Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
850.000,00 €
6 Zi.
159
m2
65396 Walluf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der beliebtesten Wohngegenden von Walluf. Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre
...
hervorragende Lage, weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
159
m2
65396 Walluf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der beliebtesten Wohngegenden von Walluf. Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre
...
hervorragende Lage, sondern auch durch zahlreiche besondere Details, die das Wohnen hier zu einem wahren Genuss machen. Bereits beim Betreten des Anwesens wird klar, dass Sie hier etwas ganz Besonderes erwartet. Das Grundstück ist liebevoll gestaltet und bietet eine große Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der idyllische Teich verleiht dem Garten eine ruhige Atmosphäre, während das hochwertige Gartenhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Gästehaus, Partyraum oder gemütlicher Rückzugsort. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Eingangsdiele, die direkt in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Die große Wohnküche bietet reichlich Platz zum Kochen und Verweilen. Der angrenzende, helle Wohn- und Essbereich ist durch
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
215
m2
65396 Walluf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese herrschaftliche Stilaltbauvilla aus dem Baujahr 1907, ist ein einzigartiges Juwel mit großem Potenzial. Sie befindet sich auf einem großzügigen 789 m² großen parkähnlichen Grundstück in prominenter Blicklage. Diese repräsentative
...
Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und ihre einzigartige Architektur. Die vollunterkellerte Villa verfügt über drei Etagen, ca. 215 m² Wohnfläche mit insgesamt 7 Zimmern. Mit dem Balkon im Obergeschoss genießen Sie atemberaubende, unverbaute Ausblicke auf den schönen Garten, auf die umliegende Landschaft bis weit auf die andere Rheinseite. Hier können Sie den Sonnenuntergang bewundern und angenehme Momente im Freien verbringen. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Innenausstattung, die den Stil und die Ästhetik des Jugendstils widerspiegelt. Große, helle und besonders hohe Räume schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Über die ansprechende und großzügige Holztreppe gelangen Sie in die obere Wohnetage. Die Kassettentüren und Ho
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
93
m2
65396 Walluf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Walluf in Rheinnähe: Charmantes kleines Haus mit Terrasse/Sitzplatz Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, 1 ? Bäder + kleiner ausbaubarer Speicher - Sitzmöglichkeiten im Hof (Terrasse) - kleines Nebengebäude durch Abriss Garten möglich -
...
zusätzliches Gartengrundstück ca. 300 m entfernt vom Haus - idyllische, ruhige Wohnlage in Rheinnähe Wohnfläche: ca. 93 m² (zzgl. 20 m² ausbaubarer Speicher) zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 127 m² + 20 m² anteiliger Weg EG ca. 53 m²: Flur, Bad, Wohn-/Esszimmer und Küche mit Zugang zur Hoffläche OG ca. 40 m²: Flur, 2 Schlafzimmer und Bad DG ca. 20 m²: ausbaubarer Speicher; Treppe und Ausbau noch nicht erfolgt Keller: Gewölbekeller vorhanden, Zugang von außen (als Lager) Zusätzlich: kleines Nebengebäude hinter dem Hof Baujahr: ca. 1900 (geschätzt) Zustand: sehr guter Zustand, direkt bezugsfertig ab 2007 umfangreich saniert z.B. Bäder, Leitungen, Fassaden-Dämmung, Dach, Böden und Malerarbeiten Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus dem J
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
578.000,00 €
5 Zi.
143
m2
65396 Walluf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Niederwalluf: Ganz nah am Rhein! Schönes Reihenendhaus mit Süd-West-Garten Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse und Garten - zentrale aber ruhige tolle Wohnlage - niveauvolle Nachbarschaft, gepflegte Anlage - Bestandteil einer gut
...
strukturierten Eigentümergesellschaft Wohnfläche: ca. 143 m² zzgl. Nutzfläche Grundstücksanteil: ca. 186 m² Erdgeschoss: tolles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche und Diele Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur Dachgeschoss: schönes Studiozimmer mit Blick auf den Rhein Untergeschoss: großes (Gäste-)Zimmer mit 2 Fenstern, Hobbyraum mit Fenster,, Dusch-Bad und 2 Kellerabstellräume Baujahr/Zustand: 1987 - Sehr gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste und im Frühjahr 2024 gewartete Holzfenster Heizung: eigene Gas-Zentralheizung von Oktober 2023, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Warmwasser über Durchlauferhitzer Energieausweis: Endenergieverbrauch 120,42 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Hausgeld: ca. 370, - EUR/Mona