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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
90
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut um 1900 mit einem Anbau aus den 1960er Jahren, bietet ca. 90 m² Wohnfläche auf einem 698 m² großen Grundstück. Das Grundstück beeindruckt mit einem liebevoll
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gestalteten Garten. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei PKW-Stellplätze zur Verfügung, einer davon unter einem Carport. Genießen Sie sonnige Tage auf den beiden Terrassen des Hauses, von denen eine einen atemberaubenden Blick über die Weiden bietet. Eine weitere Terrasse im Eingangsbereich lädt mit einem gemütlichen Strandkorb zum Entspannen ein. Das Haus strahlt Behaglichkeit aus und eignet sich hervorragend als Feriendomizil. Neben einem geräumigen Wohnbereich verfügt die Immobilie über ein Gartenhaus, einen Geräteraum und einen Spielraum mit Kickertisch. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren modernisiert. Hochwertige, zweifach verglaste Kunststofffenster wurden 2021 eingebaut. Das Dach wurde 2013 komplett erneuert und gedämmt. 2023 wurde die Elektr
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Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
4 Zi.
110
m2
26434 Hohenkirchen
Immobilientyp: Haus
Im neuen Baugebiet „Am Wangermeer" in Hohenkirchen entstand seit Dezember 2021 auf einem 593 qm großen Eigentumsgrundstück, unmittelbar am See (Luftlinie 50 Meter zum Wasser), diese attraktive Wohnanlage mit 2 hochwertigen Einheiten. Die Nutzung
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erlaubt eine gewerbliche Ferienvermietung. Das Grundstück wurde geteilt und dieses Grundstück hat nun 284 qm. Der renommierte Bauunternehmer und sämtliche Handwerksbetriebe sind Fachfirmen aus der Region. Die Wohneinheit hat ca. 110 qm Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes „Wohnen, Essen und Kochen“ mit bodentiefen Fensterelementen und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Hauswirtschaftsraum für die Heizungsanlage, Waschmaschine, Trockner und Hausanschlüsse, ein Abstellraum unter der Treppe sowie ein Flur mit einem Bereich für die Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Direkt neben dem Hauseingang liegt das Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer, ein Flur und ein Bad zur Verfügung, also id
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
3 Zi.
85,2
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Der sehr gepflegte Vorgartenbereich und der ansprechende Eingangsbereich verheißen ein herzliches Willkommen.
Die moderne Eingangstür aus weißem Kunststoff ist mit einem schlankem Glaseinsatz ausgestattet, der für Licht im sich anschließenden
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Flur sorgt.
Die Isolierfenster in weißen Kunststoffrahmen sind perfekt darauf abgestimmt und bilden zusammen einen reizvollen Kontrast zu der rötlich geklinkerten Hausfassade und den roten Dachziegeln. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Außenjalousien versehen; die Fenster und Türen im Erdgeschoss sind abschließbar.
Durch die Eingangstür gelangt man in einen sehr hellen und einladenden Flur. Er wurde mit großen, quadratischen, cremefarbenen Bodenfliesen ausgestattet, die im ganzen Haus verlegt wurden.
Die Wände und die Decke des Flures wurden mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Das lässt den gesamten Eingangsbereich und freundlich wirken und setzt die schlichten Buchenholztüren mit modernen Edelstahl-Drückergarnituren wirkun
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
7 Zi.
226
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 2000 gebaute imposante Haus verfügt über knapp 130 m² Wohn-/Nutzfläche im Erdgeschoss, knapp 100 m² Wohnfläche im Obergeschoss, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC, Nutzfläche im Dachboden sowie ein großes Garagengebäude mit
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Abstellräumen und lässt sich damit vielseitig nutzen.
Das Erdgeschoss ist bereits bewohnt worden. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind noch völlig neu.
Dazu gehört ein ansprechendes Nebengebäude mit Doppelgarage, Werkstattraum und großem Dachboden, auf dem sich die Heizungsanlage befindet.
Ein ausführliches Wertgutachten eines vereidigten Sachverständigen liegt vor.
Das Haus soll im Rahmen einer Erbauseinandersetzung schnellstmöglich verkauft werden.
Eine Reihe von erforderlichen Schönheitsarbeiten sind bislang nicht erledigt worden. Zudem wurde ein Feuchtigkeitsschaden festgestellt und entsprechend begutachtet. Ein entsprechendes Schadensprotokoll liegt vor.
Gerade für Handwerker oder handwerklich erfahrene Interessenten bietet sich hier die Ge
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
62
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Durch die Eingangstür betritt man einen etwa rechteckigen hellen Flur. Er ist mit großen quadratischen leicht grau gesprenkelten Bodenfliesen gestaltet, die diagonal verlegt wurden.
Die weiß gestrichene Raufasertapete an den Wänden setzt die
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hochwertigen Zimmertüren im Landhausstil mit ebensolchen Zargen wirkungsvoll in Szene. Sie sind mit leicht verspielten Drückergarnituren im Messing-Stil ausgestattet.
Die hier schon sichtbare offene Holzbalkendecke im Erdgeschoss verleiht dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre.
Vom Flur aus geht es in alle Räume des Erdgeschosses. Hinter der ersten Tür auf der rechten Seite verstecken sich die Hausanschlüsse. Direkt daneben befindet sich die Tür zum Gäste-WC. Geradeaus gelangt man in den großen Wohn-/Essraum, an den sich der offene Küchenbereich anschließt.
Durch die zweite Tür auf der rechten Seite des Flures gelangt man in dieses sehr gepflegte, innenliegende Gäste-WC. Es ist mit großen, quadratischen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausg
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
3 Zi.
70
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Das Haus liegt nach Westen zur Straße hin. Eine breite Einfahrt, die mit grauen Betonsteinen gepflastert ist, läuft direkt auf die Garage zu, die links an das Haus angebaut etwas zurückliegt.
Nach rechts gelangt man von der Ausfahrt über zwei
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Stufen zum Hauseingang, der durch die leichte Winkelbauweise überdacht und geschützt liegt. Das ist bei den hiesigen Wetterverhältnissen ungeheuer praktisch. Mit Regen und Sturm ist hier immer zu rechnen und so ist auch die Haustür durch zwei Holzläden, je einer rechts und links, komplett verriegelbar.
Das Haus wird seit 2019 über eine ortsansässige Ferienhausagentur vermietet und ist bei Feriengästen sehr beliebt. Es weist exzellente Vermietungszahlen auf und ist praktisch von Frühjahr bis Herbst durchgehend belegt.
Wer also überlegt, ein Ferienhaus als Investitionsobjekt anzuschaffen und nur ab und zu selbst zu nutzen, der findet hier das ideale Objekt vor. Aber auch als Zweitwohnsitz oder Alters-ruhesitz bietet sich dieses kleine Häuschen an
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Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
4 Zi.
79,71
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Schon von weitem macht dieses Haus neugierig, wurde doch auf die in dieser Region übliche, rötliche Verklinkerung verzichtet. Die Fassade ist verputzt und in Weiß gestrichen. So wirkt es zu jeder Jahreszeit hell und bei Sonnenschein geradezu
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strahlend.
Auch wirkt es größer als viele Häuser in der Nachbarschaft. Und dieser Eindruck täuscht nicht. In diesem Wohngebiet gibt es sehr viele Ferienhäuser und Wohnungen mit nur zwei Schlafzimmern, die in der Regel 65-70 m² groß sind. Diese Doppelhaushälfte hingegen verfügt über eine Wohnfläche von knapp 80 m² (nach Abzug der Schrägen!), wirkt also deutlich größer und beherbergt insgesamt drei Schlafzimmer, von denen eines im Erdgeschoss, direkt neben dem Badezimmer, liegt.
Durch die Eingangstür betritt man zunächst einen kleinen Flur, der im hinteren Bereich nach rechts in den großen Wohnraum mündet.
Das ganze Erdgeschoss ist mit kleinen, quadratischen, rot-braunen Bodenfliesen ausgestattet.
Alle Wände sind verputzt und weiß gestrichen. Daz
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
7 Zi.
195,62
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Die Haustür zur Erdgeschosswohnung befindet sich an der Süd-Ost-Seite des Hauses.
Die weiße Kunststofftür mit großem Glaseinsatz ist perfekt auf die neuen Isolierfenster mit ebenfalls weißen Kunststoffrahmen abgestimmt. Alle Fenster im
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Erdgeschoss sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Durch die Haustür betritt man zunächst einen kleinen Windfang, der sehr hell und einladend wirkt.
Er ist mit kleinen, rechteckigen, zartgrau changierenden Bodenfliesen ausgelegt. Dazu wurden die Zimmerdecke und -wände mit heller Raufasertapete versehen, die weiß gestrichen wurde.
Ebenfalls weiß gestrichen wurde die Zimmertür aus Holz mit großem Ornament-Glaseinsatz, der die Helligkeit in den sich anschließenden Flur weiterleitet.
Durch den Windfang betritt man einen lang gestreckten Flur, der am Ende in einem Winkel nach rechts verläuft.
Er ist mit quadratischen, beige-braunen Bodenfliesen ausgelegt. Auch hier sind Zimmerdecke und -wände mit Raufasertapete versehen und ebenso wie die Zimmertüre
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Quelle: www.immobilien.de
425.000,00 €
4 Zi.
128,17
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Eine moderne, weiße Kunststofftür im Kassettenstil mit leicht verspielten Glaseinsätzen passt perfekt zu den Isolierfenstern mit innenliegenden, pflegeleichten Sprossen, ebenfalls in Weiß.
Zusammen stellen sie einen reizvollen Kontrast zu der
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rötlich verklinkerten Hausfassade und den rötlichen Betonpfannen dar, was ein ansprechend harmonisches Erscheinungsbild ergibt.
Fast alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen. Die Jalousien der Terrassentüren lassen sich elektrisch bedienen. Fliegengitter sind ebenfalls in vielen Räumen vorhanden.
Zusätzlich wurde noch eine Alarmanlage installiert, so dass man dieses Haus ganz beruhigt auch einmal für länger Zeit allein lassen kann.
Nur eine Stufe gilt es zu überwinden, dann steht man schon im Flur des Hauses, in dem man auch schon im Erdgeschoss bequem leben kann, wenn die Treppe nicht mehr gut zu steigen sein sollte.
Hier im Flur ahnt man schon, was man in allen anderen Räumen auch erwarten darf: eine helle und moderne Gestaltung, die k
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Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
4 Zi.
121,14
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Winkelbungalow mit Nebengebäude, Carport und Garage, die alle miteinander verbunden sind. Sie schließen sich in nordwestlicher Richtung an den Bungalow an.
Die Haustür an der Nordseite verheißt ein herzliches Willkommen.
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Die weiße Kunststofftür mit gefälligen, satinierten Glaseinsätzen und ähnlich aussehendem, feststehendem Element auf der linken Seite passt ausgezeichnet zu den Isolierfenstern, die ebenfalls in weißen Kunststoffrahmen sitzen.
Zusammen mit dem Gartenzaun und der Dachverkleidung aus weißem Kunststoff bieten diese Elemente einen reizvollen Kontrast zu der mit roten Klinkersteinen versehenen Außenfassade und den roten Betondachziegeln.
Alle Fenster und Terrassentüren sind abschließbar und verfügen über Außenjalousien.
Die Haustür befindet sich auf der Nordseite des Hauses. Von der Straße aus läuft ein kurzer, mit roten Betonsteinen gepflasterter Fußweg leicht schräg direkt auf die Haustür zu.
Durch die Haustür gelangt man in einen überraschend
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Neu
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Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
7 Zi.
155
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Das charmante Bauernhaus in Wangerland bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 155 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die umfangreichen Renovierungen in den letzten Jahren, wie die neue PV-Anlage, das erneuerte Badezimmer und
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die neu verfugte Fassade, machen dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück. Der Doppel-Carport und die Einzelgarage mit elektrischem Tor bieten genügend Stellplätze für Fahrzeuge. Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen 45 m² großen Terrasse. Dieses Haus ist ideal für all diejenigen, die das Landleben lieben und nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2009: PV-Anlage mit 12,96 kWp ohne Speicher
- 2004: umfangreiche Renovierung
- 2009: Fassade wurde neu verfugt
- 2022: Badezimmer wurde erneuert
- 2014: Doppel-Carport neu
- Einzelgarage mit elektrischem Tor
- große Terrasse mit 45 m²
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigun
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
4 Zi.
95
m2
26434 Hohenkirchen
Immobilientyp: Haus
Im neuen Baugebiet „Am Wangermeer" in Hohenkirchen entstand seit November 2022 auf einem 510 qm großen Eigentumsgrundstück, unmittelbar am See, diese attraktive Wohnanlage mit 2 hochwertigen Einheiten. Die Nutzung erlaubt eine gewerbliche
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Ferienvermietung. Der renommierte Bauunternehmer und sämtliche Handwerksbetriebe sind Fachfirmen aus der Region. Eine Wohneinheit hat ca. 95 qm Wohnfläche. Die rechte Haushälfte ist bereits verkauft.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes „Wohnen, Essen und Kochen“ mit bodentiefen Fensterelementen und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Hauswirtschaftsraum für die Heizungsanlage (Luft-Wärmepumpe), Waschmaschine, Trockner und Hausanschlüsse sowie ein Flur mit einem Bereich für die Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Direkt neben dem Hauseingang liegt das Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer, ein Flur und ein Bad zur Verfügung, also ideal für die die lukrative Ferienhausvermietung. Vom Flur kommen Sie in di
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
9 Zi.
179
m2
26434 Hohenkirchen
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Ein- oder Zweifamilienhaus in idyllischer Lage? Dann sollten Sie dieses Immobilienangebot nicht verpassen. In einem gemütlichen Wohngebiet wurde dieses Haus 1984 auf einem ca. 713 m² großen Grundstück
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ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaut. Der Grundriss der Immobilie überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung mit ca. 179 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Dieses modernisierte Wohnhaus mit angrenzendem Bürotrakt von ca. 47 m² ermöglicht Ihnen hier auch die Realisierung von „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“.
Das Wohnhaus lässt keine Wünsche offen. Durch den hellen Flur gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Hier lassen sich gemütliche Stunden verbringen. Des Weiteren stehen zwei weitere Zimmer, ein Bad und ein Gäste WC zur Verfügung. Besonders zu erwähnen ist die großzügige und überdachte Terrasse mit Außenküche samt Webergrill und Zapfanlage.
Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer und 1 Badezimmer. Dieser Bereich kann auc
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
319.000,00 €
7 Zi.
155
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das charmante Bauernhaus in Wangerland bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 155 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die umfangreichen Renovierungen in den letzten Jahren, wie die neue PV-Anlage, das erneuerte Badezimmer und
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die neu verfugte Fassade, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
258
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
7 Zi.
221
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie, die den Charme eines Landhauses vermittelt, jedoch völlig individuell neu auf- und ausgebaut wurde? Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist auf ca. 1905 beziffert. Vom eigentlichen Haus wurde nur eine Außenwand
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erhalten. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen neu geplant. Von außen wirkt das Haus im Stil der 70iger Jahre, der Innenausbau wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und erstellt. Dabei wurde darauf geachtet, den Landhaus- Flair durch weitere Akzente zu strukturieren. Durch ein geschwungenes Eisentor gelangen Sie über eine längere Auffahrt zum Haus, rechtsseitig wurden Parkplätze mit Rasensteinen angelegt, es ermöglicht auch Stellmöglichkeiten für schwerere und größere Fahrzeuge. Schon von hier bietet sich der Blick auf die zur Immobilie gehörigen Wiesen. Durch einen großzügigen Eingangs- und Dielenbereich gelangen Sie in den großen Küchen- Ess- und Wohnbereich. Eine helle und zugleich moderne Landhausküche ist
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
12 Zi.
282
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Ein schöner Winkelbungalow mit zweischaligem Mauerwerk und einem Betonziegeldach. Durch den Einbau von drei großen Dachgauben konnte die Wohn- und Stellfläche in den Ferienwohnungen optimal erweitert werden. Die weißen Verblendmauersteine haben
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sich seit der Errichtung nicht verändert und bedürfen aufgrund Ihrer Beschaffenheit und der Festigkeit quasi keiner Pflege, somit ein Stein von hoher Qualität. An die zum Erdgeschoss gehörende Garage wurden mehrere Abstellräume angebaut. Dahinter befindet sich eine großzügig überdachte Sonnenterrasse für den Eigentümer und die Feriengäste.
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
6 Zi.
211,88
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 625 m² Grundstück modernen Wohnkomfort und funktionales Design. Verkehrsberuhigt an einem Wendehammer in einem Wohngebiet am Freizeitsee Wangermeer
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gelegen, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dauerwohnen, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus. Das 2020 erbaute KfW55-Haus wurde im Holzständerwerk mit 140 mm mineralischer Dämmung und Putzfassade gebaut. Es ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung mit Kühlfunktion ausgestattet. Energiewert: A+. Die Hauptwohnung besticht durch ihren großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Vom Flur ausgehend umfasst das Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum und eine Verbindungstür zur Einliegerwohnung. Die Räume sind mit anthrazitfarbenen Fliesen in Betonoptik ausgestattet. Eine eiserne Schiebetür mit Glaseinsatz führt in die lichtdurchflutete Wohnküche. Die anthrazitfarbene Küche in Hochgl
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
192,39
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier eine sehr seltene Gelegenheit Ihren Traum vom Wohnen im schönen Nordseebad Hooksiel zu verwirklichen. Aber auch Kapitalanleger kommen hier auf Ihre Kosten. Das Haus verfügt über eine sehr große Erdgeschosswohnung mit
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Wintergarten und zwei schönen Wohnungen im Dachgeschoss. Alle Wohneinheiten sind unabhängig voneinander erreichbar. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, einer Küche, zwei Bädern und einem Schlafzimmer. Die im Dachgeschoss befindliche Wohnung (WE 2 auf dem Grundriss) bietet ein Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung WE 3 hat einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Das Haus steht in einer außerordentlich guten Lage, zentral und direkt am Deich im schönen Nordseebad Hooksiel. Der Garten ist sehr gepflegt und es gibt genug Stellplätze sowie eine Garage. Bisher wurden alle Wohnungen vermietet, WE 1 fest
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
25 Zi.
608,6
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
In der idyllischen Gemeinde Wangerland, nur 3 Kilometer Luftlinie von der Nordseeküste entfernt, erwartet Sie dieses einzigartige Resort mit derzeit 9 Ferienwohnungen. Die Anlage ist als gewerblich nutzbare Ferienwohnanlage genehmigt und bietet
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Ihnen als potenziellen Käufer zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten für erhöhte Renditechancen. Ein Bebauungsplan ist bereits vorhanden und wird Ihnen gerne persönlich vorgestellt. Das vordere Haupthaus und das Nebengebäude, beide aus dem Jahr 1969, wurden bis 2021 als Hotel Garni genutzt. Seitdem sind sie in eine Ferienwohnanlage umgewandelt worden, die 9 Ferienwohnungen, eine Frühstücksküche, eine Wäscherei sowie einen Empfangsbereich mit angrenzendem Wintergarten beherbergt. Der 2000 errichtete Wintergarten bietet den Gästen eine angenehme Ruheoase, ideal zum Entspannen und Genießen. Im Jahr 2003 folgte ein Anbau, der zwei zusätzliche Ferienwohnungen und eine Solarthermieanlage auf dem Dach umfasst, was die Nachhaltigkeit der Anlage weiter erh