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Quelle: www.immowelt.de
579.260,00 €
7 Zi.
122
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wenn ein Haus Charme hat, dann dieses. Unser FAVORIT-Massivhaus Chalet 122 edition ist in seiner Art bestechend gut aussehend. Klassisch von außen und revolutionär im Inneren. Zusätzlich zu der normalen Planung gibt es eine Variante, die schon das
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fortschreitende Alter berücksichtigt. Hier kann nämlich eine separate Wohnung eingeplant werden. So können sich Ihre Besucher über einen abgetrennten Bereich freuen. Und im Alter kann die Einliegerwohnung beispielsweise für die Unterbringung von Pflegepersonal genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
150
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
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über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
23 Zi.
1.176
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Renditeobjekt zur Kapitalanlage in bester Lage von Xanten. Das Gebäude umfasst insgesamt 16 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 1.000 m² zzgl. einer bzw. zwei
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Gewerbeflächen von rund 140 m². Die Immobilie erstreckt sich über 3 Geschosse und wurde laufend modernisiert sowie Instand gehalten, wodurch ein hoher Wohnkomfort für die Mieter gewährleistet ist. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick in einen grünen Innenhof. Es besteht die Möglichkeit zum weiteren Ausbau der Häuser, was zusätzliches Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen und Mieteinnahmen eröffnet. Dieses Objekt eignet sich ideal für Investoren, die ein solides und zukunftssicheres Investment suchen und keinen Instandhaltungsstau wünschen. Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
5 Zi.
105
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gegensätze ziehen sich an! Dieses außergewöhnliche Architektenhaus kokettiert mit seiner markanten Straßenfront und brilliert mit einem ausgesprochen stilvollen und lichtdurchfluteten Ambiente im Inneren. Wie ein Cocon schützt das schlichte
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Äußere den wohnlichen Kern dieser Immmobilie. Auf zwei Etagen bietet ein ausgewogenes Raumprogramm fünf großzügige wohlproportionierte Zimmer. Die vielen Fenster zur Gartenseite hin schaffen helle und freundliche Wohnräume mit direkten Sichtbezügen in den Garten. Dieser wurde liebevoll angelegt und bietet sowohl eine kleine Rasenfläche, einen überdachten Freisitz sowie zwei gemütlichen Terrassenbereiche. Der Garten ist umfassend eingefriedet und durch die ansprechende Bepflanzung nahezu uneinsehbar. Die nebenstehende Garage mit dem vorgelagerten Stellplatz ist auch vom Garten aus zu begehen. Eine Außentreppe vom Garten in den Keller ist noch existent, der eigentliche Kellerzugang wurde jedoch mittlerweile verschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
145
m2
47665 Sonsbeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Haus, einem sanierten Stadthaus, das mit seiner zentralen Lage und dem Altbau-Charme begeistert. Die Immobilie aus dem Jahr 1910 wurde 2012 umfangreich saniert und vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem
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Wohnkomfort. Im Jahr 2020 erhielt die Immobilie einen neuen Dachstuhl mit Dacheindeckung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² erstrecken sich fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Küche mit offenem Essbereich. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die offene Gestaltung ermöglicht es, mit der Familie und Ihren Gästen zu kommunizieren. Angrenzend im hinteren Teil der Küche befindet sich ein Anbau, der Nutzfläche für HWR und Hobby bietet. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um ein Homeoffice unterzubringen. Von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die sich
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
152
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Neben sechs attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Zum
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Haus gehört eine Garage und die Baugenehmigung eines Carport. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 695.000 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
113
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser gemütliche, freistehende Winkel-Bungalow befindet sich in sehr bevorzugter Stadt-/Waldrandlage von Wesel-Obrighoven. Das Anwesen verbindet gute, städtische Infrastruktur mit dem Leben im Grünen. Das Haus wurde ca.1979/80 in Massivbauweise
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erstellt. Das ca. 579 m² große Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet einen sonnigen, blickgeschützten und liebevoll gestalteten Außenbereich. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Das Erdgeschoss bietet Ihnen Diele, Gäste-WC, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, wo der offene Kamin beidseitig einsehbar als Raumteiler dient, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Wanne. Sowohl aus dem Wohn-/Esszimmer als auch aus dem Schlafzimmer gelangen sie auf die sonnige und überdachte Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt dort über weitere, wohnlich genutzte Räume mit ca. 102m² Nutzfläche (Deckenhöhe 2,40m sowie teilweise tagesbelichtet) und einem weiteren Badezimmer mit Wanne. Eine Doppelgarage mit elektrischem Sekti
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
146
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahre 2012 entstand dieses energieeffiziente, ca. 146 m² große freistehende Einfamilienhaus. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 527 m² lässt dieses Niedrigenergiehaus keine Wünsche offen und ist ideal für Familien oder Paare, die auf der
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Suche nach einem komfortablen und umweltfreundlichen Eigenheim sind. Die hochwertige Dämmung, die Dreifachverglasung der Fenster und die Solaranlage für die Warmwasserversorgung tragen zu einer deutlichen Reduzierung der Energiekosten bei. Ein großer Vorteil gegenüber den älteren Häusern die angeboten werden: Hier können Sie sofort einziehen und sparen weitere Investitionen, um das Haus auf einen optimalen energetischen Stand zu bringen! Ihr neues Zuhause verfügt über sechs Zimmer. Im OG befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie drei helle Zimmer, die über bodentiefe Fenster verfügen. Im EG finden sich drei weitere Zimmer, von denen zwei als Fernseh- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Highlight ist die geräumige lichtdurchf
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
231,73
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
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495.000,00 €
8 Zi.
198,2
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063585 Dieses gepflegte 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1964 befindet sich in einer familienfreundlichen und dennoch zentralen Lage von Moers-Repelen. Mit einer vermietbaren Wohnfläche von insgesamt ca. 198 m², verteilt auf 3
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Wohneinheiten, ist das Haus voll vermietet und erzielt derzeit eine Jahrespauschalmiete von ca. 20.940 €. Es besteht ein Mietsteigerungspotenzial auf ca. 25.130 €. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 76 m² und verfügt über einen eigenen, gepflegten Garten. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 79 m² Wohnfläche bietet einen großzügigen Balkon. Das Dachgeschoss, mit einer Fläche von ca. 43 m², bietet ebenfalls eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Nebenkosten des Hauses belaufen sich auf ca. 7.000 € pro Jahr. Da die Miete als Pauschalmiete vereinbart wurde, erfolgt keine separate Nebenkostenabrechnung mit den Mietern. Zum Haus gehören zudem eine Garage und 2 Stellplätze vor dem Gebäude, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten. Dieses Mehrfamilienhaus ste
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
272
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063585 Dieses gepflegte 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1964 befindet sich in einer familienfreundlichen und dennoch zentralen Lage von Moers-Repelen. Mit einer vermietbaren Wohnfläche von insgesamt ca. 198 m², verteilt auf 3
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Wohneinheiten, ist das Haus voll vermietet und erzielt derzeit eine Jahrespauschalmiete von ca. 20.940 €. Es besteht ein Mietsteigerungspotenzial auf ca. 25.130 €. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 76 m² und verfügt über einen eigenen, gepflegten Garten. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 79 m² Wohnfläche bietet einen großzügigen Balkon. Das Dachgeschoss, mit einer Fläche von ca. 43 m², bietet ebenfalls eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Nebenkosten des Hauses belaufen sich auf ca. 7.000 € pro Jahr. Da die Miete als Pauschalmiete vereinbart wurde, erfolgt keine separate Nebenkostenabrechnung mit den Mietern. Zum Haus gehören zudem eine Garage und 2 Stellplätze vor dem Gebäude, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten. Dieses Mehrfamilienhaus ste
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Quelle: www.immowelt.de
374.500,00 €
4 Zi.
110
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Optik. Moderne Fassade. Sinnvolle Details. Freuen Sie sich auf Ihr Zuhause. AUSSEN: NICHT EINFACH FASSADE. Die Gestaltung der Wärmedämmputz-Fassade haben wir nachhaltig entwickelt. Diese behält ihre Wertigkeit über viele Jahre. Die
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abwechslungsreiche Fassadengestaltung fügt sich stets harmonisch in das jeweilige Wohnumfeld ein. Großflächige Fenster lassen viel Licht in den Innenbereich. Den Hauseingang haben wir mit einem praktischen Vordach ausgestattet. Briefkasten und Klingelanlage sind aus Edelstahl und die Außenbeleuchtung ist darauf abgestimmt. Für den schnellen Start in die Gartensaison ist der Terrassenbelag bereits verlegt und eine Sichtschutzwand zum Nachbarn schafft die nötige Privatsphäre. DAS VISTA RAUMKONZEPT In VISTA Häusern ist Platz für alle. Dafür sorgt ein ausgeklügeltes Raumkonzept, das Ihre Wohnwünsche berücksichtigt und jeden Quadratmeter Fläche optimal nutzt. ERDGESCHOSS Wohnzimmer und Koch-/Essbereich sind offen und klar strukturiert. Großformatige Fe
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
6 Zi.
170
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Baujahr ca. 2014 2 Bäder Gäste-WC Alarmanlage Überlange Garage 3 PKW Stellplätze Energieausweis A+ Kamin Luftwärmepumpe Schöner Garten mit Palmen und eigenem Brunnen Große Terrasse mit Freisitz
Objekt
Willkommen in einem
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einzigartigen Wohnobjekt, das die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität bietet. Dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2014, auf einem ca. 476 m² großen Grundstück, erfüllt höchste Wohnansprüche und beeindruckt mit zeitlosem Design und einer sorgfältig durchdachten Architektur. Das großzügige Raumgefühl und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente. Raumaufteilung und Ausstattung: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein elegantes Entrée, das Sie direkt in den offenen Küchenbereich mit stilvoller Kochinsel führt. Die offene Gestaltung erlaubt einen freien Blick in den angrenzenden Essbereich und das großzügige Wohnzimmer, das mit seinen bodentiefen Fenstern und einem großen Schiebefenst
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Quelle: www.immowelt.de
378.400,00 €
5 Zi.
128
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Energieeffizientes und maßgeschneidertes Neubau-Reihenmittelhaus (H5) nahe dem Rheinufer in Wesel-Ginderich, ist bereit für die gemeinsame Zukunft! -Ausbauvariante- Suchen Sie eine moderne, energiesparende Immobilie, bei der Sie die komplette
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Innen-Ausstattung selbst aussuchen dürfen. Ein eigenes Haus, bei dem Sie auch in Zukunft geringe Nebenkosten haben und keinen Sanierungsaufwand befürchten müssen? Wenn Sie eine Familie, ein Paar oder ein Single mit Platzbedarf sind, dann werden Sie hier endlich fündig! Dieser Neubau ist für viele Altersstufen und Lebenslagen ein Haupt-Gewinn. Die Fertigstellung des hier angebotenen schlüsselfertigen Reihenmittelhauses (H5) erfolgt im Frühjahr 2025. Der Rohbau ist bereits fertig, der Innenausbau wird nach den Wünschen des Käufers weitergeführt. Sie können somit individuell auf die Ausstattung und Bauausführung Einfluss nehmen. Darüber hinaus haben Sie bei diesem Wohnhaus noch die FREIE Wahl! Entweder erwerben Sie das Haus im Rohbau und koordinieren
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
163
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger, gefragter Wohnlage mit hochwertiger Umgebungsbebauung steht auf einem Erbbaugrundstück. Das zweigeschossige Haus wurde in massiver Bauweise errichtet ist voll unterkellert und verfügt über ein voll
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ausgebautes Dachgeschoss. Der Spitzboden bietet weiteres Ausbaupotenzial. Gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Es besteht, im überschaubaren Umfang, Modernisierungsbedarf. Zu der Doppelhaushälfte gehört eine Garage. Großer Parkraum vor der Garage vorhanden. Erbbaurecht: 01.04.1976 - 31.03.2075 = 99 Jahre Restlaufzeit 51 Jahre Erbpachtzins aktuell: 94,29 € x 12 = 1.131,48 € p.a. Das Grundstück kann zum Kaufpreis von 76.585,00 € erworben werden (Bodenrichtwert 265,00 €/m²),. Bitte beachten Sie, dass der Erbpachtvertrag mit dem Erwerb des Grundstücks nicht endet, sondern bis 2075 weiterläuft, d.h. Sie haben weiterhin den Erbpachtzins in Höhe von z.Zt. 1.131,48 € im Jah
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
171,7
m2
46514 Schermbeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bei unserem außergewöhnlichen Immobilienangebot handelt es sich um ein modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit einer vermieteten Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einer traumhaften Maisonettewohnung, die sich repräsentativ über zwei
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Wohnebenen bis in das ausgebaute Dachgeschoss erstreckt. Aufgrund ihres großzügigen Grundrisses sowie ihrer exklusiven Gesamtausstattung stellt dieses Wohndomizil eine Rarität auf dem Schermbecker Immobilienmarkt dar. Der Privateingang zur Wohnung befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes und führt zunächst über einen Windfang in einen geräumigen Eingangsbereich. Dort wurde im Rahmen der Modernisierung ein Treppenaufgang angelegt, der sich offen bis in die Diele der Maisonettewohnung erstreckt. Zunächst begehbar ist die luxuriöse Wohnküche mit maßgefertigten Einbauten in mehreren Farbvarianten, einer freistehenden Kochinsel mit Gasherd sowie einer Frühstückstheke. Eine breite Wandöffnung zum lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer offenbart hier ein
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
163
m2
46569 Hünxe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einseitig angebautes Einfamilienhaus im Bungalowstil, Auf der Ebene im Erdgeschoss sind derzeit 4 Räume zzgl. Küche, Bad und Gäste-WC vorhanden. Im Souterrain befinden sich 2 weitere Wohnräume und ein Bad mit Fenster sowie
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weitere Abstellräume und die Waschküche. Die große Terrasse lädt zum Erholen und entspannen ein. Der Garten kann bei Bedarf noch umgestaltet werden, derzeit sind Wiese und Bäume bzw. Büsche hier vorhanden.
Raumaufteilung
Sie betreten das Haus und stehen in der geräumigen Diele, von hier gelangt man quasi in alle weiteren Räume im Erdgeschoss, die Treppe ins Untergeschoss befindet sich ebenfalls hier. Die Küche kann als geräumig bezeichnet werden, eine Einbauküche in L-Form als auch ein Esstisch finden hier leicht Platz. Von der Diele gelangt man in das sehr große Wohn/Esszimmer, dieses ist mit einem großen Fenster sowie einer Tür zur Terrasse versehen. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für einen große Sofalandschaft und auch für einen Esstisch. Die
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
230
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Haus
Der ursprünglich 1803 erbaute Hof liegt in ruhiger Ortsrandlage vom Stadtteil Vluyn und ist denkmalgeschützt. Die Hofanlage wird durch ein Tor betreten. Auf dem Hof befindet sich das Haupthaus, welches mittels Fernwärme oder zwei Kaminöfen
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beheizt wird. Dieses Gebäude umfasst ca. 230qm Wohnfläche zzgl. dem aktuell nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die angegebene Fläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und zwei Zimmer im Obergeschoss. Sprossenfenster, die grüne Hauseingangstür, sowie das Fachwerk verleihen dem Gebäude ihren typischen Denkmalcharakter. Das Nebengebäude im Garten wurde ursprünglich als Backhaus errichtet. Die Scheune umfasst einen alten Stalltrakt, eine Werkstatt sowie eine Garage. Die Scheune bietet ein riesiges Ausbaupotential, z.B. als Künstleratelier / Meetingraum oder einfach als Abstellfläche Wohnmobil / Oldtimer usw. Das gesamte Anwesen steht unter Denkmalschutz (gesamte Gebäude) und ist sanierungsbedürftig. Es eignet sich aus unserer Sicht ideal für großzügiges Woh
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
102
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt dieser sehr gepflegte, großzügige Bungalow in Moers- Asberg auf der Bergstr. 130. Ein generöser Vorgarten führt zum Haus und zur überlangen Doppelgarage (mit Grube) rechts. Ein Carport ist für Ihr Wohnmobil vorhanden links. Im
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Haus erwartet Sie eine helle Diele mit sehr gepflegtem, deutschem Naturwerksteinbelag (Solnhofener Platten). Ein modernisiertes Gäste-WC links, rechts die Treppe in die Dachspitze. Dort sind zur wohnlichen Nutzfläche (nicht in den 101 m² Wohnfläche enthalten!) noch zwei weitere Zimmer mit ca. 30 m² siehe Fotos. Im Erdgeschoss geradeaus die Küche, links zwei geräumige Zimmer als Wohn- und Esszimmer, separierbar. Im rechten Teil des Bungalows sind die zwei Schlafzimmer und ein modernisiertes Duschbad mit flacher Dusche. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse mit offenem Kamin. Der Blick in den schön angelegten, großen Garten wird auch Sie begeistern! Hinter der überlangen, doppelten Garage befindet sich noch ein Gerätehaus und
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
8 Zi.
350
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
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