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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
3,5 Zi.
150
m2
82390 Eberfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Eberfing, mit ihren 13 Ortsteilen, liegt ca. 8 km südöstlich der Kreisstadt Weilheim in Oberbayern. Mit ca. 1.450 Einwohnern, verteilt auf ca. 520 Haushalte, ist es ein
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beschaulicher Ort. Neben der herrlichen Lage im Voralpenland und dem regen Vereinsleben, gibt es im Ort zwei schöne Wirtshäuser, eine Bäckerei und den Sportverein. Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich im ca. 6 km entfernten Huglfing. Weilheim, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten, ist von Eberfing in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und nach München braucht man ins Zentrum ca. 50 Minuten (Auskunft Google Maps).
Ausstattung: ++ solide Ziegelbauweise, Fertigstellung 2020 ++ WU-Betonkeller ++ Fußbodenheizung auch im Keller ++ Eingangsbereich mit Gäste WC ++ schöne, voll ausgestattete Einbauküche ++ edler Fliesenboden im EG ++ Jalousien oder Rollos an allen Fenstern ++ Design Kaminofen ++ extra Zi
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
5 Zi.
215
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Kirchdorf liegt circa eineinhalb Kilometer südlich vom Penzberger Stadtkern. Penzberg ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Die Stadt liegt etwa 50 Kilometer südlich von München und ist von
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einer idyllischen Landschaft umgeben, die von sanften Hügeln, Wäldern und Seen geprägt ist. Die Stadt hat eine bedeutende Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Heute ist Penzberg eine lebendige Gemeinde mit einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Einrichtungen. Die Altstadt mit ihren engen Gassen und traditionellen Gebäuden lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Penzberg ist auch bekannt für seine Rolle in der Industrie. Die Stadt war einst ein bedeutendes Zentrum für Bergbau und besitzt noch heute einige historische Bergwerksanlagen. In der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts entwickelte sich Penzberg zu einem wichtigen Standort für die pharmazeutische Industrie, mit dem Vorhandensein großer Unternehmen wie Roche Diagno
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Quelle: www.immowelt.de
748.900,00 €
5 Zi.
161
m2
86971 Peiting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik
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*enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindlich zur Seite *Ihr Grundstück kombiniert nach Ihrer persönlichen Vorstellung zum garantierten Festpreis und Bauzeit.
Objekt: Planungsbeispiel Design 12 Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden sich zwei vielseiti
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
125,58
m2
82380 Peißenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Wohnen wo andere Urlaub machen! Peißenberg ist ein Ort, der für uns immer mit vielen schönen Erinnerungen und Emotionen verbunden sein wird. Es ist ein Ort, der uns das Gefühl von Zuhause gibt
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und uns jedes Mal aufs Neue berührt. Die grünen Wiesen und die majestätischen Berge im Hintergrund, die sich im glitzernden Wasser des nahegelegenen Sees spiegeln, sind eine atemberaubende Kulisse für diese kleine Stadt. Aber es ist nicht nur die Schönheit der Natur, die Peißenberg so besonders macht - es ist die Gemeinschaft. Die Menschen hier sind so freundlich und einladend, dass es sich anfühlt, als ob man zu einer Familie gehört. Die Geschäfte, Restaurants und Cafés haben alle einen einzigartigen Charme und die lokalen Produkte sind von unglaublicher Qualität. Es gibt auch etwas an der Geschichte und Kultur von Peißenberg, das einen tiefen Eindruck hinterlässt. Die alte Kirche und die historischen Gebäude erzählen von einer langen Tradition
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
6 Zi.
149
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Why to buy: + charmanter Kaffeemühlenstil der 20er Jahre + vollständig kernsaniert mit erhaltenem Altbauflair + Grundofen mit Wassertasche als Heizunterstützung + Solaranlage für Heizung- und Warmwasser + zentrale & ruhige Innenstadtlage +
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Schule, Bahnhof, Zentrum fußläufig wenige Minuten + aufwändig gestaltete Terrasse & Gartenanlagen + Ausbaupotential im hohen Dachspeicher
Wie Du wohnst: Kaffeemühlenhaus (oder auch Würfelhaus) ist eine Bezeichnung für einen vor allem in den 1880er- bis 1930er-Jahren errichteten Typ von Wohnhäusern. Es erhielt seinen Namen, da seine Form entfernt an eine Kaffeemühle erinnert. In Penzberg befand sich in dieser Zeit ein wichtiges Kohlekraftwerk und so wurden nach dem 1. Weltkrieg eine ganze Reihe solcher Häuser erbaut. Das hier angebotene Haus wurde 1920 – 1922 erbaut und zeigt die typischen Merkmale des Kaffeemühlenhauses, wie einen mehr oder weniger quadratischen Grundriss, einen Keller mit Betondecke, zwei Vollgeschosse mit Holzbalkendec
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Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
4 Zi.
147
m2
82383 Hohenpeißenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus wurde 1968 im Au enbereich von Hohenpei enberg auf einem ca. 1.141 m gro en Grundst ck erbaut. Im Jahr 2001 wurde ein Windfang als erweiterter Eingangsbereich und ein gro z giger Wintergarten angebaut und im Jahr 2012 wurde eine
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Fertig-Doppelgarage aufgestellt. Sie arbeiten im Homeoffice? Damit haben Sie ideale Voraussetzungen die eingesparte Wege-Zeit sinnvoll zu nutzen - denn die Natur schl ft nicht und daher freut sich der gro e Garten - auf neue aktive Bewohner - die die vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten und auch sein gro es Selbstversorger Potenzial erkennen und ausreichend nutzen. Das Einfamilienhaus - kann sich nach einigen Renovierungsarbeiten - in ein wunderbares Zuhause - f r Sie und Ihre Familie verwandeln. In Zuge dieser Modernisierungen - bietet es sich ggf. an - sich von der aktuellen l-Heizung zu trennen - um sich autark mit Energie zu versorgen - und sich von der Umwelt w rmen zu lassen. Hinweis: Laut einer unverbindlichen Information der Gemeinde beste
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
100,07
m2
82380 Peißenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Wohnen wo andere Urlaub machen! Peißenberg ist ein Ort, der für uns immer mit vielen schönen Erinnerungen und Emotionen verbunden sein wird. Es ist ein Ort, der uns das Gefühl von Zuhause gibt und
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uns jedes Mal aufs Neue berührt. Die grünen Wiesen und die majestätischen Berge im Hintergrund, die sich im glitzernden Wasser des nahegelegenen Sees spiegeln, sind eine atemberaubende Kulisse für diese kleine Stadt. Aber es ist nicht nur die Schönheit der Natur, die Peißenberg so besonders macht - es ist die Gemeinschaft. Die Menschen hier sind so freundlich und einladend, dass es sich anfühlt, als ob man zu einer Familie gehört. Die Geschäfte, Restaurants und Cafés haben alle einen einzigartigen Charme und die lokalen Produkte sind von unglaublicher Qualität. Es gibt auch etwas an der Geschichte und Kultur von Peißenberg, das einen tiefen Eindruck hinterlässt. Die alte Kirche und die historischen Gebäude erzählen von einer langen Tradition u
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Quelle: www.immobilie1.de
900.000,00 €
5 Zi.
189
m2
86971 Peiting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hochwertige Einfamilienhaus wurde in wohngesunder Ziegelbauweise erstellt und berzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept. Nachdem Sie mit Ihrem Auto bequem in der gro en Doppelgarage eingeparkt haben, gelangen Sie trockenen Fu es direkt in das
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Erdgeschoss Ihres neuen Zuhauses. Der Dielenbereich ist perfekt dimensioniert, bietet viel Platz f r eine Garderobe und erschlie t alle umliegenden R ume. Nach Norden bzw. Osten ausgerichtet finden Sie ein G ste-WC, sowie ein gro z giges Arbeits- oder G stezimmer. Die Highlights des Erdgeschosses sind nach S den und Westen ausgerichtet. Die ger umige K che ist hochwertig ausgestattet und mit allen notwendigen Elektroger ten ausgestattet. Hier zaubern Sie sich f r und Ihre G ste mit viel Freude die herrlichsten Gerichte. Durch den vorhandenen Tresen mit Barhockern k nnen Sie diese sogar direkt vor Ort genie en. Direkt im Anschluss finden Sie den gro en und lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen S d-/Westterrasse. Hier
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
122,53
m2
82362 Weilheim i. OB
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung:: Das im Jahr 1969 von der bekannten Münchener Firma Doma erstellte Einfamilienreihenhaus " Alpenblick" ist auf einem ca. 169m² umfassenden Westgrundstück erstellt worden und verfügt über ca. 122,53m² reine Wohnfläche +
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Ausbaupotential über das Dachgeschoss mit weiteren 2 Räumen. Eine praktische Garage mit Garagenhof zu weiteren ca. 41,53m² Grundstücksfläche kann optional zum Hausangebot mit einem Preis von EUR 29.000,- erworben werden. Der Hauspreis beträgt faire EUR 498.000,- ohne Garage. Die Immobilie ist sehr gepflegt und die Ausstattung ansprechend: hochwertiger Eichenparkettboden ansprechender Kachelofen für den Winter Gäste-WC im Erdgeschoss Treppenlift vorhanden ( EG-OG ) Weinlager im Keller großer Hobbyraum, beheizt sonnige Westterrasse mit Markise Westgarten mit schattigem Apfelbaum Ostgarten mit Zuweg zum Haus Gerne freuen wir uns Ihnen ein ausführliches Exposé zu übersenden und einen persönlichen Einzelbesichtigungstermin anzubieten. Wir freuen uns über I
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Quelle: www.immowelt.de
534.000,00 €
5 Zi.
101
m2
86971 Peiting
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Der idyllische Ort Peiting - staatlich anerkannter Erholungsort - ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau und liegt naturnah im wunderschönen Pfaffenwinkel. In der Gemeinde mit seinen 2 Ortsteilen
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Herzogsägmühle und Birkland leben knapp 12.000 Einwohner. Der aufstrebende und dem Fortschritt gegenüber, aufgeschlossene Ort bietet inmitten einmaliger Naturschönheiten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Sport. So verfügt Peiting über ein beheiztes Wellenfreibad, viele Kinderspielplätze, eine Sporthalle mit Sportstadion, Langlaufloipen und Wanderwege, Badeseen und vielem mehr. Es gibt zwei Grundschulen (ca. 800m entfernt), eine Mittelschule, mehrere Kindergärten (ca. 300m entfernt), sowie Kindertagesstätten. Die Beschäftigungsmöglichkeiten am Ort sind gut, vor allem durch die Ansiedlung einiger Großbetriebe (EPT, Hoerbiger, Gaplast u.a.) kann von einem stabilen Arbeitsmarkt gesprochen werden. Durch Industrieansiedlungen und großzügige Ausw
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
6 Zi.
150
m2
82362 Weilheim i. OB
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Sie haben hier die Möglichkeit, ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage zu erwerben. Das Haus wurde im Jahr 1981 gebaut. Dazu gehört ein Garten mit Terrasse, die dazu einlädt, die Abendsonne zu genießen.
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Auf dem Grundstück von 157 m² befindet sich ein Gartenhäuschen für die Gartengeräte. Die praktische Grundstücksgröße ist bei geringem Pflegeaufwand ideal, um Gartenträume zu verwirklichen. Außerdem gehört zum Haus eine abschließbare Garage.
Lagebeschreibung: Die Lage im ruhigen Wohngebiet der Kreisstadt Weilheim erlaubt die fußläufige Erledigung der täglichen Einkäufe. Sämtliche Schulen, Ärzte und weitere Geschäfte befinden sich im Ort. Der S-Bahnanschluss nach München ist in 15 Gehminuten erreichbar. In 40 Minuten gelangt man damit in die Innenstadt zum Shopping oder zum Arbeiten. Weilheim ist außerdem perfekter Ausgangspunkt für Ausflüge zu den nahen Seen (Ammersee, Starnberger See) oder in die Alpen.
Raumaufteilung:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
6 Zi.
130
m2
86971 Peiting
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: - sehr ruhige Wohnlage - Peiting hat ca. 12.000 Einwohner und liegt östlich von Schongau - Kindergärten, Grund- und Mittelschule sind im Ort vorhanden - weiterführende Schulen sind im nahe gelegenen ca. 3 km entfernten Schongau - viele
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Freizeitmöglichkeiten in und um Peiting sind vorhanden (z.B. Seen, Wandermöglichkeiten, Freibad, Eisstadion,....) - sehr gute Infrastruktur innerhalb des Ortes wie Ärzte, Banken, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Apotheken und Gaststätten
Objekt: - herrlicher und riesiger Garten mit Baumbestand - schön eingewachsene und überdachte Terrasse - Haus in renovierungs-/und sanierungsbedürftigem Zustand - ideal für Handwerker zum Selbstausbau - weitere, zusätzliche Anbaumöglichkeit gegeben - als Einfamilien-/ oder Zweifamilienhaus nutzbar - Haus ist voll unterkellert in Massivbauweise - großzügige Hofeinfahrt mit mehreren Stellplätzen - Neubebauung bei Abriss mit Reihenhaus oder DHH möglich - schaffen Sie ein ideales Zuhause für Ihre F
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Quelle: www.immowelt.de
1.497.000,00 €
5 Zi.
161
m2
82362 Weilheim i. OB
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Grundstück hat einen schönen Bergblick im Süden von Weilheim. Wir haben Hier ein Selbstversorger Haus auf Bodenplatte. Die Bebauung ist frei wählbar.
Lagebeschreibung: Weilheim in Oberbayern ist die Kreisstadt
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des oberbayerischen Landkreises Weilheim-Schongau. Weilheim ist einer der zentralen Orte des Pfaffenwinkels im bayerischen Oberland und seit dem 1. März 2018 Oberzentrum. Baugrundstück im Süden von Weilheim, mit Blick nach Polling und in die wunderschönen bayerischen Alpen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.
Lieferumfang: KAMPA. DAS ORIGINAL. FÜR SELBSTVERSORGER. QNG Zertiviziert Effizienzhaus 40 Plus - serienmäßig. Hocheffiziente Photovoltaikanlage 7 KWp - Anlage (20 Jahre Systemgarantie). Speichersystem 10 KW zur Versorgung für Haushaltsstrom und Wärmepumpe. Höchste KfW F
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Quelle: www.immobilie1.de
959.000,00 €
9,5 Zi.
259
m2
82383 Hohenpeißenberg / Hetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich unterhalb des ltesten Bergobservatoriums der Welt in der idyllischen bayerischen Gemeinde Hohenpei enberg befindet. Hier, im charmanten Teilort Hetten, erwartet Sie nicht nur die faszinierende Natur der
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umliegenden Berge und Seen, u.a. Ammersee und Starnberger See, sondern auch ein wahres Paradies f r Rad- und Wanderbegeisterte. Diese herausragende Immobilie wurde ca. 1992 von der renommierten Fertighausfirma Lux erbaut. Hierbei wurde das Untergeschoss mit Betonfertigteilen erstellt und die dar ber liegenden Stockwerke in Holzst nderbauweise errichtet. Das Haus besticht durch seine offene Gestaltung und modernste Technik. Mit bis zu 9 Zimmern, zwei B dern und einem G ste-WC, ausgebautem Dachspitz und einem separaten, gr eren B ro ber der Garage bietet sie reichlich Platz f r Ihre Familie und Arbeitsbed rfnisse. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gro z giger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur teil berdachten Terrasse und zum offenen Grill
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
975.000,00 €
5,5 Zi.
186
m2
82362 Weilheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne, hochwertig ausgestattete exklusiv von Engel & V lkers angebotene Doppelhaush lfte wurde im Jahr 2019 errichtet und bietet auf drei Ebenen rund 186 m Wohn- und rund 65 m Nutzfl che. Das Haus liegt in ruhiger Umgebung nahe den Ammerauen.
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Beim Betreten des Hauses erschlie t sich die Diele mit innenliegendem G ste-WC und Garderobe. Durch eine Sprossenglast re gelangt man in den extravaganten Flur samt Treppenhaus. Zwei wei e doppelfl glige Sprossent ren trennen rechter und linker Hand die weiteren R umlichkeiten ab. Rechtsseitig erstreckt sich ein offen gestalteter Wohn- und Loungebereich mit Wintergarten, welcher zum Wohlf hlen und Verweilen einl dt. Der Kamin spendet wohlige W rme. Die bodentiefe Fensterfront schenkt diesem gro z gigen Raum viel Licht und er ffnet den Blick in den Garten. Ein Holzdielenboden verleiht dem Raum ein warmes Ambiente. Abgerundet wird diese Etage durch die optisch sehr ansprechende und modernst ausgestattete K che. Hier k nnen Sie Ihren Kochk ns
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
5,5 Zi.
118
m2
82383 Hohenpeißenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde urspr nglich 1951 erbaut und 1966 erweitert. In 2000 wurden weitere Renovierungen an der Fassade und Heizung durchgef hrt. Es ist derzeit vermietet, wird aber nach Vereinbarung frei. Somit kann das Haus entweder ein gem tliches neues
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Zuhause werden oder eine attraktive Investitionsm glichkeit darstellen. Obwohl das Haus lter ist, bietet es viel Potenzial. Einige Renovierungsarbeiten innen sind erforderlich, um den urspr nglichen Charme wiederherzustellen und das Haus an moderne Standards anzupassen. Dies bietet Ihnen die M glichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen und das Haus mit seinen ca. 118 m Wohnfl che nach Ihren W nschen zu gestalten. Die Heizung wurde im Jahr 2000 bereits erneuert und ein W rmed mmverbundsystem angebracht. Dies macht sich bei der Energieeffizienz deutlich bemerkbar. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, 2 Schlafr ume, die K che sowie das Tageslichtbad welches mit Dusche und Wanne ausgestattet ist. Im Dachgescho
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
6 Zi.
173
m2
82380 Peißenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das teilsanierte Haus wurde im Erdgeschoss bereits umfassend modernisiert. Das Obergeschoss hat bereits neue Fenster erhalten und bietet die M glichkeit eine weitere Wohnung einzurichten. Beispielsweise f r eine separate Vermietung, oder
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Ferienwohnung. Das Grundst ck bietet drei die unterschiedlich nutzbare Gartenfl chen. Der Westteil des Gartens bieten sich als R ckzugsm glichkeit und Fl che f r Bete an. Auf der Ostseite befinden sich neben der Einfahrt zwei weitere Gartenbereiche. Der S dlichste Garten schlie t au erdem an den angebauten Wintergarten an. Zwei gemauerte Anbauten/Gartenschuppen bieten Unterbringungsm glichkeiten von Fahrr dern und Gartenger ten. Im Haus angekommen gelangt man nach dem gro z gigen Empfangsbereich ber einen langgestreckten Flur auf der linken Seite in das modernisierte behindertengerechte Badezimmer mit der berdimensionierten ebenerdigen Dusche, sowie in die neue Einbauk che. Zur Rechten geht au erdem ein Schlafzimmer ab, sowie das Esszimmer, welches d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
100
m2
82383 Hohenpeißenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück im Außenbereich von Hohenpeißenberg
Lagebeschreibung: Sonnige Alleinlage an der Westseite des Hohenpeißenberg
Raumaufteilung:
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Erdgeschoss: - Wohnküche - Wohnzimmer - Bad - Gäste WC Obergeschoss - 3 Schlafzimmer - Ein Dunkelzimmer Teilunterkellert
Besichtigungstermine: Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus und haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir müssen Sie darüber informieren, dass Sie laut § 80 Abs. 4 Satz 6 GEG an einem informatorischen Beratungsgespräch zum Energieausweis durch einen Energieberater der Verbraucherzentrale Bundes
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
8 Zi.
274
m2
86975 Bernbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Mitten im Ortskern von Bernbeuern am Auerberg, schön eingebettet auf einem kleinen Grundstück mit Blick auf die Dorfkirche. Bernbeuern: hier treffen der Pfaffenwinkel und das Allgäu zusammen. Rund 10 km südwestlich von Schongau und 25km
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nördlich von Füssen liegt Bernbeuern mit umfassender Infrastruktur: Kindergarten mit Krippe, eine Grundschule und mehrere Banken. Auch die ärztliche Versorgung ist hier sichergestellt. Eine Apotheke, ein Dorfladen mit Bäckerei, sowie eine Post versorgen die rund 2500 Einwohner. In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie in Lechbruck zahlreiche Supermärkte, eine Buchhandlung, Cafes und ein umfassendes Freizeitangebot. Am nördlichen Ende des Dorfes liegt der Haslacher See, der im Sommer eine herrliche Erfrischung bietet. In alle Himmelsrichtungen führen beschilderte Wanderwege jeden Naturliebhaber in einzigartige Kulissen. Die bayrischen Alpen mit Buchenberg, dem Tegelberg und den Schlössern sind in einer halben Stunde erreichbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.275.000,00 €
7 Zi.
221,9
m2
86986 Schwabbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2012 errichtete Wohnhaus in Massivbauweise zeichnet sich neben der positiven Energiebilanz durch seine ruhige Wohnlage direkt am Ortsrand von Schwabbruck aus. Es bietet Ihnen gehobene Ausstattung auf ca. 222 m Wohnfl che und steht auf einem ca.
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930 m gro en Grundst ck. Die Gartenanlage wurde von einem Landschaftsarchitekten geplant. + Highlights: zwei Terrassen, idyllischer Freisitz im Kiesbett unter Dachplatanen, Edelstahlwasserbecken mit Steg, Zugang zum Bachlauf, Pelletkaminofen (6 KW, Baujahr 2012) + Technische Ausstattung Dezentrale L ftungsanlage, Netzwerk (KAT7) in allen R umen, Stromabschaltung im Schlafzimmer und in beiden Kinderzimmern, stromf hrende Kabel des Erdgeschosses im Fu boden verlegt, Glasfaser bis 1000 Mbit, Hausautomation mit App (Alarmanlage, Lampen, Raffstores, weitere Ger te), Au enw nde 50 cm, Dachd mmung 24 cm Rockwool und 5 cm Pavatex, Keller 16 cm Polystyrol + Wohlf hlklima im gesamten Haus (Reinkalk, Wandfarbe "Keim Biosil") + Aufteilung Kellerges