Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
193,34
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem einladenden freistehenden Einfamilienhaus auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 943m², das durch seine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 193m² Wohnfläche und die Möglichkeit einer Einliegerwohnung besticht. Dieses
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Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur viel Platz, sondern auch die Flexibilität, die Sie sich wünschen. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist und somit eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Abende mit der Familie verbringen oder gesellige Stunden mit Freunden genießen. Die separate Küche ist ideal für kulinarische Abenteuer und ermöglicht es Ihnen, beim Kochen mit Ihren Liebsten in Kontakt zu bleiben. Zudem finden Sie im Erdgeschoss zwei helle Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten, sowie ein Bad mit Dusche, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Obergeschoss / Einliegerwohnung: Das Obergeschoss beherbergt
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790.000,00 €
4 Zi.
241,19
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Rarität mit Gartenidylle in bevorzugter Citylage von Ahlen: Akzentuierende Formen, qualitativ hochwertige Materialien und maßgesetzte Fenster schaffen die besondere architektonische Szenerie des Einfamilienhauses. Die großen Zimmer bilden im
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Wechselspiel mit den Außenflächen ein Ambiente aus Leichtigkeit, das sich geschmackvoll mit westfälischer Substanz verbindet. Im hellen Entree beginnend, präsentiert sich die strahlende Offenheit des Hauses. Der rund 50 m² große und helle Wohn-/Essbereich wird um den ca. 15 m² großen Wintergarten ergänzt. Die angrenzende Küche gliedert sich samt Hauswirtschaftsraum ideal in den Grundriss ein. Die Empore des Dachgeschosses betont die räumliche Wirkung und stellt optisch einen fließenden Übergang von Innen- und Außenraum her. Das Elternzimmer verfügt über ca. 4,5 m Deckenhöhe und einen ruhigen Gartenblick. Der nebenliegende Ankleideraum und das Bad en Suite füllen den Schlafbereich des Erdgeschosses geschmackvoll aus. Die Zusammenführung der bei
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499.000,00 €
9 Zi.
241
m2
48336 Sassenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1053990 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus in Sassenberg. Eine Nettofläche von 241 m² mit insgesamt 9 Zimmern bietet sich hier für Ihre Ideen: Egal, ob Sie auf der Suche nach
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einem Objekt für den Eigenbedarf oder nach einer rentablen Investition zur Vermietung sind - diese Immobilie erfüllt beide Anforderungen. Dieses Haus bietet zudem genügend Platz für eine Großfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt, mit ausreichend Zimmern, Bädern und Gemeinschaftsbereichen, um allen Familienmitgliedern gerecht zu werden. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen und Toben erhöht und somit Familien mit Kindern anspricht. Durch die aktuelle Vermietung wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 20.160 € erwirtschaftet. Die Wohnungen sind nach WEG Recht geteilt. Die Erdgeschosswohnung umfasst 3 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit schönem Kamin, ein Tageslicht-Dusch
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399.000,00 €
1 Zi.
261,13
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1056959 Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Geschäftslage von Ahlen garantiert Ihnen eine hervorragende Sichtbarkeit und ein hohes Maß an Laufkundschaft. Die ca. 261,13 m² große Immobilie mit einem
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eingesessenen und renommierten Restaurant, der "Posthalterey", im Erdgeschoss, einem großen Saal für 40 Personen sowie einer Wohnung mit Maisonettezimmer im Obergeschoss, bietet ideale Voraussetzungen. Die Immobilie umfasst mehrere Nutzräume, darunter den Gastbereich, eine Küche, Lagerräume sowie sanitäre Anlagen. So erhalten Sie viel Platz und Potenzial für die Einrichtung Ihres Gewerbes. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die letzte Kernsanierung erfolgte 1980. Die komplette Gastraum- und Küchenausstattung ist in diesem Angebot inklusive. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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499.000,00 €
9 Zi.
241,06
m2
48336 Sassenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1053990 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus in Sassenberg. Eine Nettofläche von 241 m² mit insgesamt 9 Zimmern bietet sich hier für Ihre Ideen: Egal, ob Sie auf der Suche nach
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einem Objekt für den Eigenbedarf oder nach einer rentablen Investition zur Vermietung sind - diese Immobilie erfüllt beide Anforderungen. Dieses Haus bietet zudem genügend Platz für eine Großfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt, mit ausreichend Zimmern, Bädern und Gemeinschaftsbereichen, um allen Familienmitgliedern gerecht zu werden. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es weniger Verkehr, was den Raum für Kinder zum Spielen und Toben erhöht und somit Familien mit Kindern anspricht. Durch die aktuelle Vermietung wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 20.160 € erwirtschaftet. Die Wohnungen sind nach WEG Recht geteilt. Die Erdgeschosswohnung umfasst 3 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit schönem Kamin, ein Tageslicht-Dusch
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240.000,00 €
7 Zi.
138
m2
59269 Beckum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Beckum! Dieses charmante Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet Ihnen auf ca. 138 m² Wohnfläche eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über 2,5 Etagen und
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befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 611 m² in ruhiger Lage. In ca. 1998 wurde das Haus auf der Südostseite um einen Anbau erweitert. Der Anbau befindet sich im erweiterten Rohbauzustand und wartet darauf vollendet zu werden. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Individualisten. Zusätzlich ist das Haus komplett unterkellert und kann somit auch als Lager- oder Hobbyraum genutzt werden. Obwohl dieses Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die solide Bausubstanz bildet eine hervorragende Grundlage für Ihre eigenen Gestaltungsideen und Anpassungen. Die hervorragende Lage in
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195.000,00 €
8 Zi.
177
m2
48324 Sendenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses historische Gebäude aus dem Grundbaujahr ca. 1907. Durch eine Verlegung der Eingangssituation wurde diese attraktive Immobilie 1974 in ein Zweifamilienhaus umgebaut. Die Außenfassade spiegelt die Handwerkskunst des
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Errichtungsjahres wieder. Ein Denkmalschutz besteht nicht für dieses Gebäude. An Wohnflächen stehen jeweils ca. 88 m² im Erdgeschoss und in der ersten Etage zur Verfügung. Zur Zeit sind beide Wohnungen mit einer jährlichen Gesamtkaltmiete von ca. 10.611,00 € vermietet. Hohe Decken und ein gutes Raumkonzept geben diesen Wohnungen einen besonderen Charme. Beiden Parteien wurde eine Gartennutzung ermöglicht. Mit einer Garage und weiterer Stellfläche ist für die Unterbringung von Fahrzeugen gesorgt. Dieses Liebhaberobjekt stellt sich vorwiegend im Zustand des Umbaudatums 1974 dar, mit weiteren Renovierungsaufwand ist zu rechnen. An bisherigen Renovierungsmaßnahmen wurde das Bad im Erdgeschoss 2018 überarbeitet und die Gasheizung 2014 erneuert. Wichtig zu
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314.000,00 €
4 Zi.
105
m2
59269 Beckum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das charmante Reihenmittelhaus verzaubert mit seinem wohligen Ambiente, der tollen Zimmeraufteilung und hervorragender Wohnanbindung zu den nahegelegenen Versorgungseinrichtungen. Durch die beliebte Ortsrandlage sind Spazier- und Fahrradrunden im
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Grünen ebenso schnell möglich, wie der tägliche Einkauf. Sie betreten das Haus in der hübschen Garderobe mit modernisiertem Gäste-WC und können sich direkt zuhause angekommen fühlen. Das Erdgeschoss führt in den ca. 33 m² großen Wohn- und Essbereich mit einladendem Terrassen- und Gartenzugang. Die moderne und offene Küche ergänzt diesen Raum um ca. 7 m² und lädt mit der Kochinsel zu geselligen Kochsessions ein. Vom Esstisch und Sofa aus schauen Sie in den lieblichen Garten mit besonderem Urlaubsflair. Der gemütliche Pavillon macht diesen zu Ihrer heimischen Wochenendoase. Im Dachgeschoss wurden die zwei ursprünglichen Kinderzimmer zur Gartenseite zu einem großen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank zusammengelegt (ca. 21 m²). Das zweite
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699.900,00 €
11 Zi.
354
m2
59302 Oelde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gemu?tliche Wohnanlage, bestehend aus einem Mehrgenerationenhaus mit vielen Gestaltungsmo?glichkeiten und einem angeschlossenen Dreifamilienhaus, befindet sich in sehr idyllischer Lage in Oelde. Das Mehrgenerationenhaus mit Garten, Terrasse,
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Brunnen, Scheune, Garage und mindestens 10 Stellpla?tzen ist groß, gut aufgeteilt und hell. DAS MEHRGENERATIONENHAUS ist renovierungsbedu?rftig. Das Objekt ist geteilt (die Teilungserkla?rung liegt vor). Alle Ra?ume des Mehrgenerationenhauses sind vom hellen Eingangsbereich aus zu erreichen und wirken dank der großen, weißen, doppelverglasten Kunststofffenster großzu?gig und hell. Im Erdgeschoss befinden sich eine große und helle Diele, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine große Ku?che, ein Esszimmer mit Kamin, ein AR/Bad, ein WC und ein heller Vorraum mit separatem WC mit Zugang zum Garten. U?ber eine grosse Treppe gelangt man ins 1. OG wo sich ebenfalls mehrere helle Ra?ume befinden. Alle Ra?ume sind auch vom hellen Flur
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390.000,00 €
6 Zi.
200
m2
59302 Oelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein-Zweifamilienhaus mit vielen Gestaltungsmo?glichkeiten ist an einem Dreifamilienhaus angeschlossen und befindet sich in sehr idyllischer Lage in Oelde. Das Ein-Zweifamilienhaus mit Garten, 2 Terrassen, Brunnen, Scheune, Garage und mindestens 6
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Stellpla?tzen ist groß, gut aufgeteilt und hell. Das Haus ist renovierungsbedu?rftig. Das Objekt ist geteilt (die Teilungserkla?rung liegt vor). Alle Ra?ume des Ein-Zweifamilienhauses sind vom hellen Eingangsbereich aus zu erreichen und wirken dank der großen, weißen, doppelverglasten Kunststofffenster großzu?gig und hell. Im Erdgeschoss befinden sich eine große und helle Diele, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine große Ku?che, ein Esszimmer mit Kamin, ein AR/Bad, ein WC und ein heller Vorraum mit separatem WC mit Zugang zum Garten. U?ber eine grosse Treppe gelangt man ins 1. OG wo sich ebenfalls mehrere helle Ra?ume befinden. Alle Ra?ume sind auch vom hellen Flur aus zu erreichen. Das 1. OG verfu?gt u?ber einen großen und
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495.000,00 €
5 Zi.
164
m2
48336 Sassenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sassenberg - einem charmanten Einfamilienhaus in originaler Fachwerkbauweise. Dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1989 beeindruckt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 164 m² und liegt auf einem ca. 572
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m² großen Grundstück. Treten Sie ein in den offenen Wohnraum mit einem historischen Kaminofen, der Gemütlichkeit und Wärme verspricht. Genießen Sie den direkten Zugang zur mit Glas überdachten Terrasse und dem idyllischen, uneinsehbaren Garten, der Ihnen Privatsphäre und Entspannung bietet. Genießen Sie unvergessliche Momente auf dem sonnigen Freisitz, der mit einem Grillplatz ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist das Gartenhäuschen mit integrierter Sauna, das für Ihre persönliche Wellnessoase sorgt. Dieser Außenbereich wird schnell zum Herzen Ihres neuen Zuhauses. Der offene Essbereich, optisch durch Fachwerk abgetrennt, lädt zu geselligen Mahlzeiten und behaglichen Stunden ein. Die helle, geräumige Küche ist mit einem gemütlichen Es
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339.990,00 €
7,5 Zi.
160
m2
59329 Wadersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 795 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von etwa 160 m²
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über drei Etagen und bietet mit insgesamt 7,5 Zimmern ausreichend Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Abende und familiäre Zusammenkünfte. Ein Gästezimmer bietet Flexibilität für Besucher oder kann als Home-Office genutzt werden. Die funktionale Küche und das Badezimmer mit Badewanne sorgen für Komfort und Entspannung. Im Obergeschoss finden Sie ein modernes Badezimmer, das 1991 erneuert und vergrößert wurde, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Bidet. Ein Hauptschlafzimmer und drei Kinderzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen extra Raum, der als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das 1996 ausgebaute Dachg
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479.000,00 €
7 Zi.
132
m2
59329 Wadersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem zeitgemäßen Einfamilienhaus mit Garage, dessen Bau im Jahr 2013 erfolgte und durch eine beeindruckende, lichtdurchflutete Architektur geprägt ist. Das Haus empfängt Sie mit einer freundlichen, hellen Atmosphäre und
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überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung, die sich ideal für Familien und Paare eignet. Der einladende Garten mit Terrasse und privater Sauna vervollständigt dieses Haus und macht es zu einem perfekten Zuhause. Die Wohnfläche erstreckt sich über 132 m² und bietet somit reichlich Raum für Komfort und Lebensqualität. Im Erdgeschoss finden Sie auf einer Fläche von 70 m² eine moderne, hochwertige Küche mit allen Annehmlichkeiten. Die Küche kann vom Käufer übernommen werden und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während ein vielseitig nutzbares Büro und ein modernes kleines Bad das Erdgeschoss vervollständigen. Die Terrasse ist direkt per bodentiefem Fenster aus dem Wohn-/Essbereich zugä
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328.000,00 €
4 Zi.
141
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
9 Zi.
134
m2
48317 Drensteinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Zweifamilienhaus in der charmanten Stadt Drensteinfurt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 858 m² bietet dieses Objekt vielseitige Wohnmöglichkeiten und eine perfekte Kombination aus Komfort,
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Funktionalität und nachhaltiger Technologie. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohneinheiten, die insgesamt eine wohnbare Nutzfläche von ca. 180 m² bieten. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 67 m² Wohnfläche und hat zusätzlich einen gemütlichen Wintergarten von ca. 15m² mit Zugang zum Garten. Die obere Wohnung bietet im 1 OG ebenfalls 67 m² Wohnfläche und zusätzlich noch ein ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 45 m² wohnbarer Nutzfläche. Im Keller dieser funktionalen und besonders gepflegten Immobilie befinden sich heute eine Sauna, eine Dusche und ein Fitnessbereich, der einen perfekten Rückzugsort für Wellness und Entspannung bietet und zusätzlich Platz für einen Waschkeller und die moderne Pelletsheizung. Das Highlight dieser Immobilie ist die voll einge
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252.500,00 €
4 Zi.
133,7
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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278.890,00 €
4 Zi.
142
m2
59269 Beckum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Anzeige ist ohne Grundstück und ohne Baunebenkosten. https://gregor-mentel.tc.de/ Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus
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für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodenti
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549.000,00 €
10 Zi.
328,29
m2
48231 Warendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Familien, Freiberufler oder Investoren, die auf der Suche nach einem flexiblen und hochwertigen Zuhause sind und nach einer anpassungsfähigen Wohnlösung suchen. Dieses beeindruckende Dreifamilienhaus
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vereint Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Gesamtfläche von ca. 328 m², verteilt über zwei Etagen. Das Haupthaus, erbaut im Jahr 1972, wurde 1988 umfassend saniert (inkl. der Leitungen) und 1992 durch einen Anbau zwei Einliegerwohnungen (ca. 62 m² und ca. 73 m²) erweitert. Die Einliegerwohnungen, die bis vor einigen Jahren als Praxisräume eines Tierarztes genutzt wurden, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Praxis, Kanzlei, Büro, Studio oder als Mehrgenerationenwohnhaus. Insgesamt stehen Ihnen 10 großzügige Räume zur Verfügung, darunter 7 Schlafzimmer und 4 Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen neben vier Freiplätzen ebenfalls zwei Garagen mit Überhöhe zur Verfügung, die auch f
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210.000,00 €
5 Zi.
100
m2
59269 Beckum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante Doppelhaushälfte, die ca. im Jahr 1935 in massiver Bauweise errichtet
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wurde, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 945 m². Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² ausreichend Platz für eine Familie. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer wurde vor fünf Jahren umfassend modernisiert und entspricht aktuellen Standards. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick auf den Garten bietet. Die Fenster wurden in den Jahren ca. 1993 und 2017 teilweise erneuert, wodurch ein guter Wärmeschutz gewährleistet ist. Auch die Eingangstür wurde vor 15 Jahren ersetzt. Die Heizungsanlage wird durch eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2014 betrieben. Zudem wurde die Doppelhaushälfte mit ei
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789.000,00 €
8 Zi.
254
m2
48336 Sassenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im charmanten Sassenberg! Dieses gepflegte Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1990 bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach Qualität und Komfort sind. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 254 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses eindrucksvolle Anwesen ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Das großzügige Areal erstreckt sich über ca. 1730 m² und umfasst zwei Baugrundstücke. Auf dem südlich gelegenen Einzelgrundstück ist zudem die Errichtung eines weiteren Hauses möglich. Die nach Südwesten hin offene Terrasse ermöglicht Ihnen den Blick auf den liebevoll gestalteten Garten. Genießen Sie bei dieser durchdachten Ausrichtung die Mittags- und Abendsonne. Ebenso wie durch die Haustür gelangen Sie auch direkt aus der Doppelgarage in das Haus. Dort erwartet Sie eine offene Gestaltung mit einer Galerie im ersten Stockwerk, die auch den Einbau einer barrierefreien Lösung sehr gut ermöglicht. Das helle und hochwertig