizil für eine Familie mit Kindern und dem Wunsch nach Ruhe und Nähe zur Natur!
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
10.000.000,00 €
584
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Eine private Zufahrt führt zur modernen diskret platzierten Luxusvilla, die in einen ausladenden parkartigen Garten mit schönem Pool und großem Schwimmbiotop überfließt und von Weingärten romantisch gesäumt ist.
Der großzügige Grundriss des
...
eleganten mehrgeschoßigen Hauses eignet sich perfekt als Familiendomizil für 2-4 Personenhaushalte sowie bestens für Empfänge und private Feiern.
Der Eingangs- und Einfahrtsbereich liegt im Untergeschoß, wo man im Vestibühl empfangen wird und über eine geschwungene Stiege oder den Lift die Wohnetage im Erdgeschoß erreicht.
Hier breitet sich ein großer Wohnbereich mit offenem Kamin und dem anschließenden Küchen- und Speisebereich aus. Die vorgelagerte breite Terrasse vergrößert im Sommer den Lebensraum und bietet einen wundervollen Rahmen die beeindruckende Naturkulisse des uneinsehbaren Gartens mit Pool und Badeteich mit Blick auf die Weingärten zu genießen.
In der kühlen Jahreszeit bietet sich der Wohnsalon mit seinem offenen Kamin für gemütl