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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
180
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Alpen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Eine ideale Verkehrsanbindung, mit den Autobahnen A57 und A42 in die angrenzende Niederlande und die Ballungszentren des
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Ruhrgebietes und mit den Bundesstraßen B57 und B58, ist vorhanden. Die Gemeinde bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie ein ansehnliches Kulturangebot und bietet auch ein umfangreiches Angebot an Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kirchen, Ärzten, Apotheken sowie gastronomische Betriebe. Diese interessante Immobilie können Sie für einen Kaufpreis von EUR 750.000,-, zzgl. 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt. erwerben. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen ausführlichen Besichtigungstermin.
Objekt: Dieser interessante Resthof bietet Ihnen ein teilsaniertes Ein - Zweifamilienhaus mit ca. 180m² Wohnfläche auf 2 Etagen und vielen Möglichkeiten. Das Haus ist problemlos teilb
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
230
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das hier zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in ländlicher Lage von Alpen im Ortsteil Veen. Veen liegt an der Kreuzung der Landstraße 460 und der Kreisstraße 23. Begrenzt wird der Ortsteil im Westen von Sonsbeck, im Norden
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von Xanten, im Osten von Xanten-Birten und im Süden von Bönninghardt, dem Haagschen Berg und Alpen. In Veen leben zur Zeit ca. 1887 Menschen. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Lage in einer verkehrsberuhigten Anlieger Seitenstraße. Die unmittelbare Umgebung ist mit vergleichbaren älteren Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Neben der Wohnbebauung ist in diesem Ortsteil die Katholische Kirsche St. Nikolaus Veen, ein Alten- und Pflegeheim "Haus Sebastian", der Sportverein Borussia Veen 1920 eV, sowie eine freiwillige Feuerwehr angesiedelt. Hervorzuheben ist ländliche Lage mit vielen Erholungsmöglichkeiten. Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Ortschaften z.B. in
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
155,7
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Alpen bietet seinen Einwohnern und allen Gästen eine lebens- und liebenswerte Heimat. Das überwiegend land- und forstwirtschaftlich geprägte Gemeindegebiet ist Standort für
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circa 500 Unternehmen aus den Bereichen Handel, Handwerk und Industrie. Alpen verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur. Eine ideale Verkehrsanbindung, mit den Autobahnen A57 und A42 in die angrenzende Niederlande und die Ballungszentren des Ruhrgebietes, ist vorhanden. Mit den Bundesstraßen B57 und B58 ist zusätzlich eine Hauptverkehrsader gegeben. Der Bahnhof Alpen grenzt direkt an das Gewerbegebiet und ist nur 0,5 km vom Ortskern entfernt. Die Gemeinde bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie ein ansehnliches Kulturangebot und wird durch ein umfangreiches Angebot an Schulen, Kindergärten, aber auch ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten, Kirchen, Ärzten, Apotheken sowie gastronomischen Betrieben ergänzt. Der ausgezeichnete Freize
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Quelle: www.immowelt.de
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW
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55-Standard (KFW 40+ umsetzbar) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. S
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Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW
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55-Standard (KFW 40+ umsetzbar) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
161,69
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - mit bodentiefen
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Fenstern (je nach Angebot) - inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ möglich) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - SmartHome - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON (auf Wunsch mit Kühlfunktion) - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung von uns - auch vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten nur vom Grundstück, - Sonderwünsche (Garage, Kamin, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - mit bodentiefen
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Fenstern (je nach Angebot) - inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ möglich) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - SmartHome - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON (auf Wunsch mit Kühlfunktion) - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung von uns - auch vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten nur vom Grundstück, - Sonderwünsche (Garage, Kamin, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - mit bodentiefen
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Fenstern (je nach Angebot) - inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ möglich) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - SmartHome - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON (auf Wunsch mit Kühlfunktion) - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung von uns - auch vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten nur vom Grundstück, - Sonderwünsche (Garage, Kamin, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
140
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Menzelen West der Gemeinde Alpen. Sowohl Grundschule als auch Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen sind
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durch Busanbindungen in kürzester Zeit verfügbar. In fußläufiger Nähe entsteht ein neues modernes Lebensmittelgeschäft (Edeka). Die Ortschaft gliedert sich in Menzelen Ost und Menzelen West. Insgesamt leben in der Ortschaft ca. 4.100 Einwohner. Der ausgezeichnete Freizeit- und Erholungswert macht die Gemeinde Alpen mit ihren ca.12.900 Einwohnern zu einem begehrten Wohnort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Krankenhäuser sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - viel Wohnfläche mit ausgebautem Keller - 3 Bäder - Einbauküche - Wohnwintergarten mit Fußbodenheizung - Markise über Wintergarten - Kaminofen - offener Wohnraum mit Galerie - Photovoltaikanlage mit 10kwh Speicher - Wallbox - Hobbyraum im Spitzboden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
139
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Alpen bietet seinen Einwohnern und allen Gästen eine lebens- und liebenswerte Heimat. Das überwiegend land- und forstwirtschaftlich geprägte Gemeindegebiet ist Standort für circa 500 Unternehmen aus den Bereichen Handel, Handwerk und
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Industrie. Alpen verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur. Eine ideale Verkehrsanbindung, mit den Autobahnen A57 und A42 in die angrenzende Niederlande und die Ballungszentren des Ruhrgebietes, ist vorhanden. Mit den Bundesstraßen B57 und B58 ist zusätzlich eine Hauptverkehrsader gegeben. Der Bahnhof Alpen grenzt direkt an das Gewerbegebiet und ist nur 0,5 km vom Ortskern entfernt. Die Gemeinde bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie ein ansehnliches Kulturangebot und wird durch ein umfangreiches Angebot an Schulen, Kindergärten, aber auch ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten, Kirchen, Ärzten, Apotheken sowie gastronomischen Betrieben ergänzt. Der ausgezeichnete Freizeit- und Erholungswert macht die Gemeinde Alpen zu einem lohnenswer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
4 Zi.
157
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage von Alpen-Bönninghardt. Sie liegt unmittelbar an der Gemeindegrenze zu Alpen und der Ortskern ist ca. 1 km
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entfernt. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten. Netto, Aldi und Edeka sind im Zentrum angesiedelt. Außerdem finden Sie verschiedene Restaurants, 5 Bäckereien, 2 Cafés und ein Ärztehaus. Auch ein Fitnessstudio, zwei Apotheken, eine Bücherei sind schnell erreichbar. Der ausgezeichnete Freizeit- und Erholungswert macht die Gemeinde Alpen mit ihren ca.12.900 Einwohnern zu einem begehrten Wohnort.
Ausstattung: - Massive Bauweise - Loggia - zus. KFZ-Außenstellplätze - Natursteinböden - Gäste WC - Einbauküche mit Elektrogeräten - Kochinsel - Spanndecken mit Einbaustrahler - Isolierverglaste Holzfenster - elektr. Rollläden - Klimaanlage - 2 Bäder - Vinylböden - wohnlich ausgebauter Keller - Erdwärmepumpe - Fußbodenheizung - Wintergarten - Gart
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.500,00 €
11 Zi.
190,1
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: Garage
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Seitenstraße der Stadt Alpen, Deutschland. Die Lage ist ruhig und familienfreundlich, ideal für Personen, die nach einem gemütlichen Zuhause
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suchen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Der Autobahnzubringer zur A57 Richtung Ruhrgebiet ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: Diese schöne Immobilie verfügt über einen gemütlichen Kamin, eine großzügige Terrasse, ein ca. 611 m2 großes Grundstück sowie einen Balkon, der zum Entspannen und genießen der Umgebung einlädt. Das Objekt ist zudem vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Ausstattungsmerkmale machen dieses Anwesen zu einem interessanten und ansprechenden Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Die Beheizung und Warmwasserbereitu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
5 Zi.
110
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in familienfreundlicher Umgebung zentral in Alpen. Der Ort zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und ausgewogene Freizeitangebote aus. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig
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oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Kindergärten und Schulen sind im Ort. Alpen hat einen eigenen Anschluss zur A 57, so dass über diese Autobahn schnell die A 42 oder das Moerser Kreuz ( A 40 ) angefahren werden kann. Auch nach Geldern, Xanten oder Wesel gibt es eine gute Anbindung. Ebenso verfügt Alpen über einen Bahnhof ( Strecke Xanten - Duisburg ). Aber bestechend sind die umliegenden Wander-oder Farradwege ins angrenzende Waldgebiet der Leucht. Hier fühlt man sich auch noch im Alter wohl.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gastherme aus 2017. Objekt verfügt über KEINEN Garten - Rollladen
Objekt: Dieses zum Kauf angebotene Reihenendhaus, das aus dem Baujahr 1960 stammt und zuletzt im Jahr 2017 mit e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
512.420,00 €
6 Zi.
158
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das freistehende Gebäude wurde vom Architekten in Anpassung des städtebaulichen Umfeldes entwickelt. Maßgabe der Planung ist die aktuell gültige Satzung nach § 34, Absatz 4, Nr. 3 BauGB der Gemeinde Alpen vom 18.10.2021. Bei
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der Projektentwicklung und Architektur wurde vor allem auf die innovative Bauweise und perfekte Raumausnutzung Wert gelegt. Das moderne Einfamilienhaus wird innovativer Holztafelbauweise auf einer massiven Betonbodenplatte errichtet. Dies spart Ressourcen und sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch.
Ausstattung: Gehobene Ausstattung Kunststofffenster mit Dreifach Verglasung Luftwasserwärmepumpe Fußbodenheizung/ Warmwasser über die Heizung Bodenbelag: Laminat und Fliesen Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine Satellitenanschluss Glasfaseranschluss der Telekom Elektrische Jalousien Exklusive Badeinrichtung planierter Garten großes Grundstück Das Objekt befindet sich aktuell noch in der Fertigstellung.
Lagebe