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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.330.000,00 €
10 Zi.
356,41
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie wurde als Generationenhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, einem Büro oder Hobbybereich sowie einer Wellnessoase im Loft konzipiert. Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre offene und helle Bauweise, mit
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einem edlen Kachelofen, der zentral platziert, im kommenden Winter Ihrer Familie die Herzen erwärmt. Die traumhafte Einbauküche wurde aus den hochwertigsten Materialien gefertigt und ermöglicht dem Gourmet in Ihnen, sich zu entfalten. Neben dem Elternzimmer befinden sich hier zwei geräumige Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen. Im Badezimmer sowie im Gäste-WC wurde ebenso auf die Verwendung edelster Materialien geachtet. So bietet Ihnen als Beispiel die Mineralgusswanne eine optimale Wärmeisolierung bei angenehmer Haptik und großer Widerstandsfähigkeit. Das OG verfügt derzeit über zwei separate Wohnungen und ist der ideale Ort für Ihren Nachwuchs, um in ein selbstständiges Leben zu starten. Beide Wohnungen wurden ebenfalls in offener Bauweis
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1/10
259.000,00 €
5 Zi.
126
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beispiel ohne Grundstück. Sie möchten die Bausumme reduzieren und selbst mit anpacken – oder sich als dynamischer Projektleiter die passenden Baupartner für Ihr Bauvorhaben selbst aussuchen? Kein Problem – denn bei massa können Sie genau so
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bauen, wie es Ihren eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht! Die vielen Haus-Varianten und der große „massa-Baukasten“ eröffnen Ihnen ungeahnte Möglichkeiten, das Bauen mit einem starken Partner neu zu entdecken! Was Sie noch wissen sollten: Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus ist die High-Tech-Vorfertigung der Bauteile mit computergesteuerten Präzisionswerkzeugen in unserem Werk im Hunsrück. Diese kombinieren und ergänzen wir beim bauen mit traditioneller handwerklicher Zimmermannsarbeit. So entsteht innerhalb von nur 2 bis max. 4 Tagen IHR maßgeschneidertes Qualitätshaus! Unterschiedliche Innenausbaustufen möglich! Vom Ausbauhaus bis hin zur Fast-Fertig-Option. Wir beraten S
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1/10
349.000,00 €
5 Zi.
144
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beispiel ohne Grundstück. Sie möchten die Bausumme reduzieren und selbst mit anpacken – oder sich als dynamischer Projektleiter die passenden Baupartner für Ihr Bauvorhaben selbst aussuchen? Kein Problem – denn bei massa können Sie genau so
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bauen, wie es Ihren eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht! Die vielen Haus-Varianten und der große „massa-Baukasten“ eröffnen Ihnen ungeahnte Möglichkeiten, das Bauen mit einem starken Partner neu zu entdecken! Was Sie noch wissen sollten: Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus ist die High-Tech-Vorfertigung der Bauteile mit computergesteuerten Präzisionswerkzeugen in unserem Werk im Hunsrück. Diese kombinieren und ergänzen wir beim bauen mit traditioneller handwerklicher Zimmermannsarbeit. So entsteht innerhalb von nur 2 bis max. 4 Tagen IHR maßgeschneidertes Qualitätshaus! Unterschiedliche Innenausbaustufen möglich! Vom Ausbauhaus bis hin zur Fast-Fertig-Option. Wir beraten S
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
137,4
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In schlüsselfertiger und hochwertiger Bauweise entsteht in absolut ruhiger Ortsrandlage eine neue, moderne Doppelhausälfte (KFW-55-Standart) mit einer anrechenbaren Gesamtwohnfläche von ca. 137qm. Das schön geschnittene Grundstück umfasst eine
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Größe von ca. 500qm und ist im Kaufpreis enthalten. Eine Doppelgarage mit Anschlussmöglichkeit einer Wallbox grenzt direkt am Haus an. Alle Anschlusskosten für Strom, Wasser und Kanal sind im Kaufpreis enthalten. ENERGIEKONZEPT: Das Augenmerk wurde auf eine möglichst umweltschonende und kostengünstige Energieerzeugung gelegt. Es wird demnach eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert. Sämtliche Räume erhalten eine Beheizung über Fußbodenheizung mit Raumthermostaten. Das Haus verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Auf Wunsch kann eine PV-Anlage als Eigenverbrauchsanlage errichtet werden. Hierdurch kann ein Teil des Haushaltstroms sowie des Heizungsstroms durch die hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt werde
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1/10
265.000,00 €
5 Zi.
105
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
110
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren renoviert. Die Strom- sowie Wasserleitungen wurden 2003/04 neu verlegt. Im Jahre 2006 wurde eine Aufdachdämmung (ca. 12-15 cm) vorgenommen. Die Fenster stammen aus dem
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Jahr 2000 (Isolierglas) Aufteilung: KG: kleiner Kartoffelkeller EG: Flur, Wohn- und Esszimmer mit Ofenanschluss (Holzofen), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (mit Einbauküche), Badezimmer/Wanne, WC, Nische als Waschraum/Heizung, Terrasse Die Terrasse wurde komplett verkleidet und ist für eine Einliegerwohnung vorbereitet (Strom, Zu- und Abwasserleitungen wurden bereits verlegt). Auf dem größtenteils uneinsichtigen Grundstück, welches eine Größe von 820 m² hat, befinden sich ein Carport, ein Aussenstellplatz sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Torbetrieb und Dachboden. Ein Schuppen und eine Holzlege befinden sich ebenfalls auf dem eingezäunten Grundstück. Gas-Zentralheizung mit Aussentank. Öffentliche Wasserversorgung. Bei dem Grundstüc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
779.000,00 €
6 Zi.
225
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde 1958 gebaut und Ende März 2020 komplett saniert. Es befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine komplett neue und zeitgemäße technische Ausstattung. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über
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zwei separate Eingänge zu den beiden Wohneinheiten. Aufteilung: Wohnung 1 (125 m² Wohnfläche): Die Wohnung hat einen südlichen Zugang. Über das Treppenhaus gelangt man vom Eingangsbereich in das 1. Obergeschoss. Vom Flur aus erreicht man das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer ein großzügiges Badezimmer sowie ein WC. Vom Flur aus führt eine Treppe ins helle und offene Dachstudio mit Sichtdachstuhl. Dort befinden sich, bewusst offen, ein Küchen- sowie ein Wohnbereich. Die zum Teil extragroßen Dachfenster sorgen für eine natürliche und lichtdurchflutete Atmosphäre in diesem Bereich. Wohnung 2 (ca. 100 m² Wohnfläche + Terrasse): Über einen ebenerdigen Zugang erreicht man diese Wohnung, die sich komplett im Erdgeschoss befindet. Über den Flur hat man Zugang
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1/10
323.400,00 €
5 Zi.
150,75
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wir bauen IHR Haus auf IHR Grundstück. Bei der Suche helfen wir Ihnen! Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit
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gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
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1/10
287.150,00 €
4 Zi.
123,73
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wir bauen IHR Haus auf IHR Grundstück. Bei der Suche helfen wir Ihnen. Nutzen Sie die Möglichkeit, unser Musterhaus am Sonntag von 14 - 16 Uhr in Höhhof/Traitsching zu besuchen und sich von unserer Bauqualität zu überzeugen. Repräsentativ,
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zeitlos schön und mit klaren Linien spiegelt das Flair 124 das Lebensgefühl seiner Bewohner. Das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohn- und Essbereich, erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Große Fenster lassen viel Tageslicht einströmen und führen hinaus zur Terrasse, die zum Frühstück einlädt. Die Küche ist sorgfältig geplant und lässt das Kochen zum Erlebnis werden. Auch im Dachgeschoss spiegeln sich die klaren Strukturen des Hauses. Hier befinden sich drei Räume, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss besitzen große Fenster, so dass auch hier zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume gelangt. Das Flair 124 - ein Haus für Geborgenheit und Wohlgefühl, mit ganz besonderem Fla
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
165
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exclusives Einfamilienhaus m. Pool, Luftwärmepumpe u. Photovoltaik-Anlage in der "Wirtschaftsboomregion Dingolfing", nur ca. 45 Min. zum Flughafen München Ca. 165 m2 Wfl. + ca. 100 m2 Nfl., Bj. ca. 1982, Modernisierungen ca. 2022: neue Heizanlage
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sowie die Pumpen vom Pool; Bj. Pool ca. 1995 - gr. Terrasse, ca. 60 m2 + überdachter Balkon - beheizbarer Pool m. ca. 4 m x 8 m - Grundstück ca. 1.000 m2, herrlich angelegter, kaum einsehbarer Garten mit umlaufender Hecke und zahlreichen Ziersträuchern - Photovoltaik-Anlage m. 11,93 kWp Bj. ca. 2011, Eigenverbrauch u. Einspeisevergütung jährl. ca. € 2.600,- - große Garage m. Sektionaltor + weitere Stellplätze - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
137
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Anwesen bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Auf ca. 137 m² Wohnfläche verteilen sich fünf geräumige Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine Wohnküche. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet
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jedoch eine solide Basis für handwerklich Begabte oder Käufer, die sich ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das weitläufige Grundstück von 4.154 m² garantiert absolute Privatsphäre und ist ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Menschen, die ein ruhiges Zuhause abseits des Trubels suchen. Dank der Bushaltestelle direkt gegenüber bleibt die Mobilität erhalten, sodass sich das Haus auch für Pendler oder Familien eignet.