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Preis auf Anfrage
220
m2
3970 Alt Weitra / Gmünd, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ein einmaliges Anlageobjekt: stilvolles Haus in Toplage mit lebenslangem Wohnrecht!
Sehr gepflegtes Haus im nördlichen Waldviertel, Nähe Gmünd, in einer ruhigen Lage und wunderschönem Weitblick.
Das Ehepaar mit 72 und 77 Jahren möchte das
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Haus mit einem lebenslangen Wohnrecht verkaufen.
Auf einem ca. 1200 m² Grund befindet sich ein wunderschönes Haus mit einem sehr schön angelegten Garten.
Die Garage ist im Keller integriert, weiters befinden sich im Keller geräumige Nutzräume mit vielen Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss ist sehr geschmackvoll im Jugendstil eingerichtet. Das Haus besitzt neben einer Holzstückheizung auch eine Pellets-Zentralheizung, im Wohnzimmer befindet sich noch ein Kachelofen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der
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450.000,00 €
3970 Weitra, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein Mehrparteienhaus mit 10 Wohneinheiten im Kurort Harbach.Die Liegenschaft besteht aus einer Wohneinheit mit 7 Mietwohnungen sowie einer weiteren Wohneinheit mit 3 Mieteinheiten und einer Garagenanlage mit 5
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PKW-Stellplätzen.Die Immobilie ist zur Gänze vermietet und stellt eine gute Rendite dar.Das gegenständliche Grundstück im Ausmaß von 3.020 m² und ist nur einen Steinwurf vom Kurhaus Harbach entfernt.Die Immobilie wurde in den 1939er und 1984er Jahren errichtet und ist 2009 vom derzeitigen Besitzer generalsaniert worden.Der Heizwärmebedarf vom Haus 1 beträgt: 159,23 kWh/m²a.Der Heizwärmebedarf vom Haus 2 beträgt: 311,23 kWh/m²a.Der interessante Preis sowie der Rohdachboden vom Haupthaus mit weiteren Entwicklungsmöglichkeiten runden dieses interessante Investment ab.
Passende Immobilien in der Umgebung von Weitra:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
379.000,00 €
3961 Großdietmanns, Österreich
Immobilientyp: Haus
Der Traum von der eigenen PFERDE-RANCH, dass direkte Zusammenleben mit Pferden in einem teilsanierten Vierkanthof und Pferdeparadies mit Outdoor Reitplatz ca. 20 x 40 m mit dazugehörigen Flutlicht und kleinem Roundpen, mit ca. 1,5 ha Wiesen- und
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Weidekoppel, mit großzügigem befestigten Außenputz sowie- Waschplatz. Die Gartengrundstücke sind großteils umzäunt.Die zwei separaten Wohneinheiten sind durch den umschlossenen Innenhof mit gepflasterter Einfahrt verbunden. Die derzeit bewohnte Einheit mit ca. 120 m² Nutzfläche unterteilt sich in Vorraum, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gang, Speis mit Abgang zum Wirtschaftskeller, Wohnküche mit Ausgang zur vorderseitigen Terrasse und riesigem Wohnzimmer mit einem Holzzusatzofen und Ausgang zur hofseitigen Terrasse. Die unbewohnte Einheit mit ca. 72 m² Nutzfläche unterteilt sich in Eingangsbereich, Badezimmer mit WC, Küche mit dazugehöriger Speis und sensationellen Erdgewölbekeller, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Gang mit direkte
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
510.000,00 €
482
m2
3971 St. Martin, Österreich
Immobilientyp: Haus
Drei Häuser - ein Preis - imposante, topgepflegte Liegenschaft
Auf einer Seehöhe von ca. 730 m unweit von Bad Großpertholz befindet sich diese imposante Liegenschaft, welche aus drei Häusern auf einem Grundstück von 6.223 m² besteht.
Das
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Haupthaus besteht aus einem Wohntrakt und einem Wirtschaftsgebäude, welches so errichtet wurde, dass ein Innenhof entstanden ist und es einem kleinen Dreiseithof ähnelt.
Das Nebenhaus und das ehemalige Gästehaus befinden sich hinter dem Haupthaus, im Anschluss befindet sich das große Grundstück mit einer Vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haupthaus:
Es verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 332 m², welche sich auf zwei Etagen aufteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Diele eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Arbeitsraum, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, ein WC, ein Technikraum, sowie ein Abstellraum. Saniert wrude das Erdgeschoss ca. 1997/1998.
Das Obergeschoss wurde 2008 saniert, sehr geschmackvoll eingerichtet und bietet f
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
127.000,00 €
186
m2
3971 Harmanschlag, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude wurde ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus im Jahr 1929 errichtet. Ca. 1975 erfolgte eine teilweise Sanierung (insbesondere auch Sanierung des Daches) und ca. im Jahr 1991 erfolgte der Umbau des ursprünglichen Geschäftslokales in
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eine zusätzliche Wohnung. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und teilausgebautem Dachgeschoß und ist zur Gänze unterkellert. Im Obergeschoß befindet sich ein Balkon und eine geräumige Terrasse.
Weiteres besteht neben dem Wohnhaus ein Nebengebäude mit einer Doppelgarage und einem geräumigen Abstellraum.
Wohnhaus:
Wohnnutzfläche-EG: ca. 102 m²; Wohnnutzfläche OG+DG: ca. 90 m²; Keller: ca. 93 m²
Gesamtnutzfläche: 285 m²
Fenster: Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, Holzverbundfenster
Heizung: Öl-Zentralheizungsanlage mit Radiatoren
Gebäudezustand: gepflegt
Nebengebäude: Nutzfläche ca. 80 m²
Gesamtgrundstücksfläche: 630 m²
Lage: zentrale Ortslage mit Ausblick ins Grüne
Widmung: Bauland-Kerngebiet
Anschlüsse:Strom, Kanal- u