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540.000,00 €
7 Zi.
234
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Beim beschriebenen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein äußerst interessantes Objekt.
Die Immobilie erstreckt sich über 6 Etagen. Die im Erdgeschoss befindliche Geschäftseinheit sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss sind vermietet und
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bieten bereits eine gewisse Einnahmequelle.
Die restlichen Etagen befinden sich in der Kernsanierungsphase und bieten viel Potential für individuelle Gestaltung sowie Anpassungen an die eigenen Bedürfnisse.
Die genial zentrale Lage in der gemütlichen Innenstadt von Laufenburg ist sicherlich ein sehr großer Vorteil, die angrenzende Nähe zur Schweiz erhöht die Lukrativität der Wohnlage insbesondere für Grenzgänger.
Obwohl die Etagen 2-6 noch nicht fertig ausgebaut sind, wurde das Objekt durch Erneuerung der Elektrizität, der Wasserleitungen, des Dachstuhles mit neuen Ziegeln, der Dachdämmung, der Außenfassade nach Süden sowie der überwiegende Anteil der Fenster bereits umfangreich saniert. Durch diese durchgeführte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
95
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus
Lage: Laufenburg (Baden) ist eine sehr romantische Kleinstadt im beliebten Hotzenwald, direkt am Rhein und mit direktem Grenzübergang in die Schweiz. Diese Immobilie befindet sich direkt im Zentrum der Stadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie
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Lebensmittelmärkte, Baumarkt, Apotheken, Restaurants, Schulen, Bahnhof und der Grenzübergang in die Schweiz befinden sich in der näheren Umgebung.
Stichworte: Nutzfläche: 25,00 m², vermietbare Fläche: 120,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
220,84
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Laufenburg ist eine sehr beliebte Kleinstadt mit ca. 9.000 Einwohner in Grenznähe zur Schweiz. Die Immobilie befindet sich mit großem Grundstück im Ortsteil Laufenburg-Rotzel in einer
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sonnigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, etc. befinden sich in der Stadt Laufenburg und können bequem mit Bus und Auto erreicht werden.
Objekt: Ein Traum für Natur und Pferdeliebhaber... Mitten in der Natur umgeben von Bäumen und herrlichem Ausblick liegt diese attraktive Immobilie mit Doppelgarage. Das Einfamilienhaus wurde 1982 auf einem 2.030m² großen Grundstück mit 29m² Bachlauf in Ytong Bauweise erstellt und wird mit einer Pellets und Holzheizung über Lüftungskanäle beheizt. Im Bad befindet sich ein Warmwasserspeicher. Die Immobilie verfügt über zahlreiche Zimmer und bietet einer 4-5 köpfigen Familie viele Gestaltungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss wurden Zimmer nachträglich leicht verändert. Die Immobilie hat i
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
5 Zi.
163,25
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1 von 10 Objektbeschreibung: Traumhaftes Wohnen in Murg – Schlüsselfertige Doppelhaushälfte inkl. Garage und fertiger Außenanlage! Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! In der idyllischen Gemeinde Murg erwartet Sie eine moderne und
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komfortable Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Dieses schlüsselfertige Schmuckstück bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 163 m² Wohnfläche ein behagliches und stilvolles Ambiente. Highlights Ihres neuen Zuhauses: Schlüsselfertig: Kein Stress mit dem Bau! Einfach einziehen und wohlfühlen. Garage: Ihr Fahrzeug steht sicher und geschützt. Direkter Zugang von der Garage ins Haus. Außenanlage: Genießen Sie sofort den tollen angelegten Garten und die großzügige Terrasse. Moderne Architektur: Zeitloses Design trifft auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Helle Wohnräume: Viele Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Offene Küche: Ein Paradies für Hobbyköche, perfekt integriert in den Wo
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
260
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Binzgen ist ein Ortsteil von Laufenburg an der Schweizer Grenze, dem Rhein, im Südschwarzwald gelegen. Der malerische Ort ist ein wunderbares Wohndomizil mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. Unweit vom Ortsteil Binzgen liegt die Stadt
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Laufenburg, unter dem Motto "Zwei Länder - Eine Stadt". Eine Perle am Hochrhein und das auf der deutschen- und der schweizerischen Seite des Rheins. Hier finden sich nicht nur eine wunderschöne Altstadt, malerisch gelegen direkt am Rhein, sondern auch alles was man zum täglichen Leben benötigt. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Super- und Baumärkte und auch eine Vielzahl an verchiedenen Ärzten.
Ausstattung: - drei Einbauküchen (eine Einbauküche je Wohnung) - Kellerräume - Zwei Einzelgaragen - Zwei Gäste WCs - Abstellräume - Solaranlage - Großzügiger Garten - Balkon mit Rheinblick - Markisen - Waschmaschinenanschlüsse im Keller
Objekt: Das großzügige Mehrfamilienhaus liegt umgeben von schöner
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8,5 Zi.
300
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus
HIGHLIGHTS: * Einzigartiges Anwesen mit charmantem Grundstück in ruhiger und beliebter Lage von Laufenburg-Rotzel zu verkaufen * Sehr durchdachte Grundrissgestaltung mit großzügigen Flächen und cleverer Raumaufteilung * Zusätzliche
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Einliegerwohnung im Gartengeschoss vorhanden; ideale Nutzung zur Refinanzierung oder als Mehrgenerationenobjekt * Gepflegte Nutzung sowie moderne Materialisierung sorgen für sehr geringen Instandhaltungsstau * Großer Hofplatz sowie übergroße Garage sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten * Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Stromgewinnung sowie zur Unterstützung einer möglichen Wärmepumpe * Flughafen Basel ist mit dem PKW in 40-50 Minuten erreichbar; optimal für Grenzgänger
KEY FACTS: * Massiv erbautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 mit einer Grundstücksfläche von ca. 780 m² inkl. diverser Freizeitflächen * Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² verteilt auf 2 Stockwerke; 2 separate Einheiten, Hauptwohneinheit 180 m² und Einliege
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
10,5 Zi.
262
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus
HIGHLIGTHS: *Großzügiges 3-Familienhaus mit einem schönen Grundstück mit viel Platz und diversen Freizeitflächen *Ansprechende Grundrissgestaltung der einzelnen Wohneinheiten *Dachgeschosswohnung in einem bestehendem Mietverhältnis; ideal als
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Unterstützung der Investition *Attraktives Entwicklungspotenzial zur nachhaltigen Werterhaltung der gesamten Immobilie *Individuelle Nutzungsmöglichkeiten; als großzügiges Dreifamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus geeignet *Ruhiges und familiäres Wohnumfeld in bevorzugter Lage von Binzgen mit wunderbarem Weitblick *Flughafen Basel ist mit dem PKW in 45 Minuten erreichbar; optimal für Grenzgänger
KEY FACTS: *Massiv erbautes 3-Familienhaus aus dem Jahr 1970 mit einer Grundstücksfläche von ca. 640 m² *Insgesamt 3 Stockwerke mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 262 m²; EG + OG mit ca. 94 m², DG mit ca. 72 m² *Leichter Instandhaltungsstau im Bereich der Oberflächen vorhanden; der überwiegende Anteil der Fenster wurden 2023 auf 3-fach ve
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
6 Zi.
126,39
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Laufenburg ist eine sehr beliebte Kleinstadt in Grenznähe zur Schweiz. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Laufenburg-Grunholz in einer 30er Zone mit geringem Verkehr. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Baumarkt, 2
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Bahnhöfe, etc. finden Sie im Umkreis von ca. 1,5 km.
Ausstattung: Die untere Etage verfügt über ein Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad und 1 Schlafzimmer. In der oberen Etage gibt es eine weitere Küche, ein weiteres Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer und eine Laube mit Außen WC Über eine Treppe gelangen Sie zu einem weiteren Zimmer, welches sich auf dem Dachspeicher befindet. Im Außenbereich gibt es ein Schuppen mit Werkstatt, ein Geräteschuppen, ein Spielhaus für Kinder und einen Gemüsegarten. Im Keller befinden sich Lagermöglichkeiten. Das Haus ist mit einer neuwertigen Entkalkungsanlage ausgestattet. HINWEIS!! Die im Grundbuch zusätzlich eingetragene Erholungsfläche "Waidacker" steht nicht zum Verkauf.
Objekt: Diese Dop
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Quelle: www.immowelt.de
320.230,00 €
3 Zi.
136
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An
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unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt – und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgeneration
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Quelle: www.immowelt.de
789.525,00 €
4 Zi.
166,69
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: inkl. Grundstück (im Preis berücksichtigt) inkl. Bodenplatte inkl. ortsübliche Baunebenkosten inkl. Effizienzhaus KfW55 inkl. PV-Anlage inkl. Architektenleistung inkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung mit Einzelraumansteuerung inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inkl. Versicherungspaket während der Bauphase inkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m inkl. T
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
116
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Lage könnte nicht praktischer sein - alles ist innerhalb eines Kilometers erreichbar: der Grenzübergang in die Schweiz, Schulen (Grund- und Realschule), Kindergarten sowie das große
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Einkaufszentrum "Laufenpark". Zudem lädt die Umgebung dazu ein, den nahegelegenen Naturpark "Südschwarzwald" zu erkunden, der mit seinen vielen Wanderwegen und Mountainbike-Routen Naturfreunde und Aktivurlauber gleichermaßen begeistern wird.
Ausstattung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchgehender Fliesenbelag, der in die großzügige Küche mit kleinem Essbereich, das Gäste-WC sowie den getrennten Ess- und Wohnbereich führt. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, einen kleinen überdachten Balkon, Abstellraum sowie ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch und Bidet - ein Ort der Entspannung und des Komforts. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet direkten Zugang zur geräumigen Gartenlaube. Der gesamte Keller
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
7,5 Zi.
248,21
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Laufenburg-Rhina, Nähe Neubaugebiet. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderungen
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entlang des Flusses, Radtouren und gemütliche Abende in den örtlichen Restaurants. Die Nähe zu Schulen und Kindergarten macht diese Immobilie für Familien ebenfalls äußerst attraktiv.
Ausstattung: Die Ausstattung variiert jeweils in den einzelnen Objekten. Genießen Sie schon jetzt den Luxus auf eine eigene Quelle mit Brunnenwasser im Garten. Der alte Holzschuppen auf dient als Lagerfläche oder nach einem Abriss für einen Neubau. Modernste Glasfaserleitungen für schnelles Internet sind bereits vorhanden. Der Neubau Teil begeistert durch ein großzügiges Studio mit offenen Sichtbalken und einem einzigartigen Wohngefühl. Auf Wunsch helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung zu TOP Konditionen.
Objekt: Dieses familienfreundli
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5,5 Zi.
175
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 7 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Willkommen in der malerischen Stadt Laufenburg! Gelegen im Herzen des Landkreises, bietet diese zauberhafte Stadt eine einzigartige Lage, die sowohl die Schönheit der Natur
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als auch die kulturelle Vielfalt der Region widerspiegelt. Laufenburg ist aufgrund seiner Lage am Ufer des majestätischen Rheins bekannt. Die Stadt ist in zwei Teile geteilt: die Schweizer und die deutsche Seite, die durch eine charmante Brücke verbunden sind. Dies verleiht Laufenburg eine besondere Atmosphäre, da man zwischen zwei Ländern hin und her gehen kann. Die historische Altstadt von Laufenburg ist ein wahres Juwel. Hier finden Sie gepflasterte Straßen, historische Gebäude und malerische Plätze, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Die mittelalterliche Architektur und die gut erhaltenen Stadtmauern versetzen Sie zurück in vergangene Zeiten. Naturfreunde werden von der atemberaubenden Landschaft rund um Laufenburg begeistert sein. Von
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
8 Zi.
240
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die malerische Stadt Laufenburg mit rd. 9.000 Einwohner ist alles andere als gewöhnlich. Erleben Sie Geschichte, Kultur und Natur auf kleinstem Raum. Der Zauber verwinkelter und
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gepflasterter Gassen, Tore und Türme mit kleinen Plätzen, Brunnen und eine Burgruine, die sich über den dicht gedrängten Herren- und Bürgerhäusern der Altstadt erhebt, das ist die malerische Grenzstadt Laufenburg. Kaum ein Ort am Hochrhein ist von berühmten Künstlern so oft im Bild festgehalten worden wie Laufenburg, das seit der Trennung durch Napoleon auf deutscher und schweizerischer Rheinseite liegt. Laufenburg bietet zudem eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Ausstattung: Über den Eingangsbereich des Hauses und das wohnliche Treppenhaus erreichen Sie alle Etagen: Im EG befinden sich zwei Schlafzimmer, Wohnküche mit EBK und Loggia, Speisekammer, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne,
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
108
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An
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unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt – und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgeneration