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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
180
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Nordenham Verkauft wird ein zentral gelegenes Zweifamilienhaus mit Potenzial. Auf einem ca. 399 m² großen Grundstück empfängt Sie Ihr neues Zuhause mit einem ca. 100 m² großen Garten. Die beiden Haushälften setzen sich
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jeweils aus einer ca. 90 m² großen Wohnfläche, die sich jeweils auf 5 Zimmer, davon 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Badzimmer und einer Küche verteilen. Außerdem gibt es jeweils für je eine Doppelhaushälfte einen Abstellraum, einen Balkon, eine Garage und einen Kellerraum. An der rechten Doppelhaushälfte befindet sich ein Wintergarten mit Kamin. Hier können Sie an kalten Wintertagen die wohlige Kaminwärme genießen. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Eingangsbereich und gelangen so in alle Räume. Im Wohnzimmer können Sie Ihre Sitzlandschaft ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Durch den anschließenden Wintergarten mit Kamin entsteht hier ein Wohlfühlgefühl, bei dem Sie Kraft tanken können. Die Küche besticht durch ihr gutes Konzept, dass Sie m
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
210
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus
Bahnhofstraße 26/Marktstraße 4, 26954 Nordenham-Zentrum
Bahnhofstraße 26: Baujahr 1906, Marktstraße 4: Baujahr 1951, ausgebaut 1980.
a) Bahnhofstraße 26: Das massive Gebäude befindet sich in einem, dem Alter entsprechenden Erhaltungszustand.
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Es ist ganz unterkellert. Im Erdgeschass befindet sich eine Gewerbeeinheit (Textilgeschäft), im I. und II OG jeweils eine Wohnung. Die Fenster der Wohnungen sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über separate erdgasgefeuerte Heizkessel bzw. Thermen. Die Bäder sind gefliest und teilw. modernisiert. Gewerbefläche im Erdgeschoss einschl. Nebenräume, zus. ca. 117 m². Die Wohnungen im I. OG u. II OG bestehen aus 4 Zimmern, Küche, Flur, Bad und WC, die Wohnflächen betragen je ca. 105 m²
b) Marktstraße 4: Die Räume im Erd- und Obergeschoss dienen zur Zeit als Fitnesstudio,
Nutzflächen EG ca. 93 m², OG ca. 147 m², ingesamt rund 250 m².
Flurstück 189 der Flur 13 von Nordenham, groß 464 m².
Bedarf, H, Erdgas, Baujahr 1990, 649, kWh (m² a)
Kaufpre
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Quelle: www.immobilien.de
255.000,00 €
4 Zi.
109
m2
26939 Ovelgönne
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 109 m². Es verfügt über einen Zwischenbau zur Garage und einem Stallgebäude, sowie einem Geräteschuppen und einem Hühnerstall.
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Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Windfang, Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten und einen Freisitz. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Bad/WC.
Eine Innenbesichtigung war nicht möglich; die Bebauung und das Grundstück wirken etwas unterdurchschnittlich; es ist wahrscheinlich, dass es einen Instandhaltungsstau gibt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 255.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahl
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Quelle: www.immobilien.de
153.000,00 €
5 Zi.
102
m2
27804 Berne
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 1), verteilt auf ein Stockwerk, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, mit einer Wohnfläche von 102,3 m², einem Parkplatz und einem kleinen Schuppen. Baujahr 1998. Die
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Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn- / Esszimmer, Terrasse (50,2 m²); im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad / WC, 2 Kinderzimmer (44,1 m²); im Spitzboden: Flur, Zimmer (8 m²).
Das Haus ist vermietet und wird mit einer Gastherme beheizt. Es befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Die Grundstücksgröße beträgt 520 m², aber nur die Hälfte des Grundstücks wird erworben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 153.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nach
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
165.000,00 €
3 Zi.
86
m2
26919 Brake (Unterweser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Brake bietet auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² eine clevere Raumaufteilung. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine klassische Bauweise sowie eine gut durchdachte
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Raumaufteilung. Die Immobilie wird vermietet übergeben und ist ideal für Kapitalanleger.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt direkt in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke. Ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Obergeschoss: Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich drei helle Schlafzimmer, sowie ein Gäste WC. Alle Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Keller: Im Keller bietet sich ausreichend Abstellmöglichkeit
Außenbereich
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, d
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Quelle: www.immobilien.de
255.000,00 €
109
m2
26939 Ovelgönne
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 109m², Wintergarten, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Stallgebäude
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Quelle: www.immobilien.de
153.000,00 €
102
m2
27804 Berne
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1998, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 102m², stark renovierungsbedürftig, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 500/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
4 Zi.
111
m2
26939 Ovelgönne
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine exquisite Doppelhaushälfte in Ovelgönne, erbaut im Jahr 2021 und freistehend. Diese Anzeige bezieht sich auf die hintere der beiden Hälften, inklusive der Garage.
Das Erdgeschoss erwartet
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Sie mit einem einladenden Eingangsflur, der zuerst zu den Zugängen zur Küche (Einbauküche ist nicht beinhaltet), dem Gäste-WC und dem praktischen Hauswirtschaftsraum führt. Der geräumige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich am Ende des Flurs bietet einen herrlichen Ausblick nach draußen und führt direkt zur Terrasse.
Eine elegante Treppe gegenüber des Wohnzimmers führt Sie in die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer und ein geschmackvolles Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche befinden. Besonders erwähnenswert ist der großzügige Ankleidebereich, der für eine ordentliche und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Für die sichere Unterbringung Ihres Autos steht eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und Garten bereit. Eine zusätzliche Tür in der Ga
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
547.000,00 €
8 Zi.
220
m2
26939 Ovelgönne
Immobilientyp: Haus
Diese vermieteten Doppelhaushälften auf einem großzügigen Grundstück von 646m² bieten eine attraktive Kapitalanlage mit einer Mietrendite von aktuell 4,1%. Die modernen Neubauobjekte sind vermietet und bieten Mieterinnen und Mietern ein
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komfortables Wohnambiente mit großem Wohnzimmer, separater Küche, Gäste-WC, Abstellraum sowie 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf jeweils 110m². Ideal für Kapitalanleger, die eine renditestarke Immobilie in einem attraktiven Wohnkonzept suchen. Da Familien lange an einem Ort bleiben und das Objekt sich in einem neuwertigen Zustand befindet, ist diese Immobilie Ihre Rundum Sorglos Altersvorsorge.
Ideal für Kapitalanleger auf der Suche nach einem renditestarken Investment oder Familien, die gleichzeitig ihre Altersvorsorge aufbauen möchten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
26969 Butjadingen / Burhave
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die 1994 erbauten Doppelhaus hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 451 m² und verfügt über 8 Wohneinheiten. Jede Wohnung hat ein eigenes Grundbuch.
Die Größe der Wohnungen im Erdgeschoß beträgt je ca. 60 m² und die Wohnungen im Dachgeschoß
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sind jeweils ca. 52,5 m² groß.
Wohnfläche: Haus A + Haus B gesamt ca. 451 m²
Zzgl. Keller Haus A + Haus B gesamt ca. 105 m²
Fahrrad / Müll: ca. 15 m²
Auf dem 863 m² qm großen Grundstück steht für jede Wohnung ein Autostellplatz zur Verfügung.
Ein separater Abstellraum im Keller gehört zu jeder Wohnung. Weiterhin befindet sich ein Waschraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung.
Das Haus und die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnungen sind komplett möbliert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 108,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Kaufpreis: Auf Anfrage
Käuferprovision: 3 % zzgl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss.
I
Passende Immobilien in der Umgebung von Wesermarsch (Kreis):
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
3 Zi.
404
m2
26937 Stadland
Immobilientyp: Haus
Dieses äußerst gelungene, mit viel Liebe zum Detail gestaltete, Reetdach Anwesen liegt wohlbehütet eingebettet in der Wesermarsch. Die Nordseeküste ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Es empfängt Sie eine repräsentative Auffahrt, die Ihnen
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eine angemessene Privatsphäre ermöglicht. Das Anwesen teilt sich in Haupthaus und das angrenzende Nebengebäude, in dem die Doppelgarage, ein Hauswirtschaftraum und der Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna untergebracht sind. Im Wohnhaus unter Reet dominiert die Großzügigkeit. Erhabene Deckenhöhen, sichtbare Eichenbalken und z.B. der gemauerte Kamin im Zentrum des Wohnraumes prägen das einzigartige Gesamtbild dieses Kleinods. Die Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, ein Esszimmer mit kuscheligem Kachelofen und ein Gäste WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Wohnräume und der Wellnessbereich sind in Süd-West-Lage zum aufwändig angelegten Garten ausgerichtet. Hier genießen sie einen weiten Blick über Feld und Wiesen. Rhododendren,
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Neu
1/7
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
123,06
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus in 26919 Brake, welches ursprünglich 1964 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt
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für eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich jeder wohlfühlen kann. Der äußerst großzügige Keller eröffnet weiter vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet nicht nur reichlich Abstellfläche, sondern ist auch ideal für gesellige Anlässe oder als Hobbyraum nutzbar. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Außenbereich, der auf über 1.000 Quadratmetern verschiedene Möglichkeiten der Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Hier können Sie ganz nach Belieben Ihre Freizeit gestalten, sei es für Gartenarbeit, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach nur zum Erholen. Das Grundstück ist mit Hecken sowie Grenzbepflanzungen eingefriedet und bietet als Rückzugsort eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Immobilie selbst i
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
95
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Haus
In ruhiger Wohnlage in Brake-Boitwarden steht dieser sehr gepflegte Bungalow auf einem ca. 747 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Er wurde 1960 traditionell mit Krüppelwalmdach und Gaube, sowie Rauhputzfassade erbaut und im Zuge
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einer Teilmodernisierung im Jahr 2005 neu gedeckt und gedämmt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 95 m² plus zusätzlicher Nutzfläche von ca. 25 m² im Kellergeschoss. Eine abgeschlossene Garage mit Geräteabstellraum (ca. 25 m² groß) gehört ebenfalls zu dieser Immobilie. Um den lichtdurchfluteten und zentral gelegenen Eingangsbereich mit Windfang im Erdgeschoss liegen die Küche mit Frühstücksecke und das Esszimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse und Blick in den großen Garten und die Pergola. Das separat durch eine große Glastür zugängige Wohnzimmer hat einen großen Durchgang zum Esszimmer und liegt hell und sonnig. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Gästetoilette, ein Garderobenbereich und ein kleiner Abstellraum. Eine schöne Holztreppe in
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
140
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Wohnlage Brakes wurde dieses sehr gepflegte 2-Familienhaus mit Satteldach im Jahr 1960 auf ca. 742 m² großem Grundstück mit Südausrichtung erbaut. Die traditionell mit rotem Klinker verkleidete Außenfassade und die weiß verputzte
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Süd- und Nordseite des Gebäudes mit Erker im Erdgeschoss und Balkon im Dachgeschoss verleihen der Immobilie eine ansprechende Optik mit dem Charme des Baujahres. Das gemeinsame Treppenhaus mit jeweils separatem Zugang zu den Wohnungen und zum Keller ist hell und freundlich gestaltet. Beide Wohnungen sind aufgeteilt in jeweils Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und separater Toilette. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 75 m², die Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 63 m² groß. Die Badezimmer beider Wohnungen und die Heizungsanlage wurden vor wenigen Jahren modernisiert; ansonsten entspricht die Ausstattung dem Standard der 1960er-Jahre. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen separaten Abstellraum im Keller. Die
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
250
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Baujahr: Das Haus ist im Jahr 1973 aufwendig zum Wohnhaus umgebaut worden. Alle Renovierungsarbeiten sind regelmässig von Fachfirmen durchgeführ worden. Woihnfläche: ca.250 m² Grundstücksgröße : ca. 2000 m² Außenmauerwerk: Roter
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Klinkerstein. Die Zwischenwände sind nachträglich mit Perlite gedämmt worden. Innenwände: Kalksandstein. Die Wände in der Diele und im Kaminzimmer sind verklinkert. Dachform: Krüppelwalmdach mit Betondachpfanne. Fenster: Kunststofffenster mit Wäremeschutzverglasung, Holzfenster mit Isolierverglasung, elektrische Außenrolläden im EG. Dachflächenfenster Velux Heizung: Gaszentralheizung von Firma Bruderus 2015. Die Diele, Kaminzimmer und das Badezimmer sind zusätzlich mit Fußbodenheizung ausgestattet. Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch über Durchlauferhitzer und Boiler. PV-Anlange: PV-Anlage mit einem 13,25kW Speicher Sanitärbereich: Das Badezimmer ist mit Badewanne, 2 Waschbecken, Bidet und WC in Farbe weiß, blauen Wandfliesen und hellblau/weißen Bodenflie