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99.500,00 €
4 Zi.
76
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenhaus, welches um 1900 erbaut wurde, besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ehemalige Werkstatt auf dem Grundstück deutet auf eine lange Geschichte
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hin, wobei ein vorhandener Plan aus dem Jahr 1924 auf die Ursprünge der Immobilie hindeutet. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche, die geschickt genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich und eine Küche, die das Zentrum des Hauses bilden und sich ideal für gemeinschaftliches Wohnen sowie gesellige Abende eignen. Das Obergeschoss umfasst ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind. Zudem gibt es hier ein zusätzliches WC. Vom Wohnbereich gelangt man zum Innenhof. Von dort aus führt der Weg zur ehemaligen Werkstatt, mit einer Nutzfläche von ca. 60 m². Dieses Gebäude ist mit Fenstern ausgestattet und
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1/7
99.800,00 €
7 Zi.
83
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in der Werler Fußgängerzone! Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Das gesamte Grundstück von ca. 66 qm ist vollständig mit dem Gebäude
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bebaut, welches eine Gesamtfläche von ca. 117 qm umfasst. + Erdgeschoss: Hier befindet sich ein großzügiges Ladenlokal (ca. 34 qm), das sich ideal für verschiedene Geschäftsideen eignet. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre. + 1. und 2. Obergeschoss: Diese Etagen bieten Ihnen die Möglichkeit, Wohnräume zu gestalten (ca. 83 qm). Sie können hier Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ob als Atelier, Büro oder zusätzlicher Wohnraum - die Möglichkeiten sind vielfältig. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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1/10
115.000,00 €
3 Zi.
90
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
148.000,00 €
5 Zi.
101,97
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Werler Norden in einer Anliegerstraße steht dieses ca. 1972 gebaute Reihenmittelhaus. Mit zwei Vollgeschossen eignet sich die Aufteilung optimal für eine Familie. Zuletzt wurde das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt. In diesem Zuge wurde im
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Schlafzimmer im Erdgeschoss ein kleines Bad abgeteilt. Ein Rückbau ist mit wenig Aufwand möglich. Im ursprünglichen Grundriss gibt es im Erdgeschoss Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Gäste-WC und in der ersten Etage drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller ist auch die Ölheizung (Marke Wolf) untergebracht. Weiteren Stauraum bietet der Spitzboden. Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Austausch der Fenster, neue Dacheindeckung (2016) und Fassadendämmung (2018). Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze. Zusätzlich gehört eine Garage im nahe gelegenen Garagenhof zum Objekt. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht. Der aktuelle Erbbauzins beträ
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1/9
165.000,00 €
4 Zi.
96
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Werler Norden steht dieses etwa 1977 gebaute Reihenmittelhaus mit Garage. Das Familiendomizil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m² auf zwei Etagen. Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Im Erdgeschoss verteilen sich ca.
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47 m² auf Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Das Obergeschoss verfügt mit ca. 49 m² über 3 Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad und Balkon. Stauraum bieten der Spitzboden und der Keller. Im Keller gibt es neben der Waschküche und dem Heizungskeller ein kleines Bad mit WC und Dusche. Genießen Sie demnächst Ihre Freizeit auf der Terrasse oder im eigenen Garten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 1.112,64 €. Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt noch 46 Jahre. Eine Finanzierung der Immobilie setzt Eigenkapital voraus! Hierzu erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch gerne nähere Auskünfte. Ein kleines Gartenhaus steht Ihnen für Ihren Rasenmäher und die Gartengeräte
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1/10
179.000,00 €
7 Zi.
180
m2
59457 Welver
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
111,63
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Leben und Wohnen in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Werl Büderich! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 bietet auf einer Wohnfläche von rd. 111 m² ein gemütliches Zuhause. Das Grundstück mit einer Größe von rd. 395
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m² (? Miteigentumsanteil) lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie befindet sich überwiegend im Ursprungszustand. An der Doppelhaushälfte wurde Sondereigentum begründet. Somit handelt es sich rechtlich gesehen um eine Eigentumswohnung. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Im Dachgeschoss stehen 4 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Ein Stellplatz gehört ebenso zum Angebot. Eine Garage kann angemietet werden. Die Einbauküche kann gegen Aufpreis mit erworben werden. Ausstattung: Gasheizung (Bj. 1997), 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (Bj. 1997), Oberböden in Fliesen und La
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1/5
185.000,00 €
6 Zi.
128,4
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Werl-Westönnen, an der B1 gelegen, wartet dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf neue Eigentümer. Das Erdgeschoss der 1965 errichteten Immobilie wurde 2023 renoviert und erstrahlt nun mit hellen Fliesen, Laminat- und
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Vinylböden, Flachheizkörpern sowie Innentüren in Buche in neuem Glanz. Ein Großteil der Rollläden in dieser Wohnung sind elektrisch. Neben dem Tageslichtbad, welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, befindet sich auf dieser Ebene eine Küche, ein Wohn- sowie zwei Schlafzimmer. Die Ausstattung der 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss entspricht dem Baujahr. Im Keller ist die Ölheizung (Fabrikat Buderus aus 2013) untergebracht. Ferner steht Ihnen hier ausreichend Nutzfläche zur Verfügung. Zum Teil weist der Keller an den Außenwänden Feuchtigkeit auf. Haus und Garage stehen auf einem Erbbaugrundstück. Erbbaurechtsgeber ist die Kirchengemeinde. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 526,23 € im Jahr. Die Restlaufzeit beläuft sich auf 37 Jahre. Eine V
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1/10
210.000,00 €
6 Zi.
136
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um ein unterkellertes Reihenmittelhaus mit Garage. Ein Garten sowie eine Terrasse sind vom Wohnzimmer aus zu begehen. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon zur Gartenseite. Die Immobilie wurde im Jahr
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1974 erbaut. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2014. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht beträgt zur Zeit 533,75 €.
Raumaufteilung
Die Immobilie ist in drei Etagen aufgeteilt. Sie verfügt über einen großen Keller. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sind hier Standard. Im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss haben wie jeweils ein Gäste- WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume. Im Dachgeschoss sind nochmals zwei Wohnräume vorhanden.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
224.000,00 €
4 Zi.
112,97
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Einfamilienhaus im Herzen der historischen Altstadt von Werl wurde ursprünglich um 1900 herum erbaut und 1996 umfassend renoviert. In diesem Zuge wurde auch die Fenster erneuert. In den letzten Jahren wurden
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zudem die Bäder und die Heizungsanlage modernisiert. Zum Objekt gehört ein ca. 164 m² großes Grundstück, auf dem neben dem Haupthaus noch eine Garage und ein Hobbyraum Platz finden. Der Hobbyraum ist direkt vom Haus erreichbar. Das Dachgeschoss ist als Atelier mit eigenem Duschbad ausgebaut. Das Objekt ist aktuell vermietet und wird aktuell leergezogen.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche bietet folgende attraktive Aufteilung der vorhandenen Zimmer: Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich - Gäste-WC - Flur 1. Obergeschoss: - Schlafzimmer 1 (aktuell ein Durchgangszimmer) - Schlafzimmer 2 - Flur - Badezimmer Dachgeschoss: - 1 Raum - Badezimmer Zusätzlich gehört zu der Wohnung: - Hobbyraum - 1 Garage - Kellerräume
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1/10
230.000,00 €
7 Zi.
165
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Projekt! Dieses charmante Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Werl bietet Ihnen die Möglichkeit, ein historisches Juwel neu erstrahlen zu lassen. Das Haus, das um 1900 erbaut wurde und im Jahr 1959 um einen Anbau
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erweitert worden ist, befindet sich auf einem ca. 320 m² großen Grundstück und besticht durch seine zentrale Innenstadtlage, die Ihnen sowohl den Komfort städtischen Lebens als auch die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m² und einer Nutzfläche von ca. 160 m² erstreckt sich dieses zweistöckige Haus über insgesamt sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Ihre Familie und Gäste bieten. Das innenstadtnah gelegene Anwesen erfordert zwar Renovierungsarbeiten, doch genau hierin liegt das Potenzial, um die architektonische Substanz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen. Neben seiner attraktiven Raumaufteilung überz
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1/10
234.000,00 €
5 Zi.
105
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sehr schöner, ruhiger Lage von Werl-Büderich können Sie es sich hier mit Ihren Lieben gemütlich machen und sich rundum wohlfühlen. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 2-geschossiges, in solider Massivbauweise im Jahre 1954
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errichtetes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Satteldach, welches weiterhin um eine Garage + um eine ehemalige Stallung großzügig und vorteilhaft ergänzt wurde. Über das wunderschöne naturbelassene Treppenhaus erreichen Sie die äußerst attraktive Raumaufteilung des Erd- / Dach- und des Kellergeschosses. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, das Gäste-Zimmer/Homeoffice sowie das neuwertig gestaltete Tageslicht-Wannen-Bad. Zwei Kinder- + 1 Schlafzimmer befinden sich nebst großzügigem Tageslicht-Dusch-Bad im Dachgeschoss der Immobilie. Ausbaureserven des Dachbodens sind vorhanden. Diese sehr gepflegte und vielseitig nutzbare Immobilie - inclusive Garage + ehemaliger Stallung - ist voll unterkellert und ver
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1/5
235.000,00 €
696
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Es handelts sich hier um Einfamilenhaus mit Garage aus dem Jahr 1996. Die zweite Immobilie ist ein Zweifamilienhaus aius dem Jahr 1937. Beide Immobilien sind vermietet. Die jährliche Kaltmiete des Einfamilienhauses beträgt
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7.800,00 €. Die jährliche Kaltmiete des Zweifamilienhauses beträgt 5.520,00 €. Auf dem Grundstück gibt es mehrere Stellplätze.
Raumaufteilung
siehe Objektbesichtigung.
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1/10
292.150,00 €
5 Zi.
145
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen
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Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl geni
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1/8
294.698,00 €
4 Zi.
123,32
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Werl, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 123,32 m² auf zwei Etagen bietet dieses projektiere Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Es
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erwarten Sie vier großzügige Zimmer, davon drei Schlafzimmer, sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster für entspannende Wohlfühlmomente. Das Highlight ist die flexible Gestaltungsmöglichkeit des Innenausbaus, bei der Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Ob Bodenbeläge oder farbliche Akzente - alles wird nach Ihren Vorstellungen umgesetzt, um Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.
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300.000,00 €
9 Zi.
270
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und teilweisem Untergeschoss, einer Wohnfläche von 270 m². Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen Garten, eine Garage und ein Nebengebäude. Das Baujahr wird fiktiv auf 1971 festgelegt.
Aufteilung der
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Räume:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
Obergeschoss: Eingangsbereich, Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, insgesamt 180 m² Wohnfläche
Eine separate Einheit im Haus besteht aus:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
Obergeschoss: Eingangsbereich, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Hauptschlafzimmer, insgesamt 90 m² Wohnfläche.
Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Gebäude ist vermutlich ein Fachwerkhaus mit teilweise gemischter Bauweise (Mauerwerk aus alten Backsteinen, Geschossdecken als Holzbalkendecken oder teilweise Stahlbetondecken). Es wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt. Der Außenputz ist teilweise stark verwittert, zeigt Verf
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300.000,00 €
270
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 2 Etage(n), Wohnfläche: 270m², Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich leerstehend
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300.000,00 €
270
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 2 Etage(n), Wohnfläche: 270m², Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich leerstehend
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1/3
309.000,00 €
3 Zi.
102
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen ein bereits geplantes/Projektiertes Haus mit Baugenehmigung und Statik an. Haus 1 Baubeginn September/Oktober 2020, Das Haus ist modern konzipiert und punktet mit viel Lichteinfall, durch reichlich Boden tiefe Fenster. Dennoch sind
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Innen noch Änderungen möglich. - inkl. Baugenehmigung und Statik. - Massivbauweise. - aktuelle Energiestandards. - Dachterrasse. - Fußbodenheizung. - Schlüsselfertig.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
140
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
-provisionsfrei- Dieses exklusive und sehr gepflegte Reihenendhaus zeichnet sich durch einen großen Warmwintergarten mit mehr als 33 m2 Wohnfläche und seine idyllische Gartenlandschaft aus. Das Haus wurde im Jahr 1999 umfassend modernisiert und
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durchgängig gepflegt. Das Haus ist komplett unterkellert (mit Einbauschränken), verfügt über vier Zimmer, eine hochwertige Marken-Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Die große Terrasse verläuft über zwei Ebenen und verfügt über einen fest installierten Pavillon, der zum Zusammensein einlädt. Der große Garten verfügt zudem über ein neues Gartenhaus. Das Haus wurde in massiver Bauweise gefertigt. Folgende Modernisierungsmaßnahmen erfolgten: . Gaszentralheizung . Heizkörper . Sanitär inkl. Bäder . sämtliche Rohrleitungen . Elektronik und Netzwerk (Glasfaser) . Austausch aller Fenster durch die Firma Gemilux (2,8 U-Wert) . Austausch aller Türen und Türzargen . Dachgeschoss modern und offen ausgebaut . Dach gedämmt und neu eingedeckt