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109.000,00 €
6 Zi.
185
m2
02906 Waldhufen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu dieser charmanten Immobilie inmitten von Diehsa, die um 1900 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von 851 Quadratmetern befindet. Dieses einzigartige Anwesen (Altbau rechts mit Fachwerk und Neubau mittig mit
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Mauerwerk) vereint den rustikalen Charme vergangener Zeiten mit vielfältigen Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Die Immobilie beherbergt derzeit zwei Einheiten, darunter einen kleinen Lebensmittelladen, der nur noch bis zum 31.12.2024 vermietet ist, so dass Sie das gesamte Gebäude selbst nutzen können. Zusätzlich dazu bietet die Wohneinheit (hauptsächlich im Obergeschoss) ein idyllisches Zuhause mit einem wunderschönen Garten und einer gemütlichen Laube, die perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur geeignet ist, sowie einer Garage. Der Anfang ist gemacht und auch der Kaufpreis lässt Spielraum für weitere Investitionen zu. Nun müssen Sie sich entscheiden wie es weiter geht. Am besten kontaktieren Sie mich und wir schaue
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380.000,00 €
375
m2
02906 Waldhufen
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaust wurde ca. 1949 massiv erbaut. Über die Jahre wurde das Haus regelmäßig und liebevoll instand gehalten. Das gesamte Objekt beinhaltet 5 Wohneinheiten (voll vermietet), welche bei Bedarf regelmäßig renoviert wurden. Zu jeder
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Einheit gehört eine Garage, sowie ein Stellplatz. Das Dach ist gedämmt und es gibt keinen Sanierungsrückstau. Die Kunststofffenster sind mit 2fach Isolierglas ausgestattet. Es ist eine Öl-Zentralheizung verbaut. aktuelle Mieteinnahmen: ca. 25.000,00€ p.a. mögliche Mieteinnahmen: ca. 29.000,00€ p.a Auf dem Grundstück befindet sich das Mehrfamilienhaus, fünf Garagen, eine Scheune und mehrere Stellplätze. Es ist möglich, zwei weitere Baugrundstücke zu planen. (siehe Grundstücksübersicht blaue Markierung)
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310.000,00 €
7 Zi.
93,64
m2
02906 Waldhufen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Immobilie, die sowohl geschäftliche als auch private Träume wahr werden lässt! Dieses beeindruckende Gebäude, voll unterkellert und in bester Lage, bietet alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde 1991 erbaut
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und vereint eine moderne Zahnarztpraxis im Erdgeschoss mit einem exklusiven Wohnbereich im Dachgeschoss. Die Praxis ist über einen separaten Eingang zugänglich und umfasst einen Empfangsbereich, ein Wartezimmer, drei Behandlungsräume, eine Sanitäranlage und einen Aufenthaltsraum. Acht eigene Parkplätze stehen zur Verfügung, und es besteht ein ungekündigter Mietvertrag für die Praxis. Sind Sie schon neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie mich und wir schauen zusammen, ob diese Immobilie für Sie die Richtige ist. PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Web-Exposé anfordern. Freundliche Grüße David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse
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52.515,00 €
10 Zi.
136
m2
02906 Waldhufen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein leerstehendes, ehemalig genutztes Mehrzweckgebäude und einem Garagenkomplex. Der Garagenkomplex mit Zufahrt besteht aus ca. 26 Garagen. Wenige Garagen sind noch intakt. Unser Verkaufsgrundstück
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besteht aus insgesamt 5 Flurstücken und verfügt über eine gesamte Grundstücksgröße von ca. 3.501 m². Das massiv errichtete Mehrzweckgebäude sowie der Garagenkomplex bestehend aus ca. 26 Garagen wurde in den 70'iger Jahren erbaut. Eine umfangreiche Sanierung muss durchgeführt werden. Der vorhandene Bauzustand ist nicht mehr zeitgemäß und veraltet. Das mit Dachpappe eingedeckte Flachdach muss ebenfalls auf Dichtigkeit überprüft werden. Das Mehrzweckgebäude befindet sich in einem allgemeinen Mischgebiet. Demzufolge ist eine Umnutzung zum Wohnhaus eventuell möglich. Die Nutzungsänderung, Umnutzung erfolgt über das zuständige Bauamt über den Käufer. Ein Abriss ist auch möglich. Das vielseitig genutzte Gebäude verfügt über eine ca. 136 m² Nutzfläche, we
Passende Immobilien in der Umgebung von Waldhufen:
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
363.589,00 €
8 Zi.
239,85
m2
02894 Vierkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein Generationenhaus oder auch Haus mit Einliegerwohnung bietet viele Vorteile: Gemeinsames Wohnen mit Freunden oder Familie oder alternativ ein Mietobjekt, das erheblich die Kosten senkt. Auf insgesamt 239,85 m² Nettogrundfläche, aufgeteilt auf je
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4 Zimmer, weitere Infos...