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Quelle: www.immowelt.de
878.000,00 €
6 Zi.
163
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
#OBJEKTBESCHREIBUNG Betritt dieses faszinierende Designer Einfamilienhaus und tauche ein in das exklusive Wohnerlebnis. Das atemberaubende Design-Satteldach mit höheren Decken verleiht dem Haus eine einzigartige Persönlichkeit und lädt zu einem
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unvergesslichen Wohnabenteuer ein. Die Inneneinrichtung besticht durch eine beeindruckende industrielle Ästhetik, geprägt von schwarz lackierten Stahlträgern, Wandverkleidungen mit Ziegelsteinblenden und Betonoptik. Jedes Zimmer erstrahlt durch schöne dekorative Wandverkleidung und das hochwertige rustikale Eiche Parkett, naturgeölt, welches einen warmen und einladenden Charakter schafft. Die großzügigen Raumhöhen im Erdgeschoss von 2.52m und im Obergeschoss mit einem lichten Kniestock von 1.80m verleihen dem Haus eine offene und einladende Atmosphäre. Die Designer-Treppe aus massivem Eichenholz mit Glasgeländer setzt dabei ein modernes Statement. Die Badezimmer sind wahre Oasen der Entspannung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Dusc
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
4,5 Zi.
174
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses beeindruckende Angebot inmitten von Tiengen: TOP 1: Ein großzügiges Grundstück, das Raum für Ihre Träume bietet mit Baugrundstück. TOP 2: Eine ausgezeichnete Lage mit unmittelbarem Zugang zur Stadt, Kindergärten und
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Schulen. TOP 3:Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail komplett saniert und erstrahlt in schickem, modernem Glanz. Ursprünglich in den 1930er Jahren erbaut, wurde das Einfamilienhaus 2018 umfangreich renoviert und bietet jetzt den Zustand eines Neubaus. Von den Grundmauern an wurde alles erneuert, einschließlich aller Rohrleitungen, Heizungsanlagen und einer modernen KNX Smart Home Elektroinstallation. Ein zusätzlicher Anbau sorgt für noch mehr Platz, und das gesamte Gebäude ist isoliert. Die Hauptwohnebene präsentiert sich großzügig und offen, mit großen Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzim
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
129
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Allgemein: - tolles Einfamilienhaus im Ortskern von Rippolingen - der Kindergarten, die Grundschule und die Bushaltestelle in Richtung Bad Säckingen sind fußläufig schnell zu erreichen - wunderbare Aussicht über die benachbarten Dächer, sodass
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man den freien Blick auf die Schweizer Alpen genießen kann - das Objekt wurde in Massivbauweise erstellt und bietet eine solide Grundsubstanz - darüber hinaus kann das Objekt mit etwas Feinschliff umgehend bezogen werden - je nach Geschmack und den eigenen Wünschen und Vorstellungen, können die Modernisierungsmaßnahmen auch umfangreicher ausfallen - die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 129 qm, verteilt auf 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), Küche, Bad, 2 separate Toiletten, Balkon und Terrasse (die beiden Freisitze sind nicht in der Wohnfläche beinhaltet) Erdgeschoss: - das Wohn- und Esszimmer bieten insgesamt 37 qm, also ausreichend Platz für die Familie und Freunde - darüber hinaus überzeugt dieser offene Bereich mit angrenzender Wohnküche mit einem
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
9 Zi.
184
m2
79801 Hohentengen am Hochrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein charmantes, gepflegtes Einfamilienhaus mit etwa 180 m² Wohnfläche, einem Grundstück von 423 m² und einer großen Einzelgarage mit zusätzlichem Geräteraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 von einem Zweifamilienhaus in ein Einfamilienhaus
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umgewandelt. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Untergeschoss .nicht begehbaren Stauraum .Keller / Technikraum .Heizraum / Tankraum Hochparterre / Erdgeschoss .Flur mit Treppe zum Obergeschoss .Duschbad .Küche mit einer gepflegten Einbauküche .Wohnzimmer .Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer .Schlafzimmer Erstes Dachgeschoss .Flur mit Treppe zum Dachgeschoss .Weitere drei Zimmer .Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch .Ein separates WC Im zweiten Dachgeschoss befindet sich eine Galerie. Zusätzlich gibt es eine freistehende Einzelgarage mit einem elektrischen Torantrieb und einem Geräteraum.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6,5 Zi.
213
m2
79798 Jestetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1973. bietet auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.002 m2 (920 m2 + 82 m2) viel Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch eine ruhige und zentrale Lage in Jestetten. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 213 m2 und insgesamt 6,5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Der offene Wohn-/Essbereich ist mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche sowie einem Kachelofen mit beheizbarer Sitzbank, der für eine besonders heimelige Atmosphäre sorgt, ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang auf den Balkon. Hochwertige Materialien wie ein massiver Parkettboden und Terrakottafliesen verleihen dem Innenbereich eine warme und einladende Ausstrahlung. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991 (Viessmann) beheizt. Neben der hochwertigen Ausstattung überzeugt die Doppelhaushälfte durch praktische Details: dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für hervorragenden Wär
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Quelle: www.immowelt.de
443.640,00 €
6 Zi.
143
m2
79780 Stühlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
5,5 Zi.
146
m2
79780 Stühlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde als Fertighaus der Firma Massa in Stühlingen erbaut. Es bietet nicht nur Raum für die ganze Familie, sondern verbindet modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Auf einer
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Wohnfläche von ca. 146 m² und einem großzügigen Grundstück von 778 m² erhalten Sie alles, was das Herz begehrt. Hier finden Sie ein Haus, das keine Wünsche offen lässt. Ideal für alle die, die eine ruhige Umgebung suchen - und dabei nicht auf moderne Ausstattung verzichten möchten. Highlights: - Großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenster: Genießen Sie einen fantastischen Ausblick in den gepflegten Garten und lassen Sie die Natur in Ihr Wohnzimmer einziehen. - Gepflegter Garten & große Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder unbeschwerte Familiennachmittage. Die Terrasse ist mit hochwertigem italienischem Feinsteinzeug gestaltet und lädt zum Verweilen ein. - Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss: Ob als Büro oder Gästezimmer - das zus
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
130
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Allgemein: - tolles Einfamilienhaus in einer idyllischen Ortsrandlage von Bad Säckingen-Harpolingen - unmittelbar am Waldrand mit einer riesigen Fläche (Biotop mit Rasenfläche, diverse Anpflanzungen, Teiche, Baumbestand) - das Haus befindet sich
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in der "letzten Reihe", sodass kein Verkehr oder sonstiges Lärmbelästigungen stören - Baureserven sind vorhanden - wer gerne Fuchs, Hase und Reh beobachtet und Freude am Vogelgezwitscher hat, ist hier genau richtig - es handelt sich um ein individuelles Architektenhaus in massiver Bauweise - gebaut wurde die Liegenschaft im Jahre 1974 und begeistert mit einer einwandfreien Grundsubstanz - die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 130 qm, verteilt auf 5 Zimmer (davon zwischen 2-3 Schlafzimmer), Küche mit Vorratskammer, Bad, separates WC und Sauna Erdgeschoss: - großzügiger, abgetrennter Wohn- und Essbereich mit knapp 45 qm - riesige Fensterfronten, sodass viel Licht vorhanden ist und man stets ins Grüne blicken kann - ebenerdiger Ausgang auf die Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
5 Zi.
198
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Gelegenheit für Familien - zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Harpolingen, einem Ortsteil von Bad Säckingen. In familiärer und ruhiger Umgebung erwartet Sie ein wunderschönes Grundstück mit einer
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Fläche von 767 qm sowie ein repräsentatives Einfamilienhaus, das sich perfekt für die anspruchsvolle Familie eignet. Lassen Sie sich von zahlreichen Highlights und dem soliden und schönen Gesamteindruck begeistern. Die Immobilie wurde im Jahre 2002 als solides Fertighaus der Fa. "Schwabenhaus" erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 200 Quadratmetern. Das Gebäude ist in zwei Geschosse unterteilt und weist somit im Erdgeschoss ca. 112 qm auf sowie im Dachgeschoss ca. 86 qm. Außerdem erwartet Sie eine praktische Garage mit elektrischem Rolltor. Durch einen offenen und hellen Eingangsbereich gelangen Sie in die großzügigen Räumlichkeiten der Immobilie. In der Diele befindet sich gleich der Zugang zur Garage, sodass Sie sicher und trocken in I
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
9 Zi.
251
m2
79736 Rickenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemein: - Dieses Wohnhaus umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten, die jede über eine eigene Eingangstüre verfügen und somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit bieten. - In robuster Massivbauweise erbaut, ist das Haus aus dem
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Jahr 1975 gut erhalten und bietet eine solide Grundsubstanz. - Das Gebäude weist den Charakter der 70er Jahre auf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, mit kreativen Ideen und persönlichen Vorstellungen individuelle Modernisierungen vorzunehmen. - Derzeit wird das gesamte Haus vom Eigentümer selbst bewohnt und steht somit sofort zur Verfügung - Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 251 qm erstreckt sich der Raum über drei Etagen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Untergeschoss: - Auf etwa 66 qm präsentiert sich diese Einheit mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einer gemütlichen Terrasse. - Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet - Der großzügige Freisitz mit dire
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Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
5 Zi.
114,2
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garage, Carport, Schopf und großzügigem Grundstücksanteil. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine offene Küche mit Zugang zur Terrasse, eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Ein
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traditioneller Schwedenofen sorgt im Winter für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Das Dachgeschoss bietet drei Schlafräume und ein modernes Tageslicht-Duschbad. Der ausgebaute Dachspitz ist dank der Dachfenster ebenfalls sehr hell. Noch Fragen? +49 (0)7741 809 699-0
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
9 Zi.
284
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, das 1981 fertiggestellt wurde. Die Immobilie verfügt über eine Einliegerwohnung und ein großzügiges Grundstück. Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, wurde
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die Immobilie im Laufe der Jahre im Dachgeschoss und im Keller erweitert. EG Im EG erwartet Sie eine Küche mit angrenzender Speisekammer, die nahtlos in das Esszimmer übergeht. Vom Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem großen Balkon, der ideal für gesellige Grillabende im Sommer oder entspannte Frühstücke im Freien ist. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch eine große Fensterfront und einen gemütlichen Kaminofen, der an kalten Abenden für wohlige Wärme sorgt. Das Hauptbadezimmer wurde bereits modernisiert und erstrahlt in zeitlosem Design mit einer bodenebenen Dusche. Zwei Schlafzimmer - eines als Elternzimmer und das andere als Kinder- oder Arbeitszimmer - sind über den Flur erschlossen und liegen sich gegenüber. Zusätzlich
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
9 Zi.
327
m2
79798 Jestetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Anwesen, ursprünglich ein Bauernhaus aus dem Jahr 1842, wurde 2011 umfassend renoviert und ausgebaut. Dabei wurden alte und moderne Elemente harmonisch vereint, was dem Haus einen stilvollen, großzügigen und hellen Charakter
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verleiht. Die ruhige ländliche Lage und das weitläufige Grundstück bieten zahlreiche Möglichkeiten, etwa für Familien, Kleingewerbe, Bed & Breakfast oder Mehrgenerationenprojekte. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 327 m², ergänzt durch 110 m² Nutzfläche, die teilweise durch weiteren Ausbau des Dachgeschoss als Wohnfläche erweitert werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Entrée, ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer großen Kochinsel aus dunklem Naturgranit, ein kleines Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, eine Waschküche und ein großer Abstellraum. Zusätzlich gibt es eine Einliegerwohnung mit Dusche und WC sowie eine Garage. Im ersten Obergeschoss befinden sich sechs Zimmer, davon drei mit Schlafgalerien, eines mit
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
120
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Riedern am Wald zu verkaufen. Dieses traumhaft gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort.
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Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Stockwerke und überzeugt durch eine offene Grundrissgestaltung, die für ein lichtdurchflutetes und geräumiges Wohngefühl sorgt. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über ca. 1.200 m² und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten sowie aus-reichend Platz für individuelle Gestaltungen im Außenbereich. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und offenen Eingangsbereich, in dem sich direkt die funktionale Einbauküche befindet. Diese ist nahtlos in den Wohn- und Essbereich integriert, was das Raumgefühl zusätzlich verstärkt und zu einem gemütlichen Beisammensein einlädt. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und geben den Blick auf den Außenbereich frei. Zentral im Wohnbereich befindet sich ein Ka
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560.000,00 €
11 Zi.
270
m2
79862 Höchenschwand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende und großzügige Dreifamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 270 m², aufgeteilt auf 3 Etagen viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Es wurde 1975 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist
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jedoch leichten Renovierungsstau auf. Mit 11 Zimmern aufgeteilt auf 3 Wohneinheiten bietet das Haus ausreichend Raum für Familien oder auch zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Der gepflegte Zustand sowie das große Potenzial machen es zu einer attraktiven Investition. Besonderes Highlight dieses Hauses ist der großzügige Anbau, der einen traumhaften Wintergarten sowie eine Loggia im Obergeschoss umfasst. Hier können Sie die Sonnenstunden vollumfänglich genießen. Das großzügige Grundstück mit ca. 2.050 m² bietet Ihrer Familie viele Möglichkeiten und Platz im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
334.590,00 €
4 Zi.
142,23
m2
79736 Rickenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus "HOME 4" zum sensationellen Preis inkl. Bodenplatte und Dienstleistungspaket "Aktiv Time". (Preisangebot ohne Grundstück) Bestimmen Sie die Höhe Ihres Rabatts "ANPACKER-BONUS" aktiv mit - durch möglichst mehr Eigenleistungen.
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Sie möchten grundsätzlich gerne selber mit Anpacken, aber Ihnen fehlt die Praxis? WIR HABEN DIE PERFEKTE LÖSUNG FÜR SIE!!! Besuchen Sie vor(!) ihren eigenen Baubeginn unsere "AUSBAUAKADEMIE" in unserem Firmensitz in Simmern und lassen Sie sich einen Tag unter Anleitung zeigen, dass Eigenleistungen viel einfacher sind als gedacht! Wertvolle Tipps und Tricks sind inklusive. ;-) Natürlich bieten wir diese Dienstleistungen auf Wunsch auch als Inklusivleistung an, wenn Ihnen die Zeit fehlt! Unsere Architektenleistungen, wie individuelle Planung nach Ihren Wünschen, die Raumeinteilungen, die Ausführung der Küche, plus Ausrichtung des Wohnzimmers gegen Süden, usw. sind im Preis ebenfalls im Preis enthalten. Auch Anbauteile, wie Erker, Balkone, Gaube
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334.590,00 €
4 Zi.
142,23
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus "HOME 4" zum sensationellen Preis inkl. Bodenplatte und Dienstleistungspaket "Aktiv Time". (Preisangebot ohne Grundstück) Bestimmen Sie die Höhe Ihres Rabatts "ANPACKER-BONUS" aktiv mit - durch möglichst mehr Eigenleistungen.
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334.590,00 €
4 Zi.
142,23
m2
79837 Sankt Blasien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus "HOME 4" zum sensationellen Preis inkl. Bodenplatte und Dienstleistungspaket "Aktiv Time". (Preisangebot ohne Grundstück) Bestimmen Sie die Höhe Ihres Rabatts "ANPACKER-BONUS" aktiv mit - durch möglichst mehr Eigenleistungen.
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Sie möchten grundsätzlich gerne selber mit Anpacken, aber Ihnen fehlt die Praxis? WIR HABEN DIE PERFEKTE LÖSUNG FÜR SIE!!! Besuchen Sie vor(!) ihren eigenen Baubeginn unsere "AUSBAUAKADEMIE" in unserem Firmensitz in Simmern und lassen Sie sich einen Tag unter Anleitung zeigen, dass Eigenleistungen viel einfacher sind als gedacht! Wertvolle Tipps und Tricks sind inklusive. ;-) Natürlich bieten wir diese Dienstleistungen auf Wunsch auch als Inklusivleistung an, wenn Ihnen die Zeit fehlt! Unsere Architektenleistungen, wie individuelle Planung nach Ihren Wünschen, die Raumeinteilungen, die Ausführung der Küche, plus Ausrichtung des Wohnzimmers gegen Süden, usw. sind im Preis ebenfalls im Preis enthalten. Auch Anbauteile, wie Erker, Balkone, Gaube
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
10 Zi.
275
m2
79736 Rickenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Umgeben von üppigem Grün! Tolles Anwesen in Rickenbach-Egg! Willkommen in diesem außergewöhnlichen freistehenden Anwesen in Rickenbach - ein ideales Zuhause für Naturfreunde, Familien oder Investoren. Umgeben von idyllischer Landschaft, bietet
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dieses charmante Haus mit vier separaten Wohneinheiten, eine perfekte Kombination aus Ruhe, Großzügigkeit und Flexibilität. Aufgrund der Größe, bietet das Grundstück auch eine mögliche weitere Bebauung. Auf einer Gesamtfläche von 275 m² verteilen sich die vier eigenständige Wohneinheiten, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Aktuell sind 2 Wohneinheiten vermietet. Ob als Mehrgenerationenhaus, Vermietung oder für die eigene Familie - hier finden Sie Raum für individuelle Lebensentwürfe. Die durchdachte Aufteilung sorgt dafür, dass jeder Wohnbereich genügend Privatsphäre genießt und gleichzeitig die Möglichkeit für gemeinsames Wohnen gegeben ist. 2007 wurde der Heizkessel erneuert. Die Warmwassergewinnung wird durch eine Solaranlage
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
185
m2
79793 Wutöschingen
Immobilientyp: Haus
Das ursprünglich 1964 erbaute Zweifamilienhaus besticht durch seine vielfältigen Einsatzmöglichkeiten. Das Gebäude besteht aus 2 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, sowie einem separaten Schopf und einer Lagerstätte hinter dem Haus. Das Gebäude
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ist teilweise renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine Anpassung an die eigenen Wohnbedürfnisse oder als Kapitalanlage zum Mehrfamilienhaus. Die wichtigsten Bausteine wie Dach und Heizung wurden bereits 2020 modernisiert. Das Erdgeschoss wurde bisher zur gewerblichen Nutzung verwendet und benötigt weitere Modernisierungen. Dieser Teil könnte auch als Wohnfläche umgebaut werden und besteht aktuell aus 3 Zimmern und einer Fläche von ca. 80 m² Das 1. Obergeschoss des Hauses ist als Wohnung mit ca. 111 m² ausgebaut. Das Obergeschoss besteht aus 5 Zimmern, großerer Terrasse, Küche und 2 Badezimmern. Sie wurde bereits modernisiert und ist derzeit vermietet. Die 2- Zimmer Dachgeschosswohnung