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884.000,00 €
399
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: fiktiv 1964, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 399m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Instandhaltungsrückstau; sowie Werkstatt als Schuppenanbau
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
795.000,00 €
6 Zi.
159,56
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verkauft wird eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Weil der Stadt - Schafhausen in SüdWestausrichtung.
Das Objekt ist in Massivbauweise im Jahr 2021 errichtet worden und befindet sich in einem einwandfreiem Zustand. Es besticht durch seine
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hochwertige und zeitlose Ausstattung sowie einem weitläufigen Blick in die Natur, welchen Sie sowohl vom Balkon als auch der Terrasse genießen können. Von der Terrasse gelangen Sie direkt in den angrenzenden Garten.
Das Haus ist durch eine doppelte Trennwand von der anderen Doppelhaushälfte getrennt.
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
699.000,00 €
6 Zi.
146,89
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese von privat zum Verkauf kommende, massiv gebaute Doppelhaushälfte wurde 2021 in Aussichtslage von Weil der Stadt in einem gewachsenen Wohngebiet errichtet und präsentiert sich mit einer hochwertigen Ausstattung inkl. Smarthome-Fähigkeiten
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(Kameras, Rollläden, Fensteralarme) in einem makellosen Zustand. Durch die ideale Ausrichtung der Haushälfte können Sie den ganzen Tag die hellen, sonnenerfüllten Räumlichkeiten genießen und profitieren von niedrigsten Energiekosten.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
8 Zi.
160
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Bei dieser Doppelhaushälfte handelt es sich um ein individuelles Fachwerk-Holzhaus, das perfekt für eine junge Familie mit mehreren Kindern geeignet ist oder auch für eine WG.
Raumaufteilung
Im EG befindet sich die Küche mit
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Esszimmer, das Wohnzimmer wurde um einen Wintergarten erweitert. Im 1. Stock ist das Schlafzimmer mit Bad und Waschmachinenanschluss. Insgesamt gibt es 3 WC's. Die übrigen Räume sind individuell als Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Büro und Atelier nutzbar. 2 Kinderzimmer haben Zugang zu einem Balkon. Im UG liegen Werkstatt, Partykeller, Heizungs- und Vorratskeller. Die Etagen sind halbgeschossig versetzt.
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
6 Zi.
156
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr schöne, frei stehende Einfamilienhaus mit idyllischer Terrasse und schönem Garten wurde im Jahre 2000 auf einem ca. 362 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Absprache
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kurzfristig bezogen werden. Zusätzlich gibt es eine Garage mit einem PKW-Stellplatz davor.
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Quelle: www.immowelt.de
899.500,00 €
9 Zi.
256,67
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Waldrandlage mit traumhafter Aussicht über Weil der Stadt befindet sich diese interessante Immobilie, die zukünftig ideal als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Das eigengenutzte Einfamilienhaus betreten Sie über einen hellen
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Eingangsbereich, von dem Sie die Gewerberäume (aktuell als Tonstudio genutzt) betreten sowie den Wohntrakt des Hauses erreichen können. Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine großzügige und dennoch wohlige Atmosphäre mit einem Kamin aus. Die vollausgestattete Küche ist offen zum Wohnbereich verbaut und bietet genügend Platz für ausgiebige Kochabende. Im ersten Obergeschoss verfügt die Immobilie über zwei ruhig gelegene Kinderzimmer, einem Ankleidezimmer und einem geräumigen Bad. Dieses zeichnet sich durch liebevolle Design-Highlights im italienischen Stil aus und Sie finden hier eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, ein Bidet samt Toilette und ein Doppelwaschbecken. Ein echtes Highlight ist das angrenzende Schlafzimmer - dieses ist mit seinem
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5,5 Zi.
126,5
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause für die ganze Familie in idyllischer Ortsrandlage von Merklingen. Das Haus hat 5,5-Zimmer, verteilt auf 2 Vollgeschosse und Dachgeschoss. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert. Der Außenbereich mit einem
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großen Garten ist 2018 neu gestaltet worden. Mehrere Terrassen mit Pergola und ein Gewächshaus laden ein zum Erholen, Zusammenkommen oder auch um den eigenen Hobbys nachzugehen. Das Reihenmittelhaus wurde 1975 erbaut und wird mit einer Buderus-Öl-Heizung aus dem Jahr 1997 beheizt, welche mit einem neuen Brenner im Jahr 2019 ausgestattet wurde. Da es sich um eine Niedertemperaturheizung handelt, darf die Heizung ohne Einschränkung weiterbetrieben werden. Zudem wurden im Jahr 2017 bis 2019 moderne und hochwertige Kunststofffenster eingebaut und ein Vollwärmeschutz an der Außenfassade aufgebracht. Daher wäre auch der Einbau und Betrieb einer Wärmepumpe gut möglich; es liegen hierfür mehrere Angebote vor. Romantisch ist die Lage des Grundstück mit gr
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
12 Zi.
277
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Diese besondere Immobilie befindet sich in der Altstadt von Weil der Stadt mit kurzen Wegen zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch der S-Bahnanschluss oder die nächste Bushaltestelle sind schnell zu Fuß erreicht. Aufgrund des
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individuellen Aufbaus des Hauses eignet es sich besonders als Generationenhaus, zur Kapitalanlage oder als Wohngemeinschaft. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und war ursprünglich denkmalgeschützt. Das Denkmalhaus ist im Jahr 2005 bis auf das Erdgeschoss durch einen Brand zerstört worden, weshalb nun nach dem Wiederaufbau der Denkmalschutz entfallen ist. Der Brand hatte aber zur Folge, dass die gesamte Gebäudesubstanz, ausgenommen vom Erdgeschoss, aus dem Jahr 2005 stammt und die dann entstandene, herrliche Fachwerkoptik sich wieder hervorragend in das Stadtbild einfügt. Darüber hinaus wurden in diesem Zuge aber auch im Erdgeschoss sämtliche Leitungen erneuert und der Innenraum modernisiert. 2018/2019 wurde eine Gas-Zentralheizung eingebaut und da das
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
131
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 die auf einer Wohnfläche von ca. 131 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 338 m² Platz für eine Familie bietet. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3
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Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer. Weitere Räume sind die helle Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht und ein Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht. Zudem gibt es eine sonnige Terrasse und eine Einzelgarage, die den Komfort dieser Immobilie abrunden. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Räume und den gepflegten Garten, der Platz für Erholung und Entspannung bietet. Im Erdgeschoss befinden sich Hobby- und Abstell-/Kellerräume, die vielseitig genutzt werden können. Im Obergeschoss gibt es einen weiteren Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ausstattungsqualität der Immobilie ist als normal einzustufen, sie wurde jedoch regelmäßig von den Eigentümern instand gehalten, wovon Sie sich durch die folgende Auflistung überzeugen
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Quelle: www.immowelt.de
434.000,00 €
5 Zi.
114
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Gemütlich und sehr gepflegt--das sind sicherlich die Schlagwörter unseres neuen Reihenhaus in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung in Weil der Stadt -Merklingen. Rund 114 m² Wohnfläche verteilen sich perfekt auf 3 Etagen und 5 Zimmer und
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bietet der jungen Familie das passende Nest für die Zukunft. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. der Einbau eines Kamins, der Ausbau des Dachgeschosses sowie der Anbau eines Wintergartens, der Ihnen auch in der kalten Jahreszeit einen warmen und gemütlichen Platz in Ihrem kleinen Garten ermöglicht. Das Haus ist gepflegt und steht dem neuen Eigentümer kurzfristig zur Verfügung. Im EG des Hauses befindet sich der Wohn- und Essbereich, die durch ein Schiebelement getrennte Küche , ein Gäste-WC sowie der bereits benannte Wintergarten. Über eine gepflegte Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, ausgestattet mit 3 Schlafzimmern (eines davon als Durchgangszimmer) sowie dem baujahrbedingten Tageslichtbad. Das
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
8 Zi.
200
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Anwesen, das eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf einem großzügigen Grundstück befindet sich ein Haus mit zwei kleinen Wohnungen sowie weiteren Räumlichkeiten, die sich ideal für
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Wohnprojekte, Mehrgenerationenhaus, Handwerker, Künstler oder als Freizeitgelände eignen. Vielseitig nutzbares Anwesen mit großem Potential Ideale Lage für Handwerker, Künstler oder als Freizeitgelände Direkter Zugang zur Würm für Naturliebhaber und Angler Große Holzhalle bietet Platz für Lagerung oder Veranstaltungen Außenküche und Partyzone für gesellige Zusammenkünfte und Feiern Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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Quelle: www.immobilien.de
884.000,00 €
1 Zi.
409
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 63 und 110 m², insgesamt 409 m². Dazu gehört eine Garage mit einem angebauten Schuppen. Das Baujahr ist unbekannt,
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wird aber fiktiv auf 1965 geschätzt. Zusätzlich besitzt man einen 1/4 Anteil an der Erschließungsfläche.
Es besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 884.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 618.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERS