Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
7,5 Zi.
183,65
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Auf dem 737 m² großen Eckgrundstück mit leichter Hanglage wurde 1990 ein großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus errichtet. Es handelt sich dabei um ein verklinkertes Fertighaus der Marke Kampa mit einem massiven
...
Kellergeschoss. Das Haus besticht durch eine gute Raumaufteilung und einen sehr guten Pflegezustand. Das Kellergeschoss zeigt sich in mehreren Räumen in überdurchschnittlicher Ausbauqualität. Auf der Anhöhe gelegen, zeigt sich der Sonnenlauf für Haus und Grundstück fast ungestört. STATUS: Die Eigentümer verkaufen das Haus aufgrund einer neuen Lebensphase. Der aktuelle Bewohner der Dachgeschoss-Wohnung würde diese gern weiterhin nutzen (Kaltmiete EUR 480,--/Monat). MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN: 2021 bodengleiche Dusche im Bad 2 (EG). 2018 Raumspartreppe und Ausbau Dachspitz (Laminatboden, Dämmung, Holzverschalung). 2016 Terrassenüberdachung. INTERNET: Glasfaseranschluss liegt bereits auf dem Grundstück und muss nur noch ins Haus verlegt werden. ZIELGRUPPE: Das Ha
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
442.393,00 €
5 Zi.
140
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
...
braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.912,00 €
6 Zi.
165
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
...
braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst. Bilder können Extras enthalten.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
565.207,00 €
6 Zi.
210
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
...
braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst. Bilder können Extras enthalten.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
476.662,00 €
5 Zi.
153
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
...
braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst. Bilder können Extras enthalten.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5,5 Zi.
154
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Der Ursprung des zum Verkauf stehenden Wohnhauses stammt mutmaßlich aus dem 17. Jahrhundert. Genaueres ist leider nicht bekannt. Gemäß einer Verkehrswertermittlung von 1975 handelt es sich um eine ehemalige Scheune
...
(überwiegend massiv), die ca. 1961 zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Der massiv errichtete Anbau, der das Wohnzimmer mit dem grandiosen Panoramablick beherbergt stammt demzufolge aus dem Jahr 1959. Das Angebot besteht aus 2 Parzellen: (1) Wohngrundstück (mit Garten 1) von 1.115 m², geteilt nach WEG, Anteil 565/1000 (2) Garten- und Waldgrundstück (Garten 2) von 2.509 m² Das Wohnhaus grenzt mit seinem Anbau an einer Seite baulich an ein Fachwerkhaus, welches nicht zum Verkauf steht (anderer Eigentümer). Aus den hellen Wohnräumen können Sie einen grandiosen Blick ins Weiltal und Richtung Neuweilnau genießen. Insbesondere das Wohnzimmer mit Panoramafenstern und offenem Kamin im Anbau bietet gemütliche Plätze zum Schauen und Genießen. Das Dachgeschoss wartet
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.209,00 €
4 Zi.
136,07
m2
61276 Schmitten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit etwas Eigenleistung ins eigene Haus. Vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch, damit auch Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.955.500,00 €
9 Zi.
329,67
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
*** Einzigartiges Anwesen - mediterrane Villa, Nebenhaus, Halle auf 3803 m² Grundstück *** HAUPTHAUS Die Villa wurde im Jahr 2006 massiv erbaut und hat eine Gesamtfläche von 489 m², wovon 234 m² Wohnfläche sind. Das gesamte Haus wird über eine
...
Fußbodenheizung erwärmt inklusive des Kellerbereiches. Es verfügt über eine hocheffiziente Hybridwärmepumpe, Solarthermie sowie Photovoltaikanlage. Die Wärme wird über eine Wand - und Fußbodenheizung übertragen, eine Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft. Die Energieklasse A+ spricht für sich - hier können Sie autark leben. Über eine Einfahrt gelangen Sie zu Ihrem neuen Domizil - direkt neben dem Haus befinden sich zwei geräumige Garagen sowie mehrere Stellplatzmöglichkeiten. Das ca. 61 m² Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Kamin und malerischem Ausblick wird Sie begeistern! Auf der ca. 107 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf der Sie ungestört das Leben genießen können. Ganz gleich ob Sie ein Sonnenbad nehmen,
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
12 Zi.
403
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Die beiden fast baugleichen Wohnhäuser wurden 1956 als Zwei- bzw- Dreifamilienhaus auf einem Grundstück mit 6.649 m² in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet. Die Doppelgarage wurde in den 1970er Jahren gebaut. Beide
...
Häuser werden aktuell als Einfamilienhaus genutzt. Das hintere verfügt zusätzlich über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. (Kaufpreis für Haus 1: EUR 500k; für Haus 2: EUR 495k). Den heutigen Wohnbedürfnissen wurde durch Grundrissveränderungen Rechnung getragen. Die Räume sind großzügig, hell und extravagant ausgestattet. Hochwertige Einbauten finden Sie nicht nur in den Bädern und den Küchen. Lassen Sie sich überraschen! Hof- und Gartenanlagen sind pflegeleicht angelegt, hochwertig und sehr gepflegt. Mehrere Freisitze bieten gleichermaßen Raum für Entspannung oder repräsentative Events. Das Grundstück befindet sich im Bereich eines qualifizierten Bebauungsplans der Gemeinde. Zur Liegenschaft gehört noch ein bewaldetes Grundstück mit 2.18
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.999,00 €
12 Zi.
294
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anbauhaus mit 130 m² Wohnfläche steht aktuell zur Eigennutzung zur Verfügung. Somit bestehen für Sie zwei Optionen. Option 1: Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 17.280,00€ jährlich (2.880,00 € für die
...
Gewerbeeinheit, 7.320,00 € für Wohnung1 und 7.080,00 € für Wohnung2). Sollte das Haupthaus für 1.100,00 € im Monat vermietet werden, würde sich die Jährlich Miete um 13,200,00€ erhöhen. Was Mieteinnahmen für insgesamt 30.480,00 € bedeuten würde. Bei einem Kaufpreis von 549.999,00 € ergibt sich eine jährliche spitzenmäßige Gesamtrendite von 5, 54 %. Option 2: Wenn das Haupthaus selbst genutzt wird und somit auf die 1.100 € verzichtet wird, beträgt die stabile Rendite 3,14 %. Das Anwesen umfasst insgesamt 322 m², davon 28 m² Gewerbefläche und 294 m² Wohnfläche. Zusätzlich gehören zwei Außenstellplätze und zwei Garagen mit elektr. Steuerung sowie eine voll Nutzbare Werkstatt. Das gesamte Haus wird über eine zentrale Ölheizung beheizt. Wohnung 1 (85,57m²) und Gewerb
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
108
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Haus
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
102
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie mit liebevoll angelegtem Garten befindet sich in schöner Fernblicklage von Weilrod-Altweilnau und wurde 1981 in Fertigbauweise, mit massivem Keller errichtet. Hier kann man komfortabel auf einer Ebene wohnen. Der
...
großzügige Wohn-Essbereich präsentiert sich offen und lichtdurchflutet und erhält durch den neu gestalteten Kamin und den Parkettboden seinen gemütlichen Wohncharakter. Die großen Panoramafensterflächen gewähren einen herrlichen Fernblick in die Weiten der Taunuswälder. Vom Wohnbereich hat man Zugang zur überdachten Natursteinterrasse. Hier lassen sich erholsame Stunden mit malerischer Sicht auf den herrlich bepflanzten Garten mit Wasserspiel und das Burggemäuer Altweilnau´s genießen. Sowohl die Immobilie als solche, als auch der mit viel Leidenschaft und Bedacht angelegte Außenbereich überzeugen durch ihren sehr gepflegten Zustand. Die geräumige Holz-Einbauküche bietet außerordentlich viel Stau- und Arbeitsfläche. Das Schlafzimmer gewährt ausreichend
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
5 Zi.
130
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Das 561 m² große Eckgrundstück ist bebaut mit einer Fachwerkscheune, einer ehemaligen Schmiede, einem verputzten Fachwerkwohnhaus und einen seitlich angebauten, massiv gebauten Wohn-/Geschäftshaus aus den 1960er Jahren.
...
Im letztgenannten gab einen Gemischtwarenladen im Erdgeschoss, eine Wohnung mit Balkon im Obergeschoss sowie Nutzräume nebst Garage im Untergeschoss (Vollkeller). In dem Anwesen ist die Zeit stehengeblieben und es gibt entsprechend viel zu modernisieren. Das ist etwas für Ärmelhochkrempler! Ein tolles Anwesen, um sich selbst zu verwirklichen. Es besteht Ensembleschutz. ENERGIEAUSWEIS: Dieser wird in zweierlei Hinsicht nicht benötigt: - Denkmalschutz - aktuell keine funktionstüchtige Heizung.
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
178
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Das schmucke, massiv gebaute Einfamilienhaus wurde um 1983 im Außenbereich eines Weilroder Ortsteils errichtet. Das Wohngrundstück besteht aus zwei Flurstücken und hat eine Fläche von 3.222 m². Zum Anwesen gehört
...
angrenzend auch ein Wiesengrundstück mit einer Fläche von 5.355 m², das neben der Möglichkeit auf Tierhaltung für die Hausbewohner eine besondere Bedeutung hat. BESONDERHEITEN: - Pferdehaltung möglich - Brunnen zur Brauchwassernutzung - besonders dicke Außenwände (53 cm im EG!) - Indoor-Schwimmbad (viele Jahre ungenutzt, kann reaktiviert oder umgenutzt werden); nicht in die Wohnfläche eingerechnet - versteckte Lage im Außenbereich - Nachbarn vorhanden - Nebengebäude als Garage und für Lagerzwecke MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN: 2021 Gäste-WC 2015 Einbauküche 2013 Gasbrennwerttherme 2013 Kaminofen
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
445.000,00 €
5 Zi.
178
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das schmucke, massiv gebaute Einfamilienhaus wurde um 1983 im Außenbereich eines Weilroder Ortsteils errichtet.
Das Wohngrundstück besteht aus zwei Flurstücken und hat eine Fläche von 3.222 m².
Zum Anwesen gehört
...
angrenzend auch ein Wiesengrundstück mit einer Fläche von 5.355 m², das neben der Möglichkeit auf Tierhaltung für die Hausbewohner eine besondere Bedeutung hat.
BESONDERHEITEN:
- Pferdehaltung möglich
- Brunnen zur Brauchwassernutzung
- besonders dicke Außenwände (53 cm im EG!)
- Indoor-Schwimmbad (viele Jahre ungenutzt, kann reaktiviert oder umgenutzt werden); nicht in die Wohnfläche eingerechnet
- versteckte Lage im Außenbereich
- Nachbarn vorhanden
- Nebengebäude als Garage und für Lagerzwecke
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:
2021 Gäste-WC
2015 Einbauküche
2013 Gasbrennwerttherme
2013 Kaminofen
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
398.000,00 €
7,5 Zi.
183,65
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Auf dem 737 m² großen Eckgrundstück mit leichter Hanglage wurde 1990 ein großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus errichtet. Es handelt sich dabei um ein verklinkertes Fertighaus der Marke Kampa mit einem massiven
...
Kellergeschoss.
Das Haus besticht durch eine gute Raumaufteilung und einen sehr guten Pflegezustand.
Das Kellergeschoss zeigt sich in mehreren Räumen in überdurchschnittlicher Ausbauqualität.
Auf der Anhöhe gelegen, zeigt sich der Sonnenlauf für Haus und Grundstück fast ungestört.
STATUS:
Die Eigentümer verkaufen das Haus aufgrund einer neuen Lebensphase.
Der aktuelle Bewohner der Dachgeschoss-Wohnung würde diese gern weiterhin nutzen
(Kaltmiete EUR 480,--/Monat).
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:
2021 bodengleiche Dusche im Bad 2 (EG).
2018 Raumspartreppe und Ausbau Dachspitz (Laminatboden, Dämmung, Holzverschalung).
2016 Terrassenüberdachung.
INTERNET:
Glasfaseranschluss liegt bereits auf dem Grundstück und muss nur noch ins Haus verlegt werden.
ZIELGRU
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
5,5 Zi.
154
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Haus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Der Ursprung des zum Verkauf stehenden Wohnhauses stammt mutmaßlich aus dem 17. Jahrhundert. Genaueres ist leider nicht bekannt.
Gemäß einer Verkehrswertermittlung von 1975 handelt es sich um eine ehemalige Scheune
...
(überwiegend massiv), die ca. 1961 zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Der massiv errichtete Anbau, der das Wohnzimmer mit dem grandiosen Panoramablick beherbergt stammt demzufolge aus dem Jahr 1959.
Das Angebot besteht aus 2 Parzellen:
(1) Wohngrundstück (mit Garten 1) von 1.115 m², geteilt nach WEG, Anteil 565/1000
(2) Garten- und Waldgrundstück (Garten 2) von 2.509 m²
Das Wohnhaus grenzt mit seinem Anbau an einer Seite baulich an ein Fachwerkhaus, welches nicht zum Verkauf steht (anderer Eigentümer).
Aus den hellen Wohnräumen können Sie einen grandiosen Blick ins Weiltal und Richtung Neuweilnau genießen.
Insbesondere das Wohnzimmer mit Panoramafenstern und offenem Kamin im Anbau bietet gemütliche Plätze zum Schauen und Genießen. Das Dachgeschoss
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
345.000,00 €
6 Zi.
129,16
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!
__________________________
Im Weilroder Ortsteil Riedelbach erwartet Sie Ihr neues Zuhause.
Das 1995 in Fertigbauweise errichtete Haus bietet mit 6 Zimmern auf ca.
...
129 m² Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Küche. Auf gleicher Etage liegen eines der Schlafzimmer, das Wannenbad (mit Fenster) sowie ein weiteres Zimmer, welches sich vielseitig nutzen lässt (z.B. wie bisher als Büro oder als Ankleide).
Zwei weitere Zimmer und ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoss, welches man über eine Holztreppe erreicht. Zusätzlichen Stauraum finden Sie u.a. im Drempel und auf dem Dachboden.
Das Grundstück hat Hanglage. Dies hat den Vorteil, dass es im Gartengeschoss weitere Wohnfläche gibt ... dieses Zimmer, welches ebenfalls mit einem Kaminofen ausgestattet ist, würde sich auch gut als Homeoffice eignen. Über den Nachbarraum (den man auch wohnlich nu
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
5 Zi.
130
m2
61276 Weilrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das 561 m² große Eckgrundstück ist bebaut mit einer Fachwerkscheune, einer ehemaligen Schmiede, einem verputzten Fachwerkwohnhaus und einen seitlich angebauten, massiv gebauten Wohn-/Geschäftshaus aus den 1960er Jahren.
...
Im letztgenannten gab einen Gemischtwarenladen im Erdgeschoss, eine Wohnung mit Balkon im Obergeschoss sowie Nutzräume nebst Garage im Untergeschoss (Vollkeller).
In dem Anwesen ist die Zeit stehengeblieben und es gibt entsprechend viel zu modernisieren. Das ist etwas für Ärmelhochkrempler!
Ein tolles Anwesen, um sich selbst zu verwirklichen.
Es besteht Ensembleschutz.
ENERGIEAUSWEIS:
Dieser wird in zweierlei Hinsicht nicht benötigt:
- Denkmalschutz
- aktuell keine funktionstüchtige Heizung.